DIRECTREAL|2-podlažný rodinný dom v centre mesta Šaľa – vhodný aj na podnikanie

Directreal Partner - Ponúkame Vám veľký a priestranný 2-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 176 m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 655 m² priamo v centre mesta Šaľa na ulici Štúrova. Rodinný dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vďaka svojej výbornej polohe na frekventovanej ulici je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely: pre sídlo firmy, obchod alebo službu. Zo stavebného hľadiska ide o murovaný rodinný dom. Rekonštrukcia s prístavbou a podkrovím skolaudovaná v r.2010: - čiastočne zateplená fasáda + strecha. Drevené eurookná. - Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane prívodu + pitná voda aj na terase. Na dvore dostupná studňa. - Kamerový systém, klimatizácia. - Kúrenie: radiátory, plynový kotol, krbová vložka, Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie. 1.NP tvoria: - Veľká priestranná obývacia miestnosť s krbom a so schodiskom s podlahovou plochou 41,5 m2. - Priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu. - Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. - Zádverie s chodbou, úložný priestor - špajza. 2.NP tvoria: - 4 obytné nepriechodné izby. - Samostatné WC. - Šatník - možnosť zmeny na kúpeľňu. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Rodinný dom pôsobí veľmi útulným a príjemným dojmom. Dominantou interiéru sú drevené prvky a krb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Na dvore je možnosť 3x parkovacie státie a pred domom je taktiež pozdĺžne parkovanie po oboch stranách. Dostatok zelene a stromov vytvára dostatok súkromia a pokojné bývanie aj napriek tomu, že sa nachádzame priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia, pošta, zastávka MHD a obchody. Kompletná občianska vybavenosť. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 176 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 655 Zastavaná plocha m2: 114 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 23,37 x 35,76m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQL Kontakt na makléra: Patrik Ruman ... ...