RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

Ponúkame na predaj 4 izbový NÍZKOENERGETICKÝ RD nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavov, časť Záhrady, na ul. Ligurčeková. Rodinný dom je už SKOLAUDOVANÝ, dokončený do štádia "ŠTANDARD" a pripravený pre nových majiteľov. Ide o dom s rohovým pozemkom s jednou z najväčším výmer v tejto lokalite. Úžitková plocha domu je 91,35 m2 + plocha vydláždenej terasy 18 m2 + cca 5 m2 úložný priestor v podkroví, ktorý je možné rozšíriť. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá. Rohový pozemok, ktorý je orientovaný na západnú stranu má 266 m2. Záhrada je oplotená betónovým plotom, na úrovni domu je pevné pletivo vrátane bráničky. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba/zádverie, WC, samostatná kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku. Priestor pod strechou ponúka cca 5 m2 odkladacieho priestoru, s možnosťou rozšírenia. RD sa predáva skolaudovaný a dokončený do štádia „ŠTANDARD“ (sú dokončené podlahy, dvere, obklady, dlažby a sanita - viď foto v galérii), vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so 190 l zásobníkom na TUV, s lokálnou rekuperáciou vzduchu, prípravou na alarm a kamerový systém, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, úložným priestorom v podkroví, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou o výmere cca 18 m2 a oplotením záhrady. RD je postavený z tehly 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou je betónová škridla. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika Neuronet. Cena 240.000 € platí v prípade vyplatenia kúpnej ceny v termíne do 27.02.2026. Po tomto termíne sa cena navyšuje o 5.000 € na 245.000 €. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť je taktiež do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdeckým areálom. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v meste Senec, na ulici Jesenského 2. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup k bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka príjemné a moderné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Základné parametre: Celková výmera bytu je 74,25 m2 z čoho byt má 68,7 m², balkón: 3,52 m² a pivnica, ktorá sa nachádza na chodbe pri byte má výmeru 2,03 m². DISPOZÍCA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na balkón - samostatné WC - kúpeľňa s druhým WC - pivnica na chodbe pri byte Pôdorys s legendou nájdete vo fotogalérii. VÝHODY: - 3 samostatné izby - 2× WC (samostatné WC + WC v kúpeľni) - Moderná kuchyňa s jedálenským kútom - Klimatizácia – komfort v horúcich letných dňoch - Dva výťahy v bytovom dome - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (Plastové okná, komplet nové rozvody, nové podlahy, moderné interiérové dvere, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa) - Byt je veľmi svetlý, orientovaný na S a Z stranu - Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt mimoriadne praktický a ideálny pre rodinu, ako aj ako investícia na prenájom NÁKLADY: - Mesačné náklady sú 182 €/3 osoby + elektrina 35 € Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, autobusová zastávka aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita je tichá a vhodná pre rodiny. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok – záhradu s výmerou 501 m² + podiel na príjazdovej komunikácii nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Bočná ulica, Bratislava – Ružinov, Trnávka. Ide o pozemok so skvelým investičným potenciálom. Hlavné výhody pozemku: - Rovinatý pozemok s pravidelným tvarom približne 24 × 21 m - Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je však dlhšiu dobu nevyužívaná - Prístup z dvoch strán, - Pokojná lokalita plná zelene, ideálna na oddych a budúcu výstavbu - Zastavané okolie, rodinné domy a záhrady - Výborná dostupnosť – len pár minút od centrálnej časti Ružinova Súčasné využitie Pozemok je vedený ako záhrada, čiastočne vyčistený, vhodný na pestovanie, rekreáciu, alebo ako investícia do budúcna. Aktuálne nie je možná výstavba RD. Potenciál do budúcnosti Lokalita postupne prechádza rozvojom a v budúcnosti umožňuje výstavbu rodinného domu, čo z pozemku robí výbornú investičnú príležitosť. Podľa UPI, ktorú máme k dispozícii: - index zastavanosti: max. 30 %, - index zelene 40 % - je možno stavať 1 podlažie + podkrovie. Preto, neváhajte a využite túto investičnú príležitosť zhodnotenia Vašich peňazí v budúcnosti a investujte už teraz. Rada Vám daný pozemok a lokalitu ukážem. V prípade dodatočných informácii ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie státie v lukratívnej novostavbe Metropolis na Bottovej ulici, v bratislavskom Starom Meste. Státie má výmeru cca 15 m2, čiže je vhodné aj pre väčšie SUV. Nachádza na –2. podzemnom podlaží (–2. PP), s pohodlným vjazdom a dostatočným manipulačným priestorom. Výhody ponuky: - moderná garáž v prémiovej novostavbe v DOWNTOWNE, v blízkosti Sky Park, OC Nivy, Eurovea... - bezpečný a čistý priestor s kamerovým systémom Cena: 120 € + DPH/mesiac. Státie je dostupné ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada poskytnem ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok – záhradu s výmerou 236 m² + podiel na prístupovej komunikácii, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Bočná ulica, Bratislava – Ružinov, Trnávka. Ide o pozemok so skvelým investičným potenciálom. Hlavné výhody pozemku: - Rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom približne 24 × 10 m - Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je však dlhšiu dobu nevyužívaná - Prístup z dvoch strán, - Pokojná lokalita plná zelene, ideálna na oddych alebo budúcu výstavbu - Zastavané okolie, rodinné domy a záhrady - Výborná dostupnosť – len pár minút od centrálnej časti Ružinova Súčasné využitie Pozemok je vedený ako záhrada, čiastočne vyčistený, vhodný na pestovanie, rekreáciu, alebo ako investícia do budúcna. Aktuálne nie je možné stavať RD. Možnosti do budúcnosti Lokalita postupne prechádza rozvojom a v budúcnosti umožňuje výstavbu rodinného domu, čo z pozemku robí výbornú investičnú príležitosť. Podľa UPI, ktorú máme k dispozícii: - index zastavanosti: max. 30 %, - index zelene 40 % - je možno stavať 1 podlažie + podkrovie. Preto, neváhajte a využite túto investičnú príležitosť zhodnotenia Vašich peňazí v budúcnosti a investujte už teraz. Rada Vám daný pozemok a lokalitu ukážem. V prípade dodatočných informácii ma neváhajte kontaktovať.

PREDAJ SPUSTENÝ! Tento byt bude mať v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo predstavuje pre budúceho majiteľa nízke mesačné náklady), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH A VLASTNÚ OPLOTENÚ 107 m2 veľkú záhradu vrátane terasy zo zámkovej dlažby. Videoobhliadku pdobného bytu z 1. etapy si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (C1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (C1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Celková výmera bytu je 73,72 m2, z čoho 70,92 m2 je samotný byt a 2,80 m2 pivničná kobka. Záhrada prináležiaca k bytu má výmeru 107 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,66 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,86 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na terasu a do záhrady a 2 izieb (11,50 a 11,15 m2), z ktorých je taktiež východ cez francúzske okná do záhrady. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,80 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a JZ s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. K bytu taktiež prináleží vlastná oplotená záhrada. Oplotenie bude kombinácia gabiónového plotu + pevného pletiva. Na záhrade bude vybudovaná terasa zo zámkovej dlažby a vysiata tráva. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 13 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov s letnou kuchynkou, 2 garážou a krytou vyhrievanou terasou nachádzajúci sa v obci Orechová Potôň, na Mičurínskej ulici. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=kRjjBLGBQLQ Celková úžitková plocha je 171 m2, z čoho: - Rodinný dom má 98,58 m2 - 2 garáž má 41 m2 - Letná kuchynka 10,4 m2 - Zastrešená a vyhrievaná terasa (možnosť zimnej záhrady) 21,45 m2 Celková výmera pozemku je 766 m2, z čoho 145 m2 je ½ podiel na prístupovej ceste a zvyšok, čiže 621 m2 prislúcha výlučne k domu. Dispozícia: Zádverie (2,67m2), technická miestnosť, kde je umiestnené tepelné čerpadlo (2,49m2), denná časť (kuchyňa s obývačkou 46,19m2), 3 izby (13,15m2, 13,73m2 a 14,54 m2), samostatné WC (0,86m2) a kúpeľňa (4,95 m2). Z kuchyne je výstup na krytú vyhrievanú terasu, ktorá sa dá zaskleným systémom prerobiť aj na zimnú záhradu. Bonusom je cca 10 m2 úložného priestoru v podkroví domu. Z exteriéru je prístupná letná kuchynka, ktorá je už dokončená, taktiež priestranná 2garáž s prípravou na nabíjanie elektromobilu a prípravou na elektrickú bránu. Pôdorys s legendou miestností a situáciu domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. Dom sa predáva dokončený do štádia „ČIASTOČNÝ ŠTANDARD“, ktorý je vidieť na fotkách. V interiéri chýbajú iba parkety, zvyšok je dokončený (kúpelňa a WC vrátane obkladov, dlažby a sanity, interiérové dvere, kompletne je dokončená letná kuchynka vrátane kúpeľne). RD je vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, v cene je aj tepelné čerpadlo, je urobené oplotenie domu, chodníky, spevnené plochy na parkovanie áut, bránička pre peších, okapové chodníky, drenáž, na terase je dlažba. RD je postavený z tehly, ide o kompletnú rekonštrukciu: prestavbu a prístavbu pôvodného RD. Niektoré pôvodné múry boli zachované – hrúbka až 40 cm, inak sa dá povedať že ide o novostavbu, keďže zvyšok bol robený nanovo: nová väzníková strecha zateplená 40 cm minerálnou vlnou, zateplenie fasády je 15 cm EPS, okná plastové 3sklá, kompletné nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie a teplovodného podlahového kúrenia. IS: voda – vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, optika. EC zatiaľ nebol dodaný. Orechová Potôň je pokojná obec s dobrými službami (materská, aj základná škola, potraviny, pošta, detské ihriská, reštaurácie....) a ideálnou dostupnosťou do Bratislavy (D4, R7, vlak). Ponúka príjemné bývanie s množstvom aktivít v okolí – od športu, kultúry po zábavu (Slovakiaring – veľký motoristický okruh, plus ZOO Malkia Park, X-Bionic Sphere, termálne kúpaliská v Dunajskej Strede či golfové rezorty). Pre rodiny aj aktívnych ľudí je to skvelé prostredie s ľahkým napojením na mestský život.

Ponúkam na predaj garážové parkovacie státie v lukratívnej novostavbe Metropolis na Bottovej ulici, v bratislavskom Starom Meste. Státie má výmeru cca 15 m2, čiže je vhodné aj pre väčšie SUV. Nachádza na –2. podzemnom podlaží (–2. PP), s pohodlným vjazdom a dostatočným manipulačným priestorom. Výhody ponuky: - moderná garáž v prémiovej novostavbe v DOWNTOWNE, v blízkosti Sky Park, OC Nivy, Eurovea... - bezpečný a čistý priestor s kamerovým systémom - státie vhodné aj ako investícia Majiteľom je PO, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada poskytnem ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku.

PREDAJ STUSTENÝ! Tento byt bude mať v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo znanemná nízke mesačné náklady pre budúceho vlastníka), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Videoobhliadku totožného bytu z 1. etapy, ktorý sa nachádzal na prízemí si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (A3) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (A3) sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (3NP). Celková výmera bytu je 86,81 m2, z čoho 67,92 m2 je samotný byt, 1,34 m2 pivničná kobka a 17,55 m2 priestranný balkón. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,29 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,57 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na balkón a 2 izieb (každá 10,20 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a SZ s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

RK Domy pre ľudí Vám ponúka 2 podlažný 4 izbový rodinný dom s garážou, ktorý je celý podpivničený. Nad garážou sa nachádza 2 izbový byt s vlastným vstupom. Úžitková plocha je cca 300m2, celková výmera pozemku je 410m2. Pôdorysy jednotlivých podlaží a situáciu domu na pozemku nájdete v priloženej fotodokumentácii. Ide o tehlový rodinný dom zo 70tych rokov. Je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na KOMPLETNÚ rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa. EC nebol vyhotovený. RD sa nachádza vo Vajnoroch, na ulici Pri Struhe 14. Vajnory ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť či už do centra BA, ako aj na D4/R7.

PREDAJ STUSTENÝ! Tento byt bude mať v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo znanemná nízke mesačné náklady pre budúceho vlastníka), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (C2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (C2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Celková výmera bytu je 91,27 m2, z čoho 70,92 m2 je samotný byt, 2,80 m2 pivničná kobka a 17,55 m2 priestranný balkón. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,66 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,86 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na priestranný 17,55 m2 veľký balkón a 2 izieb (11,50 a 11,15 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,80 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a Z s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ za príplatok 10.000 €. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 13 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkame na predaj 4 izbový NÍZKOENERGETICKÝ RD nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavov, časť Záhrady, na ul. Ligurčeková/Repíková. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, s dokončením 1.Q/26. Nakoľko domy s krajným pozemkom sa predávajú ako prvé, neváhajte a zarezervujte si tento domček už teraz! Videoobhliadku totožného a už dokončeného domu, ktorý Vám vieme ukázať si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=r3ndXPEKJBJ Úžitková plocha domu je 91,35 m2 + plocha vydláždenej terasy 18 m2 + cca 5 m2 úložný priestor v podkroví, ktorý sa dánešte rozšíriť. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá oddelené gabiónovým plotom. Rohový pozemok má 238 m2. Záhrada za domom bude oplotená betónovým plotom, na úrovni domu bude pevné pletivo vrátane bráničky. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba/zádverie, WC, samostatná kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku. Priestor pod strechou ponúka cca 5 m2 odkladacieho priestoru, s možnosťou rozšírenia. RD sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so 190 l zásobníkom na TUV, ktoré viete v lete využiť aj na chladenie, s lokálnou rekuperáciou vzduchu, prípravou na alarm a kamerový systém, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, úložným priestorom v podkroví, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou o výmere cca 18 m2 a oplotením záhrady, v prednej časti sú parkovacie státia oddelené gabiónovým plotom. RD je postavený z tehly 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou je betónová škridla. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika Neuronet. Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. V interáte nájdete fotky s už dokončeným vzorovým štandardom, ktorý Vám vieme ukázať. Ponúkame možnosť vybrať si aj iné materiály/farebné kombinácie na dokončenie do štandardu. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť je taktiež do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdeckým areálom. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový NÍZKOENERGETICKÝ mezonetový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavovo, časť Záhrady, na ul. Repíková. Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=oDJ8vkb7Lrw Úžitková plocha je 91,35 m2 + plocha vydláždenej terasy 18 m2 + cca 5 m2 úložný priestor v podkroví. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá oddelené gabiónovým a živým plotom. Pozemok má 149 m2. Záhrada za domom je oplotená betónovým plotom. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba/zádverie, WC, samostatná kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku. Priestor pod strechou ponúka cca 5 m2 odkladacieho priestoru. RD je postavený z tehly 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou je betónová škridla. Byt sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so 190 l zásobníkom na TUV, ktoré viete v lete využiť aj na chladenie, s lokálnou rekuperáciou vzduchu, prípravou na alarm a kamerový systém, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, úložným priestorom v podkroví, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou o výmere cca 18 m2 a oplotením záhrady betónovým plotom, v prednej časti sú parkovacie státia oddelené gabiónovým a živým plotom. Byt je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. V interáte nájdete fotky s už dokončeným vzorovým štandardom, ktorý Vám vieme ukázať. Ponúkame možnosť vybrať si aj iné materiály/farebné kombinácie na dokončenie do štandardu. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť je taktiež do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdeckým areálom. CENNÍK: - 4-izbový mezonetový (2 podlažný) byt (pravá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný. - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt (ľavá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný . Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

REZERVOVANÝ NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo predstavuje pre budúceho majiteľa nízke mesačné náklady), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH A VLASTNÚ OPLOTENÚ 162 m2 veľkú záhradu vrátane terasy zo zámkovej dlažby. Videoobhliadku totožného bytu z 1. etapy si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (A1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (A1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Celková výmera bytu je 69,27 m2, z čoho 67,94 m2 je samotný byt a 1,34 m2 pivničná kobka. Záhrada prináležiaca k bytu má výmeru 162 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,29 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,57 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na terasu a do záhrady a 2 izieb (každá 10,10 m2), z ktorých je taktiež východ cez francúzske okná do záhrady. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a SZ s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. K bytu taktiež prináleží vlastná oplotená záhrada. Oplotenie bude kombinácia gabiónového plotu + pevného pletiva. Na záhrade bude vybudovaná terasa zo zámkovej dlažby a vysiata tráva. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom priestranný a krásne zariadený 3-izbový byt v srdci Bratislavy, na obľúbenej Ľadovej ulici. Byt má výmeru 89 m² a k nemu patrí aj terasa o rozlohe 30 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych po práci alebo posedenie s priateľmi. Interiér je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi, kuchyňa je vyrobená na mieru, samozrejmosťou je internet a TV. Všetko je pripravené na komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so súkromným uzatvoreným dvorom, kde majú obyvatelia k dispozícii vlastné parkovanie zabezpečené elektrickou bránou. Tichá ulica, zeleň a park hneď vedľa domu vytvárajú príjemnú atmosféru a zaručujú dostatok súkromia aj v centre mesta. Ide o výnimočnú lokalitu v centre mesta, ktorá ponúka dokonalé prepojenie pokojného bývania s mestským komfortom. Nachádza sa len pár minút chôdze od Medickej záhrady, Justičného paláca, autobusovej stanice Nivy či nákupného centra Eurovea, pričom v bezprostrednom okolí je množstvo kaviarní, reštaurácií, potravín a služieb. Byt bude voľný koncom januára 2026. Mesačné nájomné je 1 1190 € + energie 220 €. Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom, mesačný depozit a províziu realitnej kancelárie vo výške 600 €. Ak hľadáte moderné, pohodlné a tiché bývanie priamo v centre mesta s vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou.

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj SKOLUDOVANÝ priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 114,25 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 533 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec – na ulici Karasova. Vstup do domu je riešený z bočnej strany, pričom presah strechy elegantne vytvára praktické prekrytie chodníka, pred domom sú vybudované parkovacie státia. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré je možné v prípade potreby oddeliť dverami. V nočnej zóne sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie celej rodiny. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Tieto miestnosti sú orientované do záhrady a prepojené s terasou, ktorú chráni výsuv strechy – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. STAV DOMU: Dom sa predáva v stave čiastočne holodomu a je postavený z kvalitných a overených materiálov – obvodové a nosné múry z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 300 mm, strešná krytina značky Mediterran alebo Bramac v elegantnej čiernej farbe. Tepelná izolácia strechy je zabezpečená minerálnou vatou v hrúbke 300 mm + ďalších 80 mm. Zateplenie fasády tvorí 150 mm polystyrén, finálnu úpravu dotvára biela omietka. Okná a vchodové dvere sú plastové, trojsklo značky SALAMANDER, z exteriéru laminované v modernom odtieni antracit. V interiéri sú pripravené podlahy pre pokládku dlažieb alebo plávajúcich podláh, urobené sú kompletné rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, dátové rozvody podľa projektu s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom má elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu, kompletné rozvody vody a predprípravu na krb. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Pozemok okolo domu je vyrovnaný s chodníkom, terasou a parkovacími státiami. Kúpeľňa dokončená do štandardu. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a novej štvrti na začiatku Senca – v blízkosti rodinných domov, len 15 minút jazdy od Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné možnosti. Táto lokalita je ideálnym spojením pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 7 445 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s priamym prístupom ku všetkým inžinierskym sieťam – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Na pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so zastavanou plochou 93,4 m² a úžitkovou plochou 76,3 m². Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 31 × 230 m, čo ho predurčuje na rozparcelovanie a výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby. Vzhľadom na výbornú polohu, napojenie na siete a priaznivú šírku pozemku ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov a investorov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti obce, v zóne rodinných domov, len pár minút od centra so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, lekár, MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pokojné prostredie, čo z nej robí atraktívne miesto pre budúce bývanie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 7445 m2 so starým rodinným dvojizbovým domom v pôvodnom stave so zastavanou o rozlohe 93,4 m2 s úžitkovou plochou 76,3 m2. V dome sú všetky inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok za domom s rozmermi 31x230 m je vhodný na výstavbu rodinných domov. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti centra obce s občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

PREDAJ STUSTENÝ! NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JV. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový NÍZKOENERGETICKÝ RD nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavovo, časť Záhrady, na ul. Repíková. Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=r3ndXPEKJBJ Úžitková plocha je 91,35 m2 + plocha vydláždenej terasy 18 m2 + cca 5 m2 úložný priestor v podkroví. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá oddelené gabiónovým a živým plotom. Pozemok má 149 m2. Záhrada za domom je oplotená betónovým plotom. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba/zádverie, WC, samostatná kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku. Priestor pod strechou ponúka cca 5 m2 odkladacieho priestoru. RD je postavený z tehly 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou je betónová škridla. RD sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so 190 l zásobníkom na TUV, ktoré viete v lete využiť aj na chladenie, s lokálnou rekuperáciou vzduchu, prípravou na alarm a kamerový systém, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, úložným priestorom v podkroví, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou o výmere cca 18 m2 a oplotením záhrady betónovým plotom, v prednej časti sú parkovacie státia oddelené gabiónovým a živým plotom. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. V interáte nájdete fotky s už dokončeným vzorovým štandardom, ktorý Vám vieme ukázať. Ponúkame možnosť vybrať si aj iné materiály/farebné kombinácie na dokončenie do štandardu. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť je taktiež do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdeckým areálom. CENNÍK: - 4-izbový mezonetový (2 podlažný) byt (pravá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný. - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt (ľavá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný . Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkam na predaj pekný 3-izbový byt v Bernolákove, ktorý sa nachádza v 5-ročnej novostavbe. Byt je pavlačového typu s výmerou 65,4 m2, balkón o rozlohe 5,2m2 a má veľmi praktickú dispozíciu – obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. V byte sú plastové okná s elektrickými žalúziami, 2-ročná klimatizácia, vstavané skrine a kvalitné laminátové podlahy. Súčasťou bytu je aj balkón s pekným výhľadom, ideálny na oddych. Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bernolákova, ktorá ponúka výborné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a možnosťami na voľnočasové aktivity. Bernolákovo má dobré napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – autom približne 10–15 minút podľa dopravnej situácie. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom, ktoré je možné dokúpiť si ho alebo prenajať, viac info v RK Kompletná cena bytu je so zariadením, ktoré sa nachádza na fotkách a pivnice vrátane provízie: 216.000€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 665 074. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a má výmeru 66,5 m², ku ktorej prislúchajú dva balkóny o celkovej výmere 5,2 m² plus pivnica 2,12 m² na prízemí domu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové laminátové podlahy a novú kuchynskú linku so sporákom a chladničkou. Kúpeľňa aj WC je v rekonštrukcii, kúpeľňa bude so sprchovacím kútom a vybavená práčkou. Byt sa ponúka zariadený nábytkom, v spálni manželská posteľ v druhej izbe dve samostatné postele. Medzi obývačkou a spálňou budú posuvné dvere. Keďže v byte chceme rekonštrukciu pre krajšie bývanie možnosť nasťahovať sa je od 1.3.2026. Byt je veľmi svetlý a pôsobí príjemným, vzdušným dojmom. Dva balkóny poskytujú ideálny priestor na oddych a relax. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 1.000,- eur (800,- eur nájom + 200,- energie), mesačný depozit a províziu realitnej kancelárii vo výške 400,- eur. Internet a televíziu je možné si zriadiť na vlastné meno. Lokalita Kramáre patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Stromová ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, detské ihrisko za domom, MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je vhodný na komfortné mestské bývanie.

POPIS BYTU: Realitná kancelária Domy pre ľudí vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4-izbový byt s výmerou 102,73 m² s vysokými stropmi, situovaný na 1. poschodí v lukratívnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta – na ulici Gunduličova. Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou – tvorí ho vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu alebo prácu z domu. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – sú tu nové vinylové podlahy, moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, klimatizácia v celom byte, vstavaná skrina v izbe a šatníkový kút pri vstupe. Samozrejmosťou sú plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere a funkčné dispozičné riešenie, ktoré vytvára harmonický a pohodlný priestor na bývanie. Samotný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody, opravená strecha, nová fasáda a moderný výťah, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie vo výbornej technickej kondícii. LOKALITA: Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kultúrne centrá aj zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti. Ide o výnimočnú lokalitu spájajúcu historickú atmosféru s moderným mestským životom, s výbornou dostupnosťou a vysokou životnou úrovňou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

? Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo Vinosadoch – časť Malé Tŕnie. Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň len pár minút od mesta? Potom je tento dom ideálnou voľbou pre vás! ? O nehnuteľnosti: - Novostavba rodinného domu - Pozemok: 600 m² - Zastavaná plocha: 165 m² - Úžitková plocha: 120,8 m² - Predpokladané dokončenie: do 12/2025 Dokončenie v štádiu holodom ?️ Dispozícia: Vstupná chodba, Technická miestnosť, Obývacia izba spojená s kuchyňou so špajzou, 3 samostatné izby, Kúpeľňa, Samostatné WC, Garáž Premyslené oddelenie dennej a nočnej časti – pre maximálne súkromie a pohodlie ? Použité materiály a technológie: - Obvodové a nosné múry: brúsená Pezinská tehla 30 (300 mm) - Strecha: BRAMAC čierna, izolácia: minerálna vata 300 mm + 80 mm - Zateplenie fasády: polystyrén 150 mm, finálna fasádna omietka - Okná a vchodové dvere: plastové SALAMANDER – 3-sklo, antracit z vonkajšej strany - Elektrické rozvody: kompletné, vrátane vypínačov, zásuviek (biele), dátové rozvody podľa projektu - Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome - Ohrev vody: zásobník na teplú vodu - Predpríprava na krb ?️ Inžinierske siete: Dom bude napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a tepelného čerpadla. ? Lokalita: Obec Vinosady – časť Malé Tŕnie, iba 4 km od okresného mesta Pezinok, tichá, kľudná lokalita pod lesom a vinicami, na konci obce (smer Modra), výborná dostupnosť a pokojné prostredie ? Občianska vybavenosť a voľný čas: Obec Vinosady ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchody, poštu, reštaurácie a zdravotnú starostlivosť. V Pezinku, ktorý je vzdialený len 4 km, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, služieb a ďalších zariadení. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je lokalita ideálna. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené miesta ako rybník Kejda, grinavské jazero, Zochova chata a areál Rozálka. Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cyklistiku a ďalšie rekreačné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

NA PREDAJ - Obchodný priestor s výborným potenciálom – Petržalka Hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo hotovú prevádzku? Exkluzívne ponúkame na predaj obchodný priestor o výmere 139 m² v stabilnej a frekventovanej časti Petržalky na Beňadickej ulici. DISPOZÍCIA: Obchodný priestor zo 4 miestnosti + chodba + WC. Predná časť je v súčasnosti využívaná ako zabehnutá večierka s možnosťou plynulého pokračovania v prevádzke. Zvyšok priestoru tvorí praktické zázemie – štyri samostatné miestnosti, chodba a WC. 1. miestnosť - bez okna, upravená ako chladiaci priestor, v súčasnosti ako sklad 2. miestnosť - bez okna, slúži ako skladovací priestor 3. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako sklad 4. miestnosť - s oknom (staré) - slúži ako kancelária Priestor je po čiastočnej úprave - vymené boli okná v prednej časti (za plastové) a kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami. Veľkou výhodou je variabilita využitia – priestor je vhodný nielen na maloobchod, ale aj ako služby, kancelária, showroom, výdajné miesto e-shopu či iné podnikateľské účely. Dispozícia umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv. LOKALITA, ktorá pracuje pre vás: hustá bytová zástavba = stabilná klientela kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti jazero Draždiak v blízkosti výborná dostupnosť MHD a blízkosť novej električkovej trate Cena: 185 400 € NAŠE SLUŽBY Kompletný realitný a právny servis v cene provízie vrátane autorizovaných zmlúv, poplatkov spojených s prevodom, poistenia zodpovednosti do 1,5 mil. € a hypotekárneho poradenstva. *Text a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa na ulici Hájna v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 540 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m². Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. STAV DOMU: Dom sa predáva v štádiu holodomu ? Technické riešenia ✅ Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm ✅ Zateplenie: polystyrén 15 cm ✅ Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit) ✅ Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm ✅ Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom ✅ Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky ✅ Predpríprava na dátové siete a optiku ✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu. Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom o rozlohe 130 m2 - NOVOSTAVBA v dvojdome s pozemkom o rozlohe 324 m2 v lokalite Galanta v Mládežníckej štvrti na ulici Kúpeľná. Dom sa skladá na prízemí zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s kuchyňou na poschodí tri samostatné spálne a kúpeľňa s WC. STAV DOMU: Dom je postavený z tehly, elektrické kúrenie, kanalizácia, voda. Dom sa ponúka v stave holodomu, v prípade záujmu možnosť dokončiť do štandardu za cenu 15.000,- eur. Dokončenie domu 12/2025. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, GALANDIA napojenie na D1. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v top lokalite na ulici Jelšová v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 675 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m². Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. STAV DOMU: Dom sa predáva v štádiu holodomu Technické riešenia ✅ Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm ✅ Zateplenie: polystyrén 15 cm ✅ Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit) ✅ Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm ✅ Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom ✅ Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky ✅ Predpríprava na dátové siete a optiku ✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu. Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.