3-izbový byt C3-B2 v Bytovom komplexe Ipeľská

MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú 3-izbový byt C3-B2 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holobyt na 3. NP o výmere 79,80 m2 s dvoma terasami o veľkosti 9 a 3 m2, ktorý je orientovaný na východ. Byt bude mať k dispozícii stropné kúrenie a predprípravu na stropné chladenie. Chladenie bude pre zákazníka pripravené vo forme rozvodov, koncovú jednotku si zákazník zabezpečuje samostatne. K vybaveniu holobytu budú patriť hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné trojbodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, vnútorné jednovrstvové omietky s dvojnásobnou maľbou a elektroinštalácia. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku a pivnice. Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou. Časový harmonogram výstavby: • Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024. • Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025. • Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026. • Výstavba 2,5 roka. • Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029. • Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029. Financovanie: • Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur. • Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia. • Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby. • Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie. Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!