Ponúkam Vám na prenájom útulný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Nové Zámky – Tri mosty, ktorá je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, s obytnou plochou 100 m² a v roku 2024 prešiel kompletnou vonkajšou rekonštrukciou – nové plastové okná, nové vchodové dvere, klimatizácia a zateplená fasáda,ktoré zabezpečujú príjemné bývanie počas celého roka a nízke režijné náklady. Dispozícia domu: vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa špajza kúpeľňa samostatná toaleta Z kuchyne je priamy vstup na novú, priestrannú terasu o výmere 21 m², ktorá ponúka ideálne miesto na stolovanie od jari do jesene s výhľadom do dvora a záhradky. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú tiež: pivničné priestory garáž uzavretý dvor záhradka o výmere 109 m² Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí ocenia ticho, relax a súkromie, radi si dopestujú vlastnú zeleninu, vysadia kvety alebo využijú priestor aj na drobný chov domácej hydiny. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Na konci ulice sa nachádza jazero Baňa, ideálne na večerné prechádzky v prírode. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, letné kúpalisko Štrand a zastávku MHD. 📅 K dispozícii od 01.04.2026 💶 Cena prenájmu: 550 € + režijné náklady Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 144 110. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Bánov, len 5 km od Nových Zámkov a 7 km od Šurian. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 530 m² Zastavaná plocha: 180 m² Pozemok: 1359 m² Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou) Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom. PRÍZEMIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru. POSCHODIE: Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. SUTERÉN: wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť (kotolňa) tri samostatné skladové miestnosti pivničné priestory s prirodzeným osvetlením VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: plynový kotol značky Buderus ( r. 2023) ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo nové elektrické garážové brány (LOMAX) nerezové zábradlia na terase a balkónoch podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba) kompletná zámková dlažba okolo domu dom sa predáva čiastočne zariadený pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. EXTERIÉR: Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. LOKALITA: Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru. Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.

Hľadáte byt, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor? Tento veľkometrážny 3-izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a výbornej lokality. Byt o výmere 78 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na juhovýchod a juhozápad je príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia s 3 nepriechodnými izbami poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý potrebuje pracovňu. Kuchyňa s výstupom na loggiu vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, murované jadro, novú kúpeľňu so sanitou, nové podlahy, interiérové dvere, stierky a vstavanú skriňu Roldor, takže byt je pripravený na okamžité bývanie. Bonusom sú 2 pivnice a výborná poloha – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj MHD máte doslova na pár krokov. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkam Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, aktuálne dispozične upravený na 3 izby, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 2 minúty od centra mesta. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu: 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zastrešený balkón Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňa: plastové okná s vonkajšími roletami nové podlahy murované jadro novú elektroinštaláciu novú kuchynskú linku bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený novým nábytkom, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať. Byt je svetlý, slnečný, priestranný a má veľmi dobrú dispozíciu, ktorá ponúka komfort bývania aj pre rodinu s deťmi. Parkovanie je bezproblémové vďaka veľkému parkovisku pri bytovom dome. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj trhovisko. 💰 Cena: 131.900 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. čísle: 0905 144 110 Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame Vám jedinečnú investičnú príležitosť – zabehnutý penzión s ubytovacími kapacitami a trojpodlažným rodinným domom typu Okál, situovaný v obľúbenom turistickom meste Štúrovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 550 m² a svojou polohou aj kapacitou predstavuje ideálne miesto pre podnikanie v cestovnom ruchu s možnosťou celoročnej prevádzky. 1. RODINNÝ DOM (Zastavaná plocha 354 m²) Trojpodlažný rodinný dom typu Okál so sedlovou strechou je prakticky dispozične riešený a ponúka tri samostatné ubytovacie úrovne. Dom disponuje dvoma vstupmi a je kompletne zateplený (8 cm polystyrén). Stavba bola postavená v r. 1992. Suterén (personálne a technické zázemie + ubytovanie) - vstupná chodba - kuchyňa - spoločenská miestnosť s prechodom na 1. nadzemné podlažie - technická miestnosť (práčovňa, kotolňa) - izba pre personál 1. nadzemné podlažie (kapacita 8 hostí) - hlavný vchod do domu - kuchyňa s jedálenskou časťou - priestranná obývacia izba s východom na slnečnú terasu s výhľadom do dvora - 3 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - 2× WC 2. nadzemné podlažie Podkrovie (kapacita 6 hostí) - 3 samostatné spálne - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - 2× WC Technický stav a vybavenie: Plastové okná a dvere, laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu aj verejnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené centrálnym plynovým kotlom. 2. UBYTOVŇA – samostatná budova (zastavaná plocha 122 m²) Murovaná dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou postavená v r. 2004 ponúka 4 kompletne vybavené štúdiá – každé so svojou kuchynkou, kúpeľňou a WC. - 2 štúdiá na prízemí - 2 štúdiá na poschodí Každé štúdio je vkusne zariadené, vybavené TV, kuchynskými spotrebičmi a kuchynským riadom. Budova je zateplená, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Okná a vchodové dvere sú kvalitné eurookná, podlahy sú v kombinácii keramická dlažba a drevené parkety. Odpad je pripojený na verejnú kanalizáciu. Budova je zateplená 8 cm polystyrénom. 3. SKLAD / GARÁŽ (64 m²) Na pozemku sa nachádza aj priestranný sklad slúžiaci ako garážové státie pre 4 vozidlá. Ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii vo dvore. EXTERIÉR Upravený dvor poskytuje príjemné miesto na oddych aj posedenie hostí: - trávnik s okrasnými drevinami - drevené vonkajšie sedenie - gril - detská hojdačka LOKALITA – TOP TURISTICKÁ DESTINÁCIA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s rýchlou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny, miestna piváreň, a približne 10 minút chôdze je termálne kúpalisko Vadaš – najväčšia atrakcia mesta. Štúrovo je turistami vyhľadávané vďaka: -termálnej vode a aquaparku Vadaš - nádhernej prírode Kováčovských kopcov – ideálnej na cykloturistiku - pešiemu prechodu cez most Márie Valérie do historického Ostrihomu s Bazilikou Penzión je pre svoju polohu a dispozíciu využiteľný 12 mesiacov v roku – v lete pre turistov, v zime napr. pre zamestnancov firiem. CENA: 283. 000 € V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná!! Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilné výnosy, kapacitne veľkú ubytovaciu prevádzku a dom v jednej kombinácii. Kompletné vybavenie a možnosť okamžitého prevádzkovania sú veľkou výhodou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0905 144 110 . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 71,30 m² nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke v pokojnej obci Bajč, len 7 km od okresného mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastnou garážou (17 m²) priamo v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón prístupný z obývacej izby Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené, vybavené vonkajšími plastovými roletami. Orientácia bytu je veľmi priaznivá – spálňová časť smeruje na východ, zatiaľ čo denná časť na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav a vybavenie: - pôvodné rozvody plynu, elektriny a vody - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (20 l) - vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne - k bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice - garáž (17 m²) priamo pod bytovým domom - nová strecha na bytovom dome V rámci spoločného dvora majú obyvatelia k dispozícii úžitkovú a okrasnú záhradu a hospodárske budovy, ktoré sú v spoločnom užívaní. Lokalita: Obec Bajč ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť – k dispozícii je vlakové aj autobusové spojenie, ideálna dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho okolia. Výhody bytu: - výborná dispozícia - k bytu prislúcha garáž, 2 pivnice a možnosť využitia záhrady, dvora a hospodárskych budov - vlastné kúrenie a ohrev vody - nízke režijné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - blízkosť do mesta / 7 km/ Cena: 77.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na 0905 144 110 !

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 79 m² s loggiou, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Byt dispozične pozostáva z: troch samostatných obytných miestností, priestrannej kuchyne s výstupom na loggiu, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety. Byt je čiastočne zariadený a po novej maľovke. Vďaka výbornej orientácii je veľmi svetlý a vzdušný – spálňová časť je orientovaná na juhovýchod, denná časť na juhozápad. 📍 Cena nájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií, bez TV a internetu) Byt je vhodný iba pre pracujúcich nájomníkov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia 3 platby vopred. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. V pešej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a sieť obchodov. Realitné kancelárie nevolať!!

Ponúkame na predaj príjemný tehlový rodinný dom s valbovou strechou a škridlovou krytinou, situovaný v pokojnej lokalite obce Nýrovce na pozemku s rozlohou 1238 m2, mimo hlavnej cesty. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť služieb. Dispozícia domu pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne s WC. Veľkou výhodou sú dva samostatné vchody, ktoré ponúkajú flexibilné využitie domu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou interiéru – má plastové okná a vchodové dvere, nové podlahy, stierky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, novú kuchynskú linku, elektroinštaláciu, novú sanitu a sprchový kút. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo cez radiátory. Obytná plocha domu je 150 m2. Na dvore sa nachádza priestranná garáž s veľkorysou rozlohou 30 m2 s montážnou jamou, ideálna pre domácich majstrov alebo motoristov. Za domom je oplotená záhrada s veľkorysou plochou 625 m2, za ktorou príjemne tečie potok, čo dotvára atmosféru pokoja a súkromia. Na zavlažovanie záhrady sa používa voda z vŕtanej studne. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, základné služby, kultúrne služby a miestne spolky . Slušní susedia a tiché prostredie robia z tejto nehnuteľnosti výborné miesto na bývanie či víkendový oddych. Dom sa predáva čiastočne zariadený. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : abalaskova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt o rozlohe 60 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v samotnom centre mesta Nové Zámky. Dispozícia bytu: Pôvodne 2-izbový byt bol dispozične upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka viac možností využitia priestoru. K dispozícii sú: 3 samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná s vonkajšími roletami, murované jadro, laminátová podlaha v obývačke, v spálni drevené parkety, keramická dlažba v kuchyni a na chodbe, výmena elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, kúpeľňa s rohovou vaňou a novými obkladmi, kuchynská linka so spotrebičmi: digestor, kombinovaný sporák, umývačka riadu. Byt nedisponuje balkónom, ale veľkou výhodou sú 2 pivničné kobky. Orientácia: všetky okná sú orientované na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplená fasáda, nové vchodové dvere, schránky, zvončeky a stupačky. Pred vchodom je vonkajšie posedenie a veľké parkovisko. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť priamo na dosah – obchody, školy, úrady aj možnosti oddychu. V prípade , že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

Ponúkame na prenájom 3 kompletne zrekonštruované a zariadené kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m² nachádzajúce sa na 1. poschodí zrekonštruovanej 2-poschodovej budovy. Priestory sú ideálne pre administratívne účely – účtovnícke firmy, projektantov, obchodné spoločnosti a iné podnikateľské subjekty. Dispozícia a výmera: vstupná kancelária: 45 m² samostatná kancelária: 28 m² rohová kancelária: 23 m² kuchynka: 4 m² kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatná toaleta Vybavenie a štandard: kancelárie sú kompletne zariadené nábytkom 2 klimatizačné jednotky plastové okná s hliníkovými vonkajšími roletami plastové dvere sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením podlahy pokryté kobercami kuchynka s kuchynskou linkou a chladničkou internetové pripojenie (Telekom) priestory chránené bezpečnostným alarmom vstup do budovy cez elektrického vrátnika Výhody: upratovanie spoločných priestorov je zahrnuté v cene možnosť zabezpečiť aj pravidelné upratovanie kancelárií vyhradené parkovisko priamo pri budove vyhľadávaná lokalita pri obchodnom dome Merkury, s rýchlou dostupnosťou do centra a priemyselnej zóny Cena: 1.000 EUR/mesiac +DPH + energie Dostupnosť: Termín uvoľnenia podľa dohody. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o jedinečnosti týchto priestorov.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Tvrdošovce, mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v roku 1960 z kvalitnej pálenej tehly a je v pôvodnom, ale v zachovalom stave – suchý, bez prasklín, čo poskytuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Strecha je sedlová, dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody, čo vytvára možnosť dvojgeneračného bývania. Vnútorné členenie: 5 izieb, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a pivnica. Technické vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Odpadová voda je riešená formou žumpy. Pozemok a vedľajšie stavby: Zastavaná plocha domu je 165 m², výmera pozemku je 800 m². Na dvore sa nachádza samostatná garáž (23 m²) s elektrinou, montážnou jamou a plochou strechou s asfaltovými pásmi. Ďalšie objekty na pozemku: letná kuchyňa s komorou, hospodárske budovy a suché WC. Lokalita: Obec Tvrdošovce je vzdialená len 12 km od okresného mesta Nové Zámky. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj reštaurácia. Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty zaručuje tiché a príjemné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne pre dve generácie, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena: 94.000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 71,30 m² nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke v pokojnej obci Bajč, len 7 km od okresného mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastnou garážou (17 m²) priamo v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - balkón prístupný z obývacej izby Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené, vybavené vonkajšími plastovými roletami. Orientácia bytu je veľmi priaznivá – spálňová časť smeruje na východ, zatiaľ čo denná časť na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav a vybavenie: - pôvodné rozvody plynu, elektriny a vody - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (20 l) - vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne - k bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice - garáž (17 m²) priamo pod bytovým domom V rámci spoločného dvora majú obyvatelia k dispozícii úžitkovú a okrasnú záhradu a hospodárske budovy, ktoré sú v spoločnom užívaní. Lokalita: Obec Bajč ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť – k dispozícii je vlakové aj autobusové spojenie, ideálna dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho okolia. Výhody bytu: - výborná dispozícia - k bytu prislúcha garáž, 2 pivnice a možnosť využitia záhrady, dvora a hospdárskych budov - vlastné kúrenie a ohrev vody - nízke režijné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - blízkosť do mesta / 7 km/ Cena: 77.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vidieckom štýle, situovaný v tichej a pokojnej obci Vinodol, vzdialenej iba 18 km od krajského mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, a zároveň si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitnej pálenej tehly, čo zabezpečuje pevnú a zdravú konštrukciu. Zastavaná plocha domu je 168 m² ,obytná plocha predstavuje 145 m², plocha pozemku je 1050 m2 . Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, špajze, priestrannej verandy a kúpeľne s toaletou. Výhodou sú dva samostatné vstupy, ktoré ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania či podnikateľského využitia. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, a vďaka novej streche s plechovou krytinou je chránený pred poveternostnými vplyvmi. Okná sú pôvodné drevené, podlahy betónové. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda. Pozemok je rovinatý, priestranný a ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú prístavbu. Obec Vinodol disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, lekáreň, domov seniorov, obvodný lekár a potraviny. V obci premáva autobusová doprava. Cena: 78.500 EUR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0905 144 110. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj jednopodlažný, samostatne stojaci rodinný dom v tichej časti obce Kajal, mimo hlavnej cesty. Táto lokalita zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie len 4 km od okresného mesta Galanta, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Základné informácie: Rok výstavby: 1962 (prístavba z r. 1964) Konštrukcia: pálená tehla Strecha: valbová, bez zatekania Zastavaná plocha domu: 138 m² Výmera pozemku: 750 m² Dispozícia: vstupná chodba s presklenou verandou kuchyňa so špajzou 3 izby kúpeľňa (so sprchovým kútom a vaňou) samostatné WC Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a suchom stave – bez prasklín, s nezatekajúcou strechou. V 2 izbách boli vymenené plastové okná s vonkajšími roletami, vstup zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere. Podlahy: drevená palubovka v izbách a kuchyni, keramická dlažba v chodbe. Inžinierske siete a vybavenie: obecná voda, elektrina (aj 380 V), plyn verejná kanalizácia (napojená kuchyňa a WC), kúpeľňa napojená na žumpu kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory kamerový systém pre zvýšenie bezpečnosti Vedľajšie stavby a záhrada: Na pozemku sa nachádza priestranný sklad (65 m²) s hospodárskymi priestormi, drevená náraďovňa, údiareň a suché WC. Záhrada je využívaná ako úžitková, so skleníkom a zavlažovaná vodou z vlastnej vŕtanej studne. Lokalita: Obec Kajal ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby a ďalšie bežné prevádzky. Je ideálna pre ľudí hľadajúcich kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Tento dom je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako chalupa alebo investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Rúbaň, mimo hlavnej cesty, s celkovou výmerou pozemku 663 m². Dom bol postavený v roku 1967 z tehly a má sedlovú strechu. Zastavaná plocha domu je 140 m². Dispozícia domu: -vstupná veranda, -chodba, -3 samostatné izby, -kuchyňa, -špajza, -kúpeľňa, -samostatné WC s výstupom na povalu, -vstup do letnej kuchyne. Stav a vybavenie: Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -čiastočnú výmenu plastových okien a vchodových dverí, -novú kuchynskú linku, -nový elektrický kotol na vykurovanie, -doplnkové vykurovanie keramickým krbom, -zrekonštruovanú kúpeľňu s novou sanitou a vaňou. Dom je napojený na elektrickú sieť, voda je zabezpečená z vŕtanej studne, odpad je riešený dvoma žumpami – samostatne pre kúpeľňu a WC. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza elektrický kotol. Vedľajšie stavby: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká dielňa s garážou a montážnou jamou + letná kuchyňa o výmere 50 m², ideálne pre domácich majstrov alebo drobné podnikanie. Pozemok a exteriér: Pozemok je rozdelený na okrasnú časť so zeleňou, kvetinami a drevinami a úžitkovú časť vhodnú na pestovanie zeleniny. Celý areál je udržiavaný a ponúka príjemné prostredie na oddych aj aktívne využitie. Technický stav: Dom je v dobrom technickom stave, suchý, bez prasklín a pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Rúbaň sa nachádza len 25 km od okresného mesta Nové Zámky a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, knižnica, detské ihrisko, potraviny a pravidelná autobusová doprava. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, priestoru na hobby alebo podnikanie a možnosti ďalšieho rozvoja. Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou. V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle v blízkosti obce Podhájska. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku v obci Trávnica s rozlohou 920 m2. Dom je v pôvodnom, no v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu. Dom je ideálny tak na celoročné bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie. DISPOZÍCIA : Predná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby a toalety. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa s komorou a jedna obytná izba. Dom má pochôdznu povalu, je postavený z pálenej a nepálenej tehly. V dome boli vymenené plastové okná. Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, v zadnej časti domu pieckou na tuhé palivo. Odpadová voda je riešená žumpou. K domu prislúcha prístavba 20 m2, ktorá disponuje letnou kuchyňou s komorou a kúpeľňou a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova, využívaná na uskladnenie náradia, kopaná studňa a suché WC. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jabloň, slivky a orech). Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 920 m2, šírka je 19 m s postupným zužovaním sa na 15m a dĺžka pozemku je cca 53 m. Na pozemku sa nachádza studňa, suchá toaleta a menšie hospodárske budovy. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Na zavlažovanie záhrady sa využíva voda z kopanej studne. VÝMERA: Pozemok má 920m2. Technický stav domu je primeraný veku, steny sú suché, strecha nezateká. Obec Trávnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, kostol, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. V blízkosti /4 km/ sa nachádza vyhľadávané kúpalisko Podhájska, známa termálnou liečivou vodou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Trávnica mimo hlavnej cesty. Je to ideálna ponuka na pokojné bývanie alebo aj na víkendové chalupárčenie. Dom je zachovalý a technický stav primeraný veku stavby. Obec Trávnica svojou polohou je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od okresného mesta Nové Zámky je 30 km. Cena nehnuteľnosti: 55.900 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905144110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými vchodmi priamo v centre Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu 3 podlažnú stavbu s veľkorysým priestorom 350 m2, ktorá bola postavená v roku 2001 z pálenej tehly a kvádrov. Základné údaje domu: - materiál stavby: pálená tehla a kváder - plocha pozemku 920 m2 - zastavaná plocha 260 m2 - obytná plocha 350 m2 - úžitková plocha 430 m2 - strecha: strešná krytina BRAMAC Dispozícia domu: 1. NP: presvetlené zádverie domu , 2 samostatné spálne, kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 samostatné toalety. 2. NP so samostatným vchodom: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 3 samostatné apartmány s 3 kúpeľňami. Suterén RD: 2 samostatné garáže, dieľňa, skladové priestory, kúpeľňa, kotolňa a sauna. Suterén domu má výstup na dvor a do záhrady. V dome sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, podlahy sú v kombinácii laminát a keramická dlažba, z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s rozlohou 23 m2. Celý dom je klimatizovaný, na prízemí sú 2 a na poschodí domu sú 4 klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda a verejná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza polypropylénový zapustený bazén a záhrada s drevinami. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. Dom s veľkorysým priestorom a potenciálom ponúka viaceré možnosti využitia: ako rodinný dom s využitím dvojgeneračného bývania, poschodie domu so samostatným vchodom umožňuje využitie priestorov na kancelárske účely, ambulancie alebo možnosť zmeny stavby RD na polyfunkčný dom. HODNOTENIE MAKLÉRA: Jedná sa o samostatne stojacu murovanú stavbu z roku 2001, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Nových Zámkov s veľkým potenciálom využitia. Dom s priestranným pozemkom a dvojgarážou má veľkorysú obytnú plochu 350 m2. Dom je napojený na všetky IS a ponúka možnosť využitia na bývanie, podnikanie, ubytovanie, kancelárske priestory alebo ambulancie. V blízkosti domu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Maklér odporúča obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Rúbaň na pozemku s rozlohou 1221 m2. Jedná sa o zmiešanú stavbu so sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby a kúpeľňa. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 120 m2. Dom je napojený na elektrinu , voda sa využívala z kopanej studne, prípojka na plyn a vodu sa nachádza na ulici pred domom. Odpadová voda bola riešená žumpou, momentálne je nefunkčná. Na dvore sa nachádza vonkajšia pivnica na uskladnenie zeleniny a hospodárske budovy. Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 594 m2.Na zavlažovanie sa využívala voda z kopanej studne. Pozemok je priestranný , rovinatý, vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Obec Rúbaň sa nachádza cca 25 km od Nových Zámkov,má dobré dopravné spojenie do okolitých dedín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pošta a potraviny. Cena nehnuteľnosti je: 28.500 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu so sedlovou strechou postavenú v r. 1952 z pálenej tehly. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Dom sa nachádza v pôvodnom, ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, v izbách sú drevené parkety, v príslušenstve domu je dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a elektrický bojler 120 l na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Obytná plocha domu je 85 m2, plocha pozemku je 472 m2. Na dvore sa nachádza stavba letnej kuchyne zameraná novým geometrickým plánom a samostatne stojaca garáž. Jedná sa o murovaná budovu postavenú z pálenej tehly v r. 1964. V budove je zavedená elektroinštalácia , plyn aj obecná voda. Zastavaná plocha je 40 m2. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Nad stavbou je východ na povalu, v suteréne budovy sa nachádza pivnica. Stavba garáže- samostatne stojaci objekt postavený v roku 1971. Má plochú strechu pokrytú falcovaným plechom. V garáži sa nachádza aj montážna jama. Zastavaná plocha 21 m2. Vedľa garáže sa nachádza murovaná náraďovňa s plechovou strechou. V zadnej časti dvora sa nachádza záhrada s výmerou 205 m2, využíva sa ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny. Na zavlažovanie sa využíva voda z kopanej studne. Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň. Centrum mesta je vzdialené cca 15 min. chôdzou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technický stav domu je dobrý, dom je suchý, steny sú bez prasklín. Cena nehnuteľnosti: 115.000 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubník. Dom so sedlovou strechou (škridla) je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na rožnom pozemku s výmerou 1577 m², s prístupom z dvoch strán – ideálny aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Základné parametre domu: Zastavaná plocha: 110 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou Dom je v pôvodnom stave – drevené okná, v izbách drevená palubovka Zrekonštruovaná kúpeľňa – nový sprchový kút, WC a sanita IS: elektrina, plyn, obecná voda Kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory Odpad: nová žumpa 2 komíny – možnosť vybudovania krbu Na dvore sa nachádza prístavba letnej kuchyne napojená na všetky inžinierske siete, komora, garáž s montážnou jamou a hospodárske budovy. Záhrada o rozlohe 1058 m² slúži ako úžitková, nachádzajú sa v nej ovocné stromy. Zavlažovanie je zabezpečené z vŕtanej studne. Lokalita: Obec Dubník je vzdialená 20 km od miest Nové Zámky a Štúrovo. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica a potraviny. Cena: 59.900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok o rozlohe 14,67 á v Nesvadoch v tichej lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska. Na pozemku sa nachádza plyn, elektrina a prípojka obecnej vody a verejnej kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza budova 140 m2 vhodná na rekonštrukciu.Rozmery pozemku sú 25,8 x 56,8 m. Pozemok je vhodný na výstavbu 2 rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok je slnečný, rovinatý, vhodný na výstavbu 2 rodinných domov. Plyn, elektrina a obecná voda sa nachádzajú na pozemku, prípojka verejnej kanalizácie sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa momentálne nachádza budova s rozlohou 140 m2 vhodná na rekonštrukciu. Centrum obce je vzdialené cca 5 min. chôdzou. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe 559 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorého dispozícia pozostáva: na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, komora, vstupná chodba a technická miestnosť. Poschodie má samostatný vchod a pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie fasády, výmena okien, nové podlahy, sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, rozvody plynu a vody, sadrokartóvé steny a tatranský profil. Je potrebné dokončiť iba drobné úpravy. Úžitková plocha domu je 350 m2. Na dvore sa nachádza murovaná stavba vhodná ako komora alebo letná kuchyňa a garáž s montážnou jamou. Budova je zateplená, má novú plechovú strechu a je podpivničená. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania vo dvore. Dom má 2 samostatné bytové jednotky, takže je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti je škola, škôlka, centrum je vzdialené cca 5 min. pešo. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás emailom na info@komplexreality.sk alebo telefonicky na 0905 144 110. Naše ceny sú konečné , zahŕňajú kompletný právny servis a sú odsúhlasené majiteľmi.