EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 2-IZBOVÝ APARTMÁN V HOTELI LESNÁ**** – STARÁ LESNÁ, VYSOKÉ TATRY

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 2-IZBOVÝ APARTMÁN V HOTELI LESNÁ**** – STARÁ LESNÁ, VYSOKÉ TATRY Vlastné miesto na oddych v srdci Tatier. Komfort štvorhviezdičkového hotela, pokojné prostredie a možnosť zaujímavej investície. Predstavte si, že máte vo Vysokých Tatrách vlastné miesto, kam môžete kedykoľvek uniknúť pred každodenným zhonom. Ráno začať pokojnými raňajkami, deň stráviť turistikou či lyžovaním a večer si dopriať zaslúžený relax vo wellness centre. Práve takúto príležitosť ponúka 2-izbový apartmán v osobnom vlastníctve, situovaný v štvorhviezdičkovom Hoteli Lesná**** v obľúbenej podtatranskej obci Stará Lesná, v rezorte Residence Lesná. PRIESTOR, KTORÝ POSKYTUJE KOMFORT Apartmán s podlahovou plochou 46 m² (bez výmery balkóna) sa nachádza na 3. poschodí hlavnej hotelovej budovy. Praktická dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne a obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné zázemie až pre štyri osoby. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje jeho okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. POKOJ, SÚKROMIE A PRÍJEMNÉ PROSTREDIE Jednou z predností apartmánu je jeho umiestnenie v pokojnej časti rezortu. Namiesto ruchu ciest a okolitej zástavby sa z apartmánu pozeráte do zelene a udržiavanej záhrady, s výhľadom smerom na Kráľovu hoľu. Priamo v okolí hotela si tak môžete vychutnať atmosféru tatranskej prírody a súkromie, ktoré oceníte počas víkendových pobytov aj dlhšej dovolenky. HOTEL LESNÁ**** – KOMFORT, KTORÝ MÁTE NA DOSAH Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je hotelové zázemie priamo v areáli rezortu. Hotel Lesná ponúka svojim hosťom nadštandardné služby a priestory na oddych, relax aj gastronómiu. Medzi hlavné benefity patrí: Lesná Spa by L’Occitane – jedinečný koncept wellness a relaxačných procedúr. Wellness centrum – bazén s masážnymi prvkami, fínska sauna, bylinková a soľná parná sauna, vírivka a ďalšie relaxačné prvky. Výhľad na Lomnický štít – príjemná atmosféra oddychovej časti wellness. Hotelová reštaurácia – kvalitná gastronómia a bohaté bufetové raňajky. Relax a spoločenské priestory – zázemie pre voľnočasové aktivity, konferencie a rôzne spoločenské podujatia.v Pprofesionálne fitness centrum, vybavené kvalitnými posilňovacími strojmi značky DAFE. Vlastníci apartmánov majú možnosť dohodnúť si s hotelom zvýhodnené podmienky využívania vybraných služieb. VYSOKÉ TATRY POČAS CELÉHO ROKA Stará Lesná predstavuje výborný východiskový bod na spoznávanie Vysokých Tatier. Výhodou je pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, pričom najznámejšie tatranské atrakcie máte na dosah. Tatranská Lomnica – približne 2 km Starý Smokovec – niekoľko minút autom Hrebienok a Štrbské pleso – ideálne ciele na výlety Golfové ihrisko Black Stork – 27-jamkové ihrisko v blízkom okolí V lete si môžete vychutnať turistiku, cyklistiku a horskú prírodu. V zime zase lyžovanie, zimné športy a nezabudnuteľnú atmosféru zasnežených Tatier. NEHNUTEĽNOSŤ NA VLASTNÝ ODDYCH AJ AKO INVESTÍCIA Tento apartmán ponúka viacero možností využitia. Môže sa stať vaším súkromným miestom na víkendový či dovolenkový oddych, ale aj nehnuteľnosťou určenou na krátkodobý prenájom. Vďaka lokalite, hotelovému zázemiu a celoročnému turistickému ruchu má potenciál osloviť návštevníkov počas letnej aj zimnej sezóny. Po dohode je možné nadviazať spoluprácu s hotelom pri zabezpečení prenájmu a profesionálnej správy apartmánu. VÝHODA PRI KÚPE – MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTÉKOU Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej právny status. Napriek tomu, že sa využíva ako apartmán, na liste vlastníctva je evidovaná ako byt, nie ako nebytový priestor. Vďaka tejto skutočnosti je možné kúpu financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, samozrejme podľa podmienok a posúdenia konkrétnej banky. Táto výhoda prináša budúcemu majiteľovi väčšiu flexibilitu pri financovaní a rozširuje možnosti nadobudnutia nehnuteľnosti. Mesačné náklady na prevádzku predstavujú približne 215 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt / apartmán Lokalita: Stará Lesná, Vysoké Tatry Rezort: Residence Lesná / Hotel Lesná**** Poschodie: 3. poschodie Podlahová plocha: 46 m² Balkón: samostatná plocha navyše Vlastníctvo: osobné Evidencia na LV: byt Stav: kompletne zariadený Kapacita: až 4 osoby Investujte do miesta, kam sa budete radi vracať. Vlastný apartmán vo Vysokých Tatrách môže byť nielen vaším útočiskom na oddych, ale aj príležitosťou na zhodnotenie finančných prostriedkov. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.