PLUS REALITY | Priestranný trojizbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – tichá lokalita, výborná poloha na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 265.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.