PREDAJ: 4 izbový gazdovský dom v tichej ulici, 136 m2, Polomka

STE STVORENÍ PRE ŽIVOT NA DEDINE? HĽADÁTE MENŠÍ DOM NA REKONŠTRUKCIU A HOSPODÁRSKE BUDOVY K TOMU? V TOMTO DOME NÁJDETE OBOJE. VYUŽITE JEHO POTENCIÁL A ČARO POKOJNÉHO MIESTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť vám exkluzívne ponúka v obci Polomka menší, gazdovský rodinný dom s peknou záhradou, garážou a hospodárskymi budovami. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie - drevenica (1930) s murovanou prístavbou (1969), príslušenstvom (dreváreň, garáž, letná kuchyňa) a hospodárskymi budovami (1970 - 1990) postavené na rovinatom, slnečnom, J-V orientovanom pozemku s výmerou 843 m2. Na strechách domu a hospodárskych budov sú podľa roku výstavby použité strešné krytiny plech, pálená škridla, aj eternit. Okná domu sú vymenené za plastové (2010), vstupné a interiérové dvere sú drevené (masív), plné alebo s presklením. Podlahy v dome sú keramické, drevené, PVC alebo betón. Dom je pripojený na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu. Možné je pripojenie domu na plyn (potrubie pred domom). Rozvody elektriny, vody a kanalizácia sú pôvodné. Vykurovanie v dome je na pevné palivo, ústredné (kotol na pevné palivo) alebo lokálne (murovaný sporák v kuchyni, petrík v izbe). Ohrev teplej vody je el. akumulačným bojlerom. Príslušenstvo domu tvoria hospodárske budovy so súpisným číslom. Náklady na prevádzku domu sú v tomto čase udržiavacie (voda, elektrina spolu 20 Eur). DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. DISPOZÍCIA Suterén (54 m2): vstupná chodba so schodiskom, špajza, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), kotolňa. 1 NP (68 m2): vstupná chodba so schodiskom, 4 izby (jedna priechodná). Exteriér: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, hospodárske budovy. LOKALITA Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom fungoval v minulosti ako sebestačné gazdovstvo a jeho srdcom bola priestranná kuchyňa. V murovanom sporáku vždy horel oheň a v stajniach stál dobytok, čo živil rodinu. Charakter domu je obrazom tohto života a pri troche predstavivosti viete, ako to bolo kedysi. Pri troche predstavivosti si však dokážete vytvoriť obraz o tom, ako to môže byť v práve vašej budúcnosti.... Postupná výstavba domu a zmes použitých stavebných materiálov v dome prináša svoje limity. Napriek tomu je možné s domom pracovať v rámci dispozičných úprav (napr. zväčšenie malej izby na 1 NP, modernizácia kúpeľne a kotolne v rámci dispozičných zmien) a celkovej modernizácie domu, či jeho energetického zefektívnenia a vytvoriť tak útulné, rodinné bývanie, či chalupu. Hospodárske budovy v súčasnosti nemajú jasné využitie. Môžu slúžiť pôvodnému účelu, ale aj novému zámeru, pri ktorom môže byť nápomocná skutočnosť, že majú súpisné číslo. Príjemný dvor poskytuje dostatok zázemia pre prácu v záhrade, aj relax v tichom prostredí. AK JE TO DOM, KTORÝ HĽADÁTE, DOHODNITE SI OBHLIADKU. CENA 59 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.