Znížená cena!Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia? Máme pre vás jedinečnú ponuku komerčného priestoru s veľkorysým pozemkom 1333 m2 v obci Andovce, len 2 km od Nových Zámkov. Táto jednopodlažná tehlová budova so štýlovou šindľovou strechou sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, v blízkosti centra obce, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. Objekt donedávna fungoval ako obľúbená piváreň, no jeho dispozícia ponúka omnoho širšie možnosti využitia – od reštaurácie, pohostinstva, cez obchodné priestory až po dom služieb. Priestor vás privíta vstupnou chodbou z ulice, z ktorej sa dostanete k samostatným toaletám a priestrannému pohostinstvu s výčapom. Nechýba ani kuchyňa s priamym výstupom do príjemnej záhrady, skladové priestory a zadná miestnosť vhodná napríklad ako salónik. Z dvora je k dispozícii ďalší sklad, krytá terasa so zámkovou dlažbou a technická miestnosť s plynovým kotlom. Veľkou výhodou je aj samostatný bočný vstup s vlastným parkovaním, kde sa nachádza ďalší priestor vhodný na podnikanie, doplnený o kúpeľňu a samostatné WC – ideálne napríklad pre kanceláriu, salón alebo služby. Exteriér je rovnako atraktívny – pred objektom aj na parkovisku je položená zámková dlažba a počas letných mesiacov sa využívala predná časť na vonkajšie sedenie. Zo zadnej časti sa otvára udržiavaná záhrada so zapusteným bazénom, okrasnými drevinami a trávnikom s automatickou závlahou, ktorá vytvára príjemné prostredie pre zákazníkov aj majiteľov. Technický stav objektu je veľmi dobrý – boli vymenené plastové okná aj vstupné dvere, zrekonštruované toalety, plynový kotol a osadený nový bojler na ohrev vody. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory, objekt je napojený na verejnú kanalizáciu. Zastavaná plocha 260 m² poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu vašich podnikateľských plánov. Ak hľadáte nehnuteľnosť na strategickom mieste s okamžitým využitím a potenciálom ďalšieho rozvoja, táto ponuka je presne pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás skvelú príležitosť! Spoločnosť KOMPLEX REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Andovce, vzdialenej iba 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Dom sa nachádza na pokojnej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia domu: vstupná chodba, 2 priestranné izby orientované do ulice, 1 izba orientovaná do dvora, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V zadnej časti domu sa nachádza komora s výstupom na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosti budúceho využitia. Zastavaná plocha domu je 105 m2, plocha pozemku je 550 m2. Dom je postavený z pálenej a nepálenej tehly, má sedlovú strechu a je v technicky dobrom stave. Počas rokov boli zrealizované viaceré úpravy: plastové okná, plastové vstupné dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom, vybetónované podlahy. Vykurovanie je riešené centrálnym plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Na pozemku sa nachádza: krytá terasa ideálna na oddych, vonkajšia pivnica, studňa využívaná na zavlažovanie záhrady. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: ✔ elektrina ✔ plyn ✔ obecná voda Lokalita Obec Andovce patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej blízkosti k Novým Zámkom a pokojnej atmosfére. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obecný úrad, potraviny, pošta, materská škola, cyklotrasa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s dobrým základom a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Cena: 119. 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte útulné bývanie pre seba alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Ponúkame vám na predaj garsónku s výmerou 20 m², situovanú na 3. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky. Byt je svetlý vďaka juhovýchodnej orientácii a je pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len položiť laminátovú alebo vinylovú podlahu podľa vlastného vkusu. Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Technický stav: plastové okno so žalúziami, murované bytové jadro, nové obklady a sanita v kúpeľni, byt je čerstvo vymaľovaný, PVC podlaha pripravená na položenie novej krytiny. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom, v ktorom boli realizované: zateplenie fasády, zateplenie strechy, nový výťah, nové vstupné dvere, nové poštové schránky, nové zvončeky, vymenené stúpačky. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nových Zámkov, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete autobusovú aj železničnú stanicu, školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov a služieb. Prečo práve tento byt? ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ nízke mesačné náklady ✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✔ murované jadro a zrekonštruovaná kúpeľňa ✔ pivnica ✔ ideálna voľba na bývanie aj investíciu s potenciálom prenájmu Cena: 72.000 EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výbornou polohou a vysokým potenciálom.

ZNÍŽENÁ CENA!! Hľadáte dostupné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto garsónka s výmerou 25 m² vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 11. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Veľkou výhodou je, že byt je kúpou ihneď voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie fasády a strechy, nové moderné výťahy, výmenu stúpačiek. K dispozícii sú 2 výťahy, čistý a udržiavaný vchod a príjemní susedia, čo zaručuje pohodlné bývanie. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život: základné a materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody a služby, výborné možnosti parkovania. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo, takže všetko dôležité budete mať na dosah. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na následný prenájom. Cena: 68.500 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť získať vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu vo výbornej lokalite.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje od klasických bytov? Ponúkame na predaj atypický 1-izbový podkrovný byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch, len pár minút chôdze od centra mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatný uzamykateľný vstup, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi príjemné súkromie. Ide o nadstavbový byt v podkroví bytového domu, ktorý má vďaka svojej dispozícii a nadštandardnej výške stropu až 3,15 m zaujímavý potenciál na vytvorenie originálneho bývania. Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a zariadenie presne podľa vlastných predstáv. 🔑 DISPOZÍCIA A VÝHODY: úžitková plocha 46 m² atypický priestor v podkroví výška stropu až 3,15 m samostatný uzamykateľný vstup vstupná chodba kúpeľňa toaleta pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu momentálne využívaný ako kancelária možnosť využitia na bývanie alebo ako kancelársky/pracovný priestor dostatok súkromia čistý a udržiavaný vchod slušní susedia nehnuteľnosť je ihneď voľná 📍 VÝBORNÁ POLOHA Komárňanská ulica ponúka veľmi dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Centrum Nových Zámkov je vzdialené približne 5 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú školy, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. ✨ Zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí nechcú klasický byt. Po rekonštrukcii tu môže vzniknúť štýlové podkrovné bývanie s vlastnou atmosférou a súkromím. Rovnako môže nehnuteľnosť naďalej veľmi dobre slúžiť ako kancelária, pracovňa či sídlo menšej firmy. 💶 CENA: 103 990 EUR Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, budete pestovať vlastné hrozno alebo si vychutnáte pohár vína priamo vo vlastnej pivnici? Táto nehnuteľnosť Vám ponúka všetko na jednom mieste. Ponúkame Vám na predaj viničný domček s rodiacim viničom v obci Modrany, ktorá je známa svojou vinárskou tradíciou a krásnym prírodným prostredím. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, slnečnej lokalite s výbornými susedmi, len kúsok od obľúbeného termálneho kúpaliska Patince. Dom je postavený z kvalitných materiálov a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Je ideálny nielen na rekreačné využitie, ale aj na spracovanie hrozna a výrobu vlastného vína. Dispozícia a výhody: kvalitne postavený viničný dom vo veľmi dobrom stave, možnosť bývania v podkrovnej časti, zavedená elektrina a voda priamo na pozemku, kúrenie na tuhé palivo, za domom sa nachádza dielňa a samostatná miestnosť na spracovanie vína, rodiaci vinič priamo na pozemku, krásne slnečné prostredie s výbornou dostupnosťou, pokojná lokalita so slušnými susedmi, nehnuteľnosť je ihneď voľná. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, záhradkárov alebo každého, kto túži po pokojnom mieste na oddych v srdci vinárskeho regiónu. Cena: 19.990 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0905 144 110. Táto príjemná nehnuteľnosť si Vás získa svojou atmosférou aj potenciálom.

Útulná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Podhájska – ideálne miesto na oddych aj investíciu. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň budete len pár minút od vyhľadávaného termálneho kúpaliska? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v obľúbenej obci Podhájska, ktorá je známa svojím termálnym kúpaliskom a celoročným turistickým ruchom. Chata sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v pokojnom prostredí s dobrou prístupovou cestou, kde si môžete naplno vychutnať ticho, prírodu a súkromie. Základné informácie: zastavaná plocha: 18 m² murovaná stavba kompletne podpivničená zachovalá klenbová pivnica vo výbornom stave pokojná lokalita bezproblémoví susedia chata je voľná ihneď Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie počas turistickej sezóny. Výhody: ✅ vyhľadávaná lokalita Podhájska ✅ tiché prostredie v blízkosti prírody ✅ murovaná stavba ✅ suchá a zachovalá klenbová pivnica ✅ dobrá prístupová cesta ✅ okamžite voľná Cena: 28.500 € Ak hľadáte miesto na relax alebo investíciu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky na tel.č. 0905 144 110.

Hľadáte rodinný dom s priestranným pozemkom, hospodárskymi budovami a výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov? Máme pre vás zaujímavú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej obci Tvrdošovce, vzdialenej len 12 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený v roku 1965, je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1241 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Rodinný dom má zastavanú plochu 91 m² a dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Súčasťou domu je aj prístavba s výmerou 45 m², ktorá ponúka ďalší priestor na rozšírenie bývania alebo vytvorenie dielne, letnej kuchyne či skladových priestorov. Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu s pálenou škridlou. V rámci čiastočných úprav boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a plastové vstupné dvere. Ostatné časti domu sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštruovať interiér podľa vlastného vkusu. Podlahy sú betónové s PVC krytinou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na elektrinu (vrátane 400 V), plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá je využívaná na zavlažovanie záhrady. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú hospodárske stavby: hospodárska budova s výstupom na povalu, samostatný sklad s výmerou 13 m². Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo vytvorenie krásnej okrasnej záhrady. Výhody nehnuteľnosti: ✔ tehlová stavba ✔ veľký pozemok 1 241 m² ✔ prístavba a hospodárske budovy ✔ studňa na pozemku ✔ elektrina 400 V ✔ čiastočne vymenené plastové okná a vstupné dvere ✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Obec Tvrdošovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, termálne kúpalisko, ako aj výborné autobusové a železničné spojenie. Cena: 74.900 € Ak hľadáte dom s potenciálom, veľkým pozemkom a výbornou lokalitou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0905 144 110.

REZERVOVANÉ!! Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, kde získate nielen moderný byt, ale aj vlastnú garáž a záhradu? Táto ponuka v obľúbenej obci Močenok, len 12 km od mesta Šaľa, vám ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami bývania v byte. Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia aj garáže, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z balkóna si môžete vychutnať príjemný výhľad do záhrady, ktorá patrí k bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s roletami Deň a noc, nové laminátové podlahy, murované bytové jadro, nová elektroinštalácia, klimatizácia, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a novou sanitou, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, kuchynská linka s kombinovaným sporákom, 3 vstavané skrine (chodba, spálňa, detská izba). Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo výrazne ušetrí čas aj náklady novému majiteľovi. Bonusy, ktoré robia túto ponuku výnimočnou: ✔ murovaná, zateplená garáž s výmerou 37 m² a elektrickou prípojkou, ✔ vlastná časť záhrady vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny alebo oddych, ✔ balkón orientovaný do zelene, ✔ tichá lokalita s príjemným susedstvom. Bytový dom: Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády, zateplenie strechy, nové zvončeky, nové poštové schránky, nové stupačky. Lokalita: Obec Močenok patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti. Pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v blízkosti základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, služby aj ďalšie potrebné vybavenie. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do mesta Šaľa, ktoré je vzdialené iba 12 km. Cena: 144.000 EUR Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitné bývanie, modernú rekonštrukciu, vlastnú garáž, záhradu a predaj so zariadením, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0905 144 110.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň si splníte sen o vlastnej vinici či víkendovom útočisku? Máme pre vás zaujímavú ponuku vo vinohradníckej oblasti na juhu Slovenska! Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 000 m² v obci Modrany, len pár minút od obľúbeného termálneho kúpaliska Patince. Na pozemku sa nachádza viničný domček s pivnicou, ktorý ponúka ideálne zázemie na uskladnenie vína, ovocia alebo náradia. Pred pozemkom je k dispozícii elektrická prípojka, čo umožňuje jednoduché napojenie na elektrickú energiu. Pozemok je vhodný na: výsadbu vlastnej vinice, pestovanie ovocia a zeleniny, rekreačné využitie a víkendový oddych, vytvorenie príjemného miesta na relax v krásnom prírodnom prostredí. Ak túžite po kúsku prírody, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Výmera pozemku: 1 000 m² Cena: 9.990 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Andovce, ktorá sa nachádza len 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je postavený z tehly a kvádra a je technicky v dobrom stave. Nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave, pričom už boli vymenené plastové okná. Nehnuteľnosť tak ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si vysnívané bývanie. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne a troch obytných miestností, čo zabezpečuje praktické a komfortné bývanie pre rodinu. O vykurovanie sa stará plynový kotol s centrálnym rozvodom cez radiátory. Odpad je riešený formou septiku. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom stojí na pozemku o výmere 653 m², pričom zastavaná plocha je 105 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie bez dopravného ruchu. Veľkým benefitom sú aj slušní a bezproblémoví susedia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny aj centrum obce, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. 💰 Cena: 133. 000 € 📌 Dohoda na cene možná Ak hľadáte dom s potenciálom v tichej lokalite blízko mesta, táto ponuka je pre Vás ideálna.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Bánov, len 5 km od Nových Zámkov a 7 km od Šurian. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 530 m² Zastavaná plocha: 180 m² Pozemok: 1359 m² Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou) Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom. PRÍZEMIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru. POSCHODIE: Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. SUTERÉN: wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť (kotolňa) tri samostatné skladové miestnosti pivničné priestory s prirodzeným osvetlením VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: plynový kotol značky Buderus ( r. 2023) ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo nové elektrické garážové brány (LOMAX) nerezové zábradlia na terase a balkónoch podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba) kompletná zámková dlažba okolo domu dom sa predáva čiastočne zariadený pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. EXTERIÉR: Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. LOKALITA: Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru. Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok o rozlohe 14,67 á v Nesvadoch v tichej lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska. Na pozemku sa nachádza plyn, elektrina a prípojka obecnej vody a verejnej kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza budova 140 m2 vhodná na rekonštrukciu.Rozmery pozemku sú 25,8 x 56,8 m. Pozemok je vhodný na výstavbu 2 rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok je slnečný, rovinatý, vhodný na výstavbu 2 rodinných domov. Plyn, elektrina a obecná voda sa nachádzajú na pozemku, prípojka verejnej kanalizácie sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa momentálne nachádza budova s rozlohou 140 m2 vhodná na rekonštrukciu. Centrum obce je vzdialené cca 5 min. chôdzou. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť starší vidiecky rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite malej dedinky Kuraľany. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, vlastný priestor a zároveň možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z nepálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom, ale technicky dobrom stave, čo vytvára pevný základ pre budúcu rekonštrukciu. Dispozícia ponúka 3 izby a 2 samostatné vstupy, čo dáva domu praktické a variabilné využitie – či už na rodinné bývanie alebo chalupu. Obytná plocha domu je 100 m2. Za domom sa nachádza technická miestnosť, garáž a hospodárske budovy, ktoré sú ideálne na chov zvierat, skladovanie alebo drobné hospodárstvo. Súčasťou je aj príjemná záhrada s oplotením o výmere 216 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či relax v súkromí. Celková výmera pozemku je 1 047 m², čo ponúka dostatok priestoru pre život na vidieku bez kompromisov. Strecha je škridlová, čo podčiarkuje tradičný charakter nehnuteľnosti. Inžinierske siete: elektrina (nová prípojka na pozemku pri dome) obecná voda pred domom vlastná studňa vo dvore Nehnuteľnosť je ihneď voľná, pripravená na nového majiteľa. Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka a zároveň priestor, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Nové Zámky. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, vybrúsené drevené parkety v izbách, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a novú kúpeľňu so sanitou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s uzamykateľným dvorom s možnosťou parkovania vo dvore. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Príjemným bonusom je francúzsky balkón, na ktorý je výstup zo spálne. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, centrum mesta a park Sihoť. Byt je ideálny pre pracujúce osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Prenajíma sa bez domácich zvierat. Voľný od 1.5.2026. Cena prenájmu: 650 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt vás určite osloví svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m² ,nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v priamom centre mesta. Byt dispozične pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, priestrannej kuchyne , vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vďaka výbornej orientácii je veľmi svetlý a vzdušný s výhľadom na plaváreň a celé centrum mesta. V byte boli menené plastové okná, v obytných miestnostiach sú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba, v kúpeľni je hydromasážny sprchový kút, v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi. 📍 Cena prenájmu: 550 € / mesiac (vrátane energií, bez TV a internetu) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha bytu zabezpečuje pokojné bývanie v slušnom vchode s bezproblémovými susedmi. Vo dvore bytového domu sa nachádza priestranné parkovisko. Byt je vhodný iba pre pracujúcich nájomníkov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Byt je pripravený k okamžitému sťahovaniu. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na predaj 2 upravené pozemky v obci Veľká Maňa. Celková výmera pozemkov je 2500 m2. Pozemky sú s novovysadenými vinicami a ovocnými stromami. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a nachádzajú sa na viniciach za obcou. Tichá, slnečná lokalita so slušnými susedmi. Elektrika je vo viničnom dome,ktorý je na jednom z pozemkov. Je v pôvodnom stave a je podpivničený s klenbovovou pivnicou. Cena: Za všetky 2 pozemky s viničným domom je 23.500 EUR. Kontakt: 0905 144 110

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Rúbaň na pozemku s rozlohou 1221 m2. Jedná sa o zmiešanú stavbu so sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby a kúpeľňa. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 120 m2. Dom je napojený na elektrinu , voda sa využívala z kopanej studne, prípojka na plyn a vodu sa nachádza na ulici pred domom. Odpadová voda bola riešená žumpou, momentálne je nefunkčná. Na dvore sa nachádza vonkajšia pivnica na uskladnenie zeleniny a hospodárske budovy. Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 594 m2.Na zavlažovanie sa využívala voda z kopanej studne. Pozemok je priestranný , rovinatý, vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Obec Rúbaň sa nachádza cca 25 km od Nových Zámkov,má dobré dopravné spojenie do okolitých dedín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pošta a potraviny. Cena nehnuteľnosti je: 28.500 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými vchodmi priamo v centre Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu 3 podlažnú stavbu s veľkorysým priestorom 350 m2, ktorá bola postavená v roku 2001 z pálenej tehly a kvádrov. Základné údaje domu: - materiál stavby: pálená tehla a kváder - plocha pozemku 920 m2 - zastavaná plocha 260 m2 - obytná plocha 350 m2 - úžitková plocha 430 m2 - strecha: strešná krytina BRAMAC Dispozícia domu: 1. NP: presvetlené zádverie domu , 2 samostatné spálne, kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 samostatné toalety. 2. NP so samostatným vchodom: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 3 samostatné apartmány s 3 kúpeľňami. Suterén RD: 2 samostatné garáže, dieľňa, skladové priestory, kúpeľňa, kotolňa a sauna. Suterén domu má výstup na dvor a do záhrady. V dome sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, podlahy sú v kombinácii laminát a keramická dlažba, z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s rozlohou 23 m2. Celý dom je klimatizovaný, na prízemí sú 2 a na poschodí domu sú 4 klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda a verejná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza polypropylénový zapustený bazén a záhrada s drevinami. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. Dom s veľkorysým priestorom a potenciálom ponúka viaceré možnosti využitia: ako rodinný dom s využitím dvojgeneračného bývania, poschodie domu so samostatným vchodom umožňuje využitie priestorov na kancelárske účely, ambulancie alebo možnosť zmeny stavby RD na polyfunkčný dom. HODNOTENIE MAKLÉRA: Jedná sa o samostatne stojacu murovanú stavbu z roku 2001, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Nových Zámkov s veľkým potenciálom využitia. Dom s priestranným pozemkom a dvojgarážou má veľkorysú obytnú plochu 350 m2. Dom je napojený na všetky IS a ponúka možnosť využitia na bývanie, podnikanie, ubytovanie, kancelárske priestory alebo ambulancie. V blízkosti domu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Maklér odporúča obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubník. Dom so sedlovou strechou (škridla) je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na rožnom pozemku s výmerou 1577 m², s prístupom z dvoch strán – ideálny aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Základné parametre domu: Zastavaná plocha: 110 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou Dom je v pôvodnom stave – drevené okná, v izbách drevená palubovka Zrekonštruovaná kúpeľňa – nový sprchový kút, WC a sanita IS: elektrina, plyn, obecná voda Kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory Odpad: nová žumpa 2 komíny – možnosť vybudovania krbu Na dvore sa nachádza prístavba letnej kuchyne napojená na všetky inžinierske siete, komora, garáž s montážnou jamou a hospodárske budovy. Záhrada o rozlohe 1058 m² slúži ako úžitková, nachádzajú sa v nej ovocné stromy. Zavlažovanie je zabezpečené z vŕtanej studne. Lokalita: Obec Dubník je vzdialená 20 km od miest Nové Zámky a Štúrovo. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica a potraviny. Cena: 59.900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

Hľadáte dom s potenciálom na pokojnom mieste, neďaleko obľúbeného termálneho kúpaliska v Patinciach? Máme pre vás zaujímavú ponuku! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Modrany, ktorý je výbornou voľbou pre rodinné bývanie, víkendové využitie alebo ako investícia na rekreačné účely. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so sedlovou strechou a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia domu: ✔ vstupná chodba ✔ 4 samostatné izby ✔ kuchyňa ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Odpadová voda je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza aj: garáž, letná kuchyňa, čo výrazne zvyšuje praktické využitie nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je, že dom je ihneď voľný, takže nový majiteľ môže s rekonštrukciou alebo bývaním začať bez zbytočného čakania. 📍 Obec Modrany sa nachádza len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Patince, ktoré ponúka celoročný relax, wellness a množstvo možností na oddych. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, cykloturistiky, rybolovu aj pokojného vidieckeho života. 💶 Cena: 59.800 EUR Ak hľadáte dom s výborným potenciálom za priaznivú cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto pre svoj nový domov.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na predaj jednopodlažný tehlový rodinný dom s valbovou strechou, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti na Murgašovej ulici v Šali, s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová a železničná stanica. Dom bol postavený v roku 1964 a je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sú k dispozícii aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú možnosti moderného zariadenia jednotlivých miestností. Dispozícia domu: 2 samostatné izby kuchyňa špajza priestranná vstupná chodba komora kúpeľňa s WC Obytná plocha domu je cca 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť vybudovania ďalšej izby v podkroví, čím sa výrazne zvýši jeho úžitková hodnota. Technický stav a vybavenie: tehla, škridlová strecha vymenené 2 plastové oknás vonkajšími roletami a plastové vchodové dvere podlahy: drevené parkety v izbách, PVC v kuchyni a dlažba na chodbe kúrenie: plynové gamatky napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia vlastná vŕtaná studňa na zavlažovanie Pozemok a exteriér: celková výmera: 1095 m² krásna záhrada o výmere 727 m² s množstvom zelene, ovocných stromov a viniča na dvore sa nachádza: prístavba 36 m2 (2 miestnosti – náraďovňa / sklad) murovaná garáž (23 m²) s plochou strechou Výhody nehnuteľnosti: ✔ vyhľadávaná a pokojná lokalita ✔ veľkorysý pozemok ✔ všetky inžinierske siete ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ potenciál rozšírenia o podkrovné bývanie ✔ vizualizácie k dispozícii – jednoduchšia predstava budúceho domova Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou alebo investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť bývať v prestížnej časti mesta Nové Zámky, ktorá je známa pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo moderný život vyžaduje. Tento samostatne stojaci tehlový rodinný dom s plochou strechou, postavený v 80. rokoch, ponúka veľkorysý priestor až 250 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 509 m². Vďaka premyslenej dispozícii je denná časť elegantne oddelená od nočnej, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná uzatvorená chodba, ktorá plynulo prechádza do dominanty domu – vzdušnej haly. Z nej sa otvára veľkorysá 9-metrová obývacia izba s balkónom, ideálna na rodinné stretnutia či oddych. Na prízemí ďalej nájdete kuchyňu so špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu a vstup do suterénu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a ďalšia priestranná denná miestnosť, ktorú je možné jednoducho rozdeliť na ďalšiu izbu. Nechýba veľká kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Dom je celopodpivničený, pričom suterén ponúka široké využitie – nájdete tu kotolňu, práčovňu, letnú kuchyňu, dielňu a garáž pre dve autá. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere do záhrady brúsené drevené parkety v izbách drevené mozaikové parkety na schodisku a v hale zrekonštruovaná strecha (modifikované asfaltové pásy) zateplená fasáda Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol cez radiátory a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Pozemok je prakticky rozdelený: zadná časť slúži ako úžitková záhrada s možnosťou pestovania predná časť je okrasná s množstvom zelene a drevín zavlažovanie je zabezpečené vodou z vlastnej studne Lokalita patrí medzi absolútnu špičku – v blízkosti nájdete športovo-relaxačné možnosti ako tenisové kurty, Berek lesopark, hrádzu, cyklotrasy či pump track. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, nákupné centrum, zdravotné stredisko aj MHD. Dom je suchý, bez prasklín a ihneď obývateľný, zároveň ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. BONUSY, ktoré rozhodujú: ✔ prestížna lokalita ✔ veľkorysý priestor pre rodinu ✔ garáž pre 2 autá ✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv ✔ množstvo zelene, športu a relaxu v okolí V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe 559 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorého dispozícia pozostáva: na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, komora, vstupná chodba a technická miestnosť. Poschodie má samostatný vchod a pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie fasády, výmena okien, nové podlahy, sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, rozvody plynu a vody, sadrokartóvé steny a tatranský profil. Je potrebné dokončiť iba drobné úpravy. Úžitková plocha domu je 350 m2. Na dvore sa nachádza murovaná stavba vhodná ako komora alebo letná kuchyňa a garáž s montážnou jamou. Budova je zateplená, má novú plechovú strechu a je podpivničená. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania vo dvore. Dom má 2 samostatné bytové jednotky, takže je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti je škola, škôlka, centrum je vzdialené cca 5 min. pešo. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás emailom na info@komplexreality.sk alebo telefonicky na 0905 144 110. Naše ceny sú konečné , zahŕňajú kompletný právny servis a sú odsúhlasené majiteľmi.