DOM, KDE SA ZMESTÍ CELÁ RODINA AJ VAŠE SNY - SVINICA

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj Dvojgeneračný rodinný dom so záhradou priamo na Hlavnej ulici v Obci Svinica. Nachádza sa na pozemku o výmere 1055 m2. Kameň a tehla sa stali základnými stavebnými materiálmi rodinného domu v roku 1968. Pôvodné drevené okná a dvere boli v roku 2008 kompletne nahradené plastovými. Došlo aj ku kompletnej výmene strešného plechového plášťa. Dom ponúka aj podkrovné priestory, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. V zadnej časti nájdete hospodársko – technické priestory, garáž. Rodinný dom môžeme rozdeliť na 2 časti – samostatné jednotky. V prízemnej časti nájdete praktickú spálňu, plne funkčnú kuchyňu so špajzou, kúpelňu s rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou a toaletou. Po pravej strane Vás privíta obývacia izba so samostatným priestorom na odkladanie sezónných vecí. V tejto časti sa nachádza ešte technická miestnosť a bočný východ, ktorým sa dostanete priamo do záhrady rodinného domu. Liate schodisko prepája prízemie s poschodím a dotvára dojem kvality a stability. Na poschodí rodinného domu nájdete svetlú prepojenú kuchyňu s obývacou časťou. Priestranná spálňa s vlastnou kúpelňou je ideálnym riešením. A keď zatúžite po čerstvom vzduchu, po opečenej klobáske tak len pár krokov Vás bude deliť od štýlovej zastrešenej terasy. Krásne presvetlená detská izba bude rajom pre každé dieťa. A ďalšia izba ponúka flexibilné využitie – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, alebo relax zóna. Bonusom k nej je samostatný oddelený ukladací priestor a výstup na balkón. Kúpeľňa ponúka dostatok priestoru a komfort – k dispozícii je vaňa, toaleta aj umývadlo so skrinkou. Nehnuteľnosť je napojená na tieto inžinierske siete – elektrina, plyn, je už predpríprava na napojenie na obecnú vodu, v súčasnosti sa využíva voda zo studne. Odpad je riešený formou žumpy. K dispozícii je aj optický internet. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Na rozhraní obcí Svinica, Bidovce, Ďurkov a Olšovany boli vykonané prieskumné vrty za účelom vyhľadávania ložísk ropy s objavením geotermálnych vôd s teplotou až 143 °C. V súčasnosti sa plánuje jeho využitie na dodávku tepla do mesta Košice a blízkeho okolia, čo by mohlo mať významný vplyv na energetickú efektívnosť a udržateľnosť v regióne. Rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od úžitkovej záhrady až po oddychovú zónu s bazénom či jazierkom. Prístup k domu je po miestnej spevnenej asfaltovej komunikácii. Príjemní a nekonfliktní susedia sú zárukou pokojného bývania. Cena za rodinný dom s veľkorysou záhradou: 266 400 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, záhrada, RD, Svinica, Košice - okolie, EQ real, EQ)