Rodinný dom | Veľká Čalomija | 691 m²

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľká Čalomija, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 691 m². Ide o rodinný dom postavený z vaľkov, s podlahovou plochou približne 100 – 110 m². Nehnuteľnosť prechádza postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej už boli zrealizované viaceré významné technické úpravy. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie prispôsobené svojim potrebám. Dispozične dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, priestrannej kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dom je čiastočne podpivničený a v súčasnosti disponuje štyrmi samostatnými vstupmi. Realizované rekonštrukčné práce a technické vybavenie V rámci začatej rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome vrátane garáže a drevárne. Elektroinštalácia bola pripravená podľa projektu, vrátane nových zásuviek, trojfázového rozvádzača (380 V), vonkajšieho osvetlenia a kabeláže pre budúci kamerový systém. Kompletne bolo obnovené aj vykurovanie. Dom je vybavený novým plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens s reguláciou Thermolink a deviatimi novými radiátormi značky Korado. V kotolni je zároveň pripravené technické riešenie umožňujúce budúcu zmenu vykurovania na tuhé palivo alebo pelety. Zrealizované boli nové rozvody vody a odpadové potrubia. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, pričom odpadové vody sú aktuálne odvádzané do pôvodnej studne s trativodom. Približne pred tromi rokmi prešla úpravou aj strecha. Boli vymenené strešné laty, približne polovica krovu a položená staršia škridlová krytina. Súčasne boli upravené a oplechované dva komíny a vybudovaný nový komín pre plynové vykurovanie. Pozemok a príslušenstvo Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 691 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dreváreň, ktoré ponúkajú praktický priestor na parkovanie, uskladnenie náradia alebo vytvorenie menšej dielne. Potenciál nehnuteľnosti Rodinný dom vo Veľkej Čalomiji predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek. Výhodou sú už realizované investície do technických rozvodov, vykurovania a strechy, ako aj rovinatý pozemok a hospodárske zázemie. Cena: 55 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Katarína – ... Daniela – ... VILLEA – Bývanie, ktoré ponúka viac.