NA PREDAJ veľký 5-izbový dom v tichej ulici v Stupave s dvojgarážou a krytým bazénom

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej rezidenčnej lokalite so súkromnou cestou na ul. Pri kríži, na udržiavanom 7-árovom pozemku s množstvom zelene a súkromia. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné, pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom bol postavený v roku 2005, kolaudovaný v roku 2006. Pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénnych priestorov s 2 miestnosťami, ktoré sú plne využiteľné ako domáca kancelária, hobby miestnosti, posilňovňa alebo wellness zóna, ďalej je tu situovaná technická miestnosť, sklad potravín a vínna pivnica. Orientácia domu - Východ - západ • Suterén (56 m²): • Prízemie (133 m²): Vstupná hala, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba s krbom je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Zasklená zimná terasa s podlahovým vykurovaním aj vykurovaním radiátorom je napojený na dom cez obývaciu izbu a priamo nadväzuje na krytú letnú terasu a záhradu. • Poschodie (115 m²): Dve samostatné izby s balkónom, hlavná spálňa s veľkým šatníkom a oddeleným pracovným kútom pre homeoffice, elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, chodba so vstavanou skriňou. POUŽITÉ MATERIÁLY: • Dom je tehlový so zateplením - polystyrén • Strešná krytina - BRAMAC • Okná - plastové s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami • Schody - z tvrdého dreva • Vnútorné dvere a zárubne - drevené a dýhované Inšpirujte sa našimi vizualizáciami, ktoré sú na fotografiách č. 8,10,11,13,17,18,20 a 25. ZASKLENÁ TERASA Jedným z benefitov tohto domu je bezpochyby jeho vykurovaná zimná záhrada. Táto presvetlená oáza Vám umožní užívať si zeleň a svetlo po celý rok, bez ohľadu na počasie vonku. Je to ideálne miesto pre rannú kávu, relax s knihou alebo ako predĺženie obývacej izby plné života. Pre letné mesiace je k dispozícii priestranná letná terasa, ktorá priam vyzýva k vonkajšiemu stolovaniu, grilovaniu a tráveniu nezabudnuteľných chvíľ s priateľmi a rodinou. ZÁHRADA Na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 704 m² vás čaká okrasná aj úžitková záhrada s automatickým zavlažovaním, vyvýšenými záhonmi, skleníkom, ovocnými stromami, drobným ovocím a viničom. Jednoducho miesto, kde možete oddychovať, aktívne relaxovať alebo večer grilovať v krytom altánku. Letné dni Vám spríjemní nový krytý bazén, kde si zaplávate bez ohľadu na počasie. A keď príde večer, vínna pivnica ponúka dokonalú bodku za dňom. Celý pozemok je premyslene navrhnutý a udržiavaný s láskou. Krásna záhrada s okrasnými drevinami a záhonmi poskytuje súkromie a pokojné útočisko. V srdci záhrady nájdete prekrytý bazén, ktorý Vám umožní relaxovať a osviežiť sa kedykoľvek, chránení pred nepriazňou počasia. Praktické aspekty bývania dotvára dvojgaráž, ktorá poskytuje dostatok miesta pre Vaše vozidlá a dodatočný úložný priestor. Dom je celý podpivničený, čo ponúka obrovský potenciál pre využitie rôzneho druhu a potreby nového majiteľa. Suterénne priestory sú tiež vykurované. Pre milovníkov dobrého vína je pripravená štýlová vínna pivnica, ideálne miesto pre uchovávanie Vašich vzácnych zbierok a nezabudnuteľné ochutnávky. PREMYSLENÉ DETAILY PRE POHODLNÝ ŽIVOT • Vykurovaná 2-garáž + kryté státie pre ďalšie auto • Vykurovanie domu - podlahové kúrenie, kúrenie radiátormi a krb s prieduchmi do podkrovia. V letných dňoch priestory domu ochladí klimatizácia • Všetky inžinierske siete + vlastná studňa • 2 uzamykateľné záhradné sklady – praktický priestor na náradie, bicykle či sezónne potreby • Súkromná prístupová cesta - tichá slepá ulica • Elektrická brána a kompletne oplotený pozemok spolu s bezpečnostným systémom sa postarajú o Vašu bezpečnosť PREČO JE DOM IDEÁLNY PRE RODINU: • pokojná a bezpečná lokalita • dostatok priestoru pre každého člena rodiny • záhrada vhodná na hry detí aj oddych rodičov • možnosť tráviť čas doma aj v exteriéri počas celého roka • rýchla dostupnosť do mesta (cca 10 minút autom) • blízkosť prírody a rekreačných možností v okolí Malé Karpaty LOKALITA Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v dosahu hlavného mesta. Benefitom sú výborní susedia! V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy a turistické chodníky Malých Karpát, čo ocenia najmä milovníci prírody a športu. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo rodina potrebuje – ZŠ, MŠ, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň aj reštaurácie. Kombinácia súkromnej cesty, blízkosti prírody a špičkového vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu ponuku na trhu. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného rodinného domu a objavte svoj nový domov snov. CENA: 519.000,- EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu, v prípade financovania hypotekárnym úverom Vám ponúkame bezplatný hypotekárny servis. Nehnuteľnosť je voľná, bez tiarch. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, možno práve tu začína váš nový príbeh.