V obci Zálesie, v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavby priestranných 2 podlažných rodinných domov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej, prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku– pevné zvárané pletivo). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Niektoré domy sú už skolaudované, niektoré sú stále vo výstavbe. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Malom Dunaji a Gešajovské mlyny.

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi, iba pár km od Trnavy, ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu PRIESTRANNÉHO 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + cca 20.000 €. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor s výmerou 46 m², situovaný na prízemí rodinného domu na Ľadovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné a pokojné pracovné prostredie vhodné pre menšiu firmu, kanceláriu, administratívu, obchodné zastúpenie alebo služby. DISPOZÍCIA A STAV PRIESTORU: Priestor pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných miestností, pričom jedna môže slúžiť ako kancelária alebo pracovný priestor a druhá ako samostatná kancelária, zasadačka či zázemie. Priestor prešiel novou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy a kompletne zrekonštruované sociálne zázemie s WC a sprchovacím kútom. K dispozícii je kuchynská linka, priestor bez nábytku. Výhody priestoru: výmera 46 m² prízemie rodinného domu samostatný priestor kompletne zrekonštruovaný moderné vybavenie sociálne zázemie možnosť parkovania výborná dostupnosť CENA: Nájomné 650 € / mesiac + energie 150 € / mesiac bez internetu. Parkovanie 50 € / mesiac / 1 auto. Depozit 800 €, provízia RK 325 €. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

V obci Zálesie, v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. NIEKTORÉ DOMY UŽ MÁME SKOLAUDOVANÉ. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Malom Dunaji a Gešajovské mlyny.

V obci Zálesie, na skok od Malinova v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej, prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ, niektoré domy už máme skolaudované, iné sú ešte vo výstavbe. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Maloj Dunaji a Gešajovské mlyny.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom dve samostatné kancelárie v atraktívnej administratívnej lokalite na Košickej ulici v Bratislave. K dispozícii sú dve kancelárie: • 30,8 m² – 628,25 € / mesiac + DPH • 29,1 m² – 579,25 € / mesiac +DPH V cene nájmu sú zahrnuté všetky prevádzkové náklady, čo umožňuje jednoduché a prehľadné plánovanie mesačných nákladov. Kancelárie sú vhodné pre firmy, podnikateľov, menšie tímy alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne kancelárske zázemie s pohodlným prístupom a kompletným administratívnym servisom. K dispozícii je: 24-hodinový prístup cez recepciu chladenie a vykurovanie telefónne technológie spoločná kuchynka spoločné WC a chodby možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži Parkovanie: Parkovacie miesto v garáži: 118 € bez DPH / mesiac / miesto Počet parkovacích miest podľa potreby a dostupnosti. Podmienky nájmu: minimálna doba nájmu: 24 mesiacov platba: mesačne vopred depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Ak hľadáte praktické kancelárske priestory v Bratislave s 24-hodinovým prístupom, zahrnutými prevádzkovými nákladmi a možnosťou parkovania, tieto priestory môžu byť vhodným riešením. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou, ako aj široká ponuka služieb, obchodov, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Lokalita ponúka praktické podmienky pre každodenné fungovanie firmy a zároveň reprezentatívne pracovné prostredie s pohodlným prístupom pre klientov aj zamestnancov.

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý, moderne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025, situovaný na Cyrilovej ulici v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy, na rozhraní Starého Mesta a Nív, v blízkosti Karadžičovej a Krížnej ulice. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Na poschodí sú situované iba tri byty, čo prispieva k príjemnému a pokojnejšiemu bývaniu. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Premyslená dispozícia, moderné zariadenie a dostatok úložných priestorov vytvárajú komfortné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, plastových okien, interiérových dverí, podláh, keramickej dlažby, nových stierok a kompletnú obnovu kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové zariadenie bytu, vstavané skrine a príprava optického pripojenia. Pre vyšší komfort bývania sú na oknách v izbách inštalované vonkajšie rolety, pričom okná sú doplnené aj o žalúzie, sieťky proti hmyzu a závesy. DISPOZÍCIA BYTU Byt o výmere 52,5 m², ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a pozostáva z: - Vstupnej chodby s priestrannou vstavanou skriňovou zostavou. - Svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou, zariadenej rozkladacou sedačkou v tvare L, kreslom, televízorom, TV skrinkou a jedálenským stolom s dvoma stoličkami. - Modernej kuchyne vyrobenej na mieru, vybavenej indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou so sušičkou. K dispozícii je tiež mikrovlnná rúra, kávovar, SodaStream, riad a kuchynské náčinie. - Priestrannej spálne s manželskou posteľou a matracom, nočným stolíkom, zrkadlom, komodou, televízorom a veľkou vstavanou skriňou poskytujúcou množstvo úložného priestoru. - Samostatnej nepriechodnej izby so vstavanou skriňou a ďalšími úložnými priestormi. Miestnosť ponúka flexibilné využitie ako pracovňa, detská či hosťovská izba. V prípade záujmu je možná dohoda s majiteľkou na zabezpečení ďalšieho nábytku podľa potrieb nájomcu. - Kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a skrinkou pod umývadlom. - Samostatného WC. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,2 m², situovaná v suteréne bytového domu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 920 € Energie vrátane internetu: 280 € Celková mesačná platba: 1 200 € vrátane energií a internetu. Pri obsadení bytu tromi osobami sa záloha na energie navyšuje o 30 € mesačne, teda celková mesačná platba predstavuje 1 230 € vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 €. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Vďaka praktickej dispozícii s tromi samostatnými obytnými miestnosťami je ideálnou voľbou pre páry, prípadne študentov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samostatná tretia izba ponúka flexibilné využitie ako pracovňa, študentská izba či hosťovská izba, pričom ďalšie zariadenie je možné po dohode s majiteľkou prispôsobiť potrebám nájomcov. Ak hľadáte moderné, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, rád vám byt osobne predstavím. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Tel.: +421 940 947 943 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Cyrilova ulica ponúka výbornú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Centrál, Trnavské mýto, Tržnica, ako aj množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V okolí nájdete potraviny Lidl, Billa a Terno, pekárne, fitness centrá, banky, zdravotné strediská, nemocnicu, školy, materské školy, detské ihriská či obľúbené trhovisko Mietičova. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – električkové a autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné cestovanie do centra aj ostatných mestských častí Bratislavy. PARKOVANIE Parkovanie v lokalite je regulované systémom PAAS. Majiteľka bytu je pripravená poskytnúť potrebnú súčinnosť pri vybavovaní parkovacej karty podľa platných podmienok systému.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCI Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vizualizácií. Fotografie interiéru zobrazujú návrh možného štandardného vyhotovenia (vizualizácie). Štandard zahŕňa dokončenie podláh, interiérových dverí, kúpeľní, ďalších finálnych povrchov. Nábytok, dekorácie, svietidlá a kuchynská linka nie sú súčasťou štandardného vyhotovenia a slúžia iba na ilustračné účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 118,96 m² záhrada: 167 m² zastavaná plocha: 64 m² 2 parkovacie miesta na pozemku tepelné čerpadlo vzduch – voda podlahové vykurovanie predpríprava na klimatizáciu hliníkové okná DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť a šatník TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku. V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa ako skolaudovaný holodom. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu podľa priložených vizualizácií. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie interiéru (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne, schodisko, osvetlenie a finálne povrchy). Kuchynská linka, vstavaný nábytok, voľne stojaci nábytok a dekorácie nie sú súčasťou štandardného vyhotovenia. LOKALITA Nová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km. CENA 259.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) – skolaudovaný holodom + 25.000 € – dokončenie do štandardu podľa vizualizácií (bez kuchynskej linky, vstavaného nábytku, voľne stojaceho nábytku a dekorácií). Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

VILA S TROMI SAMOSTATNÝMI BYTMI, BAZÉNOM A WELLNESS | KARLOVA VES 547,44 m² úžitkovej plochy | Pozemok 911 m² | 3 samostatné 4-izbové byty | Garáž pre 3 vozidlá HLAVNÉ BENEFITY * Úžitková plocha domu 547,44 m² + balkóny * Pozemok o výmere 911 m² * 3 samostatné 4-izbové bytové jednotky * 2 mezonetové byty a 1 jednopodlažný byt * Každý byt s vlastnou terasou alebo balkónom * Priamy výstup každého bytu na pozemok * Vonkajší bazén + Fitness miestnosť + Vírivka * Zázemie k bazénu so sprchou a WC * Garáž pre 3 vozidlá + ďalšie parkovacie miesta na pozemku * Možnosť viacgeneračného bývania * Ideálne spojenie bývania a podnikania * Možnosť kúpy celého objektu alebo po dohode aj jednotlivých bytov O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 547,44 m² je situovaná na pozemku o výmere 911 m² a predstavuje jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia. Dom pozostáva zo štyroch podlaží a troch samostatných 4-izbových bytových jednotiek. Dva byty sú riešené ako mezonety a jeden ako samostatný jednopodlažný byt. Každá bytová jednotka disponuje vlastným exteriérovým priestorom vo forme balkóna alebo terasy. Ako zázemie slúži prízemné poschodie kde nájdeme: fitness centrum, vírivku so saunou, sprchou a WC, Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka vila budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, ktoré ďaleko presahujú rámec klasického rodinného bývania. MOŽNOSTI VYUŽITIA * Reprezentatívna vila pre veľkú rodinu * Komfortné viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia pre každú generáciu * Spojenie bývania a podnikania na jednej adrese * Sídlo spoločnosti, kancelárie alebo priestory pre slobodné povolania * Kombinácia vlastného bývania a prenájmu * Investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu Samostatnosť jednotlivých bytových jednotiek umožňuje prirodzene oddeliť súkromnú, pracovnú alebo investičnú časť nehnuteľnosti bez kompromisov v komforte bývania. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. EXTERIÉR A RELAX Pozemok s výmerou 911 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. PARKOVANIE * Garáž pre 3 automobily * Ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Počet podlaží: 4 * Počet bytových jednotiek: 3 * Inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn, prístup po asfaltovej komunikácii * Stavebný materiál tehla * Vykurovanie - plynový kotol + radiátory * Okná - plastové LOKALITA Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, kvalitnou zástavbou rodinných domov a výnimočným spojením mestského komfortu s blízkosťou prírody. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Významným benefitom je bezprostredná blízkosť lesov, turistických a cyklistických trás, ktoré poskytujú široké možnosti aktívneho oddychu. Len máloktorá nehnuteľnosť v Bratislave dokáže ponúknuť kombináciu veľkorysého priestoru, troch samostatných bytových jednotiek, kvalitného zázemia a lokality, ktorá umožňuje bývať v kontakte s prírodou a zároveň zostať len niekoľko minút od centra mesta. FLEXIBILITA PREDAJA Nehnuteľnosť je primárne ponúkaná na predaj ako celok. V prípade vážneho záujmu a vzájomnej dohody je možné rokovať aj o odkúpení jednotlivých bytových jednotiek samostatne. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypo vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom priestor s výmerou 60 m² v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, v projekte Jarabinky na Jarabinkovej ulici. Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte a je prístupný priamo z podzemnej garáže. Nemá samostatný vstup z ulice ani okná, preto je vhodný najmä ako skladové a prevádzkové zázemie, nie ako klasická kamenná predajňa. Vďaka svojmu umiestneniu a dostupnosti je priestor vhodný napríklad pre: sklad tovaru pre internetový obchod výdajné miesto e-shopu zázemie pre online predaj sklad materiálu alebo vybavenia menšiu prevádzku bez potreby prirodzeného osvetlenia administratívne či servisné zázemie Priestor je napojený na elektrinu a vodu. Prístup z garáže umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a zásobovanie priamo pri priestore. Cena prenájmu: 8 €/m²/mesiac + DPH služby: 1 €/m²/mesiac + DPH elektrina podľa reálnej spotreby Výmera: 60 m² Lokalita Jarabinky ponúka výbornú dostupnosť v rámci Ružinova a nachádza sa v blízkosti rezidenčnej aj administratívnej zástavby. Priestor môže byť praktickým riešením pre podnikateľa, ktorý potrebuje dostupné skladové alebo prevádzkové zázemie v Bratislave. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ráno káva na terase, večer ryby z vlastného móla. Medzitým pokoj, aký v meste nenájdete. Ponúkame na predaj kompletne zariadený dvojpodlažný hausbót v obľúbenej lokalite Jarovecké rameno. Miesto, kde sa víkend ľahko zmení na životný štýl. ČO ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU: * umiestnenie na ostrove zabezpečuje súkromie a ticho * vyvýšený pozemok, ktorý zostáva suchý aj pri vyššej hladine vody * jediný hausbót v zátoke s vlastnou garážou na loď * súčasťou ceny sú dva člny s motorom DISPOZÍCIA A PRIESTOR: * priestranná obývacia izba s krbom (42 m²) * 2 samostatné spálne, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou * kuchyňa so spotrebičmi a samostatná špajza * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * technická miestnosť s úložným priestorom * terasa o výmere 71 m² okolo celého hausbótu VÝMERA: * hausbót: 121,6 m² * terasa: 71 m² TECHNICKÉ ÚDAJE: * konštrukcia: drevená, uložená na oceľových rúrach * fasáda: drevo + polystyrénové zateplenie + omietka * strecha: plechová * okná: drevené eurookná so sieťkami * vykurovanie: krb na tuhé palivo s rozvodom tepla + elektrické radiátory DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: * prístup k hausbótu je výhradne loďou, ktorú je možné parkovať vo vlastnej garáži priamo pri objekte * bezplatné parkovanie je dostupné na brehu Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie CENA: 230.000 € Ak hľadáte miesto, kde spojíte oddych na vode s dostupnosťou mesta, táto ponuka stojí za pozornosť.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na PREDPREDAJ moderný 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti Sáradské na ulici Jána Smreka v Zlatých Moravciach. Dom ponúka praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklenie prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie so záhradou a terasou. Kuchyňa má priamy vstup na terasu a nechýba ani praktický priestor na odkladanie vecí. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj podkrovný odkladací priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na sezónne veci či ďalšie úložné potreby. Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná a dvere s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom bude dokončený v stave holodom. Pozemok s výmerou 776m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie, predáva sa bez terás, chodníkov a plotov. Úžitková plocha: 114,48 m² | Pozemok: 776m² | 4 izby | Podkrovný priestor LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite Šarádské v Zlatých Moravciach, ktorá ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí ocenia pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú mať občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného života na dosah. Zlaté Moravce zároveň ponúkajú dobré dopravné spojenie smerom na Nitru, Vráble aj ďalšie okolité mestá. Okolie poskytuje dostatok možností na prechádzky, oddych a aktívne trávenie voľného času. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej a príjemnej časti Bernolákova na Hájnej ulici. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, dostatok súkromia a komfortné rodinné bývanie. Úžitková plocha domu: 114,48 m² Pozemok: 571 m² Dispozícia: 4 izby Odkladací priestor v podkroví Dokončenie: do konca roka 2026 PREMYSLELNÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu ponúka príjemné oddelenie spoločenských priestorov od súkromia jednotlivých členov domácnosti. Pri vstupe sa nachádza praktické zádverie s dostatkom priestoru na odkladanie vecí. Zo vstupnej chodby je prostredníctvom sťahovacích schodov prístupný aj priestranný odkladací priestor v podkroví, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa má priamy vstup na terasu a v prípade potreby je možné ju čiastočne oddeliť od obývacej izby priečkou. Jedálenská časť je orientovaná smerom do záhrady, takže poskytuje príjemný kontakt s exteriérom. Na dennú časť nadväzuje čiastočne prekrytá terasa, ktorá je vďaka tvaru domu do L príjemne chránená pred nepriaznivým počasím a vytvára ideálne miesto na oddych, posedenie či letné stolovanie. Nočná časť domu ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu a samostatné WC. TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý a realizovaný s dôrazom na kvalitné stavebné a technické riešenia: • obvodové murivo – brúsená tehla 30 cm • zateplenie – polystyrén 15 cm • plastové okná a dvere, 3-sklo, antracit • strešná krytina BRAMAC • tepelná izolácia strechy 38 cm • elektrické podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo so zásobníkom • kompletné elektroinštalácie • sadrokartónové konštrukcie, omietky a maľovky • predpríprava na dátové siete a optiku • inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia Dom sa predáva bez dokončených chodníkov a plotov, okolie domu si môžete zrealizovať podľa vlastných predstáv. BERNOLÁKOVO – HÁJNA ULICA Hájna ulica ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné predovšetkým pre rodinné bývanie. Bernolákovo zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie aj verejnú dopravu. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy, vďaka ktorej je Bernolákovo obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chcú zostať v jeho pohodlnom dosahu. Dom bude dokončený do konca roka 2026 a ponúka ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a veľkorysého pozemku s výmerou 571 m². Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka predpredaj 2 samostatných častí moderného dvojdomu na Bernolákovej ulici v obci Nová Dedinka. Každá časť domu ponúka úžitkovú plochu 88,56 m² a prináleží k nej približne polovica pozemku z celkovej výmery 749 m², teda približne 374,5 m². Dom ponúka praktickú dispozíciu s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, nočná časť ponúka priestor pre tri spálne. TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami: obvodové a nosné murivo z brúsenej tehly 300 mm zateplenie fasády polystyrénom 150 mm strešná krytina MEDITERRAN alebo BRAMAC v čiernej farbe zateplenie strechy minerálnou vlnou 300 + 80 mm plastové okná a vstupné dvere s trojsklom v antracitovom prevedení tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie kompletné rozvody elektriny a vody dátové rozvody napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu Dom sa predáva v stave holodom. POZEMOK Celková výmera pozemku je 749 m², pričom každá časť dvojdomu má svoju vlastnú približne polovicu pozemku. Pozemok sa predáva bez finálnych úprav – bez terasy, chodníkov a parkovacieho státia. Exteriér si tak môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si záhradu, terasu či parkovanie presne podľa svojich potrieb. LOKALITA Nová Dedinka ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca aj okolitých obcí. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ďalšie služby, školy a obchody sú dostupné v blízkom Bernolákove a Senci. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti Bernolákova na Jelšovej ulici. Dom ponúka praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklenie prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie so záhradou a terasou. Kuchyňa má priamy vstup na terasu a nechýba ani praktický priestor na odkladanie vecí. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj podkrovný odkladací priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na sezónne veci či ďalšie úložné potreby. Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná a dvere s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom bude dokončený v stave holodom. Pozemok s výmerou 545 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie, predáva sa bez terás, chodníkov a plotov. Úžitková plocha: 114,48 m² | Pozemok: 545 m² | 4 izby | Podkrovný priestor LOKALITA Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Jelšová ulica sa nachádza v príjemnom prostredí rodinných domov a ponúka pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce. V Bernolákove nájdete materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatné kancelárie o výmere cca. 20 m² nachádzajúce sa v budove na Námestí SNP priamo v centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Každá kancelária má vlastný vstup zo spoločnej chodby, v priestoroch je k dispozícii kuchynka a toalety. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pekný výhľad na centrum mesta. Stav priestorov: - plastové okná - kancelárie budú upravené podľa dohody s nájomcom - voľné ihneď Platby: nájomné: 12 €/m²/mesiac energie: 3 €/m²/mesiac správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac spolu: 18,25 €/m²/mesiac + DPH kaucia: dvojmesačný depozit Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti obchodov, bánk, úradov a MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný kancelársky priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých kancelárií s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 233,65 m2 na 4 poschodí, má samostatný vstup. V priestore sú veľké okná s krásnym výhľadom, s toaletou a kuchynkou. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. CENA: Cena za m2 je 12 eur/m2 + 3,25 eur/m2 správa +3 eur/m2 energie. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa na ulici Hájna v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 540 m² a ponúka úžitkovú plochu 134,13 m². Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, denná a nočná časť sú striktne oddelené, čo zaručuje súkromie a komfort pre celú rodinu. V každej izbe je navrhnutý priestor na vstavané skrine. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na čiastočne krytú terasu orientovanú do záhrady. V dome je predpríprava na krb, čo umožňuje dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. STAV DOMU: Dom sa predáva v štádiu holodomu Technické riešenia - Obvodové murivo: brúsená tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 15 cm - Okná a dvere: plastové, 3-sklo SALAMANDER (antracit) - Strecha: BRAMAC / MEDITERAN, izolácia 38 cm - Kúrenie: elektrické podlahové + tepelné čerpadlo so zásobníkom - Kompletné elektroinštalácie, sadrokartóny, omietky, maľovky - Predpríprava na dátové siete a optiku - IS: voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: Lokalita je veľmi príjemná, tichá a vhodná na rodinné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby aj zastávky verejnej dopravy. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z Bernolákova vyhľadávanú lokalitu. Ak hľadáte moderný a kvalitný dom v obľúbenej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, tento dom je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu v obľúbenej lokalite Bernolákova na Jelšovej ulici. Dom ponúka úžitkovú plochu 110,30 m² rozdelenú do dvoch podlaží a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 375 m². Na prízemí s výmerou 55,42 m² sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická špajza a kúpeľňa s WC. Na poschodí s výmerou 54,88 m² sú situované tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu a kúpeľňa s WC Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu a sú zrealizované kompletné rozvody elektriny, vody a dátových sietí. Dom sa predáva v stave holodom. POZEMOK PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Pozemok o rozlohe 375m², ktorý je ponechaný bez finálnych úprav. Nie sú vybudované terasy, chodníky ani parkovacie plochy, takže nový majiteľ si môže celý exteriér navrhnúť a dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb – od parkovania až po záhradu či oddychovú zónu. LOKALITA Jelšová ulica v Bernolákove ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce aj Bratislavy. V Bernolákove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia. Úžitková plocha: 110,30 m² | Pozemok: 375 m² | 4 izby | 2 podlažia | Holodom Domy pre ľudí – bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa seba. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj 12 pozemkov s budúcim využitím na výstavbu rodinných domov podľa vydaného územnoplánovacieho informácie (UPI). Veľkosti pozemkov: Pozemok č. 1: 500 m² - 34.600,- eur Pozemok č. 2: 600 m² - 42.100,- eur Pozemok č. 3: 475 m² - 32.800,- eur Pozemky č. 4–7: 450 m² - 30.800,- eur Pozemky č. 8–12: 475 m² - 32.800,- eur ✨ Výhody a vybavenie: ✅ Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a parkovisku ✅ Nová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup ✅ Napojenie na všetky inžinierske siete v dosahu ✅ Výborná investičná príležitosť pre developerov aj jednotlivcov Lokalita: - Tichá a stabilizovaná časť obce - Zóna rodinných domov - Pár minút od centra so všetkou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, lekár, MHD) - Pokojné prostredie a výborná dostupnosť Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 7445 m2 so starým rodinným dvojizbovým domom v pôvodnom stave so zastavanou o rozlohe 93,4 m2 s úžitkovou plochou 76,3 m2. V dome sú všetky inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok za domom s rozmermi 31x230 m je vhodný na výstavbu rodinných domov. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti centra obce s občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 7 445 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s priamym prístupom ku všetkým inžinierskym sieťam – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Na pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so zastavanou plochou 93,4 m² a úžitkovou plochou 76,3 m². Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 31 × 230 m, čo ho predurčuje na rozparcelovanie a výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby. Vzhľadom na výbornú polohu, napojenie na siete a priaznivú šírku pozemku ide o mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov a investorov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti obce, v zóne rodinných domov, len pár minút od centra so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, lekár, MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pokojné prostredie, čo z nej robí atraktívne miesto pre budúce bývanie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 237 m2 v modernej novo-zrekonštruovanej 17 poschodovej budove WESTEND TOWER so 7 712 m2 komerčnej plochy s 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov v lokalite Karlova Ves na ulici Dúbravská cesta. STAV PRIESTORU: Moderné kancelárske priestory triedy B, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otvárateľné okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kuchynka v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Pestrý mix prevádzok zahŕňa reštaurácie, kaviarne, poštu, predajne potravín či fitnescentrum. Popri pulzujúcej pracovnej energii ponúka WESTEND TOWER upokojujúci výhľad na okolité lesné scenérie. Blízky rekreačný areál Partizánska lúka je ideálnym miestom na šport, oddych, teambuilding či neformálne pracovné porady v prírode. Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, parkovacie státie za cenu 95 eur mesačne + DPH. V priestoroch sú znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS). LOKALITA: WESTEND TOWER stojí na strategickej križovatke cestných ťahov s výbornou dostupnosťou z Českej republiky, Rakúska aj z Maďarska. Poloha budovy umožňuje bezproblémový prístup z diaľnice D2, ako i z centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza dôležitý pre-stupný bod Patrónka s desiatkami mestských a prímestských spojov.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých miestností s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 266,98 m2 na dvoch podlažiach, má samostatný vstup, nachádza sa na prvom a druhom poschodí administratívnej budovy. V priestore sú okná len pri vstupe, ostatné miestnosti sú bez okien. K dispozícii je toaleta. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 5 374,39 m2 s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu vo výške 10 748,78 eur. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 20,17 m2 v modernej novo-zrekonštruovanej 17 poschodovej budove WESTEND TOWER so 7 712 m2 komerčnej plochy s 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov v lokalite Karlova Ves na ulici Dúbravská cesta. STAV PRIESTORU: Moderné kancelárske priestory triedy B, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otvárateľné okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kuchynka v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Pestrý mix prevádzok zahŕňa reštaurácie, kaviarne, poštu, predajne potravín či fitnescentrum. Popri pulzujúcej pracovnej energii ponúka WESTEND TOWER upokojujúci výhľad na okolité lesné scenérie. Blízky rekreačný areál Partizánska lúka je ideálnym miestom na šport, oddych, teambuilding či neformálne pracovné porady v prírode. Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, parkovacie státie za cenu 95 eur mesačne + DPH. V priestoroch sú znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS). LOKALITA: WESTEND TOWER stojí na strategickej križovatke cestných ťahov s výbornou dostupnosťou z Českej republiky, Rakúska aj z Maďarska. Poloha budovy umožňuje bezproblémový prístup z diaľnice D2, ako i z centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza dôležitý pre-stupný bod Patrónka s desiatkami mestských a prímestských spojov.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný nezrariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m², situovaný na prízemí rodinného domu na Ľadovej ulici v Bratislave – Starom Meste. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Prešiel novou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, podlahy a kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma nezariadený nábytkom okrem kuchynskej linky, nájomník si ho môže zariadiť podľa seba, možnosť prenájmu aj ako kancelária. PLATBY: nájomné: 650 € / mesiac energie: 150 € / mesiac bez internetu parkovanie: 50 € / mesiac / 1 auto depozit: 800 € provízia RK: 325 € Voľný od 01.01.2027. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné bývanie s pohodlným napojením na MHD aj občiansku vybavenosť.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom 3- kanceláriu o rozlohe 93,25 m2 v modernej novo-zrekonštruovanej 17 poschodovej budove WESTEND TOWER so 7 712 m2 komerčnej plochy s 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov v lokalite Karlova Ves na ulici Dúbravská cesta. STAV PRIESTORU: Moderné kancelárske priestory triedy B, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otvárateľné okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kuchynka v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Pestrý mix prevádzok zahŕňa reštaurácie, kaviarne, poštu, predajne potravín či fitnescentrum. Popri pulzujúcej pracovnej energii ponúka WESTEND TOWER upokojujúci výhľad na okolité lesné scenérie. Blízky rekreačný areál Partizánska lúka je ideálnym miestom na šport, oddych, teambuilding či neformálne pracovné porady v prírode. Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, parkovacie státie za cenu 95 eur mesačne + DPH. V priestoroch sú znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS). LOKALITA: WESTEND TOWER stojí na strategickej križovatke cestných ťahov s výbornou dostupnosťou z Českej republiky, Rakúska aj z Maďarska. Poloha budovy umožňuje bezproblémový prístup z diaľnice D2, ako i z centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza dôležitý pre-stupný bod Patrónka s desiatkami mestských a prímestských spojov.