Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Liptovský Ján

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj útulnú horskú chatu v obľúbenej chatovej oblasti v Liptovský Ján – priamo v krásnom prostredí Jánska dolina. Chata s úžitkovou plochou 70 m² ponúka komfortné ubytovanie pre 6 až 8 osôb. Na podlaží sa nachádzajú dve izby, vďaka čomu je ideálna na rodinnú rekreáciu aj investičné prenajímanie. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – voda, elektrina aj kanalizácia. Chata je postavená na urbárskom pozemku a súčasťou sú aj dve parkovacie miesta. Pri chate sa nachádza príjemný priestor na posedenie a grilovanie, ideálny na oddych v prírode. Lokalita ponúka celoročné využitie – turistiku, cykloturistiku, termálne pramene aj zimné športy. V blízkom okolí sa nachádza Stanišovská jaskyňa, známa Jánska kaďa s termálnou vodou či množstvo turistických trás vedúcich do Nízkych Tatier. Jánska dolina patrí medzi najkrajšie doliny Nízkych Tatier a je vyhľadávaná pre svoju prírodu, oddych aj športové vyžitie počas celého roka. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 70 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 329 Zastavaná plocha m2: 40 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZa Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, samostatne stojacu rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Ján, len cca 500 metrov od hotela Sorea Máj a termálneho kúpaliska. krátke video: https://youtube.com/shorts/RrKI-OWa4E4 fotogaléria: https://bit.ly/46ymCiW Chata sa vyznačuje obľúbeným trojuholníkovým dizajnom osadeným na kamennom podmurovaní. Architektúra s veľkými presklenými plochami a juho-východnou orientáciou zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie a výhľady na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Suterén (Podpivničenie): Podmurovaný priestor vhodný na zriadenie vínnej pivnice/sklepu, prípadne na uskladnenie športovej výbavy. 1. Nadzemné podlažie: Vstupná denná časť s otvoreným priestorom spojená s kuchynským kútom, samostatné WC a skladovací priestor. Dominantou priestoru sú nové krbové kachle. Z dennej časti je výstup na slnečnú drevenú terasu. 2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): Nočná časť určená na spanie v otvorenom podkrovnom priestore. Technické parametre a inžinierske siete:Stav: Po kompletnej rekonštrukcii. Voda: Vlastná studňa na pozemku s dostatočnou výdatnosťou vody. Vykurovanie: Lokálne palivové – nové krbové kachle s komínovým systémom. Energetický potenciál: Južná orientácia strechy vytvára ideálne podmienky pre montáž fotovoltických panelov. Prístup: Celoročný prístup po spevnenej prístupovej ceste. Pozemok: Pozemok je v užívaní od Urbáru (platí sa obvyklý ročný nájom).Využitie a potenciál:Lokalita Liptovského Jánu patrí medzi najatraktívnejšie v celom regióne Liptova. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžitú rodinnú rekreáciu, ako aj na podnikateľský zámer v oblasti krátkodobého turistického prenájmu (Airbnb, Booking.com) s vysokou obsadenosťou počas celého roka. Cena nehnuteľnosti: 139.990 € (vrátane kompletného právneho servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj Rekreačné zariadenie „Penzión Liptov, ktoré je umiestnené v tichej lokalite oblasti Liptova, vo vzdialenosti 2,5 km od Liptovského Jána, v Jánskej Doline, v národnom parku Nízke Tatry, v najatraktívnejšej rekreačnej oblasti Slovenska. Očarujúca stavba so súpisným číslom 2202 leží v k. ú. Liptovský Ján na parc. č. 3494/18 o výmere 500 m2. Kapacita penziónu je 40 osôb a v budove sa nachádza 10 izieb a jeden Apartmán. Plocha prízemia celkom 364,16 m2 Prvé poschodie 277,30 m2 Podkrovie 151,75 m2 Všetky podlažia spolu: 793,21 m2 Pri budove sa nachádza parkovisko, prekrytá terasa, altánok a detské ihrisko. Za budovou preteká potok Štiavnica. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Prívod plynu je napojený na zásobníky skvapalneného PB plynu - Flaga . Okolité pozemky sa užívajú na základe Nájomnej zmluvy.

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj architektonicky výnimočnú nehnuteľnosť v Liptovskom Jáne. Dvojpodlažná drevostavba s úžitkovou plochou 115 m² sa nachádza na rovinatom pozemku v uzavretom rezorte. Atypická dispozícia definuje priestranný denný priestor s presklenou fasádou, ktorá ponúka panoramatické výhľady. Obývacia izba s krbom, jedálenský kút a plne vybavená kuchyňa. Za jedálenskym stolom sa nachádza vyklápacia posteľ. Prízemie dopĺňa fínska sauna ktorá zabezpečí dokonalý relax, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatný sklad. Nočná časť pozostáva z dvoch spální s výhľadom na okolitú krajinu, kúpeľna s vaňou, WC a šatník. Nad kúpeľnou sa nachádzajú 2 lôžka. Každý architektonický detail – od sklonu strechy po umiestnenie presklení – bol premyslený s dôrazom na prirodzené svetlo, výhľad a funkčnosť. Použité materiály, najmä drevo, podporujú škandinávsku estetiku s dôrazom na jednoduchosť a čisté línie. Chata je vybavená podlahovým kúrením, inteligentným systémom ovládania domácnosti a zabezpečovacím systémom (alarm + kamera). Pred vstupom sú 2 parkovacie miesta. Cena je na vyžiadanie a možný odpočet DPH. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Chata na predaj - top lokalita - Liptovský Ján Lokalita: Top lokalita, štát v štáte - Liptovský Ján, a prečo je L. Ján topka ? : - staršia časť obce zastavaná kaštieľmi a kúriami - + penzióny, reštaurácie, hotely, zotavovne , turistické atrakcie - čisté potoky, minerálne pramene, termálne kúpalisko, krytá plaváreň s termálnou a liečivou vodou, povestná Jánska kaďa - skvelá dostupnosť na celý Liptov, diaľnica necelé 2 km, Vysoké Tatry na dohľad, Liptovský Mikuláš 6 km, Liptovská Mara a aquapark Tatralandia 13 km, s Jánskou dolinou susedí Demänovská dolina s lyžiarskym strediskom Jasná - a hlavne dlhá Jánska dolina , aj saganisti na bajkoch žasnú nad krásou okolitých lesov, celou dolinou vedie asfaltová cesta (len tak mimochodom - na Liptove je viac ako 700 km cyklotrás) Chata: - vhodná ako investícia, možnosť krátkodobého ubytovania s finančným výnosom alebo na vlastné potreby - prízemie - denná časť - spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, príručný sklad - poschodie - 2 spálne, 8 plnohodnotných lôžok, detská postieľka - podrobná virtuálna prehliadka na : https://my.matterport.com/show/?m=5fBTwSVzRz2 - pri chate dve parkovacie miesta - za chatou dostatok súkromia na posedenie, grilovanie, rannú kávičku, hojdačka, to všetko pod vyrastenými smrekmi čo zabezpečuje príjemný chládok v letných dňoch a nechýba ani povestný potôčik pred chatou - náklady na chatu 40 € mesačne + 50 € mesačne poplatok miestnemu urbáru za prenájom pozemku - chata je na LV vedená ako REKREAČNÝ RODINNÝ DOM video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/CMrLloD2EPw Cena chaty aj s vybavením : 199.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov