POSLEDNÝ 3-IZBOVÝ BYT NADINE | 72 m² + 17,5 m² TERASA | PARKOVANIE | 157 000 €

Popis: POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V NOVOSTAVBE NADINE Hľadáte nový 3-izbový byt, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, spoločné priestory veľkého bytového domu ani hľadať parkovanie? V novostavbe Nadine v obci Košúty, okres Galanta, ponúkame posledný voľný 3-izbový byt na 1. poschodí menšieho bytového domu len so 4 bytmi. Byt ponúka 72 m² úžitkovej plochy + priestrannú 17,5 m² terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a je ideálna na rannú kávu, posedenie s rodinou či letné večery. Dispozícia a stav: 🏠 DISPOZÍCIA Byt je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu: vstupná chodba, schodisko, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup na 17,5 m² terasu. ⭐ ČO NA TOMTO BYTE OCENÍTE? ✔️ 72 m² úžitkovej plochy ✔️ 17,5 m² terasa ✔️ 3 izby ✔️ novostavba ✔️ menší bytový dom – iba 4 byty ✔️ elektrické podlahové kúrenie ✔️ samostatný termostat v každej miestnosti ✔️ príprava na klimatizáciu ✔️ vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom ✔️ nízke mesačné náklady približne 120 € ✔️ pokojná nová lokalita Luxury 🌿 TERASA, KTORÁ MÁ ZMYSEL 17,5 m² nie je len „balkón navyše“. Je to priestor, ktorý môžete reálne využívať ako letnú obývačku – na stolovanie, oddych, grilovanie alebo posedenie s návštevou. Práve kombinácia 72 m² interiéru + 17,5 m² terasy dáva tomuto bytu veľmi príjemný pomer priestoru a komfortu. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÉ BÝVANIE, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obci Košúty v novom sídlisku Luxury. V obci a blízkom okolí máte k dispozícii potrebnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na voľný čas – jazdenie na koni, rybolov, kúpaliská či ďalšie možnosti relaxu. Náklady: 💰 CENA: 157 000 € Cena vrátane súvisiacich poplatkov a servisu spojeného s prevodom, Možnosť hyponájmu, Bezplatné poradenstvo a pomoc s financovaním, Možnosť financovania aj prostredníctvom ŠFRB. 📞 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu alebo zavolajte a rada vám dom ukážem. Možno práve tento dom bude miestom, kde si poviete: „Áno, tu chceme bývať.“ ❤️ Monika Saganová 📞 ... Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre mladý pár, ktorý chce prvé vlastné bývanie bez rekonštrukcie. Pre rodinu, ktorá potrebuje tri izby a ocení terasu aj samostatné parkovanie. Pre investora, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi nákladmi a dobrou využiteľnosťou. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte sa mi páči najmä jeho pomer medzi vnútorným a vonkajším priestorom. 72 m² poskytuje komfortné 3-izbové bývanie a ďalších 17,5 m² na terase pridáva priestor, ktorý budete využívať najmä počas teplejších mesiacov. Výhodou je aj menší 4-bytový dom, parkovanie priamo pred domom a moderné technické riešenia vrátane podlahového kúrenia s vlastnou reguláciou v každej miestnosti. A keďže ide o posledný voľný byt v novostavbe Nadine, je to zaujímavá možnosť pre toho, kto chce nové bývanie bez čakania na ďalšiu výstavbu.