BA/PETRŽALKA-Prenájom zariadeného 3i bytu s lódžiou v skvelej lokalite

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 73,55 m², situovaný na Hálovej ulici vo vyhľadávanej časti bratislavskej Petržalky. Byt ponúka príjemné a komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a zasklenou lodžiou. BYT A BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, pričom na poschodí sú situované iba štyri byty. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu stúpacích rozvodov, modernizáciu oboch výťahov (osobného aj nákladného), obnovu spoločných priestorov, výmenu okien na schodisku, rekonštrukciu vstupov a inštaláciu kamerového systému. Aj samotný byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, realizovanou od roku 2014. V rámci nej boli obnovené rozvody vody, stierky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa a samostatné WC vrátane sanity a obkladov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, zasklenie lodžie a modernizácia zariadenia. V byte je zavedené optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou je orientácia bytu na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie. Spálňa je orientovaná na východ, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a ďalšia izba sú orientované na západ. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt s výmerou 73,55 m² ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti a pozostáva z: - Vstupnej chodby s botníkom a vešiakom na odkladanie vrchného oblečenia. - Priestrannej haly, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej šatníkovej skrini typu rolldor pozdĺž celej steny. Nachádza sa tu aj komoda a pohovka. - Samostatnej kuchyne s dostatkom úložného a pracovného priestoru, vybavenej indukčnou varnou doskou, digestorom, vstavanou elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a jedálenským stolom so štyrmi stoličkami. -Obývacej izby zariadenej pohodlnou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom, obývacou zostavou a policami. -Priestrannej spálne s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi. -Samostatnej nepriechodnej izby, ktorá je vybavená pracovným stolom a šatníkovou skriňou a môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. -Kúpeľne s vaňou, umývadlom, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. -Samostatného WC. Príjemným bonusom je zasklená lodžia prístupná priamo z kuchyne, vybavená sedením, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych pri rannej káve či po náročnom dni. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný predovšetkým pre pracujúcich študentov, prípadne pár. Po individuálnej dohode s majiteľmi je možné zvážiť aj bývanie s menším psíkom. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. Obhliadky sú možné ihneď. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 675 € Energie a optický internet od UPC: 285 € Celková mesačná platba: 960 € Vratná kaucia: 960 € Provízia realitnej kancelárie: 700 € Kaucia je vratná po skončení nájomného vzťahu za podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: .... LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Hálova ulica sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Petržalky, ktorá spája výhody mestského bývania s množstvom zelene a príjemným okolím. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov s potravinami (Terno, Billa, Kaufland), škôl, materských škôl, zdravotného strediska, lekárne, fitness centra, bánk, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sa nachádza aj komplex Petržalka City s ďalšími obchodmi a službami. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená autobusovými a električkovými linkami MHD, vďaka ktorým je centrum Bratislavy jednoducho a rýchlo dostupné aj bez automobilu. Výhodou je tiež dobré napojenie na hlavné dopravné komunikácie. Milovníci prechádzok, behu a aktívneho oddychu ocenia množstvo zelene v okolí a chodníky pozdĺž Chorvátskeho ramena. Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích plochách pred bytovým domom a v jeho okolí, v súlade s platnou parkovacou politikou.