Exkluzívny rodinný dom s vlastným lesom a súkromím v Marianke

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, veľkorysý priestor a jedinečnú atmosféru prírody v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislava – v obci Marianka. Táto nadčasová nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2020, bola navrhnutá s dôrazom na svetlo, otvorený priestor a prirodzené prepojenie interiéru s okolitou zeleňou. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 600 m², pričom približne 900 m² tvorí vlastný les, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru súkromia, pokoja a kontaktu s prírodou. Dom ponúka úžitkovú plochu približne 300 m² a jeho dominantou je veľkorysý denný priestor s krbom, plynulo prepojený s kuchyňou a jedálňou. Galéria otvorená do obývacej časti umocňuje pocit priestoru a poskytuje krásne výhľady do zelene. Z dennej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 84 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia či letné večery v prírode. Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a zároveň veľmi komfortne. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný 2-izbový apartmán s vlastným vstupom, ktorý je ideálny pre hostí, rodinu alebo podnikanie. Dom ďalej ponúka multifunkčný priestor o výmere približne 40 m², vhodný ako ateliér, fitness, pracovňa, kreatívny priestor alebo súkromnú saunu, sprchu a relaxačný priestor, ktoré poskytujú komfort vlastného wellness priamo doma. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne so šatníkom, dvoch ďalších izieb, veľkorysej kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je vybavený modernými technológiami pre pohodlné bývanie – podlahovým plynovým kúrením v celom dome, krbom v dennej časti, tradičnou pecou v druhej kuchyni a prípravou na bazén s rozmermi 9 × 3,5m. Na pozemku sa nachádza aj nádrž na dažďovú vodu. Samozrejmosťou je dvojgaráž, parkovanie pre ďalšie vozidlá pod prístreškom a murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vďaka južnej orientácii pozemku ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň nízke prevádzkové náklady. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá harmonické bývanie v blízkosti prírody, s maximálnym súkromím a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité bývanie bez kompromisov. Táto vila je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočný dom s charakterom, priestorom a absolútnym pokojom prírody. Cena : 1 500 000.-EUR Kontakt na makléra: Janušová ...