Podpultová ponuka: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE | GARÁŽ, TERASA A ZÁHRADA | ŽILINA – BUDATÍN

NA PREDAJ | RODINNÝ DOM V ŽILINE – BUDATÍN 5 izieb • cca 150 m² úžitkovej plochy • 200 m² pozemok • garáž • terasa • záhrada Ponúkame na predaj slnečný rodinný dom v obľúbenej časti Žiliny – Budatín, ktorý spája výhody rodinného bývania s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Dom s úžitkovou plochou približne 150 m² stojí na pozemku s výmerou 200 m² a ponúka päť izieb, garáž, pracovňu, terasu s výmerou približne 18 m² a príjemnú záhradu. Dispozícia domu je prakticky rozdelená do troch úrovní. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom o výmere 29,5 m², kuchyňa s výmerou 7,3 m² a zádverie. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, takže interiér prirodzene nadväzuje na vonkajší priestor. Poschodie tvorí trojica samostatných izieb, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a chodba. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, prípadne môžu slúžiť ako pracovňa či hosťovská izba. Podkrovný priestor so strešným oknom poskytuje ďalšie úložné možnosti. Suterén prináša praktické zázemie, ktoré je veľkou výhodou oproti bytovému bývaniu. Nachádza sa tu garáž s výmerou cca 31,3 m², pracovňa, špajza, práčovňa a technické priestory. Dom bol postupne modernizovaný. Realizované bolo zateplenie, nová fasáda, vonkajší obklad, nová strešná krytina a výmena strešných okien. Nová je tiež terasa, oplotenie s oceľovými dielcami vyrobenými na mieru a nerezové zábradlie pri vstupe. Interiér ponúka kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux, kamennou pracovnou doskou, mramorovú dlažbu a nový plynový kotol. Veľkým benefitom domu je práve vlastný exteriér. Terasa s výmerou približne 18 m² a záhrada vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po pracovnom dni. Pozemok zároveň nie je zbytočne veľký, takže jeho údržba nezaberie množstvo času. Budatín ponúka pokojnejšie rodinné bývanie, pričom centrum Žiliny máte približne 5 minút autom a MHD je v pešej dostupnosti. V okolí nechýba príroda, možnosti prechádzok ani športového vyžitia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú viac priestoru ako ponúka byt, vlastnú záhradu, terasu, garáž a pracovňu, no zároveň nechcú opustiť Žilinu. Viaceré dôležité časti domu už boli zmodernizované, takže nový majiteľ môže jeho interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinu, praktické zázemie aj príjemný vonkajší priestor – a pritom zostáva mestským bývaním. Cena: 385.000 € Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vám osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a poskytnem vám súkromnú obhliadku podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016894. Call centrum tel: ....