Na predaj výnimočný radový rodinný dom v najprestížnejšej časti Dunajskej Stredy

Ing. Ildikó Marczellová RESPEST REAL ponúka Vám na predaj priestranný a starostlivo udržiavaný radový rodinný dom, ktorý sa nachádza v najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej lokalite Dunajskej Stredy – v časti Západ. Táto pokojná, bezpečná a príjemná štvrť patrí medzi najžiadanejšie oblasti mesta, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú vysoký komfort, tiché prostredie a kvalitné bývanie. Dom bol postavený pred 32 rokmi z kvalitného tehlového materiálu. V priebehu rokov prešiel viacerými etapami rekonštrukcie, pričom posledné modernizácie boli realizované pred približne piatimi rokmi. Výborným benefitom je, že väčšina nábytku zostáva v dome, s výnimkou niekoľkých kusov, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – k dispozícii je plyn, elektrina a mestská voda. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi, pričom príjemnú klímu počas celého roka dopĺňa klimatizačná jednotka, ktorá má aj funkciu kúrenia. Bezpečnosť domu je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu vo vnútri aj vonku, ktorý je aktívny cez deň aj v noci. O pohodlie sa stará aj video vrátnik. V dome sú inštalované kvalitné drevené eurookná s vonkajšími aj vnútornými roletami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za nové a moderné. Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza cez halu do veľkej, slnečnej obývacej izby. Tento priestor pôsobí veľmi príjemne vďaka krásne zrenovovanej drevenej parketovej podlahe a zníženému stropu, čo miestnosti dodáva osobitú atmosféru. Z chodby smerom mierne doprava sa nachádza miestnosť, ktorá v súčasnosti slúži ako hala, využívaná ako jedáleň. Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou so všetkými vstavanými elektrospotrebičmi a ponúka ideálny priestor na varenie aj rodinné stretnutia. Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie, kde sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa a tri nepriechodné spálne. Všetky izby sú oddelené praktickými posuvnými dverami, ktoré šetria priestor a sú veľmi elegantným riešením. Z haly je výstup priamo na krytú terasu a do krásne udržiavanej záhrady so zelenými tujami, ktoré vytvárajú príjemnú intímnu atmosféru, ideálnu na oddych a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Dom disponuje betónovým povalom, ktorý je plne pochôdzny a ponúka výbornú možnosť budúcej prestavby alebo rozšírenia obytného priestoru. So susedom dom susedí iba garážou a jednou zadnou izbou, pričom múry medzi domami sú hrubé až 50 cm, čo zabezpečuje úplnú zvukovú izoláciu – susedov vôbec nepočuť. Pod domom sa nachádza rozľahlý suterén, ktorý ponúka bohaté možnosti využitia. V pivnici sa nachádza veľká miestnosť, ktorú je možné využiť ako herňu, spoločenskú miestnosť alebo domáce kino. Ďalej sa tu nachádza kotolňa, dve praktické špajzy, priestranný šatník, fitness miestnosť, ako aj práčovňa so sprchovacím kútom a toaletou. Suterén dopĺňa ešte jedna veľká izba, ktorú je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hobby miestnosť alebo ďalšiu spálňu. Súčasťou domu je aj vstavaná garáž pre jedno auto, ktorá poskytuje komfortné parkovanie priamo v dome. Výhodou je tiež nízka mesačná réžia, ktorá je približne 200 EUR vrátane všetkých nákladov. Úžitková plocha domu je 145 m², zastavaná plocha predstavuje 152,8 m², pozemok 217 m2. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane profesionálneho realitného servisu je 237 000 EUR. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, bezpečné a komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite s príjemným susedstvom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel č. ... alebo mailom ...