Prenájom rodinného domu so záhradou a garážou – výnimočná lokalita - Liptovský Mikuláš

Prenájom rodinného domu so záhradou a garážou – výnimočná lokalita - Liptovský Mikuláš Hľadáte komfortné, svetlé a veľkorysé bývanie so záhradou, terasou, altánkom a garážou, a pritom chcete mať školu, škôlku, nemocnicu aj nákupy doslova na dosah? Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 180 m² vrátane suterénu, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Liptovský Mikuláš – Palúdzka pri Kauflande - Demänovská cesta. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Jednou z najväčších predností domu je jeho poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, nemocnica a Kaufland. Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené len pár minút a výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita tak ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. DOM A DISPOZÍCIA Dom je prvým domom v radovej zástavbe, vďaka čomu disponuje väčším pozemkom a poskytuje súkromie a priestor porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Suterén má okná a plnohodnotnú výšku miestností, takže ponúka množstvo praktického priestoru navyše. Suterén: kotolňa, dva sklady, práčovňa a priestor vhodný aj ako dielňa, hobby miestnosť či ďalší úložný priestor. Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná a presvetlená obývacia izba s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu, kuchyňa a praktická špajza. Poschodie: spálňa, detská izba, ďalšia izba s balkónom a kúpeľňa s WC. ZÁHRADA, TERASA A ALTÁNOK K domu patrí veľký udržiavaný pozemok (543 m2), ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. V záhrade sa nachádza okrasná zeleň, dreviny, ovocné stromčeky, ríbezľové a malinové kríky, trávnik, kvety a skleník s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny. Súčasťou vonkajšieho priestoru je terasa a altánok, ideálne na letné posedenia, grilovanie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. Pozemok má veľmi dobrú orientáciu voči svetovým stranám. GARÁŽ A ĎALŠIE PRIESTORY K domu prislúcha samostatne stojaca garáž s podpivničeným v zadnej časti pozemku a samostatným vstupom cez dielničku. Poskytuje komfortné parkovanie aj dostatok priestoru na bezpečné uloženie bicyklov, lyží, športového či záhradného vybavenia. Pri garáži sa nachádza aj udiareň. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: cca 120 m² + cca 60 m² kompletne podpivničeného suterénu Dispozícia: 4 izby Orientácia: východ – juh a západ, veľmi dobré presvetlenie počas celého dňa Stav: po čiastočnej rekonštrukcii – kúpeľňa, kuchyňa, podlahy Vybavenie: čiastočne zariadený, možnosť kompletného zariadenia Exteriér: terasa, altánok, záhrada, skleník Ďalšie priestory: 2× balkón, špajza, pivnica, sklady, práčovňa/dielňa Parkovanie: samostatná garáž Vykurovanie: plynový kotol Dostupnosť: ihneď PODMIENKY PRENÁJMU Mesačný nájom: 1 000 € + energie – čiastočne zariadený dom 1 100 € + energie – kompletne zariadený dom Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za aktuálny mesiac, vratný depozit vo výške 1,5-násobku mesačného nájomného. Minimálna doba nájmu: 1 rok. Dom je ideálny najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestor rodinného domu, vlastnú záhradu a garáž, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti školy, škôlky, obchodov, zdravotnej starostlivosti a centra mesta. Kontakt pre obhliadky a bližšie informácie: Ján ...