HALO reality - Predaj, rodinný dom Kostolná Ves - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: PD-74341: Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v obci Kostolná Ves, okres Prievidza, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pričom jej dispozícia poskytuje viacero možností využitia. Dom prešiel viacerými modernizačnými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Súčasťou domu je garáž, technické a skladové priestory, dve lodžie a drevený altánok na dvore. DISPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom každé má zastavanú plochu približne 110,73 m2. 1. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kotolňa, dve skladové miestnosti, pracovňa a garáž. 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba so schodiskom, zádverie, kuchyňa, obývacia izba s pecou, dve špajze, WC a lodžia. 3. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, štyri samostatné izby a lodžia. Dispozičné riešenie umožňuje praktické oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994. V roku 2006 bola zrealizovaná nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, v roku 2009 boli vymenené okná. Dom je murovaný, postavený z pórobetónových tvárnic. Má plastové okná s izolačným dvojsklom. Nehnuteľnosť prešla viacerými modernizačnými úpravami. Bol osadený nový plynový kotol, nový bojler a radiátory. V interiéri boli zrealizované nové stierky, položené plávajúce podlahy a vymenené interiérové dvere. V ostatných priestoroch sa nachádza keramická dlažba. Na najvyššom podlaží sú nainštalované dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas teplých letných dní. V obývacej izbe sa nachádza pec, ktorá dotvára útulnú atmosféru domova a poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania. Vykurovanie domu je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. RODINNÝ DOM: dom sa nachádza v zastavanom území obce Kostolná Ves. Je samostatne stojaci, trojpodlažný, s plochou strechou. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojmu podlhovastému tvaru ponúka možnosť praktického rozdelenia na oddychovú, úžitkovú a záhradnú časť. Súčasťou nehnuteľnosti sú oplotenie a vonkajšie úpravy. Na dvore sa nachádza drevený altánok s výmerou približne 23,4 m2, ktorý má betónovú podlahu, pultovú strechu s krytinou z asfaltového šindľa. Poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. VÝHODY: - priestranný rodinný dom s tromi podlažiami - rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2 a rozmermi približne 20 × 90 m - štyri samostatné izby na najvyššom podlaží - garáž priamo v dome - dostatok skladových a technických priestorov - dve lodžie - nový plynový kotol, bojler a radiátory - nové stierky, plávajúce podlahy a interiérové dvere - dve klimatizačné jednotky na poschodí - piecka v obývacej izbe - drevený altánok na dvore - praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu - široké možnosti využitia priestranného pozemku LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Lokalita ponúka bývanie vo vidieckom prostredí s možnosťou dochádzania do okolitých obcí a miest. NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je zaujímavou príležitosťou predovšetkým pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Za jeho najväčšie prednosti považujem praktické rozdelenie jednotlivých podlaží, štyri izby v nočnej časti domu, garáž s ďalšími úložnými priestormi a predovšetkým rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2. Práve kombinácia priestranného domu a veľkého pozemku poskytuje novým majiteľom množstvo možností využitia. Pozitívne hodnotím aj realizované modernizačné úpravy, predovšetkým nové vykurovanie, klimatizácie a úpravy interiéru. Príjemným bonusom je pec v obývacej izbe, ktorá vytvára útulnú atmosféru, a altánok na dvore, ktorý ponúka priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Nehnuteľnosť má potenciál stať sa príjemným rodinným domovom, ktorý si nový majiteľ môže ďalej prispôsobiť svojim predstavám. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.