INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V ŠURANOCH ,POZEMOK 4 345 m²

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný priemyselný areál v Šuranoch, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, investorov, výrobu, logistiku, skladovanie, obchodné či servisné prevádzky. Veľkým benefitom je poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej oblasti Šurian, v blízkosti pripravovaných významných priemyselných investícií. Areál tak ponúka potenciál aj pre spoločnosti hľadajúce prevádzkové, skladové, výrobné alebo servisné zázemie v tejto lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏭 Celková výmera pozemku: 4 345 m² Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma samostatnými vstupmi a veľkorysou spevnenou plochou s možnosťou parkovania a manipulácie aj pre nákladné vozidlá. V areáli sa nachádza viacero samostatných objektov: 4 murované skladové priestory so strechou z trapézového plechu, 5 skladov z plechovej konštrukcie opláštených trapézovým plechom, kompletne zrekonštruovaná budova predajne s kancelárskym a sociálnym zázemím, zámočnícka dielňa, stolárska dielňa, budova so šatňami pre zamestnancov, ďalší objekt s možnosťou vytvorenia kancelárií alebo bývania. ZREKONŠTRUOVANÁ PREDAJŇA + KANCELÁRSKE ZÁZEMIE Budova predajne prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie fasády, novú plechovú strechu Rannila, tepelnú izoláciu strechy sklenenou vatou, nové vykurovanie plynovým kotlom, kazetové stropy, keramickú dlažbu, plastové okná a vchodové dvere, kamerový systém, alarm. Dispozícia budovy: veľkorysý priestor predajne, 4 samostatné kancelárie, kuchynka, šatňa, sociálne zariadenia. Budova je napojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. ĎALŠÍ OBJEKT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V zadnej časti areálu sa nachádza ďalšia budova, ktorej prízemie slúži ako zámočnícka dielňa. Horné podlažie je pripravené na ďalšie využitie a ponúka možnosť vytvorenia kancelárskych, administratívnych alebo ubytovacích/priestorov na bývanie, podľa potrieb nového vlastníka a príslušných povolení. AREÁL, KTORÝ SA DOKÁŽE PRISPÔSOBIŤ VÁŠMU PODNIKANIU Veľkou výhodou nehnuteľnosti je množstvo samostatných budov a priestorov, vďaka čomu je možné kombinovať viacero činností na jednom mieste. Areál môže byť zaujímavý napríklad ako: 🏭 výrobný areál 📦 skladové a logistické centrum 🚛 zázemie pre dopravu a nákladné vozidlá 🔧 servisné a remeselné prevádzky 🛒 veľkoobchod alebo predajňa so skladmi 🏢 sídlo spoločnosti s kanceláriami a vlastnou prevádzkou 👷 zázemie pre firmy pôsobiace v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne VÝBORNÁ POLOHA – ŠURANY Areál sa nachádza v blízkosti železničnej stanice a ponúka dobré podmienky pre zásobovanie, skladovanie, výrobu aj každodennú prevádzku. Pozemok 4 345 m², dva vstupy, množstvo skladov, dielne, zrekonštruovaná predajňa, kancelárske priestory a veľké parkovacie a manipulačné plochy robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre podnikateľov aj investorov. ✨ JEDEN AREÁL – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA. Nehnuteľnosť je vhodná pre spoločnosť, ktorá potrebuje dostatok priestoru na ďalší rozvoj, prípadne pre investora s víziou prenajímania jednotlivých častí areálu viacerým podnikateľským subjektom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.