BYTOČ RK - samostatný 7-izb. RD v Taliansku neďaleko mora s krásnou záhradou 2.000 m2 - Fossalon

Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej oblasti Fossalon di Grado predaj samostatne stojaci, rodinný dom s veľkou záhradou 2.000 m2. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach so samostatnou garážou/skladovacím priestorom o rozlohe 100 metrov štvorcových. Na prízemí vedie vstup do obývacej izby s kuchyňou a obývacou izbou, chodby, komory/šatníka pod schodmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, troch veľkých izieb, ktoré sú momentálne v procese rekonštrukcie, ideálnej na rozšírenie obytnej plochy o druhú kúpeľňu, a praktického suterénu. Prvé poschodie pozostáva z chodby, dvoch dvojlôžkových spální, pracovne alebo tretej spálne s prístupom na veľkú panoramatickú terasu s výhľadom na okolitú krajinu, kúpeľne a veľkej miestnosti, ktorá sa momentálne využíva ako obývacia izba, s krásnym krbom na drevo pre skutočne relaxačné večery. Vonkajšia veranda s výhľadom do záhrady ponúka ideálne miesto na obedy a večere pod holým nebom. Oplotená záhrada s rozlohou 2000m2 kde sa nachádzaju aj vysadené ovocné stromy, olivovníky s vŕbami. Zaujímavé riešenie ako rezidencia, tak aj ako rekreačný dom vďaka blízkosti Grada a početných turistických stredísk v tejto oblasti.Cena 289.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - ..., Email: ... Fossalon di Grado sa nachádza len 3 km od pláže (5 min. autom, rep. 9 min na bicykli) a pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície). Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe