Nehnuteľnosti na predaj, Liptovský Trnovec

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - posledný voľný pozemok priamo pri brehu Liptovskej Mary s vlastnou súkromnou plážou - parcelu registra "C" č. 4/495 o výmere 306 m2, LV č. 4263, kat. územie Ráztoky, okres Liptovský Mikuláš (medzi Aquaparkom a Lipt. Trnovcom). 500 m od Aquaparku Tatralandia a Pláže Maladinovo, 500 m od Pláže Lipt. Mara (Mara Camping - ATC Lipt. Trnovec) Orientácia: južná Vlastníctvo: osobné (1/1) Výhľad na Nízke Tatry a Západné Tatry. Využitie: rekreačné účely Prístup od hlavnej cesty k pozemku pri vode je zabezpečený vecným bremenom: právo vstupu, prechodu peši, vjazdu, prejazdu a výjazdu vozidiel v kat. území Ráztoky bezodplatne v prospech vlastníka parcely 4/495.

Na predaj ponúkame investičný pozemok v obci Liptovský Trnovec, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a je schválený na výstavbu, vrátane možnosti výstavby rodinných domov. V okolí prebieha aktívna výstavba rekreačných objektov a rezidenčných nehnuteľností, čo potvrdzuje potenciál tejto lokality. Celková výmera pozemku je 5 000 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych investičných zámerov – od individuálnej výstavby až po menší developerský projekt. Pozemok je momentálne bez inžinierskych sietí, no jeho poloha a schválený účel využitia ho predurčujú na realizáciu bývania alebo inestičného projektu s rekreačným zameraním. Cena: 50 €/m2 Cena celkom: 250 000 € V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina Mobil: +421 949 114 789 Email: jozef.jurcina@residence-real.sk

Hľadáte pohodlný domov v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Potom pre vás máme skvelú ponuku! Reality Alpia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, postavený v roku 1967, na priestrannom pozemku s rozlohou 1738 m2. Obvodová konštrukcia domu je škvarobetónová kvádra, krov pôvodný, strešná krytina škridla - Bramac (2006), okná sú drevené dvojité, podlahy betónový poter pokrytý: linoleom, dylami, parketami, dlažbou. Vykurovanie ústredné s dvomi zdrojmi tepla: kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Dom je pripojený na všetky dostupné siete - elektrinu, plyn, vodovod a splaškovú kanalizáciu. Pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a z časti obytného podkrovia. Dispozícia: PP: schodisko, chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, kotoleň. 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie: izba, podkrovný priestor. Ďalej sa na pozemku nachádza hospodárska budova a garáž s obytným podkrovím. V závislosti od lokality a cieľovej skupiny má táto stavba skvelý potenciál pre prenájom ako ubytovacia jednotka. Ponúka samostatný vchod, terasu, toaletu, malú kuchynku a priestor na spanie, čím je ideálna pre krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Rodinný dom je vzdialený 0,8 km od Mara Camping, 2,6 km od Aquaparku Tatralandia, 7km od Liptovského Mikuláša a 21 km od Jasná Nízke Tatry. V okolí sa nachádza viacero značených turistických a cyklistických trás, ako aj dobré dopravné spojenie. Obec je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou. Cez obec prechádza hlavná cesta I/18 a autobusové linky spájajú Liptovský Trnovec s Liptovským Mikulášom a Ružomberkom.

Tento výnimočný, nízkonákladový drevený zrub v časti Mara rezort (2. etapa) spája nadčasový dizajn, čisté línie a atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort a estetiku v jednom ako investíciu alebo ako svoje nové sídlo. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, toaleta, technická miestnosť a otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia časť s jedálňou a kuchyňou. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára skutočné teplo domova a dodáva priestoru jedinečný charakter. Na poschodí sú situované tri nepriechodné izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa ponúka vyšší štandard bývania v podobe vlastnej kúpeľne so samostatne stojacou dizajnovou vaňou, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na Tatry. Samozrejmosťou je parkovanie priamo na pozemku a posedenie pri ohnisku. Táto nehnuteľnosť osloví náročného kupujúceho, ktorý nehľadá len ďalší dom, ale miesto s atmosférou, štýlom a emóciou. Mara Resort ponúka maximálne súkromie, komunitu a jednotný dizajn. V areály sa nachádza súkromné detské ihrisko pre spoločné aktivity, priamí vstup k Liptovskej Mare. do 5 minút autom sa nachádza Tatralandia, 10 minút autom Bešeňová, do 30 minút autom Jasná alebo prírodné termálne pramene. Technické parametre: - pozemok o rozlohe 571 m2, - elektrická brána, - priamo v Mara Resort, - ohnisko, - drevený zrub, - orientácia na tri svetové strany východ, juh a západ, - užitková plocha 130 m2, - kvalitná vinilová podlaha, - drevené schodisko, - kvalitné použité materiály, - tri kúpelňe, - tri toalety, - nízke mesačné náklady do 100 EUR. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Obhliadky spúšťame po 12.03.2026. Majiteľ má právo výberu spomedzi kupujúcich.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v Liptovskom Trnovci. Tehlový dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o rozlohe 1473m2 z toho zastavaná plocha je 371m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha voľne stojaca garáž za rodinným domom. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do centra, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku AquaparkTatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj pozemky, nachádzajúce sa v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Výhodou tejto lokality je poloha v blízkosti vodnej nádrže, dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku - Tatralandia a pláže v Liptovskom Trnovci. Ideálna investičná príležitosť. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky, ktoré sa budú realizovať v priebehu roka 2027. Index zastavanosti je 30% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia - stavba so sedlovou strechou. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Cena za m2 je 190,- Eur s DPH. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj veľkorysý pozemok v Liptovskom Trnovci o výmere 2069 m2, so skvelou juho - západnou orientáciou, šírkou 38 metrov a dĺžkou 54 metrov. Rozľahlý pozemok je využiteľný na stavbu rekreačného objektu, vzhľadom k tomu, že sa nachádza v turisticky obľúbenej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary, ktorá je vzdialená len 300 metrov. Pozemok je rovinatý, vedie k nemu súkromná, asfaltová, prístupová komunikácia, ku ktorej je zriadené vecné bremeno, vedúca k rezortu dreveníc Mara resort. Vstup do areálu cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. IS: elektrika, kanalizácia pred pozemkom, voda - možnosť riešiť formou studne. Podľa územno - plánovacej informácie obce Liptovský Trnovec, je pozemok nachádzajúci sa v lokalite určenej ako plochy športovej a rekreačnej vybavenosti, s koeficientom zastavanosti 33 %. Cena ponúkanej nehnuteľnosti - pozemku o výmere 2069 m2 je 160 €/m2. Bližšie informácie radi poskytneme osobne alebo telefonicky. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj pozemok, nachádzajúci sa na strategickom mieste v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a pri vstupe do novovznikajúcej lokality rekreačných objektov. Výhodou je poloha v priamej blízkosti vodnej nádrže a blízka dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ideálna investičná príležitosť. Práve prebieha výstavba inžinierskych sietí. Celkovo výmera pozemku je 582 m2. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky a optického internetu, ktorých realizácia práve prebieha. Kúpou pozemku si kupujete aj spoluvlastnícky podiel na komunikácii, vedúcej priamo k pobrežiu Liptovskej Mary. Index zastavanosti je 15% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia - stavba so sedlovou strechou. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. V prípade, že Vás táto ponuka neoslovila, kontaktujte nás a ponúkneme Vám iný pozemok podľa Vašich potrieb a požiadaviek. Cena za m2 je 175,- Eur/m2 CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

BABONY TRE I Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec Na predaj: Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare – projekt Forest 360, Liptovský Trnovec Ponúkame na predaj moderné dvojpodlažné chalet v obci Liptovský Trnovec, nachádzajúce sa v prestížnom projekte Forest 360, len pár minút od brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti regiónu Liptov a ponúka ideálne spojenie prírody, vody a horských panorám. Chalet je novostavba, kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravená na okamžité využívanie – či už na súkromnú rekreáciu alebo ako investícia. Základné informácie Lokalita: Liptovský Trnovec – projekt Forest 360 Cena: 498.000 € vrátane DPH vrátane provízie pre sprostredkovateľa Úžitková plocha chalet: 113 m² Terasa: 20 m² Dispozícia: dvojpodlažné chalet Stav: novostavba Predaj: kompletne zariadené Popis nehnuteľnosti Chalet ponúka komfortné bývanie v modernom horskom štýle. Interiér kombinuje prírodné materiály, drevo a moderný dizajn, čím vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na oddych aj celoročné využívanie. Celé zariadenie bolo vyrobené na mieru z kvalitných prírodných materiálov, čo dodáva interiéru exkluzívny charakter. • plne zariadený interiér s nábytkom a elektrospotrebičmi • nábytok vyrobený na mieru z prírodných materiálov • klimatizácia • súkromná sauna priamo v chalet (viditeľná na fotografiách) • priestranná terasa (20 m²) s posedením • gril zóna pre rodinné a priateľské stretnutia • detské ihrisko v areáli • parkovanie pre 2 autá • krásny výhľad na okolité hory • blízkosť vody a rekreačných možností pri Liptovská Mara Investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s pasívnym príjmom. Súčasný majiteľ ponúka možnosť pokračovať v prenajímaní chalet prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb. Majiteľ môže zabezpečovať kompletný manažment prenájmu (správa rezervácií, upratovanie, komunikácia s hosťami), pričom investor získava stabilný pasívny príjem bez nutnosti aktívnej správy nehnuteľnosti. Výhody lokality • len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara • blízkosť aquaparku Tatralandia • výborná dostupnosť lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry • krásna príroda a panoramatické výhľady na hory • pokojné rekreačné prostredie ideálne na oddych aj investičný prenájom • v letných mesiacoch je v areáli k dispozícii bazén s rozmermi 10 × 5 m • v projekte je už riešený aj vyhrievaný sezónny bazén INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

BABONY TRE I Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec Na predaj: Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare – projekt Forest 360, Liptovský Trnovec Ponúkame na predaj moderné dvojpodlažné chalet v obci Liptovský Trnovec, nachádzajúce sa v prestížnom projekte Forest 360, len pár minút od brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti regiónu Liptov a ponúka ideálne spojenie prírody, vody a horských panorám. Chalet je novostavba, kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravená na okamžité využívanie – či už na súkromnú rekreáciu alebo ako investícia. Základné informácie Lokalita: Liptovský Trnovec – projekt Forest 360 Cena: 498.000 € vrátane DPH vrátane provízie pre sprostredkovateľa Úžitková plocha chalet: 113 m² Terasa: 20 m² Dispozícia: dvojpodlažné chalet Stav: novostavba Predaj: kompletne zariadené Popis nehnuteľnosti Chalet ponúka komfortné bývanie v modernom horskom štýle. Interiér kombinuje prírodné materiály, drevo a moderný dizajn, čím vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na oddych aj celoročné využívanie. Celé zariadenie bolo vyrobené na mieru z kvalitných prírodných materiálov, čo dodáva interiéru exkluzívny charakter. • plne zariadený interiér s nábytkom a elektrospotrebičmi • nábytok vyrobený na mieru z prírodných materiálov • klimatizácia • súkromná sauna priamo v chalet (viditeľná na fotografiách) • priestranná terasa (20 m²) s posedením • gril zóna pre rodinné a priateľské stretnutia • detské ihrisko v areáli • parkovanie pre 2 autá • krásny výhľad na okolité hory • blízkosť vody a rekreačných možností pri Liptovská Mara Investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s pasívnym príjmom. Súčasný majiteľ ponúka možnosť pokračovať v prenajímaní chalet prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb. Majiteľ môže zabezpečovať kompletný manažment prenájmu (správa rezervácií, upratovanie, komunikácia s hosťami), pričom investor získava stabilný pasívny príjem bez nutnosti aktívnej správy nehnuteľnosti. Výhody lokality • len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara • blízkosť aquaparku Tatralandia • výborná dostupnosť lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry • krásna príroda a panoramatické výhľady na hory • pokojné rekreačné prostredie ideálne na oddych aj investičný prenájom • v letných mesiacoch je v areáli k dispozícii bazén s rozmermi 10 × 5 m • v projekte je už riešený aj vyhrievaný sezónny bazén INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Trnovec, na veľkom pozemku o výmere 1419 m2. Dom postavený z tehly a kvádra s plechovou sedlovou strechou. Dvojpodlažný s troma samostatnými apartmánmi so samostatnými vstupmi. Každý apartmán má predsieň, obývačku s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a terasou, veľkou garážou s elektrickou bránou. Možnosť dobudovania štvrtého apartmánu na poschodí + neobývané podkrovie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj čistička. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom v centre obce, bez tiarch. Občianska vybavenosť: obecný úrad, potraviny COOP Jednota, cukráreň a kaviareň, v blízkosti Liptovská Mara, Bešeňová, Tatralandia, Ski Centrum Žiar. Obec má dobré napojenie na diaľnicu D1. Dom s potenciálom vhodný pre bývanie aj podnikanie vďaka výbornej lokalite, alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnv Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj pozemok na brehu Liptovskej Mary vzdialený od brehu cca 200m.Na pozemku zatiaľ nie sú dotiahnuté inžinierske siete,ale v budúcnosti sa ráta s prípojkou na pitnú vodu,prípojkou na splaškovú kanalizáciu,prípojkou dažďovej kanalizácie a prípojkou na elektriku,kde sa ráta aj s vykurovaním na el.energiu. Po vybudovaní priehrady sa Liptovský Trnovec stal letným centrom rekreačnej turistiky, kde sa môžete venovať nielen kúpaniu či rybolovu, ale aj rôznym vodným športom, či sa vydať na výletnú plavbu po vodnom diele. Atraktivite Liptovského Trnovca pomáha aj prítomnosť neďalekého aquaparku Tatralandia, ZOO Kontakt Liptovský Mikuláš a ďalšie rôznorodé atrakcie nielen pre rodiny s deťmi. Okolité hory ponúkajú množstvo turistických trás, či cyklotrás. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0911 338 988. Výmera m2: 832 Cena za m2 EUR: 160 Rozmery š x d: 37x26 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/noD Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) rekreačný pozemok pri Liptovskej Mare Popis: - pozemok má výmeru 4885 m2 - rozmer pozemku cca 33 x 145 m - medzi pozemkom a Liptovskou Marou je úzky pás lesa vo vlastníctve Slovenskej republiky - prístup k pozemku je po urbárskej ceste cena DOHODOU Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačné sídlo s garanciou kvality a právnej čistoty? Ponúkame vám na predaj ucelenú kolekciu stavebných pozemkov v jednej z najžiadanejších lokalít na severe Slovenska. Projekt v Liptovskom Trnovci vstupuje do kľúčovej fázy, kedy máte príležitosť vybrať si zo 60 voľných parciel tú s najlepším výhľadom. Technické špecifikácie a právny stav: - Výmera parcely: Štandardizovaná veľkosť 600 m² (ideálny rozmer pre rodinný dom s dostatočným súkromím). - Inžinierske siete: Kompletná infraštruktúra – voda, kanalizácia a elektrina budú privedené priamo na hranicu každého pozemku. - Územné plánovanie: Pozemky sú riadne zahrnuté v územnom pláne obce a disponujú kladným vyjadrením k výstavbe. - Aktuálny stav: Prebieha finálny proces zápisu geometrického rozdelenia na kataster nehnuteľností. - Cena: 190 €/m² Lokalita a životný štýl: Liptovský Trnovec predstavuje „zlatý stred medzi aktívnym oddychom a pokojným bývaním. Pozemky sú situované tak, aby budúcim majiteľom poskytli nerušený výhľad na panorámu Nízkych Tatier a blízku vodnú nádrž Liptovská Mara. Strategická poloha: Len pár minút od Aquaparku Tatralandia a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Celoročné využitie: V zime lyžovačka v špičkovom stredisku Jasná (20 min.), v lete vodné športy a turistika priamo „za domom. Tento projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí rozumejú hodnote pozemku v lokalite s limitovanou ponukou a vysokým dopytom. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Odporúčam osobnú obhliadku priamo na mieste, aby ste mohli navnímať atmosféru tejto lokality. Pre rezerváciu termínu ma kontaktujte kedykoľvek.

Tím VICTORY REALITY vám ponúka jedinečnú investičnú a rezidenčnú príležitosť v srdci Liptova. Na predaj je ucelený projekt 60 stavebných pozemkov, ktoré spájajú moderný štandard bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody a Liptovskej Mary. V tejto fáze projektu máte jedinečnú možnosť výberu konkrétnej parcely podľa vašich preferencií. Základné parametre a pripravenosť projektu: - Status: Pozemky sú zahrnuté v platnom územnom pláne obce na výstavbu rodinných domov/rekreačných objektov. - Dokumentácia: K dispozícii je platné vyjadrenie obce; aktuálne prebieha proces zápisu geometrického rozdelenia. - Inžinierske siete: Každý pozemok bude disponovať kompletným napojením na siete (voda, kanalizácia, elektrina) priamo na hranici parcely. - Výmera: Výmera parcely je 501 m² (možnosť individuálnej konzultácie pri výbere). - Cena: 190 €/m² Lokalita a potenciál: Liptovský Trnovec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na severe Slovenska. Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne, ktorý zaručuje nezameniteľný panoramatický výhľad na hrebeň Nízkych Tatier a dominantu regiónu – vrch Choč. - Rekreácia: Pešia dostupnosť k brehom Liptovskej Mary, 5 minút cesty od Aquaparku Tatralandia a 15 minút od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. - Občianska vybavenosť: Obec disponuje dobrou infraštruktúrou, pričom okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené len pár minút jazdy autom. Tento projekt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu v regióne, kde cena pozemkov dlhodobo vykazuje stabilný rast. Cena zahŕňa: -províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie k územnoplánovacej informácii ma neváhajte kontaktovať. Ako váš partner v realitách vám zabezpečím hladký priebeh celej transakcie.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predáme apartmánový dom v Liptovskom Trnovci, cca 2 km od Tatralandie a cca 50 m od nádrže Liptovská Mara. Fotografie sú vizualizáciou budúceho, možného apartmánového domu. V súčasnosti je to zabehnutý penzión, ktorého zastavaná plocha je 423 m2 a pozemok spolu 507 m2. Výborná poloha, bezproblémová dostupnosť, treba vidieť.

Predáme veľký rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, okr. Liptovský Mikuláš. Nachádza sa v zastavanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou. Pôvodný dom z pálenej tehly bol zrekonštruovaný a v zadnej časti je dobudovaná dvojpodlažná prístavba. Vznikol tak objekt z 3 apartmánmi, každý so samostatným vstupom. V podkroví pôvodného domu je možné vybudovať ďalší apartmán. Každý apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne s obývacou časťou a kúpeľňa s WC. V celom objekte sú plastové okná, stierky, plávajúce podlahy a dlažby, nová elektroinštalácia, vonkajšia fasáda so zateplením. V dome je zavedený plyn, elektrina 220/380 V, obecná voda i kanalizácia. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a nad ňou prekrytá terasa. Pozemok je mierne svahovitý, má celkovú výmeru 1419 m2, z toho zastavaná plocha 523 m2. Obec má výbornú polohu, je vyhľadávaným turistickým a rekreačným centrom. Nachádza sa na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara s možnosťou rybolovu a vodných športov, tiež Heliport Liptov. V tesnej blízkosti je známy termalpark Tatralandia s mnohými atrakciami a ZOOKONTAKT family park. Len 6 km je vzdialené okresné mesto Liptovský Mikuláš. V dosahu sa nachádzajú tiež kúpele Lúčky a termálne kúpele Bešeňová. Samozrejmosťou sú blízke lyžiarske svahy v celom okolí. Dom je vhodný na bývanie, na rekreačné účely, ako aj na podnikanie. Predajná cena 280.000 €, pri rýchlom jednaní zľava. Kontakt a bližšie informácie 0903 715 925, realityjavas.

Pozemok sa nachádza v katastri obce Liptovský Trnovec s krásnym výhľadom na Nízke a Západné Tatry a Trnoveckú zátoku, iba 250m od vodnej priehrady Liptovská Mara.Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre IBV, v zmysle ÚPI určený na výstavbu RD, prípadne rekreačnej stavby.Pozemok je obdĺžnikového charakteru o rozmere 25x164m. Je možné ho rozdeliť na 2 - 3 samostatné parcely.Terén je mierne svahovitý.Na pozemku je vybudovaná studňa. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.Osiris reality s.r.o.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.Kontakt:0903 422 237vladimir@osiris.sk

Ponúkam na predaj pozemok v Liptovskom Trnovci. Nachádza sa v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a výhodou tejto lokality je dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku - Tatralandia a pláže v Liptovskom Trnovci. Tiché prostredie, blízkosť Liptovského Mikuláša - 8 km robia pozemok vhodným na výstavbu RD, na trvalé bývanie ale súčasne aj na výstavbu chaty na rekreáciu a oddych. Vhodné aj ako investičná príležitosť. Výmera pozemku je od 1 095 m2 / 533 + 562/. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete / voda, elektrika, kanalizácia/ Bližšie info. rád poskytnem osobne alebo telefonicky. Pri rýchlom a serióznom záujme, možná zľava z ceny . Na fotkách je aj ilustračné foto pozemku s postaveným Rodinným domom. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Profesionálne fotky, videá, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis nájomného a energií sú u nás samozrejmosťou. Každému klientovi ponúkame aj možnosť najvýhodnejšieho financovania presne podľa jeho požiadaviek a potrieb, zabezpečíme kompletné služby pri predaji nehnuteľnosti - znalecký posudok, zameranie geodeta, vybavovanie na úradoch atď. Neváhajte nás kontaktovať - predaj alebo kúpa Vašej nehnuteľnosti sú u nás rýchle, bezproblémové a komfortné.

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej obci Liptovský Trnovec, len pár krokov od kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita je ideálna na pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Dom bol postavený v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje pozemok: 441 m² zastavaná plocha domu: 86 m² garáž: 24 m² terasa: 10 m² pozemok: rovinatý a upravený rok výstavby: 2010 Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba samostatné WC jedna izba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu Poschodie: dve samostatné izby kúpeľňa s WC Technické vybavenie plyn elektrina obecná voda kanalizácia plynový kotol – kúrenie ovládané termostatmi vinylové podlahy a dlažby nové interiérové dvere so zárubňami kamerový systém Exteriér Pozemok je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný, vhodný na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou domu je zastrešená terasa, ideálna na posedenie počas celého roka. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Trnovec, v blízkosti kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita ponúka výborné možnosti na rekreáciu, šport aj pokojné bývanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ak hľadáte miesto pre vysnívaný dom alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1290 m² nachádzajúci sa v obci Liptovský Trnovec, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu – Tatralandia, Bešeňová, Jasná a Liptovský Mikuláš. HLAVNÉ VÝHODY: veľkorysá výmera 1290 m²,krásne výhľady a slnečná orientácia, schválené a platné územné rozhodnutie, elektrická prípojka priamo na hranici pozemku, vlastná studňa s hĺbkou 86 m – stabilný zdroj pitnej vody, pripravená šachta pre budúce napojenie na obecný vodovod, spracovaná projektová dokumentácia na plynovú prípojku, vlastný prístup z hlavnej komunikácie Pozemok je pripravený na výstavbu Kombinácia prírody, výhľadov a blízkosti turistických centier robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800

Využite poslednú príležitosť získať pozemok na výstavbu rekreačnej chaty v exkluzívnom rezorte priamo na pobreží Liptovskej Mary. Tento posledný voľný pozemok je súčasťou pokračovania úspešného projektu Mara Resort. Rezort je situovaný priamo na brehu Liptovskej Mary, s výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry, v lokalite, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších rekreačných oblastí Slovenska. Pozemok je ideálny na výstavbu luxusnej rekreačnej chaty alebo domu na celoročné užívanie, presne podľa vašich predstáv. Možná je realizácia drevostavby rôznych typov – zrub, lepený hranol, stĺpiková konštrukcia či CLT panel. V ponuke máme katalógové domy, ale aj možnosť individuálneho architektonického riešenia. Lokalita pre milovníkov hôr aj vody - lyžiarske stredisko Jasná dostupné do cca 20 minút - aquapark Tatralandia vzdialený len 2 km, Bešeňová cca 10 km - možnosti jachtingu, paddleboardingu či relaxu pri vode priamo v areáli Súkromie a komfort Mara Resort je uzavretý a oplotený areál s kontrolovaným vstupom len pre majiteľov. Rezidenti tu nachádzajú pokoj, bezpečie a komunitu ľudí s rovnakými nárokmi na kvalitu a súkromie. V areáli sú: - multifunkčné športové ihrisko a detské ihrisko - udržiavaná súkromná pláž na brehu Liptovskej Mary - súkromné mólo na kotvenie lodí Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, optika) a asfaltová prístupová komunikácia priamo k pozemku. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pre majiteľov sú zabezpečené kompletné služby v rámci areálu – kosenie, upratovanie, drobné úpravy, verejné osvetlenie, zimná údržba a vývoz komunálneho aj separovaného odpadu. Parametre pozemku - výmera pozemku: 798 m² - podiel na vnútroareálovej komunikácii: 106 m² - celková cena: 149 625 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 501 364.

TUreality Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa lukratívnej tichej časti obce Liptovský Trnovec, vrátane samostatne stojacej garáže, priľahlých pozemkov a záhrady. Dom vrátane humna sa nachádza na pozemku (zastavaná plocha a nádvorie) o rozlohe 371m2, zastavaná plocha garáže je 33m2 a záhrada má 1069m2. Celková plocha pozemkov je 1473m2. Dom má na nadzemnom podlaží dve obytné miestnosti, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, wc. V podkroví je obytná manzardka a pôjd. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, kuchynka a dve pivnice. Súčasťou domu je murované humno s rôznymi možnosťami využitia. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Vykurovanie domu a ohrev TÚV je možné viacerými alternatívami a to buď elektrickým kotlom, bojlerom, kotlom na pevné palivo alebo aj zavedením plynu do domu, nakoľko plynová prípojka je pri pozemku domu s možnosťou pripojenia. Dom je v pôvodnom stave, bez zateplenia, má drevené okná, podlahy sú prevažne z dreva. Strecha je taktiež pôvodná z vlnitého systému zn. onduline. Napriek tomu, že je dom v pôvodnom stave, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva vo veľkosti pozemkov, lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza, blízkosť atraktívnych rekreačných, turistických a športových stredísk ako sú Mara Camping a pláže pri Liptovskej Mare, Aquapark Tatralandia, Bešeňová, lyžiarske strediská Jasná. Cena tejto nehnuteľnosti je 210000e, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom na kupujúceho. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV - LIPTOVSKÝ TRNOVEC Kancelária ALISON Property ponúka na predaj pozemok v obci Liptovský Trnovec. Pozemok sa skladá z dvoch častí, jeden pozemok o výmere 997 m2 je na základe UPI vhodný na výstavbu rodinných domov a druhý o výmere 4 712 m2 nachádzajúcu sa v extraviláne , môže byť využitý napr. ako záhrada. Celková výmera pozemkov je 5 709 m2. Na pozemok nie su zatiaľ dotiahnuté inžinierske siete. Cena : 157 500.- EUR POPIS LOKALITY Liptovský Trnovec je známe obec pri Liptovskom Mikuláši, blízkosťou Liptovskej mary, ale ako aj Aquaparku Tatralandia. Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. 1.Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika 2.Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku 3.Malinô Brdo - turistika, lyžovanie 4.Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Liptovský Trnovec, s pozemkom o výmere 983 m². Po rekonštrukcii Ideálny ako rekreačný dom, chalupa. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 983 m² ( svahovitý v druhej 1/2 pozemku, rozmer približne 11m x 89m ) • Obytná plocha: cca 70 m² • Pôvodný stav • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku, dom momentálne nieje napojený na IS (dlhodobo odpojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti top atrakcií Liptova • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie. • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.