NOVÁ BAŇA | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnom prostredí

NOVÁ BAŇA | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnom prostredí Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² na Nábrežnej ulici v Novej Bani. Byt sa nachádza na prízemí udržiavaného, zatepleného, nízkopodlažného bytového domu s bezbariérovým prístupom. Nový interiér, dôkladná rekonštrukcia a bývanie bez starostí. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Byt prešiel rozsiah­lou rekonštrukciou od základov. Nešlo len o výmenu povrchov, ale aj o modernizáciu technických rozvodov a vybavenia. - Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov. - Nové podlahy vrátane podkladových vrstiev. - Nové obklady, dlažby a interiérové úpravy. - Moderné dizajnové radiátory. - Vonkajšie hliníkové žalúzie. - Bezpečnostné vchodové dvere. - Kuchynská linka a vstavané skrine vyrobené na mieru. V celom bytovom vchode boli vymenené aj spoločné stúpačky vody, plynu a kanalizačných odpadov. Po rekonštrukcii nebol byt obývaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským posedením, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a vstupnú chodbu. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi – chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. V spálni sa nachádza úplne nová manželská posteľ s matracmi a na mieru vyhotovená vstavaná šatníková skriňa. Súčasťou zariadenia je aj sedačka, úložný nábytok a práčka. K bytu prislúcha pivnica. SÚKROMIE A POKOJ Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej orientácia do zelene. Priamo pred oknami sa nenachádza frekventovaná komunikácia ani parkovisko, čo poskytuje príjemné súkromie. Byt je tichý, suchý a bezbariérovo prístupný. Bezplatné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nábrežná ulica poskytuje pohodlný prístup ku každodenným službám. V blízkom okolí sú materská a základná škola, obchody, lekári, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktoré uľahčuje cestovanie za prácou či službami. NOVÁ BAŇA – HISTÓRIA, PRÍRODA A POKOJNÝ ŽIVOT Medzi obľúbené výletné a rekreačné miesta patria vodná nádrž Tajch, Starohutský vodopád, vyhliadková veža Háj, ferrata Zvonička a rekreačná oblasť Drozdovo. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia aj množstvo turistických a cyklistických trás v krásnom prostredí Pohronského Inovca a Štiavnických vrchov. Nová Baňa tak ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania, bohatej histórie a prírody na dosah ruky. CENA A PODMIENKY PREDAJA **115 900 € – vrátane zariadenia.** Kupujúci má možnosť rozhodnúť sa, či si ponechá ponúkané voľne stojace zariadenie, alebo uprednostní byt bez neho. Rozsah ponechaného vybavenia a prípadná úprava ceny sú predmetom dohody. Pri rýchlom, serióznom jednaní a financovaní z vlastných zdrojov je možná rozumná dohoda o cene. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, vrátane prípravy zmlúv, notárskeho servisu a zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností. V prípade záujmu volajte na mobil: ..., RK kontaktovať prosím len s vážnym záujemcom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.