obec ČAŇA - priestranný, moderný 4 izbový rodinný dom, 2 podlažia, studňa - voľný kúpou

RM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Čaňa, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 120 m2 -úžitková plocha 169 m2 -celková výmera pozemku 658 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť je v stave HOLODOM (podlahy a kúpeľne sú v procese dokončovania), čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: 1. nadzemné podlažie (1.NP): šatník, predsieň, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, schodiskový priestor, schody na 2.NP 2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2 x izba Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, studňa, kanalizácia, internet V dome je namontovaný aj alarm zn. JABLOTRON. Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, s možnosťou dobudovania prístrešku pre auto, prípadne postavenie garáže. TECHNICKÉ PARAMETRE: Dažďové zvody a oplechovanie strechy antracitovej farby. Vonkajšia úprava povrchov – fasáda celoplošne presieťkovaná lepidlom s aplikovanou fasádnou omietkou Úprava vnútorných povrchov – vnútorné sádrove omietky Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom. Povrchy podláh – anhydrit zaliate podlahové kúrenie v celom dome. V horných izbách a v hlavnej hale je predpríprava pre klimatizáciu. V celom dome sú rozvody internetu a alarm, namontované zásuvky a vypínače. Novo postavený plot doplnený bráničkou a veľkou elektricky ovládanou posuvnou bránou. V plote je taktiež príprava pre video vrátnika. Lokalita: Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Je tu výborná občianska vybavenosť, ktorá ponúka všetko potrebné pre život a každodenné fungovanie – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra