REZERVOVANÉ: Rodinný generačný dom s 2 vchodmi a prísl., ul. Pod vinicou, Levoča, pozemok celkom 725 m2

Pozrite si aj videoprehliadku: https://youtu.be/9MYKfYOm15Y Dom je 3-podlažný, má dva samostatné vchody, členitú záhradu, prístrešok a garáž pre auto, vzadu na pozemku sa nachádza bazén s vírivkou. Dom je pekný, moderný, zrenovovaný, samostatne stojaci, na bývanie pre 2-3 generácie aj s deťmi alebo na podnikanie a nachádza sa v pokojnej časti Levoče na ulici Pod vinicou. Sú z neho krásne výhľady na Vysoké a Nízke Tatry a panorámu mesta. Pozemok je celý oplotený a jeho rozloha je 725 m2. DOM - skolaudovaný bol v r. 1982 - murovaný, stavebný materiál: kváder, tehla, drevo - rozloha: cca 10 m x 12 m - na prízemí sa nachádza garáž a kotolňa; na 1. NP je vstup po schodisku v smere z dvora, chodba, 2 obytné miestnosti, špajza, sklad, sociálne zariadenie a schodisko na druhé NP; na 2. NP, ktoré bolo kompletne celé zrenovované v r. 2020, sa nachádza vstup po schodisku v smere od cesty, chodba, tri obytné miestnosti, špajza, kuchyňa, schodisko na 3. NP, ktoré je tiež obytné, no je potrebné ho dokončiť, toho času slúži ako odkladací priestor a má balkón. - strecha je sedlová, strešná krytina bola menená v r. 2020 a je z kvalitného plechu Goodlock v tvare škridly so zachytávačmi snehu - okná a vstupné dvere boli menené v r. 2018 - kúrenie je ústredné (radiátory) cez kotol na tuhé palivo ATTACK (drevosplyňovanie) – k tomu akumulačná nádrž 1000 l, vďaka čomu dochádza k úspore financií a náklady na vykurovanie sú len 80,- Eur mesačne; je urobená príprava aj na plynový kotol, v obývacej izbe bol tento rok upravený kozub s prieduchmi, vďaka ktorému sa vykúri celé 3. podlažie, voda je z mestského vodovodu, jej ohrev elektrickým bojlerom, odpadové vody do mestskej kanalizácie, je prípojka plynu a elektriny - v roku 2024 bol urobený nový drevený plot pred domom a kovový prístrešok s dreveným obložením pre auto a tiež zábradlie pri hornom a dolnom vchode - v jednom altánku v r. 2023 bol postavený bazén s protiprúdom (6000 l) a vírivkou spolu s fínskou kaďou, ktoré sa dajú využívať celoročne (v lete ohrev cez tepelné čerpadlo a v zime pieckou na drevo); druhý altánok sa využíva ako prístrešok na drevo a ukladací priestor - o údržbu trávnika sa stará robotická kosačka, ktorá je v cene Pred domom je okrasná osvetlená predzáhradka, terén je upravený a udržiavaný. Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. ..., kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť naživo a dozvedieť sa ešte viac zaujímavých informácií. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac informácií o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti v ponuke nájdete po kliknutí na odkaz: https://beatakohiarova.sk/ --- R E Z E R V O V A N É ---