PREDAJ - RODINNÝ DOM - ČARADICE

"Nový domov bez čakania a ďalších investícií... stačí si priniesť osobné veci a začať bývať" KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM V BOČNEJ ULIČKE OBCE ČARADICE - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU Predaj veľmi pekne zrekonštruovaného rodinného domu, nachádzajúceho sa v príjemnej tichej časti obce. BENEFITY: - 1 km od rýchlostnej cesty R1 Nitra - Banská Bystrica - kompletná moderná rekonštrukcia vrátane všetkých inžinierskych sieti - vyvedené siete na poschodie - možnosť ďalšieho obytného priestoru - ihneď k nasťahovaniu Jedná sa o samostatne stojacu stavbu rodinného domu s čiastočným podpivničeným. Dom bol postavený v roku 1968, stavebný materiál - pálená tehla, kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2024, vrátane zmeny dispozície. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zmenou dispozície došlo k odstráneniu niektorých priečok a otvorenie priestoru kuchyne s jedálňou a obývačkou. ROZSAH REKONŠTRUKCIÍ: - kompletne nová elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody, nové rozvody kúrenia vrátane nového plynového kotla - nové vnútorné omietky, osadenie stropných podhľadov vytvorených sadrokartónovými konštrukciami, zateplenie obvodových múrov polystyrén hrúbka 8 cm, plastové okná - 2 sklo, zateplenie podlahy polystyrén 7cm, nové oplotenie vrátane vstupnej brány - v interiéry keramické a laminátové podlahy, nové interiérové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka, kuchynský ostrov, zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - klimatizácia osadená v dennej časti domu Dispozične dom pozostáva z: 1.PP: kotolňa s novým plynovým kotlom, bojler na ohrev vody (obojživelník) 1.NP: obývačka s kuchyňou a východom na 25 m2 terasu s krásnym výhľadom do záhrady, predsieň, spálňa s biokrbom, detská izba a hosťovská izba, kúpeľňa (sprcha, vaňa, WC), samostatné WC, komora - šatník, výstup na poschodie 2.NP: možnosť využitia ako ďalšia bytová jednotka - podkrovie IS: Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie + nový plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa na vonkajšie zavlažovanie Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 530 m2. Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti kovová vstupná brána, zvyšok poplastované pletivo, parkovanie pre 3 autá. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, ...