Štýlové priestory pre Vaše podnikanie PRENÁJOM v jedinečnej historickej budove v centre mesta Košíc

Na prenájom (940 m²) celá budova - Secesná architektúra v srdci Košíc - Staré mesto Rooseveltova ul. Hľadáte pre svoje korporátne sídlo, IT centrum, prémiovú kliniku alebo vlajkový gastro koncept miesto, ktoré vaši klienti neprehliadnu? Na Rooseveltovej ulici v absolútnom centre Košíc sa otvára výnimočná príležitosť. Táto Národná kultúrna pamiatka spája majestátnosť nadčasovej secesie s technologickými nárokmi moderného biznisu 21. storočia. Budova disponuje 2 podlažiami a pivnicou, je v dobrom stave, zateplená, menená strecha, nové veľké drevené okná, interiér pripravený na dokončenie podľa účelu využitia MODERNÉ vykurovanie - podlahový konvektor s ventilátorom zaisťuje vyhriatie veľkého priestoru radiátory v chodbách Možné prenajať časť budovy alebo celú budovu s pivnicou (939,41 m²) Cena prenájmu dohodou - info v kancelárii Dispozícia budovy: * PRÍZEMIE 476 m2 - otvorená hala (152 m² | Kreatívne / IT centrum): Priestor so vzácnymi mozaikovými podlahami terrazzo. K dispozícii je projektová štúdia so zámerom na IT kancelárie. - 6 x miestnosti: 35 m² | 20 m² | 18 m², vlastné sociálne zázemie * POSCHODIE 463 m2 - otvorená hala (239 m² | Open-space & Showroom): Dominantná veľkolepá sála s vysokými kazetovými stropmi, autentickou štukatérskou výzdobou a umeleckými nástennými maľbami. Perfektné miesto pre kľúčový manažment, reprezentatívnu centrálu alebo luxusný showroom. - 6 x miestnosti cca 27 m² | 24m², vlastné sociálne zázemie Budova má vnútorné nádvorie - viď foto • PODZEMIE celá budova podpivničená (Historické tehlové klenby): Autentické pivničné priestory stropy = výška 4 m s dychberúcou atmosférou. Využitie: ideálne pre exkluzívny koňakový klub, prémiovú vínnu pivnicu, štýlové wellness alebo unikátny gastro koncept. Prémiový štandard bez kompromisov. Majiteľ nehnuteľnosti preberá kompletnú zodpovednosť za to, aby ste vstúpili do bezchybného priestoru. Aktuálne prebieha rozsiahla a citlivá rekonštrukcia: • Repasovanie historických prvkov (terrazzo podlahy) v kombinácii s modernými liatymi podlahami. • Špičková nová elektroinštalácia a desiatky dátových prípojok integrovaných priamo v podlahových kanáloch (pripravené pre vysoké IT zaťaženie). • Prevádzková sloboda: Budova má suseda len z jednej strany – hudba, hluk či neskorá prevádzka nepredstavujú žiadny problém. • Sociálne zariadenia a špecifické zázemie budú dokončené na náklady nájomcu presne podľa potrieb vášho biznisu. Podmienky dlhodobého partnerstva. • Dostupnosť: Okamžite k dispozícii kompletná projektová dokumentácia, vizualizácie • Dĺžka nájmu: 5 až 10 rokov (hľadáme stabilných a silných partnerov). CENA Nájomné: DOHODOU info v kancelárii (cena sa odvíja od finálnej výmery, účelu využitia, dĺžky kontraktu a rozsahu klientskych úprav). Využite fázu prebiehajúcej rekonštrukcie a prispôsobte si tento architektonický klenot svojim potrebám ešte dnes. Rezervujte si exkluzívnu obhliadku: Ing. Anna Gerbocová | ... | ...