ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt s balkónom v Leviciach

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v meste Levice. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie zodpovedajúce svojmu vkusu, potrebám a životnému štýlu? Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto v nehnuteľnosti nehľadá iba hotový interiér, ale predovšetkým potenciál na vytvorenie vlastného domova. Byt sa nachádza v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Práve to dáva budúcemu majiteľovi voľnosť pri plánovaní nového vzhľadu interiéru, výbere materiálov, farebného prevedenia či celkového štýlu bývania. Namiesto prispôsobovania sa vkusu predchádzajúceho majiteľa si môžete jednotlivé priestory navrhnúť tak, aby čo najlepšie zodpovedali Vašim predstavám. Výhodou je trojizbová dispozícia, ktorá ponúka rozmanité možnosti využitia jednotlivých miestností. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na individuálnu modernizáciu. Samostatné izby poskytujú priestor na vytvorenie pohodlného zázemia na oddych, prácu aj každodenné fungovanie domácnosti. Pozitívnym aspektom je aj skutočnosť, že rozvody v kúpeľni a kuchyni sú už vymenené. Hoci byt ako celok zostáva vhodný na kompletnú rekonštrukciu, táto časť technického zázemia už bola upravená. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 3-izbový. Trojizbová dispozícia ponúka flexibilitu pri usporiadaní jednotlivých miestností a umožňuje prispôsobiť ich využitie potrebám budúceho majiteľa. Jednotlivé izby môžu slúžiť ako obývacia izba, spálňa a detská izba, prípadne ako pracovňa či hosťovská izba podľa toho, aký spôsob bývania preferujete. Práve možnosť individuálneho dispozičného a dizajnového riešenia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý základ na vytvorenie funkčného a esteticky zladeného interiéru. Pri plánovaní rekonštrukcie si môžete zvoliť štýl, ktorý Vám vyhovuje, a jednotlivé priestory zariadiť s dôrazom na praktickosť aj pohodlie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 65 m². K bytu patrí aj balkón, ktorý poskytuje príjemný doplnkový priestor na oddych, rannú kávu alebo chvíle strávené na čerstvom vzduchu. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež pivnica, ktorá ponúka praktické miesto na odkladanie sezónnych predmetov, športového vybavenia či ďalších vecí, ktoré nemusia byť uložené priamo v obytných miestnostiach. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre budúceho majiteľa to predstavuje možnosť vytvoriť si interiér od základu podľa individuálnych požiadaviek. Či už preferujete moderný minimalistický dizajn, nadčasovú kombináciu prírodných materiálov alebo útulné bývanie s dôrazom na funkčnosť, konečná podoba bytu môže odrážať práve Vaše predstavy. Výhodou je, že rozvody v kúpeľni a kuchyni sú už vymenené. Pri plánovaní rekonštrukcie tak môže byť táto skutočnosť dôležitým východiskovým bodom pri rozhodovaní o ďalšom postupe a rozsahu úprav. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje voľnosť pri výbere nábytku, vybavenia aj celkového štýlu interiéru. Nie je potrebné prispôsobovať sa existujúcemu zariadeniu a každý priestor si možno naplánovať podľa vlastných potrieb. Bytový dom bol postavený v roku 1984. O vykurovanie bytu sa stará ústredné kúrenie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú do 150 €, čo je dôležitá informácia pri plánovaní budúcich výdavkov spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti. Byt je ihneď k dispozícii, takže nový majiteľ môže začať plánovať rekonštrukciu a ďalšie kroky podľa svojich časových možností. • VYBAVENIE A BENEFITY Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu vymenené rozvody v kúpeľni a kuchyni bytový dom z roku 1984 ústredné kúrenie nezariadený byt pivnica mesačné náklady do 150 € ihneď k dispozícii • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v meste Levice, ktoré patrí medzi významné mestá Nitrianskeho kraja a predstavuje dôležité centrum bývania, služieb a pracovných príležitostí v regióne. Mesto ponúka zázemie pre každodenný život a spája praktické výhody mestského prostredia s možnosťami kultúrneho, spoločenského aj voľnočasového vyžitia. Levice disponujú širokou občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej môžu obyvatelia pohodlne zabezpečovať svoje každodenné potreby. V meste sa nachádzajú potraviny, obchody, nákupné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. K dispozícii sú aj školy, materské školy, úrady a rôzne prevádzky, ktoré tvoria dôležitú súčasť každodenného fungovania domácnosti. Výhodou bývania v okresnom meste je možnosť vybaviť množstvo bežných záležitostí priamo v jeho rámci. Či už ide o nákupy, pracovné povinnosti, návštevy služieb alebo stretnutia s priateľmi, mestské prostredie ponúka rôzne možnosti, ktoré uľahčujú organizáciu každodenného života. Levice sú zároveň prirodzeným centrom širšieho okolia, čo ocenia aj ľudia, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú pravidelne vybavovať záležitosti v okolitých obciach. Mesto poskytuje zázemie pre rozličné profesie a ponúka možnosti pracovného uplatnenia v rôznych oblastiach. Z dopravného hľadiska majú Levice významnú polohu v rámci regiónu. Cestné spojenia umožňujú presun do okolitých miest a obcí a mesto disponuje aj železničným spojením. Táto kombinácia môže byť praktická pre ľudí, ktorí potrebujú cestovať za prácou, vzdelávaním alebo ďalšími povinnosťami mimo svojho bydliska. Okrem praktickej stránky každodenného života ponúkajú Levice aj možnosti na oddych a trávenie voľného času. Mesto má vlastné historické a kultúrne zázemie, ktorého výraznou dominantou je Levický hrad. Ten pripomína bohatú históriu mesta a patrí medzi známe miestne zaujímavosti. Obyvatelia môžu využívať aj rôzne športové a rekreačné možnosti, kultúrne podujatia či gastronomické prevádzky. Vďaka tomu možno každodenné povinnosti prirodzene dopĺňať aktivitami, ktoré prinášajú priestor na oddych, stretnutia a spoznávanie miestneho prostredia. Výhodou života v Leviciach je tiež ich regionálny charakter. Mesto ponúka mestskú vybavenosť bez toho, aby bolo potrebné za každou službou alebo nákupom cestovať do väčších vzdialených centier. Pre mnohých záujemcov tak môže predstavovať praktickú alternatívu na dlhodobé bývanie, najmä ak hľadajú vlastné zázemie v meste s potrebnými službami a dopravným napojením. Táto nehnuteľnosť môže osloviť kupujúcich, ktorí už v Leviciach bývajú a chcú si vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv, ale aj tých, ktorí sa do mesta plánujú presťahovať. Zaujímavá môže byť tiež pre ľudí, ktorí hľadajú byt s potenciálom na rekonštrukciu a chcú si jeho budúcu podobu naplánovať podľa vlastných potrieb. Pri kúpe nehnuteľnosti totiž nerozhoduje iba jej súčasný stav, ale aj možnosti, ktoré ponúka do budúcnosti. Kombinácia mestskej lokality, trojizbovej dispozície a príležitosti na individuálnu rekonštrukciu vytvára priestor na vytvorenie bývania, ktoré bude zodpovedať konkrétnym požiadavkám nového majiteľa. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 115.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.