Rekreačné nehnuteľnosti, Liptovský Trnovec

Na predaj jedinečná luxusná rekreačná chata s exkluzívnou polohou, priamo na brehu Liptovskej Mary. Chata je kompletne zariadená nabytkom na mieru. A. Popis nehnuteľnosti: Typ stavby – drevený zrubový rekreačný dom Počet podlaží – 2 Počet izieb – 4 Počet kúpeľni/WC – 5/4 SPA – jacuzza, sauna, sprcha( vonkajšia), lehátka, terasa Garáž – áno Parkovisko – 6miest Pôdorys – zrubový dom s rozlohou: - zastavaná plocha chaty – 260m2 - Terasy – 177m2 - Úžitková plocha – 370m2 ( 1NP, 2NP, balkóny, garáž) Pozemok – 1500m2 Inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia, cesty, uzavretý areál – el. brána Chata pozostáva z 2.podlaží , garáže, terás. Prízemie – spoločenská miestnosť s obojstranným krbom s obrovským komínom, jedálenský priestor a kuchyňa s barom. Spálňa s kúpeľňou a WC. Vstupná chodba, WC, technická miestnosť, kúpeľňa, sauna. Vonkajšia terasa – obklopená kamennou stenou s jacuzzou, sprchou a terasou. Garáž. Poschodie – 3 spálne, 3 kúpeľne, 2x WC, spoločenská miestnosť s galériou s dizajnovým elektrickým obojstranným krbom, pracovna s 2ks stoly, copy a pod.. Interiér je z veľkej časti presvetlený veľkými okennými HS portálmi. Dominanta interiéru je centrálna galéria s obrovským osvetlením v tvare obruče. Všade dominuje drevo, guľatina, drevený kartáčový obklad, priznaná guľatina na strope, drevené veľkoformátové parkety a drevený nábytok. Steny sú drevené a kamenné. Integráciu prízemia a poschodia má na starosti vysunuté drevené schodisko so skleneným zábradlím. Sklenené zábradlie dotvára aj galériu. Celý interiér je zladený detailmi – kovaním od umeleckých kováčov, rovnako tak aj svietidlá boli skoro všetky vyrobené na mieru. Celý zrub je vykurovaný podlahovým kúrením( na WIFI) a krbom. Terasy Hlavná zadná terasa je terasovitá s výmerou cca 150m2. Vyplnená dreveným sedením a vonkajším dizajnovým krbom . Celá chata a pozemok je chránený kamerovým systémom a bezpečnostným systémom( WIFI). Chatu dotvára jedinečná záhrada , so zavlažovaním s vlastnej studne a robotickou kosačkou. Na pozemku je tiež zrubový domček tzv. grilovňa ( 7x5m) – komplet zariadená – kuchyňa, pec, stôl, gril, chladnička, mraznička a ost. Ohnisko, terasa a sedenie. Vlastná studňa( napojená na zavlažovanie). Pozemok je celý oplotený s bránou k parkovisku a druhou bránou – výjazd na vodu( loďou, skútrom, kajakmi ,padleboardom , windfoil a pod). B. Lokalita Chata s pozemkom sa nachádza v jedinečnej lokalite – 15m od brehu L. Mary. Areál chát je blízko komplexnej infraštruktúry – Autocamping L. M. ( požičovne lodí skútrov, padleboardov a iných...), kino, disco, reštaurácie, cukrárne, potraviny a ost. 2,5 km je Aquapark Tatralandia, kontaktná ZOO, 15km Aquapark Bešeňová, 20km Jasná, Chopok, Demänovská Dolina( turistika, lyžovanie, bike a pod. Mesto L. Mikuláš , vlaková stanica a iné – 4 km. Poprad( letisko), Tatry – 55 km. Liptovský Ján – 20 km.

Predávame rekreačnú chatu s jedinečnou polohou, priamo na brehu Liptovskej Mary( 10m). Chata je kompletne zariadená, s vybavením. A. Popis nehnuteľnosti: Typ stavby – zrubový rekreačný dom Počet podlaží – 2 Počet izieb – jedáleň, kuchyňa, obývačka - 4 spálne( 4 postele+3+2+2) Počet kúpeľni/WC – 3/2 SPA – jacuzza, sauna, terasa Parkovisko – 2+2 miesta Oplotená zrubová chata so záhradou Pôdorys – zrubový dom s rozlohou: - zastavaná plocha chaty – 95m2 - Terasy – 15 m2 - Úžitková plocha – 150m2 ( 1NP, 2NP) Pozemok – 450m2 Inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia, cesty, uzavretý areál – el. brána Chata sa momentálne prenajíma a svojím kompletným vybavením, záhradou a jedinečnou polohou ju predurčuje ako mimoriadne výnosnú investíciu. Najviac prenajímaná chata na Liptove – čo sa týka veľkosti a počtu lôžok na chate!!! Prízemie – spoločenská miestnosť - obývačka, jedálenský priestor s trojstranným krbom a kuchyňa. Podlahové kúrenie. Kúpeľňa, vaňa a WC. Vstupná chodba, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom , sauna. Vonkajšia terasa s vírivkou. Poschodie – 4 spálne, kúpeľňa, WC. Interiér - všade dominuje drevo, guľatina, drevený obklad. Prízemie s poschodím spája drevené schodisko na chodbe. Celý zrub je vykurovaný podlahovým kúrením, krbom - prízemie( na WIFI), el. radiátormi (poschodie). Terasa a záhrada. Krytá terasa s dreveným sedením, vírivka, gril . Celá chata a pozemok je chránený kamerovým a bezpečnostným systémom. Chatu dotvára vkusná záhrada so sedením a ohniskom. Pozemok je celý oplotený s bránou k príjazdovej ceste a schodisku na pláž . B. Lokalita Chata s pozemkom sa nachádza v jedinečnej lokalite – 15m od brehu L. Mary. Areál chát je blízko komplexnej infraštruktúry – Autocamping L. M. ( požičovne lodí skútrov, padleboardov a iných...), kino, disco, reštaurácie, cukrárne, potraviny a ost. 2,5 km - Aquapark Tatralandia, kontaktná ZOO, 15km- Aquapark Bešeňová, 20km -Jasná, Chopok, Demänovská Dolina. Mesto L. Mikuláš , vlaková stanica a iné – 4 km. Poprad( letisko), Tatry – 55 km. Liptovský Ján – 20 km.

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnv Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný rekreačný dom s obytným podkrovím v atraktívnej lokalite Liptovského Trnovca, len kúsok od Liptovskej Mary. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie a disponuje všetkým potrebným komfortom. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 445 m² (rovinatý, s prístupom z miestnej komunikácie) Zastavaná plocha: 86 m² Obytná plocha: cca 120 m² Terasa a parkovanie: Spevnené parkovacie plochy zo zámkovej dlažby + kryté parkovanie s prístreškom Nová fasáda Dispozícia domu: Prízemie: - Obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu - Samostatná izba - Kúpeľňa - Samostatné WC - Vstupná chodba so schodiskom Podkrovie: - Dve priestranné izby - Kúpeľňa s WC - Chodba a schodiskový priestor - Loggia K domu patrí veľký prístrešok na parkovanie s priestorom na uskladnenie náradia a priechodom do záhrady za domom. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom. Kúrenie je cez plynový kotol. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: - Plyn: 224 000 € - Elektrina: 20 € - Internet a TV podľa poskytovateľa Lokalita: Liptovský Trnovec je vyhľadávaná rekreačná obec nachádzajúca sa priamo pri Liptovskej Mare, najväčšej vodnej nádrži na Slovensku. Táto oblasť ponúka široké možnosti športových a oddychových aktivít – vodné športy, rybolov, turistiku či cyklistiku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, termálne kúpele v Bešeňovej a lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný rekreačný dom v atraktívnej turistickej oblasti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Top lokalita na brehu Liptovského mora. Áno čítate správne. Máme pre Vás v ponuke rekreačný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, postavený na rovinatom pozemku o výmere 445 m2, ktorého súčasťou je garáž so sekčnou bránou na elektrický pohon. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu na juh. Súčasťou prízemia je štýlovo prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom. Na konci chodby sa nachádza ničím nerušená izba s manželskou posteľou. Na poschodí nájdete dve útulné izby s balkónom orientovaným na juh. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC. O tepelnú a ekonomickú pohodu sa postará nový plynový kondenzačný kotol napojený na systém vykurovania radiátormi s okruhom v celom objekte. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022, čiže cítiť novotu, ktorej súčasťou boli stavebné práce ako kompletne zateplený obvodový plášť polystyrénom o hrúbke 20cm, kompletná výmena elektroinštalácie, výmena všetkých dverí so zárubňami. Zrekonštruované boli sociálne zariadenia - nová sanita, rozvody vody, odpadové potrubie, elektroinštalácia. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rozsahu nové plávajúce podlahy, vinylová podlaha na prízemí, nové stierky. V dome je nový nábytok. Domček pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom. Osobná obhliadka určite nebude stratou Vášho času, ale minimálne Vás presvedčí o nezabudnuteľnej atmosfére danej lokality a skutočne precíznej premyslenej hodnotnej rekonštrukcii z prémiových materiálov, ktorej štýl pre Vás bude určite inšpiráciou.

TUreality ponúka na predaj novostavbu Chalet Mara View, kt. sa nachádza v Liptovskom Trnovci v privátnom areáli, ktorý je uzatvorený, s počtom 74 chát na rekreáciu. Pokiaľ túžite po kľude v krásnej prírode, toto je miesto pre Vás. Chalet je 2-podlažný, 4-izbový, v každej izbe sa nachádza TV a ovládacie panely pre vykurovanie. Obytná plocha nehnuteľnosti na oboch podlažiach je 230 m2 a pozemok je o výmere 590 m2. Prízemie pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálňou, priestrannou kúpeľňou + technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne + 1 samostatne WC + 1 kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 13 áut, kaďa na kúpanie, záhradný domček na príslušenstvo. Vybavenie domu: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie celého prízemia, krb, kvalitná dlažba dovoz IT, hliníkové okná + sieťky, hliníkové bezpečnostné dvere, zabezpečovací systém, alarm, v okolí nájdeme bežkárske trate, najväčšiu vodnú nádrž na Slovensku Liptovská Mara, kde sú široké možnosti zábavy a rekreácie, cyklotrasy, lyžiarske stredisko - Jasná, reštaurácie, penzióny, V okolí Aquapark Tatralandia, Bešeňová, veterný tunel- Huriccane factory, Zoo kontakt, vyhliadkové lety vrtuľníkom , požičovňa lodí, krásna príroda. Tento výnimočný Chalet si hľadá výnimočného majiteľa, kt. môže chcieť buď len oddychovať ale taktiež je tu možnosť zaujímavej návratnosti z prenájmu, treba vidieť, vrelo odporúčam. Majiteľ vlastní 70 metrov od chaty časť móla, kt. sa aktuálne využíva na parkovanie 8 lodí, z čoho je veľmi zaujímavá návratnosť. Cenu oznámime pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: strba@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri Liptovskej Mare v Liptovskom Trnovci. Chata je celoročne obývateľná,, je murovaná s betónovými základmi a dreveným obkladom, je zateplená polystyrénom, má sedlovú strechu pokrytú betónovou strešnou krytinou. Jedná sa o dvojpodlažnú chatu, prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dreveného schodiska, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, izby, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa s toaletou a chodba. Z väčšej izby sa vychádza na príjemnú loggiu, izbu je možné rozdeliť na dve samostatné spálne. Útulnú atmosféru vytvára teplovzdušný krb v obývacej izbe, z ktorej je priamy výstup na slnečnú vydláždenú terasu. Vykurovanie je ústredné na diaľkové ovládanie s elektrickým kotlom a ohrevom teplej vody. Úprava interiérových stien bola prevedená omietkami a stierkami, dvere sú drevené s drevenými zárubňami, eurookná, podlahy v izbách sú laminátové, v kuchyni chodbe a kúpeľniach sú keramické dlažby. Celková podlahová plocha chaty predstavuje 175m2. Chata je situovaná na peknom, slnečnom pozemku s výmerou 445m2 s južnou orientáciou, pozemok je upravený a oplotený. Prístup je po spevnenej komunikácii, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je možné pred chatou na vydláždenej ploche s prístreškom. V bočnej časti chaty sa nachádza priestor, ktorý slúži na odkladanie záhradného náradia, kosačky a pod., jeho rozšírením je možné dobudovanie garáže. Chata je napojená na elektrickú energiu, na obecný vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba pár metrov od vodnej nádrže Liptovská Mara v lukratívnej, celoročne navštevovanej lokalite, ktorá je atraktívna pre klientov, je vhodná ako investícia s nízkymi mesačnými nákladmi na jej prevádzku.

LOKALITA: Realitná kancelária ZEIRA ponúka na predaj montované rekreačné domčeky situované priamo pri Liptovkej Mare. Ide o nový rezort nízkoenergetických rekreačných domčekov Maladinovo-Binimi. Ide o vynikajúcu lokalitu kúsok od rezortu Maladinovo a Tatralandie. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. KONŠTRUKCIA DOMOV: Základom domu je masivný drevený obklad. Izolácia je dimenzovaná na naše klimatické podmienky. Hrúbka je 110 mm. Steny su uzavreté paropriepustnou fóliou, OSB doskou a omietkou. Domčeky majú hliníkové okná s izolačným trojsklom. Profily su od belgickej spoločnosti ALIPLAST. Vykurovanie je zabezpečené pomocou vysoko efektívnych elektrických infrapanelov. SONEX ENERGIE gmbh + vlastné batériové úložisko na skladovanie prebytočnej energie. Na základe toho môže byť dom energeticky úplne sebestačný. Tepelné čerpadlo zn. Daikin, ktoré bude zabezpečovať vykurovanie aj chladenie spolu. V celom dome okrem kúpeľne budú vinylové podlahy. Hrúbka podlahy je 5 mm. Domčeky boli testované. VÝMERA: Výmera pozemkov začína od 226 m2. Zastavaná plocha domčeku je 47 m2. Užítková výmera je 40 m2. Dom ma výmeru 35 m2 + 5 m2 (terasa). Rozmery domu sú 11,7m x 4 m. CENA: Cena domu (kompletne zariadený tak ako vidíte na fotkách) + pozemok je 158.900 eur. INFO: info@zeira.sk, Tel.: 0950717999

Ponúkame na predaj zrub na brehu priehrady Liptovská Mara, 100m od vody, v súkromnom oplotenom areály, v katastri obce Liptovský Trnovec. Na prízemí zrubu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, predsieň, sklad a wc so sprchou. Na poschodí sú 3 priestranné spálne a kúpeľňa s wc. Celková výmera je 124m2 + 33m2. Zrub je napojený na IS (voda, kanalizácia, elektrika, optika a asfaltové komunikácie). Na pozemku sa nachádza jazierko, záhradný domček, trávnatá plocha a veľké parkovisko pre viac áut. Zrub je voľný, ihneď obývateľný. Z pozemku je krásny výhľad na na okolité hory (Kriváň, Chopok, lesy, priehradu .....). Celý areál je oplotený a ulice sú chránené bezpečnostnými kamerami. V cene sú zahrnuté aj spoluvlastnícke podiely na príjazdových komunikáciach. V areály sa nachádza detského ihrisko, športoviská, kurty - futbal, volejbal, basket ....... Tak isto je tu posedenie pod prístreškom s bufetom.

Ponúkame na predaj zrub na brehu priehrady Liptovská Mara, 100m od vody, v súkromnom oplotenom areály, v katastri obce Liptovský Trnovec. Na prízemí zrubu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, predsieň, sklad a wc so sprchou. Na poschodí sú 3 priestranné spálne a kúpeľňa s wc. Celková výmera je 124m2 + 33m2. Zrub je napojený na IS (voda, kanalizácia, elektrika, optika a asfaltové komunikácie). Na pozemku sa nachádza jazierko, záhradný domček, trávnatá plocha a veľké parkovisko pre viac áut. Zrub je voľný, ihneď obývateľný. Z pozemku je krásny výhľad na na okolité hory (Kriváň, Chopok, lesy, priehradu .....). Celý areál je oplotený a ulice sú chránené bezpečnostnými kamerami. V cene sú zahrnuté aj spoluvlastnícke podiely na príjazdových komunikáciach. V areály sa nachádza detského ihrisko, športoviská, kurty - futbal, volejbal, basket ....... Tak isto je tu posedenie pod prístreškom s bufetom.