Domy, Tesárske Mlyňany

✨ Novostavba rodinného domu v Tesárskych Mlyňanoch – ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú bývanie podľa vlastných predstáv ✨ Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite, kde si môžete interiér doladiť presne podľa seba? Tento slnečný skolaudovaný holodom na rovinatom pozemku o výmere 629 m² je tou správnou voľbou! Dispozícia (74 m²): vstupná chodba technická miestnosť a komora šatník 2 spálne priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu Technické parametre: novostavba (holodom) konštrukcia: tehla + zateplenie (polystyrén) strecha: sedlová, škridlová krytina plastové okná (trojsklo) podlahové kúrenie + predpríprava na klimatizáciu IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia prístup po asfaltovej ceste Výhody lokality: tichá a slnečná ulica rýchla dostupnosť do Zlatých Moraviec kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, potraviny, pošta, autobusové aj vlakové spojenie) možnosť okamžitého dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu 💰 Cena: 167 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - TESÁRSKE MLYŇANY - 3 MIN OD VÝJAZDU NA RÝCHLOSTNÚ CESTU R1 BENEFITY: - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - základná škola 1.r - 9.r., škôlka, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia - bezproblémové a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 - možnosť dokončiť si interiér domu podľa svojich predstáv - energetický certifikát A0 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - kolaudovaný v roku 10/2025 - zastavaná plocha domu s terasou 115m2, úžitková plocha 74,26m2 - rozmery domu vrátane terasy: 15,29m x 8,85m MATERIÁLY: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, stropná izolácia 40 cm, škridla BRAMAC, plastové okná - izolačné 3sklo, zvody a žľaby KJG. DISPOZÍCIA: chodba, 2 izby, kúpeľňa (WC, sprchový kút, umývadlo), technická miestnosť s ďalším WC a prípravou na zapojenie práčky a bojlera na ohrev vody), komora, šatník, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu IS: Kúrenie: podlahové - elektrické fólie + možnosť osadenia krbových kachlí Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Pozemok je rovinatý, jeho výmera je 629m2. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj modernú novostavbu situovanú v tichej a prírodenej lokalite obce Tesárske Mlyňany, ktorá spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 6,9 árov a svojou dispozíciou je premyslene riešená ako 3-izbový byt s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Úžitková plocha 68 m² a zastavaná plocha 85 m² poskytujú ideálny priestor pre komfortné bývanie jednotlivca, páru či menšej rodiny. Dom je novostavbou bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré zaručuje maximálne súkromie a kvalitu bývania. Cena: 138 000 € Hlavné benefity nehnuteľnosti: moderná novostavba tichá a vyhľadávaná lokalita v prírode pozemok o výmere 6,9 árov dispozícia 3-izbového bytu úžitková plocha 68 m² zastavaná plocha 85 m² kompletná občianska vybavenosť v obci bez nutnosti ďalších investícií pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Platobné podmienky: preferovaná platba z vlastných zdrojov Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú štýlové, bezstarostné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky.

SHARK REAL ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1700 m2 v obci Tesárske Mlyňany. Tento dom je dispozične riešený zo: - vstupná chodba, veľká detská izba, kuchyňa a vstup do rozsiahlej obývacej izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC. Dom bol postavený v roku 2004, je zateplený, zaizolovaný. V dome sa nachádza krb na drevo, tiež aj kúrenie plynové - gamatky. Na pozemku je altánok, 2 studne. K domu prislúcha aj starý vidiecky dom s dvomi izbami a kuchynkou, vhodný na chalupu a záhrada o veľkosti 40x22m s ovocným sadom. Všetko sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1700 m2. V strednej časti domu býva iná majiteľka a prislúcha jej aj menší pozemok, cez ktorý sa prechádza do záhrady. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Tesárske Mlyňany, blízko Zlatých Moraviec. K domu prislúcha rozľahlý 1200 m2 pozemok s vlastnou prístupovou cestou. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Dispozícia: - vstup, 2 ďalšie miestnosti, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba a šatník Niektoré izby sú vhodné na dokončenie podľa vlastných predstáv, možná je aj zmena dispozície. K domu ďalej prislúcha samostatná priestranná garáž s montážnou jamou o výmere 35 m2. Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre záhradkárčenie, bazén, vírivku a odpočinok. Dom je suchý, postavený z pálenej tehly s betónovým základom. V dome začala prebiehať rekonštrukcia v roku 2023 a to: plastové okná, elektrické rozvody, nová prípojka na obecnú vodu, nová prípojka na kanalizáciu, čiastočne vnútorné povrchové úpravy, steny a plávajúce podlahy. Kúrenie novým elektrickým kotlom so zásobníkom na vodu. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite vhodnej na relax. V obci Tesárske Mlyňany je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, materská a základná škola, lekáreň, pošta, obecná knižnica, reštaurácia, zmrzlina, multifunkčné ihrisko a pod. Vo vzdialenosti do 5 minút autom je mesto Zlaté Moravce a do 5 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite, len 2 km je Arborétum Mlyňany, neďaleko pohorie Tribeč, Zubria zvernica Lovce, krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Priestranný dom + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Garáž s montážnou jamou + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj modernú novostavbu murovaného 4-izbového bungalovu v tichej uličnej zástavbe rodinných domov v obci Tesárske Mlyňany, okres Zlaté Moravce. Základné parametre: • Pozemok: 447 m² • Zastavaná plocha: 140 m² • Úžitková plocha: 135 m² • Obytná plocha: 105 m² Virtuálna prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0Bg7PgFU8/e?initvars.autorotate.enabled=true Video prehliadka: https://youtu.be/9r8kNULgJ7k Technický stav a vybavenie: Dom je postavený v štádiu štandard s možnosťou ďalších dokončovacích prác. • Napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi Dispozícia: • Vstupná chodba • Samostatné WC • Technická miestnosť • Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou • Kúpeľňa s WC • 3 spálne (jedna so samostatnou kúpeľňou a WC) • Terasa Do predaja budú ešte realizované montáže vnútorných dverí a vstupných schodov do podkrovia. Lokalita: Obec Tesárske Mlyňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Zlaté Moravce, Nitra a Vráble. Výhody ponuky: • Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

Diamond reality Nitra ponúka na predaj vidiecky dom v srdci prírody – Mlyňany Rozľahlý pozemok 3 504 m² – ideálne miesto pre farmársky sen alebo penzión. Hľadáte pokoj, vôňu poľných kvetov a zvuk vetra v korunách stromov? Miesto, kde sa čas spomaľuje a dni plynú v rytme prírody? Potom vás osloví tento čarovný vidiecky dom v malebnej obci Mlyňany, ktorý čaká na svojho nového gazdu či gazdinú. Dom s dušou – rozostavaný poctivý vidiecky dom, ktorý dýcha históriou a teplom domova. Má potenciál stať sa vaším vysnívaným sídlom, romantickou chalupou či plnohodnotným farmárskym bývaním. Pozemok snov – až 3 504 m² úrodnej pôdy, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, chovať zvieratá, vysadiť ovocný sad alebo len tak žiť v harmónii s prírodou. Ideálne pre farmára, milovníka agroturistiky, či kohokoľvek, kto túži po živote ďaleko od ruchu mesta. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia pred pozemkom. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrina bola menená. Miesto, kde môže začať váš nový príbeh – s koníkmi, záhradou a každodennými rannými prechádzkami v rose... Mlyňany – tichá a obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec či Nitry, známa krásnym arborétom. Nechajte sa uniesť vidieckym čarom a príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena za dom s 35 árovým pozekom 125.000 eur. V cene máte kompletný právny a realitný servis. Zmluvy sú autorizované cez právnika. V cene máte aj najlepšie financovanie na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. bernardina.beneova@brokeria.sk

Tesárske Mlyňany okres Zlaté Moravce - ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m2 + 25 m2 garáž. Dom má 4 obytné miestnosti, pričom na prízemí sa nacházda vstupná chodba, kuchyňa, špajza, sklad, obývacia miestnosť, spálňa, kúpelňa, WC a garáž. Na poschodí sa nachádzajú dve izby z ktorých jedna má priestranný balkón so sedením a stolom, WC a vstup do podkrovia s výmerou cca 70 m2, ktoré je možné využívať ako skladový priestor, prípadne je ho možné zobytniť a získať skoro 70 m2 obytej plochy. Ku pôvodnému domu bola v roku 1993 realizovaná prístavba s garážou a dvomi izbami na poschodí. Dom je napojený na inžinieske siete obecný vodovod, elektrina, plyn a odpad je riešený septikom. Vykurovanie je riešené kombináciou plynového kotla a pevným palivom. Pozemok má celkovú výmeru 4.345 z čoho je 1.494 m2 definované ako zastavané plochy a záhrada + 2.851 m2 je orná pôda, ktorá susedí so záhradou. V záhrade sa nachádza studňa čo je ideálne riešenie na polievanie záhrady. Na záhrade sú vysadené ovocné stromy, vinič, figovník, pričom v hornej časi je skleník a záhony na pestovanie zeleniny. V hornej časti záhrady je samostatná stavba letná kuchyňa, ktorá je z časti podpivničená ako aj chliev pre hospodárske zvieratá momentálne využívaný ako kôlňa na drevo. Dom je v pôvodnom stave predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, televízor, mikrovlnka). Cena domu a pozemku je spolu 119.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu s možnosťou využitia hypotekárneho úveru.

TUreality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového domu v obci Tesárske Mlyňany. Dom má zastavanú plochu 140 m2, obytná plocha 105 m2 , terasa 30 m2, veľkosť pozemku je 447 m2. Dispozícia: vstupná miestnosť, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, 2x samostatná izba, obývačka s kuchyňou, komora, izba s vlastnou kúpeľňou ( vaňa , WC, umyvadlo), kúpeľňa so sprchou a WC IS: verejný vodovod, elektrika, kanalizácia Kúrenie : elektrické podlahové. Nehnuteľnosť je dokončená do štádia štandard : Interier: podlahy, stierky, malovka, sanita, vypínače Exteriér: vstup, terasa, zateplenie, fasáda Predpríprava na elektrické žalúzie. Obec Tesárske Mlyňany disponuje kompletnou občianskou vybavenostou. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte na belicova@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video ****https://youtu.be/ZBV6NpOHgGg**** a taktiež link na 3D obhliadku ****https://my.matterport.com/show/?m=EUQw2HfX5fw**** Exkluzívne v TUreality na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tesárske Mlyňany. Dom má zastavanú plochu 170 m2 a pozemok 1854 m 2. Bol postavený v roku 1954 z tehly, čiastočne podpivničený. Je v pôvodnom ale zachovalom stave. Pred siedmymi rokmi boli vymenené plastové okná, vstupné dvere a namaľovaná fasáda. Do domu je privedená elektrina, obecná voda a plyn, septik, kanalizácia je pred domom.. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. V dome sa nenachádza toaleta. Dispozícia: Predná časť : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa a kúpeľňa Zadná časť: chodba, kuchyňa, izba a komora V obci je kompletná občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Zlaté Moravce, Vráble, Nitra. Pre viac info: +421413217800 belicova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Tesárske Mlyňany v štádiu uzatvorenej hrubej stavby. Ideálna voľba na dokončenie podľa Vašich predstáv. Dispozícia: - zádverie, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, spálňa s kúpeľnou, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, komora Dom je postavený na pozemku o veľkosti 745 m2, z čoho zastavaná plocha stavby je 130 m2. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku, všetky siete sú už privedené do domu. Použité materiály: - porfix (obvodové múry 375 mm) - väzníkový krov, strešná krytina Bramac - okná ( 3 sklo ) a vchodové dvere vo farbe biela / antracit, vnútorná elektroinštalácia Predpríprava na : 2x klimatizácia, rekuperácia, elektrické žalúzie, krb, led osvetlenie na chodbe, podlahové kúrenie Lokalita: Obec Tesárske Mlyňany má kompletnú občiansku vybavenosť. Určite oceníte tesnú blízkosť okresného mesta Zlaté Moravce len 7 km a priame napojenie na diaľnicu. Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky volajte na : callcentrum : +421 41 32 17 800 alebo píšte na belicova@tureality.sk