Nová cena! Rodinný dom neďaleko Zlatých Moraviec

SHARK REAL Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Tesárske Mlyňany, blízko Zlatých Moraviec. K domu prislúcha rozľahlý 1200 m2 pozemok s vlastnou prístupovou cestou. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Dispozícia: - vstup, 2 ďalšie miestnosti, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba a šatník Niektoré izby sú vhodné na dokončenie podľa vlastných predstáv, možná je aj zmena dispozície. K domu ďalej prislúcha samostatná priestranná garáž s montážnou jamou o výmere 35 m2. Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre záhradkárčenie, bazén, vírivku a odpočinok. Dom je suchý, postavený z pálenej tehly s betónovým základom. V dome začala prebiehať rekonštrukcia v roku 2023 a to: plastové okná, elektrické rozvody, nová prípojka na obecnú vodu, nová prípojka na kanalizáciu, čiastočne vnútorné povrchové úpravy, steny a plávajúce podlahy. Kúrenie novým elektrickým kotlom so zásobníkom na vodu. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite vhodnej na relax. V obci Tesárske Mlyňany je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, materská a základná škola, lekáreň, pošta, obecná knižnica, reštaurácia, zmrzlina, multifunkčné ihrisko a pod. Vo vzdialenosti do 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce a do 5 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite, len 2 km je Arborétum Mlyňany, neďaleko pohorie Tribeč, Zubria zvernica Lovce, krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Priestranný dom + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Garáž s montážnou jamou + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. ... SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!