Nehnuteľnosti na predaj, Žarnovica - lacné

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného rodinného domu v malebnej obci Žarnovica - Lukavica. Tento dom, obklopený krásnou prírodou, ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na prenájom pre viac rodín. S celkovou rozlohou pozemku 1800 m² a zastavanou plochou 253 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom bol postavený v roku 2003 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje jeho moderný vzhľad a funkčnosť. [b]Zariadenie domu je súčasťou predaja[/b], takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí. Nehnuteľnosť disponuje ôsmimi izbami rozloženými na dvoch poschodiach, čo poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu alebo hostí. V srdci domu sa nachádza veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou a barovým pultom ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii herňa a posilňovňa. [i]Exteriér domu je rovnako pôsobivý[/i] – nájdete tu vlastný bazén, veľké jazierko, vírivku, kaďu, samostatnú prístavbu relax zóny so saunou, krbom, kuchyňou a obývacou izbou, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Veľa zelenej udržiavanej plochy na hry. Parkovanie je zabezpečené v garáži a na ôsmich vonkajších státiach, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny alebo návštevy. Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane wifi pripojenia a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom na pevné palivo ( pelety ) a možnosťou kúrenia drevom v dvoch krboch, čo dodáva domu útulnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a športu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, množstvo turistických a cykloturistických trás a teplý prameň vhodný na liečenie kožných chorôb. Záhrada domu je vybavená vlastným závlahovým systémom, čo uľahčuje jej údržbu. Táto nehnuteľnosť je skutočne exkluzívna ponuka, ktorá spája komfort, prírodu a moderné vybavenie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, alebo výhodnú investíciu, neváhajte nás kontaktovať. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš vysnívaný domov vás čaká!

Stavebný pozemok vhodný pre VÝSTAVBU aj NÁJOMNÉ BYTY ( Pomôžeme VYBAVIŤ VŚETKY NÁLEŽITOSTI s tým spojené) rozloha 3.020 m2, poprípade pre komerčné účely na predaj. Stavebný pozemok sa nachádza pri ulici Fraňa Kráľa č. 43 za bytovkou V CENTRE mesta Žarnovica. Tento stavebný pozemok je rovinatý a slnečný. V dosahu pri pozemku sú všetky inžinierske siete. V ponuke je aj podiel na susednom pozemku. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. V prípade potreby v našej ZMENÁRNI vám môžeme zameniť peniaze. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610.

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozmere 951,5m2 v širšom centre Žarnovice v blízkosti základnej školy . Parcely sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria v reg. C, nachádzajú sa v zastavanom území mesta. ROZLOHA: šírka 14m dľžka cca 67m2 LOKALITA: katastr. územie Žarnovica okres Žarnovica Podľa aktuálnej UPI sú ponúkané parcely zaradené do zóny Z1- Polyfunkčné územie centrálnej mestskej zóny. v zóne Z1 platia následovné regulatívy: Prípustné funkčné využívanie bývanie v polyfunkčných objektoch občianské vybavenie následovných druhov: vzdelávanie, zdravotníctvo, sociálne služby, kultúra, administratíva, maloobchod, služby, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie Obmedzujúce funkčné využívanie príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia vrátene parkovísk a garáží Zakazujúce funkčné využívanie živočíšna výroba vrátane drobnochovu priemyselná výroba a sklady vrátane remeselnej výroby technické a dopravné vybavenie vyššieho významu / vrátane čerpacich staníc pohonných hmôt/ LOKALITA: Mesto Žarnovica ma komletnú občiansku vybavenosť - školy,škôlky, obchody, služby , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu, kultúrne a športové možnosti. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť vďaka napojeniu sa na rýchlostnú cestu R1a železničnému spojeniu. Mesto je známe najmä svojou športovou tradíciou -, plochou dráhou , ktorá patrí medzi najvýraznejšie symboly. Lokalita je ideálna pre tých , ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletným mestským zázemím a blizkosťou prírody. Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-73338: Ponúkame na predaj chatu v krásnom prírodnom prostredí na konci miestnej časti Žarnovica-Lukavica. Chata sa nachádza na mieste s pekným výhľadom, je pri nej svahovitá záhrada, pozemok má celkovú výmeru 500 m2. Neďaleko chaty sa nachádza kaplnka Kerling a vo vzdialenosti cca 500m termálny prameň vhodný na kúpanie. DISPOZÍCIA: Vchod do chaty je cez terasu do chodby. Na prízemí je kuchyňa s posedením pri krbe, kúpeľňa, WC a špajza. V podkroví sa nachádza spálňa s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je v pôvodnom, udržiavanom stave, je ihneď obytná. Bola skolaudovaná v roku 2008 ako poľnohospodárska účelová budova a je vhodná najmä na rekreačné využitie. VÝHODY: - tiché miesto s peknými výhľadmi na okolie - ihneď využiteľná chata, pripojená na elektrinu aj obecný vodovod LOKALITA: Lukavica je časť mesta Žarnovica, ktorá sa nachádza za riekou Hron, je obklopená lesmi a ponúka ticho na relax. V blízkosti je prírodný termálny prameň vhodný na kúpanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Rada Vám predstavím moju novú ponuku, domček ako z rozprávky, nachádzajúci sa v centre obce - Malá LEHOTA, obklopená nádhernou prírodou, neďaleko mesta Nová Baňa, Žárnovica, Zlaté Moravce. Táto krásna a od ulice nenápadná chalúpka/dom, ponúka nielen možnosť úniku z mesta počas víkendov, ale i možnosť celoročného bývania. Vstupom na pozemok sa pred vami rozprestrie malebná udržiavaná záhradka, kde nechýba ani priestor na parkovacie. Na svoje si príde milovník slnka, no ak by ste sa potrebovali pred slniečkom skryť, poskytne Vám ho veľká terasa s krbom o výmere 22m2, ideálna na letné stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Rodinný dom/Chalupa dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP: 93,79m2 Prestrešenie, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, 2x izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou s krbovými kachlami a schody vedúce do podkrovnej časti. 2.NP: 72m2 Chodba, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a 3x izba, v každej min.3 lôžka V celom dome Vám teplúčko v izbách zabezpečí ústredné kúrenie (radiátory) a v jedálni navyše romantikov poteší krb. Suterén: 16,3m2 Kotolňa, dielnička Vedľa domu sa nachádza kôlnička na drevo. Hlavná časť domu bola postavená v r.1970, v r.2010 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. RD je napojený na všetky IS, odpad - riešený septikom Znalecký posudok - vypracovaný! V obci je kompletná občianska vybavenosť Občianska a technická vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Telocvičňa Pošta Verejný vodovod Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Základná škola Materská škola Zaujala vás ponuka a radi by ste si ju pozreli aj osobne? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915 95 95 92. Cena 179 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Pg1D9W2hik8 Rodinný dom je situovaný na ulici Slobody v meste Žarnovica. K domu prislúcha veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 3072 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestor na záhradkárčenie či relax. Samotný dom je dispozične rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie: • Prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, ktorá pozostáva z kuchyne, obytnej izby a kúpeľne. V nadväzujúcej časti tohto podlažia sa nachádza technické a hospodárske zázemie domu: technická miestnosť, špajza, dreváreň, garáž a sklad. • Nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, hosťovskej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. • Podkrovie poskytuje dodatočný úložný priestor. Exteriér a pozemok: Na rovinatom pozemku sa okrem hlavnej stavby nachádza aj prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovanie a vonkajší relax. Hneď vedľa je k dispozícii samostatný záhradný domček (dielňa), ktorý ponúka miesto na odkladanie záhradnej techniky a náradia. Kúpna cena: 289 000 EUR Pozemok: 3072m2 Vodovod: verejný Plyn: áno Kanalizácia: septik s trativodom Stavebný materiál: kameň + kvadra + tehla Strecha: plech + škridla Okná: plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom Vstupné dvere: plastové Stav: kompletná rekonštrukcia Elektrické rozvody: rekonštruované (medené) Spôsob vykurovania: ústredné na plyn a pevné palivo (kotol a pec) + lokálne na pevné palivo (liatinová pec) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JEAdXtBCn3t Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 690 m² • Zastavaná plocha domu: 98 m² • Úžitková plocha domu: 123 m² • Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (kameň + kvadra) • Strešná krytina: betónová škridla TONDACH • Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere • Elektroinštalácia: nová (medené rozvody) Inžinierske siete a technické zázemie: • Zásobovanie vodou: verejný vodovod • Odvod odpadových vôd: vlastná čistiareň odpadových vôd (ČOV) • Prípojka plynu: áno • Spôsob vykurovania: kombinované lokálne vykurovanie. Primárny zdroj: lokálne teleso na pevné palivo (kachľová pec v obytnej časti). Sekundárny zdroj: lokálne plynové vykurovacie teleso (gamatka) v kombinácii s vykurovaním cez klimatizačné jednotky • Ohrev vody: elektrický bojler • Vykurovacie rozvody: bez radiátorových rozvodov Dispozičné riešenie objektu: 1. Prízemie: • vstupná chodba • samostatná toaleta (WC) • centrálna kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a druhou toaletou • spálňa • otvorená denná časť: Obývacia izba stavebne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • priamy výstup z kuchyne na krytú exteriérovú terasu • priestor so schodiskom 2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): • veľkoplošný, jednoliato prepojený obytný priestor s dreveným obkladom, aktuálne dispozične využívaný ako dve samostatné detské/študentské zóny Exteriér a príslušenstvo: • Parkovanie: spevnená plocha so zámkovou dlažbou priamo na pozemku s kapacitou pre 3 motorové vozidlá • Pozemok a záhrada • Vedľajšie stavby: samostatne stojaca hospodárska budova s krytým prístreškom na uskladnenie palivového dreva/materiálu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 666 m², situovaný priamo v meste Žarnovica na Partizánskej ulici. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto pre rodinný dom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Technické údaje: •Kúpna cena: dohodou •Výmera pozemku: 666 m² •Tvar: nepravidelný (písmeno L), s veľkou rovinatou časťou pre samotný dom •Využitie: individuálna výstavba rodinného domu •Voda: áno (verejný vodovod) •Elektrina: áno (aktívne odberné miesto) •Plyn: nie je dostupný •Kanalizácia: potrebné riešiť formou žumpy alebo ČOV Kľúčové výhody ponuky: •Vlastný a široký prístup: K pozemku patrí vlastná prístupová cesta s komfortnou šírkou 5 metrov, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd pre osobnú aj nákladnú techniku počas výstavby •Stavba so súpisným číslom: Spolu s pozemkom nadobúdate aj pôvodnú stavbu so súpisným číslom. To výrazne uľahčuje administratívny proces pri rekonštrukcii alebo novej výstavbe (využitie existujúcich sietí, ohlásenie stavby) •Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza aktívne odberné miesto elektriny a vody •Výborná poloha v rámci regiónu: Mesto Žarnovica má strategickú polohu s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1, ktorá spája Bratislavu, Nitru, Zvolen a Banskú Bystricu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečnú kamennú chatu na samote pri obci Píla v okrese Žarnovica. Chata sa nachádza približne 4 km od obce Píla, ako posledná stavba pod lesom. Najbližší susedia sú vzdialení približne 250 metrov, čo zaručuje výnimočné súkromie a pokoj. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť má súpisné číslo a je evidovaná ako rodinný dom, takže jej kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Kamenná chata prešla rekonštrukciou interiéru a je pripravená na okamžité užívanie. Na prízemí sa nachádza predsieň s posedením, kuchyňa s pecou, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú dve samostatné izby a ďalšie WC. Voda je zabezpečená z vlastného výdatného prameňa, elektrinu dodávajú solárne panely. Chata má internet, televíziu, nové rozvody vody a vykurovanie pomocou krbu, pece a radiátorov. Pozemok má výmeru 396 m². Súčasťou je terasa s posedením a kôlňa na drevo. Okolitý priestor poskytuje dostatok súkromia a možností na oddych. Základné informácie: * samota 4 km od obce Píla, okres Žarnovica, * kamenný rodinný dom využívaný ako chata, * pozemok 396 m², * 2 samostatné spálne, * kúpeľňa s WC + samostatné WC, * vlastný prameň, * solárne panely, * internet a TV, * terasa a kôlňa na drevo. Prístup vedie po štrkovej, kamennej ceste, preto odporúčame vozidlo s vyšším podvozkom alebo pohonom 4×4. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri aj poradenstvo počas celého predaja. V rámci spoločnosti Broker Consulting a.s. vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním.

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Tehelnej ulici v Žarnovici. Dom ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom na drevo, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná komora, vstupná chodba a garáž s priamym vstupom do domu. Na poschodí sú štyri samostatné izby, pričom jedna z nich je aktuálne využívaná ako detská herňa. Nechýba samostatné WC, komora ani priestranný balkón, ktorý sa tiahne po celej strane domu. Dom je kompletne podpivničený, vďaka čomu ponúka dostatok úložného priestoru, technické zázemie aj miesto pre dielňu alebo hobby. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové stierky, časť elektroinštalácie a rozvodov vody, podlahy aj nábytok. Strecha bola kompletne vymenená približne pred tromi rokmi. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev vody elektrický bojler alebo kotol na pevné palivo. Dom nie je napojený na plyn. Pozemok s výmerou 489 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradu bez zbytočne náročnej údržby. Dom sa predáva kompletne zariadený a je voľný ihneď. Základné informácie: Tehelná ulica, Žarnovica zastavaná plocha: 112 m² pozemok: 489 m² kuchyňa spojená s obývacou izbou krb na drevo balkón po celej strane domu garáž so vstupom do domu čiastočná rekonštrukcia nová strecha (cca 3 roky) kúrenie na tuhé palivo orientácia na východ predáva sa zariadený voľný ihneď V rámci spoločnosti Broker Consulting a.s. vám radi pomôžeme so zabezpečením výhodného financovania kúpy nehnuteľnosti, kompletným právnym servisom aj poistením.

IMG real ponúka na predaj rodinný dom s investičným potenciálom v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Ponúkame Vám na predaj tento slnečný rodinný dom využívaný ako komerčný objekt (predajňa), nachádzajúci na frekventovanej ulici v meste Žarnovica (ul. Partizánska) s celkovou podlahovou plochou 198 m2 + skladové priestory pod montovanou oceľovou konštrukciou 113 m2. Dom predstavuje ideálnu kombináciu bývania a priestoru pre podnikanie alebo hobby, vďaka rozmernému oceľovému prístrešku s murovanými stenami v zadnej časti dvora a celkovému potenciálu transformácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Podlahová plocha: 198 m2 + oceľový prístrešok 113 m2 * Pozemok: rovinatý 565 m2 * Materiál: kameň, tehla * Voda: mestská + vlastná studňa * Elektrika: medená (220/380V) * Vykurovanie: lokálne (elektrické, klíma) * Odpad: žumpa/septik * Budova po čiastočnej rekonštrukcii VÝBORNÁ LOKALITA: * Priamo pri centre diania (na frekventovanej ulici) * Vynikajúci podnikateľský a marketingový potenciál vďaka vysokému pohybu chodcov a automobilov * Parkovacie miesta pre klientov a zamestnancov pred RD * Pešia dostupnosť do centra mesta NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL TRANSFORMÁCIE: * Vlastné, každodenné bývanie, prenajímanie, podnikanie * Moderné sídlo firmy alebo obchodnej prevádzky * Bývanie s vlastnou dielňou, autoservisom Cena: 229.000 EUR s možnosťou dohody na cene !!! Možnosť okamžitého prenájmu !!! Nájomca ihneď k dispozícii, čo zaručuje návratnosť investície od prvého dňa. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame Vám na predaj prevažne rovinatý pozemok - nachádzajúci sa v Žarnovici. Pred pozemkom je prístupová asfaltová mestska cesta, v blízkosti je možné vybudovať elektrickú prípojku. Plocha pozemku 1062m2, širka cca 20m, dlžka cca 44 m. Na pozemku je možná stavba rekreačnéj, obytnej alebo hospodárskej stavby do 200 m2. Výhody: slnečný prevažne rovinatý pozemok , tiché pekné prostredie. Cena 58 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Správne poplatky na katastri. Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver).

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta Žarnovica, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ju predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 76 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Za domom sa nachádza rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Súčasťou pozemku je aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. BONUS – ĎALŠÍ DOM: Naľavo od nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 88 m2, ktorý je možné dokúpiť. K domu prislúcha ďalší 268 m2 pozemok. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Dom je situovaný pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúka vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môže slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na predaj dva rodinné domy v centre mesta Žarnovica, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ich predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Domy sú situované pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúkajú vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môžu slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prvý dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 79 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu. IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Naľavo od tejto nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 93 m2 a skladá sa z 3 priestranných miestností a kúpeľne s vaňou a WC, v pôvodnom stave, nutný k rekonštrukcii. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. EXTERIÉR: Za domom sa nachádza rozľahlá hospodárska budova, ktorá slúži ako dielňa/garáž. Súčasťou týchto domov je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Ďalej prislúcha k pozemku aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. LOKALITA: Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

!!! NOVINKA !!! IMG real ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový byt situovaný priamo v centre mesta Žarnovica (ul. Dolná). Ponúkame Vám túto nehnuteľnosť, ktorá zaujme najmä veľkorysým priestorom, dvoma balkónovými terasami, vlastným vykurovaním a polohou, kde máte prakticky všetko potrebné na dosah. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ si môže priniesť prakticky len osobné veci a bývať. Dispozícia a interiér Dominantou bytu je veľká denná časť s obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, jedálenským priestorom a špajzou. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo svetla a príjemné výhľady na mesto a okolité kopce. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a barovým pultom. Súčasťou bytu je aj veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, samostatný technický priestor a množstvo vstavaných úložných priestorov. Hlavné benefity * 4-izbový byt * úžitková plocha 125 m² * 2. nadzemné podlažie * 2 balkónové terasy * priestranná obývacia izba s veľkým presklením a balkónom * moderná kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou * klimatizácia v dennej časti * vstavané skrine a množstvo úložného priestoru * kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom * samostatný technický priestor * vlastné vykurovanie - plynový kotol Viessmann * byt sa predáva kompletne zariadený * svetlý a vzdušný interiér * nízke prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť bytu – približne 190 € mesačne * poloha priamo v centre Žarnovice - Dubai Trade Centre Cena: 280 000 EUR Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628 808

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Zastavaná plocha domu: 70 m² • Pozemok: cca 533 m² • Ďalší pozemok: podiel na parcele cca 3 201 m² • Stav: pôvodný • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: časť asfaltová + spevnená • Znalecký posudok k dispozícií Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v srdci a zároveň na okraji časti Žarnovická Huta v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je to cca 5 minút autom. Ide o pôvodný vidiecky dom, ktorý je v súčasnosti nevyužívaný a určený skôr na kompletnú rekonštrukciu alebo náhradu novostavbou. Práve toto je jeho veľká výhoda – nový majiteľ si môže postaviť dom úplne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, pričom využije existujúcu zastavanú plochu a proces povolení je v takýchto prípadoch jednoduchší a rýchlejší. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka, za domom je záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu, ktoré ukazujú možné budúce využitie nehnuteľnosti a pozemku. Investičný potenciál: Veľkým benefitom tejto ponuky je druhý pozemok (podiel o výmere cca 3 201 m²), ktorý otvára zaujímavé možnosti do budúcna. Vyznačenie pozemku je orientačné. • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreačné účely • po odkúpení podielu od SPF potenciál preklasifikovania na stavebný pozemok • vhodné pre menší projekt – rekreačné chatky na prenájom alebo následný predaj Pozemok je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa – ideálny faktor pre rekreáciu aj výstavbu. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť vnímam najmä ako príležitosť. Buď pre klienta, ktorý si chce postaviť nový dom na dobrom mieste, alebo pre investora, ktorý vie využiť potenciál väčšieho pozemku v južne orientovanom svahu. Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 65.000 € Odovzdanie: dohodou) energetický certifikát: nie je Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť mesta Žarnovica. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, zdravotné stredisko či služby. Lokalita ponúka kombináciu prírody, súkromia a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ: stavebný pozemok s existujúcou stavbou • Výmera pozemku: cca 533 m² • Zastavaná plocha: 70 m² • Ďalší pozemok: podiel cca 3 201 m² • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: asfalt + spevnená cesta • Stav stavby: pôvodný (určený na rekonštrukciu alebo náhradu) ________________________________________ Popis pozemku: Ponuka je z pohľadu využitia ideálne riešená ako stavebný pozemok, na ktorom už stojí pôvodná stavba. To prináša zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa – jednoduchší proces povoľovania a možnosť využiť existujúcu zastavanú plochu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Žarnovickej Huty s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je cca 5 minút autom. Samotná stavba je v pôvodnom stave, čo prirodzene smeruje k jej rekonštrukcii alebo odstráneniu a výstavbe nového domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku je už zavedená elektrina a nachádza sa tu studňa, čo znižuje počiatočné náklady pri výstavbe. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu využitia. Investičný potenciál: Veľkým benefitom je podiel na ďalšom pozemku o výmere cca 3 201 m². • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreáciu • potenciál odkúpenia podielu od SPF a následného rozvoja • vhodné pre menší projekt (napr. rekreačné chatky) • južná orientácia – celodenné slnko Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Vnímam to primárne ako stavebný pozemok s výhodou existujúcej stavby. Klient si vie postaviť nový dom bez zdĺhavého procesu od nuly, prípadne pracovať aj s investičným potenciálom väčšieho pozemku. Cena a platba: • Cena: 65.000 € • Odovzdanie: dohodou • Energetický certifikát: nie je • Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver (pomôžeme s vybavením) Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť s dobrou dostupnosťou do centra Žarnovice. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a praktickej dostupnosti občianskej vybavenosti v meste. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

IBA U NÁS! na predaj rekreačné pozemky o celkovej výmere 7.454 m2 (8 parciel), v záhradkárskej/chatovej oblasti v meste Žarnovica, ulica Slobody. Nachádzajú sa na slnečnom mieste, v tesnej blízkosti na vrchu kalvárie. Pozemky sú svahovité, vedené na katastri ako TTP a vodná plocha, umiestnené mimo zastavaného územia. Inžinierske siete sú v dosahu a prístupová cesta je spevnená, dostupná osobným autom. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

IMG real Vám ponúka na predaj tradičný banícky domček (chalupu) situovaný v krásnej lokalite obce Hodruša-Hámre, časť Banská Hodruša. Ponúkame Vám tento pôvabný, pôvodný banícky domček, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kameňa, vykurovanie je tradičné cez piecku v kuchyni a krbovú vložku v obývačke, má zachovalé drevené trámy a všetko toto z neho robí úžasnú romantickú chalúpku. Dispozícia: * kuchyňa * obývacia izba * spálňa * pivnica za domom Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych. Vedľa domu je ideálne miesto na vybudovanie posedenia s grilom – perfektné pre rodinné stretnutia či relax v tichu prírody. Technické informácie: * nová elektrická prípojka * voda riešená centrálnym vodovodom hneď nad domom (tiež predschválená prípojka na pozemku) * stavba: kameň * strecha: sedlová – škridla * vykurovanie: kachľová pec + krbová vložka * prístup: asfaltová cesta (posledných cca 40 m peší prístup) Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 58.000 EUR Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

🌿 Rozsiahly pozemok na samote s nádhernými výhľadmi – Horné Hámre, okres Žarnovica 🌿 Hľadáte tiché miesto uprostred prírody, kde vás nebude rušiť ruch mesta ani susedia? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 16.672 m², nachádzajúci sa v krásnom horskom prostredí nad Žarnovicou, v katastri obce Horné Hámre. ✨ Čo vás tu čaká: úplné súkromie a pokoj – pozemok leží na samote, obklopený iba štátnymi lesmi, nádherné panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia so slnkom až do večera, mierny svah, ideálny na rekreačné využitie, chov zvierat či vytvorenie vlastného raja uprostred prírody. 🚶 Prístup: Na pozemok sa dostanete po nespevnenej lesnej ceste, približne 15 minút pešou chôdzou od obce Horné Hámre. 🌱 Ďalšie plusy: vedený ako trvalý trávny porast (parcely „C“ 16.331 m², „E“ 341 m²), nachádza sa mimo chránených území, čo dáva väčšiu voľnosť pri využití, ticho, čistý vzduch a kontakt s prírodou – ideálne miesto na rekreáciu, oddych či víkendové úniky z mesta. Ak hľadáte rozsiahly kus prírody pre svoje hobby, rekreačné účely alebo ako zaujímavú investíciu do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou.

Výnimočný polyfunkčný areál v centre Žarnovice Bývanie, podnikanie a investícia na jednom mieste Hľadáte miesto, kde môžete komfortne bývať a zároveň podnikať? Táto jedinečná nehnuteľnosť v centre Žarnovica Vám ponúka presne to – a ešte oveľa viac. Len 3 minúty od rýchlostnej cesty R1 sa nachádza výnimočný polyfunkčný areál, ktorý spája štýlové bývanie, zabehnuté podnikanie a súkromie krásnej záhrady. Ideálne riešenie pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá chce mať všetko na jednom mieste. Čo všetko nehnuteľnosť ponúka? Štýlové bývanie v podkrovnom byte Priestranný atypický byt s rozlohou 150 m² Vás očarí svojou atmosférou, svetlom a komfortom. Je vkusne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Priestor na podnikanie Polyfunkčný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2005 a momentálne slúži ako: zabehnutá predajňa autodielov, kompletne vybavený autoservis, komfortné bývanie. Autoservis sa nachádza priamo pod obytnou časťou a jeho vybavenie je možné po dohode odkúpiť. Výborná dostupnosť a parkovanie centrum mesta, rýchle napojenie na R1, parkovanie pre 6 áut vo dvore, ďalšie kryté státie pod prístreškom. Samostatné vykurovanie Každá časť objektu má vlastné vykurovanie, čo zabezpečuje komfort aj efektívne prevádzkové náklady. Budova obchodu po rekonštrukcii Predajňa prešla čiastočnou rekonštrukciou a disponuje novou strechou. Súkromná záhrada ako bonus Za autoservisom sa nachádza nádherná veľká záhrada poskytujúca úplné súkromie. Je oddelená od obchodnej časti a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či rodinné posedenia. Prečo je táto ponuka výnimočná? spojenie bývania a podnikania v jednom areáli zabehnutá firma fungujúca od roku 1997 výborná poloha a dostupnosť široké možnosti využitia priestorov okamžitá možnosť pokračovať v podnikaní investícia s veľkým potenciálom Táto nehnuteľnosť je fantastickou príležitosťou pre každého, kto hľadá viac než len dom alebo prevádzku. Ponúka priestor pre život, podnikanie aj budúci rast. Zaujala Vás táto ponuka? Rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. Nepremeškajte príležitosť vlastniť výnimočný areál s obrovským potenciálom v centre Žarnovice.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál Žarnovica. Plocha: úžitková 8166m2, zastavaná 7176m2, pozemku 30564m2. Cena 2 800 000 € Do prenájmu alebo na predaj Skladové priestory. + Administratívnu budovu osobitnou dohodou. Admin. budova je po rekonštrukcii a má 4. podlažia. Objekt sa nachádza hneď pri rýchlostnej ceste R1. Rozmery: - Admin. budova - 4x330m2 = 1320m2 - 1.sklad - 5088,75m2 ; 2.sklad - 947m2 = 6035,95m2 - 5x Garáž -94,05m2 ; 1xGaraž - 18,81m2 - 6x Garáž -197,15m2 - 1x Garáž + dielne = 64,18m2 - 1x Garáž + dielne = 458,72m2 - 1x Vrátnica = 71,19m2 Súčasťou objektu je aj vlastná trafo-stanica. Zastavaná plocha je 30564m2 Prenájom od 18 eur/m2/ročne - (závisí od m2) Predaj hal - 1490 000 eur + administrativna budova - Možná dohoda !!! Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

IMG real pripravuje do ponuky nové priestranné byty v novom rezidenčnom projekte v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Projekt pozostáva z dvoch moderných tehlových rodinných domov, v ktorých sa nachádza celkovo iba 6 bytov. Každý byt ponúkne približne 104 m² úžitkovej plochy, balkón alebo terasu a dve parkovacie miesta. V súčasnosti prebiehajú posledné dokončovacie práce, aby sa byty mohli predávať vo vyhotovení ŠTANDARD. Dokončujú sa hlavne: * podlahy * sanita a vybavenie kúpeľní * interiérové dvere * dokončovacie a montážne práce * ďalšie prvky podľa schváleného rozsahu štandardu Základné informácie: * výmera každého bytu približne 104 m² * predaj vo vyhotovení Štandard * klimatizácia * rekuperácia * balkón alebo terasa * dve parkovacie miesta ku každému bytu * moderná tehlová stavba * pokojná lokalita v rámci mesta * Partizánska ulica, Žarnovica Veľkorysé interiéry poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie a spájajú komfort rodinného domu s praktickými výhodami bytu. Cena bytu: Cena jedného dokončeného bytu vo vyhotovení Štandard bude: 219 000 € Predmetom pripravovanej ponuky budú 4 byty z celkového počtu 6 bytov v projekte (2 sú už predané). Fotografie zachytávajú aktuálny stav dokončovania. Zariadené interiéry označené ako vizualizácie slúžia na predstavenie možného budúceho využitia priestorov. Ponuka bude čoskoro zverejnená. Predbežný záujem a bližšie informácie: 0911 628 808

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! IMG real ponúka na predaj nádhernú chatu priamo na okraji lesa - Bukovina (Nová Baňa) Ponúkame Vám túto štýlovú záhradnú chatu situovanú priamo na okraji lesa v tichej lokalite Bukovina (Nová Baňa), kde Vás ráno nebudí ruch mesta, ale len vietor v korunách stromov a spev vtáčikov. Táto chata je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorí túžia po pokoji, súkromí, čistom vzduchu a mieste, kde spomalíte, nadýchnete sa a konečne vypnete. Ideálna je samozrejme aj na krátkodobý prenájom. Základné informácie: * pozemok: 1 608 m² s priamym prechodom do lesa * podlahová plocha: 80 m² * prízemie: plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s TV a krbovou pieckou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, špajza s chladničkou a práčkou * podkrovie: 2 samostatné klimatizované spálne v podkroví (až pre 6 osôb) s balkónom * vlastná studňa s výbornou pitnou vodou * flexibilné vykurovanie – klimatizácia, infrapanely alebo atmosféra praskajúceho ohňa v piecke (krbovej vložke) * pivničné priestory pre vlastnú vinotéku Exteriér: * vonkajšie posedenie pre rodinné posedenie a oddych * gril a kotlík na varenie guláša * absolútne súkromie a pokoj obklopený prírodou * prístrešok pre parkovanie auta s náraďovňou Lokalita a výhody: Chata sa nachádza v pokojnom prostredí Pohronského Inovca a je ideálnym miestom na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či zimné športy v stredisku SKI Drozdovo. Lokalita ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a panorámu Novej Bane, ktorá je vzdialená len 11km. Nová Baňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. !!! ZNÍŽENÁ CENA: 165.000 EUR !!! Investičný potenciál: Chata je v súčasnosti úspešne využitá na krátkodobý prenájom, čo z nej robí zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom, nielen pre rodinnú rekreáciu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628808

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu v Žarnovici - trojpodlažná budova so zastavanou plochou 111m2, postavená z tehly, skolaudovaná v roku 1962- na pozemku s celkovou výmerou 248m2 - na prízemí sú zariadené 2 dielne, šatňa, sklad a WC- na prvom poschodí 2 kancelárie, kuchynka, sklad a WC- v podkroví sa nachádza priestranný 1i byt- z prízemia až do podkrovia vás odvezie hydraulický výťah- veľký prístrešok umožňuje parkovanie dvom autám- nehnuteľnosť je oplotená, s elektricky ovládanou bránou, je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a trojfázovou elektrikou- nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste a svojou povahou je vhodná na sídlo firmy, ambulanciu, právnickú kanceláriu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

ABC realitná exkluzívne ponúka výnimočnú mestskú rezidenciu. Vďaka veľkorysej rozlohe, flexibilnej architektúre a nadštandardnému vyhotoveniu spája táto vila život veľkej rodiny alebo viacerých generácií bez akýchkoľvek kompromisov v súkromí a osobnom komforte. Luxusný Život: Exkluzívne, diskrétne a bezpečné útočisko v srdci mesta. Na rozľahlom pozemku spája zóny s maximálnym súkromím, veľkorysé spoločenské priestory a nevídaný pocit slobody. Úspešné Podnikanie: Reprezentatívne prostredie vhodné aj na zriadenie sídla spoločnosti, kliniky, butikového hotela, alebo exkluzívnych kancelárskych priestorov. Rezidencia, ktorá definuje najvyšší štandard bývania: Toto veľkorysé sídlo disponuje všetkým pre maximálny komfort – od súkromného bazéna a reprezentatívnych priestorov s nadštandardnými stropmi až po 12 izieb na ploche 412 m2. Dve samostatné garáže a premyslená dispozícia z neho robia dokonalé útočisko pre dve generácie. Vo väčšine mestských centier sú veľké pozemky extrémne vzácne. Objekty tejto veľkosti a kvality sa objavujú na trhu len zriedka, preto ak hľadáte výnimočnú investíciu, konajte, kým je nehnuteľnosť ešte k dispozícii. V súčasnosti vo vile prebieha komplexná a dôkladná rekonštrukcia. Už za pár týždňov bude kompletne pripravená na Váš nový, krásny život. (Fotografie zachytávajú stav pred aktuálne prebiehajúcou rekonštrukciou.) Pre viac informácií ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle +421 908 855 396

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S CELOROČNÝM VYUŽITÍM S VEĽKÝM POZEMKOM V ŽARNOVICI DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1x vstupná chodba 1x komora 1x kuchyňa 1x obývacia miestnosť 1x kúpeľňa 1x izba ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 37 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 37 m2 + TERASA VÝMERA POZEMKU 1036 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva kváder - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií kváder - plastové okná - drevené vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - zrekonštruovaná elektroinštalácia - elektrická prípojka - zateplenie - polystyrén - vodovodná prípojka - betónová žumpa - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC ŽARNOVICA: Žarnovica je pokojné mesto v údolí rieky Hron, vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie nehnuteľnosti počas celého roka. Ponúka dobrú dostupnosť do väčších miest a príjemné spojenie bývania v prírode s mestským komfortom. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj kultúrne zariadenia. Okolie poskytuje široké možnosti trávenia voľného času: turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, výlety do prírody, historické pamiatky v okolí, kúpanie či relax v blízkych rekreačných oblastiach. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody aj aktívneho oddychu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

IMG real Vám ponúka na predaj rodinný dom s garážou v tichej a historickej časti obce Hodruša-Hámre (Banská Hodruša). Ponúkame na predaj tento útulný 2,5-izbový rodinný dom situovaný v krásnom prírodnom prostredí obľúbenej lokality Banská Hodruša v obci Hodruša - Hámre. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom, južne orientovanom pozemku o výmere až 2 423 m², ktorý ponúka celodenné slnko, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Ide o tradičný vidiecky domček s príjemnou atmosférou, vhodný na rekreačné využitie, chalupárčenie alebo pokojné bývanie. Skrýva v sebe potenciál vybudovania exkluzívneho, viacgeneračného rodinného sídla, pretože má aj druhý, samostatný prístup na pozemok z vrchnej časti pozemku (k chatke). Dispozícia a technické informácie: * 2,5 izby, kuchyňa s terasou, kúpeľňa s WC, technické miestnosti * podlahová plocha: 63 m² * sedlová eternitová strecha * drevené okná (jedno plastové) * pôvodná elektroinštalácia * kúrenie na pevné palivo cez radiátory * voda zo studne * odpad riešený žumpou * podlahy: dlážkovina vo vynikajúcej kondícii, betón * stropy s klasickými drevenými trámami Na pozemku sa nachádza: * rodinný dom * garáž * samostatná chatka vo vyššej časti pozemku so samostatnou prístupovou cestou Banská Hodruša je srdcom Štiavnických vrchov, známa čistým vzduchom, bohatou baníckou históriou a pokojom. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a je obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Obľúbená je aj pre široké možnosti oddychu, je rajom pre cyklistov (prepojenie na projekt Bajkom k Tajchom) a miestne tajchy viete využiť na letné kúpanie, či otužovanie. Disponuje aj lyžiarskym strediskom Salamandra Resort, ktoré je v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Prístup do Žarnovice (napojenie na R1) a do historickej Banskej Štiavnice je necelých 10 min autom. Cena: 130.000 EUR s možnosťou dohody na cene Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

IMG real ponúka na predaj 3i rodinný dom (chalupu) v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Ponúkame na predaj tento 3 izbový rodinný dom (chatu) v malebnej obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 454 m², s úžitkovou plochou 98 m² a je obklopený množstvom zelene na polosamote. Dispozícia domu: * Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa a izba vedľa kuchyne * 1. nadzemné podlažie: veľkorysá spálňa so šatníkom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu zabezpečuje krbová vložka cez radiátory a vonkajšie prostredie pred domom je ideálne na relax pri káve, či grilovanie s rodinou. Celkovo sa nachádza v Štiavnických vrchoch, ktoré vynikajú krásnou prírodou, tichými zákutiami a množstvom nádherných tajchov. Nehnuteľnosť je ideálna aj na prenajímanie (Airbnb, Booking). Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 150.000 EUR (s možnosťou dohody na cene) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808