Nehnuteľnosti na predaj, Žarnovica

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNA PONUKA ! Hľadáte bývanie pre seba a svoju rodinu alebo chcete investovať do kúpy nehnuteľnosti v okresnom meste Žarnovica s následným prenájmom? Preferujete byt k nasťahovaniu, bez potreby okamžitej rekonštrukcie? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu s rozlohou 60 m2 nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Fraňa Kráľa. Ponúkaný byt sa nachádza na 3/4 poschodí v panelovom bytovom dome z roku 1967, bez výťahu. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, nové stúpacie rozvody. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, medené elektrické rozvody, podlaha v kombinácii drevené parkety v izbách a keramická dlažba, stierky, maľovka, obklady, murované sociálne zázemie. Dispozícia bytu: vstupná chodba s roll-dor skriňou a dostatkom úložného priestoru, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Benefitom ponuky sú dobré parkovacie možnosti v tejto časti mesta, v pešej dostupnosti výborná vybavenosť - základná škola, materská škôlka, úrady, obchodné prevádzky, banky, lekárne, pošta, knižnica, ambulancie lekárov, kultúrny dom, športový areál, atď. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Zastavaná plocha domu: 70 m² • Pozemok: cca 533 m² • Ďalší pozemok: podiel na parcele cca 3 201 m² • Stav: pôvodný • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: časť asfaltová + spevnená • Znalecký posudok k dispozícií Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v srdci a zároveň na okraji časti Žarnovická Huta v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je to cca 5 minút autom. Ide o pôvodný vidiecky dom, ktorý je v súčasnosti nevyužívaný a určený skôr na kompletnú rekonštrukciu alebo náhradu novostavbou. Práve toto je jeho veľká výhoda – nový majiteľ si môže postaviť dom úplne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, pričom využije existujúcu zastavanú plochu a proces povolení je v takýchto prípadoch jednoduchší a rýchlejší. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka, za domom je záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu, ktoré ukazujú možné budúce využitie nehnuteľnosti a pozemku. Investičný potenciál: Veľkým benefitom tejto ponuky je druhý pozemok (podiel o výmere cca 3 201 m²), ktorý otvára zaujímavé možnosti do budúcna. Vyznačenie pozemku je orientačné. • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreačné účely • po odkúpení podielu od SPF potenciál preklasifikovania na stavebný pozemok • vhodné pre menší projekt – rekreačné chatky na prenájom alebo následný predaj Pozemok je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa – ideálny faktor pre rekreáciu aj výstavbu. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť vnímam najmä ako príležitosť. Buď pre klienta, ktorý si chce postaviť nový dom na dobrom mieste, alebo pre investora, ktorý vie využiť potenciál väčšieho pozemku v južne orientovanom svahu. Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 69 900 € Odovzdanie: dohodou) energetický certifikát: nie je Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť mesta Žarnovica. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, zdravotné stredisko či služby. Lokalita ponúka kombináciu prírody, súkromia a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ: stavebný pozemok s existujúcou stavbou • Výmera pozemku: cca 533 m² • Zastavaná plocha: 70 m² • Ďalší pozemok: podiel cca 3 201 m² • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: asfalt + spevnená cesta • Stav stavby: pôvodný (určený na rekonštrukciu alebo náhradu) ________________________________________ Popis pozemku: Ponuka je z pohľadu využitia ideálne riešená ako stavebný pozemok, na ktorom už stojí pôvodná stavba. To prináša zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa – jednoduchší proces povoľovania a možnosť využiť existujúcu zastavanú plochu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Žarnovickej Huty s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je cca 5 minút autom. Samotná stavba je v pôvodnom stave, čo prirodzene smeruje k jej rekonštrukcii alebo odstráneniu a výstavbe nového domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku je už zavedená elektrina a nachádza sa tu studňa, čo znižuje počiatočné náklady pri výstavbe. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu využitia. Investičný potenciál: Veľkým benefitom je podiel na ďalšom pozemku o výmere cca 3 201 m². • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreáciu • potenciál odkúpenia podielu od SPF a následného rozvoja • vhodné pre menší projekt (napr. rekreačné chatky) • južná orientácia – celodenné slnko Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Vnímam to primárne ako stavebný pozemok s výhodou existujúcej stavby. Klient si vie postaviť nový dom bez zdĺhavého procesu od nuly, prípadne pracovať aj s investičným potenciálom väčšieho pozemku. Cena a platba: • Cena: 69 900 € • Odovzdanie: dohodou • Energetický certifikát: nie je • Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver (pomôžeme s vybavením) Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť s dobrou dostupnosťou do centra Žarnovice. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a praktickej dostupnosti občianskej vybavenosti v meste. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačné pozemky o celkovej výmere 7.454 m2 (8 parciel), v záhradkárskej/chatovej oblasti v meste Žarnovica, ulica Slobody. Nachádzajú sa na slnečnom mieste, v tesnej blízkosti na vrchu kalvárie. Pozemky sú svahovité, vedené na katastri ako TTP a vodná plocha, umiestnené mimo zastavaného územia. Inžinierske siete sú v dosahu a prístupová cesta je spevnená, dostupná osobným autom. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! IMG real ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre (Žarnovica). Ponúkame Vám tento byt s výmerou 69,07 m² + pivnica 3 m², ktorý si zachováva svoj pôvodný charakter a predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň je vďaka svojmu stavu vhodný aj na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, 2x komôr, chodby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s pekným výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza v centre diania obce, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – škola, škôlka, obchody, služby aj množstvo zelene. Pôvodné drevené okná už boli vymenené za plastové a pod kobercami sú drevené parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Bytový dom sa ide v krátkej dobe modernizovať a kvalitne zatepľovať, čo v budúcnosti prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Hodruša-Hámre ponúka kvalitné bývanie spojené s aktívnym životným štýlom. V obci nájdete tenisové kurty, športové ihriská, lyžiarske stredisko Salamandra resort, ľadovú plochu na korčuľovanie, turistické, cyklistické a bežkárske trasy. K dispozícii sú aj tri tajchy vhodné na letné kúpanie či otužovanie. Obec je zároveň vstupnou bránou do Banskej Štiavnice a v dobrej dostupnosti sú aj Žarnovica (R1), Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne a Sklené Teplice. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie aj poistenie Vám radi zabezpečia naši špecialisti. Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628 808

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 48,14 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 bytového domu na Kľakovskej ulici v meste Žarnovica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania s priestorom na úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa obývacia miestnosť spálňa kuchyňa s výstupom na lodžiu Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná plávajúce podlahy dlažba kúpeľňové jadro v pôvodnom stave elektroinštalácia v pôvodnom stave Lokalita: Mesto Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby či športové možnosti. Výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest a príjemné prostredie s blízkosťou prírody, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie. Kľakovská ulica poskytuje bývanie mimo rušných centier, pričom všetko potrebné ostáva na dosah.

Predám zariadený 1i byt v centre obce Hodruša - Hámre Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí, samotný byt prešiel rekonštrukciou. Majitelia rozmumne využili priestor loggie a zväčšili kuchyňu o jedálenskú časť. Po rekonštrukcii bytového jadra je v kúpeľni priestranný sprcovací kút spojený s toaletou. Spáľňa má priestranný balkón orientovaný južne. K bytu prináleží priestranná pivnica. ✅ Dispozícia a vybavenie * 1 izby + kuchyňa * kúpeľňa so sprchovacím kútom * pivnica ✅ Výhody nehnuteľnosti * zrekonštruovaná kúpeľňa * kompletné zariadenie vrátane spotrebičov * /chladnička, kuchynská linka, sporák, televízor, posteľ, skriňa.../ * Balkón * Pivnica ✅ Lokalita Byt sa nachádza v centre obce s dobrým prístupom k dostupnej občianskej vybavenosti, obchodu, škole. Ak potrebujete ihneď bývať, je to ideálne riešenie práve pre Vás J V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 911 535 755.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 666 m², situovaný priamo v meste Žarnovica na Partizánskej ulici. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto pre rodinný dom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Technické údaje: •Kúpna cena: 79.900 EUR •Výmera pozemku: 666 m² •Tvar: nepravidelný (písmeno L), s veľkou rovinatou časťou pre samotný dom •Využitie: individuálna výstavba rodinného domu •Voda: áno (verejný vodovod) •Elektrina: áno (aktívne odberné miesto) •Plyn: nie je dostupný •Kanalizácia: potrebné riešiť formou žumpy alebo ČOV Kľúčové výhody ponuky: •Vlastný a široký prístup: K pozemku patrí vlastná prístupová cesta s komfortnou šírkou 5 metrov, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd pre osobnú aj nákladnú techniku počas výstavby •Stavba so súpisným číslom: Spolu s pozemkom nadobúdate aj pôvodnú stavbu so súpisným číslom. To výrazne uľahčuje administratívny proces pri rekonštrukcii alebo novej výstavbe (využitie existujúcich sietí, ohlásenie stavby) •Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza aktívne odberné miesto elektriny a vody •Výborná poloha v rámci regiónu: Mesto Žarnovica má strategickú polohu s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1, ktorá spája Bratislavu, Nitru, Zvolen a Banskú Bystricu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Správne poplatky na katastri. Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver).

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál Žarnovica. Plocha: úžitková 8166m2, zastavaná 7176m2, pozemku 30564m2. Cena 2 800 000 € Do prenájmu alebo na predaj Skladové priestory. + Administratívnu budovu osobitnou dohodou. Admin. budova je po rekonštrukcii a má 4. podlažia. Objekt sa nachádza hneď pri rýchlostnej ceste R1. Rozmery: - Admin. budova - 4x330m2 = 1320m2 - 1.sklad - 5088,75m2 ; 2.sklad - 947m2 = 6035,95m2 - 5x Garáž -94,05m2 ; 1xGaraž - 18,81m2 - 6x Garáž -197,15m2 - 1x Garáž + dielne = 64,18m2 - 1x Garáž + dielne = 458,72m2 - 1x Vrátnica = 71,19m2 Súčasťou objektu je aj vlastná trafo-stanica. Zastavaná plocha je 30564m2 Prenájom od 18 eur/m2/ročne - (závisí od m2) Predaj hal - 1490 000 eur + administrativna budova - Možná dohoda !!! Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného rodinného domu v malebnej obci Žarnovica - Lukavica. Tento dom, obklopený krásnou prírodou, ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na prenájom pre viac rodín. S celkovou rozlohou pozemku 1800 m² a zastavanou plochou 253 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom bol postavený v roku 2003 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje jeho moderný vzhľad a funkčnosť. [b]Zariadenie domu je súčasťou predaja[/b], takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí. Nehnuteľnosť disponuje ôsmimi izbami rozloženými na dvoch poschodiach, čo poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu alebo hostí. V srdci domu sa nachádza veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou a barovým pultom ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii herňa a posilňovňa. [i]Exteriér domu je rovnako pôsobivý[/i] – nájdete tu vlastný bazén, veľké jazierko, vírivku, kaďu, samostatnú prístavbu relax zóny so saunou, krbom, kuchyňou a obývacou izbou, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Veľa zelenej udržiavanej plochy na hry. Parkovanie je zabezpečené v garáži a na ôsmich vonkajších státiach, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny alebo návštevy. Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane wifi pripojenia a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom na pevné palivo ( pelety ) a možnosťou kúrenia drevom v dvoch krboch, čo dodáva domu útulnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a športu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, množstvo turistických a cykloturistických trás a teplý prameň vhodný na liečenie kožných chorôb. Záhrada domu je vybavená vlastným závlahovým systémom, čo uľahčuje jej údržbu. Táto nehnuteľnosť je skutočne exkluzívna ponuka, ktorá spája komfort, prírodu a moderné vybavenie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, alebo výhodnú investíciu, neváhajte nás kontaktovať. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš vysnívaný domov vás čaká!

Stavebný pozemok vhodný pre VÝSTAVBU aj NÁJOMNÉ BYTY ( Pomôžeme VYBAVIŤ VŚETKY NÁLEŽITOSTI s tým spojené) rozloha 3.020 m2, poprípade pre komerčné účely na predaj. Stavebný pozemok sa nachádza pri ulici Fraňa Kráľa č. 43 za bytovkou V CENTRE mesta Žarnovica. Tento stavebný pozemok je rovinatý a slnečný. V dosahu pri pozemku sú všetky inžinierske siete. V ponuke je aj podiel na susednom pozemku. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. V prípade potreby v našej ZMENÁRNI vám môžeme zameniť peniaze. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610.

Rada Vám predstavím moju novú ponuku, domček ako z rozprávky, nachádzajúci sa v centre obce - Malá LEHOTA, obklopená nádhernou prírodou, neďaleko mesta Nová Baňa, Žárnovica, Zlaté Moravce. Táto krásna a od ulice nenápadná chalúpka/dom, ponúka nielen možnosť úniku z mesta počas víkendov, ale i možnosť celoročného bývania. Vstupom na pozemok sa pred vami rozprestrie malebná udržiavaná záhradka, kde nechýba ani priestor na parkovacie. Na svoje si príde milovník slnka, no ak by ste sa potrebovali pred slniečkom skryť, poskytne Vám ho veľká terasa s krbom o výmere 22m2, ideálna na letné stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Rodinný dom/Chalupa dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP: 93,79m2 Prestrešenie, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, 2x izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou s krbovými kachlami a schody vedúce do podkrovnej časti. 2.NP: 72m2 Chodba, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a 3x izba, v každej min.3 lôžka V celom dome Vám teplúčko v izbách zabezpečí ústredné kúrenie (radiátory) a v jedálni navyše romantikov poteší krb. Suterén: 16,3m2 Kotolňa, dielnička Vedľa domu sa nachádza kôlnička na drevo. Hlavná časť domu bola postavená v r.1970, v r.2010 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. RD je napojený na všetky IS, odpad - riešený septikom Znalecký posudok - vypracovaný! V obci je kompletná občianska vybavenosť Občianska a technická vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Telocvičňa Pošta Verejný vodovod Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Základná škola Materská škola Zaujala vás ponuka a radi by ste si ju pozreli aj osobne? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915 95 95 92. Cena 179 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta Žarnovica, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ju predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 76 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Za domom sa nachádza rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Súčasťou pozemku je aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. BONUS – ĎALŠÍ DOM: Naľavo od nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 88 m2, ktorý je možné dokúpiť. K domu prislúcha ďalší 268 m2 pozemok. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Dom je situovaný pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúka vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môže slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou a vínnou pivnicou v meste Žarnovica. Dom sa nachádza v centre mesta a aj napriek tomu ponúka dostatok súkromia. Je vhodný na celoročné bývanie, chalupu prípadne ako investícia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: 1 nadzemné podlažie: - vstupná chodba - kuchyňa, špajza - obývacia izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - schodisko z masívneho dreva 2 nadzemné podlažie: - chodba - spálňa - detská izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Interiér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú okná aj vchodové dvere za plastové, na stenách sú stierky, podlahy v izbách sú plávajúce a v kuchyni, chodbe a oboch kúpeľniach je dlažba. Kúrenie je riešené krbom s prieduchmi do každej miestnosti. Strecha je sedlová, krytina je škridlový plech. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž. Na pozemku sa nachádza aj prírodná pivnica vytesaná do skaly. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 776m2. Na pozemku sú okrasné dreviny a ovocné stromy. Parkovanie vo dvore je vyložené zámkovou dlažbou. IS: elektrika 230-400V, mestská voda, kopaná studňa s vodou, odpad je riešený žumpou. Mesto Žarnovica disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá je v pešej dostupnosti. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na predaj dva rodinné domy v centre mesta Žarnovica, len 2 minúty od zjazdu diaľnice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste, čo ich predurčuje na kombináciu bývania a podnikateľského využitia – ideálna voľba pre kanceláriu, obchod, služby alebo sídlo firmy. Domy sú situované pri hlavnej ulici, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Vďaka svojej polohe ponúkajú vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity, zároveň však môžu slúžiť aj ako komfortné bývanie v srdci mesta. Prvý dom pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, s celkovou rozlohou 79 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha a plastové okná), interiér je vhodný na rekonštrukciu. IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Naľavo od tejto nehnuteľnosti sa nachádza ďalší dom v pôvodnom stave, o výmere 93 m2 a skladá sa z 3 priestranných miestností a kúpeľne s vaňou a WC, v pôvodnom stave, nutný k rekonštrukcii. Obe nehnuteľnosti susedia spoločnou stenou, čo otvára široké možnosti na rozšírenie komerčných priestorov alebo spojenie dvoch domov do väčšieho celku. EXTERIÉR: Za domom sa nachádza rozľahlá hospodárska budova, ktorá slúži ako dielňa/garáž. Súčasťou týchto domov je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka množstvo možností – napríklad na záhradu, oddychovú zónu, rozšírenie prevádzky alebo výstavbu doplnkových objektov. Ďalej prislúcha k pozemku aj kamenná pivnica, ktorá pôsobí autenticky a má potenciál na štýlové využitie – či už ako vínotéka, sklad, alebo zaujímavý priestor pre podnikanie. LOKALITA: Okresné mesto Žarnovica sa nachádza v krásnej prírode pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchody, zdravotné stredisko, mestská knižnica, autobusová zastávka a plochá dráha Žarnovica. Len pár minút autom sa nachádza obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Neďaleko je známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, tajch Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Vzdialenosť do okolitých miest - 20 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom, do 10 minút Nová Baňa a do pol hodiny mesto Zvolen. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Krásna príroda pohoria Vtáčnik a Štiavnických Vrchov + Vhodné ako rodinný dom + Vhodné ako obchod, kancelárie, podnikateľské účely + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S CELOROČNÝM VYUŽITÍM S VEĽKÝM POZEMKOM V ŽARNOVICI DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1x vstupná chodba 1x komora 1x kuchyňa 1x obývacia miestnosť 1x kúpeľňa 1x izba ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 37 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 37 m2 + TERASA VÝMERA POZEMKU 1036 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva kváder - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií kváder - plastové okná - drevené vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - zrekonštruovaná elektroinštalácia - elektrická prípojka - zateplenie - polystyrén - vodovodná prípojka - betónová žumpa - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC ŽARNOVICA: Žarnovica je pokojné mesto v údolí rieky Hron, vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie nehnuteľnosti počas celého roka. Ponúka dobrú dostupnosť do väčších miest a príjemné spojenie bývania v prírode s mestským komfortom. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj kultúrne zariadenia. Okolie poskytuje široké možnosti trávenia voľného času: turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, výlety do prírody, historické pamiatky v okolí, kúpanie či relax v blízkych rekreačných oblastiach. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody aj aktívneho oddychu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame Vám na predaj prevažne rovinatý pozemok - nachádzajúci sa v Žarnovici. Pred pozemkom je prístupová asfaltová mestska cesta, v blízkosti je možné vybudovať elektrickú prípojku. Plocha pozemku 1062m2, širka cca 20m, dlžka cca 44 m. Na pozemku je možná stavba rekreačnéj, obytnej alebo hospodárskej stavby do 200 m2. Výhody: slnečný prevažne rovinatý pozemok , tiché pekné prostredie. Cena 58 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

IMG real ponúka na predaj 3i rodinný dom (chalupu) v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Ponúkame na predaj tento 3 izbový rodinný dom (chatu) v malebnej obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 454 m², s úžitkovou plochou 98 m² a je obklopený množstvom zelene na polosamote. Dispozícia domu: * Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa a izba vedľa kuchyne * 1. nadzemné podlažie: veľkorysá spálňa so šatníkom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu zabezpečuje krbová vložka cez radiátory a vonkajšie prostredie pred domom je ideálne na relax pri káve, či grilovanie s rodinou. Celkovo sa nachádza v Štiavnických vrchoch, ktoré vynikajú krásnou prírodou, tichými zákutiami a množstvom nádherných tajchov. Nehnuteľnosť je ideálna aj na prenajímanie (Airbnb, Booking). Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 150.000 EUR (s možnosťou dohody) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

P500092-114-LOS V TeEq Reality Vám ponúkame na predaj 4 izbový slnečný byt v meste Žarnovica, ul. Fraňa Kráľa. Byt je situovaný v pokojnej a tichej časti mesta , celková plocha bytu je veľkorysá 82m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 s výťahom v panelovom bytovom dome po rekonštrukcii. Technické údaje k bytu : Rekonštrukcia bytu - nové stierky, podlahy - plávajúce, dlažba, nová sanita, rozvody vody, kanalizácie, obklady, menené plastové okná, nové dvere, oblôžkované zárubne, čiastočná výmena elektrických rozvodov - chodba, kúpeľňa, WC. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, umývadlo. Oddelené WC. Kúrenie: centrálne. Dispozícia bytu : Z bezpečnostných dverí vstup do veľkej chodby, vľavo od dverí spálňa, vedľa druhá izba, potom kuchyňa s balkónom. Oproti vstupným dverám kúpeľňa a vedľa samostatné WC. Vpravo priestranná obývacia izba a vedľa štvrtá izba. K bytu prináleží pivnica. Pre viac informácii o byte 3D obhliadka bytu : skopírujte si link do prehliadača, https://my.matterport.com/show/?m=uHXseeif86t Výhody: - vyhľadávaná lokalita - slnečný, orientácia juhovýchod, a severozápad - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť s rýchlou dostupnosťou aj pešo - v blízkosti možnosť na potulky do prírody Celkový dojem, maklér odporúča, byt po rekonštrukcii, voľný po dohode k nasťahovaniu , príjemná lokalita na bývanie s rýchlou dostupnosťou do prírody a dostupnosť na diaľnicu cca 3 km je veľkou výhodou. Pozývam vás na obhliadku danej nehnuteľnosti : kontaktujte Lýdia Oslancová RSc. t.č. : 0907 320 577 alebo mail : lydia.oslancova@teeq.sk a dohodneme si osobné stretnutie na nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

!!! NOVINKA !!! IMG real Vám ponúka na predaj zachovalý, tradičný rodinný dom (chalupu) v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre (Žarnovica). Ponúkame Vám tento zachovalý, pôvodný kamenný domček, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kameňa, vykurovanie je tradičné cez piecky v kuchyniach a kachľové pece v izbách, má zachovalé drevené podlahy a dá sa z neho urobiť krásne denné alebo víkendové sídlo. Dispozícia: * kuchyňa * obývacia izba * spálňa * sekundárna kuchynka so špajzou (ideálna na vybudovanie kúpeľne s WC) Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s mierne svahovitou záhradou za domom, kde sa dá vybudovať kaskádovité posedenie so záhradkou a pekným výhľadom. Celková výmera pozemku je 439 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre oddych kľudné bývanie. Technické informácie: * stavba: kameň * strecha: sedlová – škridla * vykurovanie: 2x kachľová pec + 2x kuchynská pec * voda obecná s verejnou kanalizáciou * prístup: asfaltová cesta Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 60.000 EUR (s možnosťou dohody) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

🌿 Rozsiahly pozemok na samote s nádhernými výhľadmi – Horné Hámre, okres Žarnovica 🌿 Hľadáte tiché miesto uprostred prírody, kde vás nebude rušiť ruch mesta ani susedia? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 16.672 m², nachádzajúci sa v krásnom horskom prostredí nad Žarnovicou, v katastri obce Horné Hámre. ✨ Čo vás tu čaká: úplné súkromie a pokoj – pozemok leží na samote, obklopený iba štátnymi lesmi, nádherné panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia so slnkom až do večera, mierny svah, ideálny na rekreačné využitie, chov zvierat či vytvorenie vlastného raja uprostred prírody. 🚶 Prístup: Na pozemok sa dostanete po nespevnenej lesnej ceste, približne 15 minút pešou chôdzou od obce Horné Hámre. 🌱 Ďalšie plusy: vedený ako trvalý trávny porast (parcely „C“ 16.331 m², „E“ 341 m²), nachádza sa mimo chránených území, čo dáva väčšiu voľnosť pri využití, ticho, čistý vzduch a kontakt s prírodou – ideálne miesto na rekreáciu, oddych či víkendové úniky z mesta. Ak hľadáte rozsiahly kus prírody pre svoje hobby, rekreačné účely alebo ako zaujímavú investíciu do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou.

IMG real ponúka na predaj 3i rodinný dom v obci Hodruša - Hámre (Žarnovica) Ponúkame Vám tento 3-izbový rodinný dom v krásnej lokalite obce Hodruša - Hámre, časť Banská Hodruša, obklopený nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Domček je vo veľmi peknom, zachovalom, pôvodnom stave, je postavený z kameňa, vykurovanie je cez tradičné kachľové pece + klasický sporák v kuchyni a je ideálny na okamžité bývanie, alebo ako víkendové sídlo na rekreáciu. Celková podlahová plocha tohto domu je 104m2 + pozemok s rozlohou 300 m2. V prípade záujmu je možné prikúpiť garáž s pozemkom hneď vedľa zastavenej časti rodinnej zástavby s výmerou 179m2. Ideálny na každodenné bývanie, krátkodobé prenajímanie alebo ako víkendové sídlo, kde potrebujete načerpať energiu. Hodruša-Hámre ponúka nespočetné možnosti pohodového bývania v krásnej prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka viacero výhod, ktoré nenájdete ani vo väčších mestách (napr. tenisové kurty, viacero športových ihrísk, lyžovanie v stredisku Salamandra resort, ľadová plocha na korčuľovanie, turistické, bežkárske a cyklistické trasy, 3x tajchy (jazerá), ktoré viete využiť na otužovanie, alebo každodenné letné kúpanie. Hodruša-Hámre je aj vstupnou bránou do mesta Banská Štiavnica. V blízkosti obce je aj Žarnovica, Nová Baňa, Banská Štiavnica, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice a na diaľnicu R1 - smer BB/NR je to len 6 min. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Máme SKOLAUDOVANÉ! Nový život, nové zážitky, nová Sekvoja v Novej Bani. Sekvoja je miesto pre slobodných aj pre rodiny, pre milovníkov mesta aj prírody, Sekvoja je miesto pre vás. Viac o projekte sa dočítate na https://www.bytysekvoja.sk/o-projekte Projekt Sekvoja ponúka celkovo 45 bytov s nadštandardne veľkými loggiami a až 61 miestami na parkovanie. Ponúkame vám výhodné možnosti financovania, kde všetko od úveru až po jeho čerpanie vybavíme za vás. Dokonca garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru. Viac o podmienkach financovania sa dočítate na https://www.bytysekvoja.sk/financovanie 1 izbové byty v projekte Sekvoja. - Výmera od 35,72 m2, 2 izbové byty v projekte Sekvoja. - Výmera od 65,62 m2, 3 izbové byty v projekte Sekvoja. - Výmera od 80,24 m2, Každý byt má špecifiká: - K bytu prislúcha nadštandardne veľká loggia, - Možnosť dokúpenia kvalitného bytového štandardu, - Stavebná spoločnosť I.K.M. Reality Staving je viac ako 30 rokov na trhu. Konkrétne výmery bytov aj s balkónmi nájdete na webe https://www.bytysekvoja.sk/ponuka-byvania V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na emaily adamska@remgroup.sk, alebo na tel. č. +421 905 450 731. Vaše nové bývanie na Vás už čaká. Tím REM Group Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bytysekvoja.sk

IMG real ponúka na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, obklopený krásnou prírodou obce Hodruša – Hámre. Ponúkame na predaj tento moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hodruša – Hámre, ktorý spája elegantný dizajn, komfort a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Bývanie v tomto byte si ihneď zamilujete: * priestranná výmera až 79,6 m² * loggia na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu * veľká murovaná pivnica pre extra úložný priestor * kvalitná, moderná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií * vkusné zariadenie zahrnuté v cene – stačí sa nasťahovať * viacero benefitov (ako pri rodinnom dome) Dispozícia bytu je premyslená do detailu – denná časť orientovaná na východ Vám prinesie dostatok ranného svetla, zatiaľ čo nočná časť na západ zabezpečí príjemnú atmosféru na oddych. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, obklopeného zeleňou. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a komunitnú atmosféru, ktorú si zamilujete – bývanie tu pripomína skôr rodinný dom než klasický byt. Ideálny aj ako víkendové sídlo. Investičný potenciál: byt je aktuálne prenajatý výbornému, spoľahlivému nájomníkovi s možnosťou pokračovania v nájme. Hodruša-Hámre je známa svojou baníckou históriou a nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Ponúka ideálnu kombináciu aktívneho životného štýlu a relaxu: * pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou * turistika, cyklistika a bežkovanie * tenisové kurty a športoviská, bohatý kultúrny život * tajchy na kúpanie či otužovanie * lyžovanie v Salamandra resorte Výborná dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na R1 (len 6 minút) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život aj investíciu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

IMG real ponúka na predaj krásny 5-izbový rodinný dom v meste Žarnovica (ul. Partizánska) Ponúkame Vám tento slnečný 5-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom zaujme svojím veľkorysým priestorom, výborným technickým stavom a polohou v blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie: * Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť, sklad (využiteľný ako posilňovňa). * Prízemie: zádverie, vstupná hala so schodiskom, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, garáž s dielňou. * Podkrovie: 2x izba s balkónom, 1x izba s priestrannou terasou, samostatný šatník, pracovňa, kúpeľňa s WC. Modernizácia a technické parametre: Nehnuteľnosť prešla významnou modernizáciou, ktorá zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu: * Nové zateplenie: Dom je nanovo zateplený kombináciou minerálnej vlny a polystyrénu, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a zdravú klímu v interiéri. * Ekologické vykurovanie: Pôvodné elektrické kúrenie bolo nahradené moderným a úsporným tepelným čerpadlom. * Kombinované zdroje tepla: Systém dopĺňa krbová vložka so zásobníkom na ohrev vody a štýlová kachľová pec vo vstupnej hale. V dome je realizované podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. * Konštrukcia: Dom je postavený z tehly, má kvalitné drevené okná a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Strecha je sedlová (kanadský šindeľ) a dom disponuje prípravou na solárne panely. Exteriér a lokalita: Okolie domu tvorí vkusne upravená zeleň a parkovanie je zabezpečené v garáži priamo v dome. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta (4 minúty). Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie Vám na mieru zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628 808

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu v Žarnovici - trojpodlažná budova so zastavanou plochou 111m2, postavená z tehly, skolaudovaná v roku 1962- na pozemku s celkovou výmerou 248m2 - na prízemí sú zariadené 2 dielne, šatňa, sklad a WC- na prvom poschodí 2 kancelárie, kuchynka, sklad a WC- v podkroví sa nachádza priestranný 1i byt- z prízemia až do podkrovia vás odvezie hydraulický výťah- veľký prístrešok umožňuje parkovanie dvom autám- nehnuteľnosť je oplotená, s elektricky ovládanou bránou, je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a trojfázovou elektrikou- nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste a svojou povahou je vhodná na sídlo firmy, ambulanciu, právnickú kanceláriu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

TUreality ponúka na predaj chatu, ktorá ponúka všetko, čo aj rodinný dom. Žarnovica-Lukavica. Chata sa nachádza v krásnej prírode. Vchod cez terasu do chodby. Na spodnom poschodí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza a oddychová časť pri krbe. Na vrchnom poschodí je veľká miestnosť, ktorá sa využíva na spanie. Presklené terasové dvere ponúkajú vstup na terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Neďaleko chatky sa nachádza kaplnka Kerling a tiež v okruhu do 500m termálny prameň vhodný na kúpanie. Obytná plocha: 35m2 Plocha parcely: 500m2 Elektrina: 220/380V Plyn: plynová bomba Odpad: Septik Voda: obecný vodovod Kúrenie: lokálne - tuhé palivá Konštrukcia objektu: Zmiešaná Prístupová cesta: Spevnená Druh stavby: chata ( kolaudácia poľnohospodárska účelová budova) Rok výstavby: 2008 Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na bakosova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

!!! NOVINKA !!! IMG real Vám ponúka na predaj útulný domček (chalupu) situovaný v krásnej lokalite obce Hodruša-Hámre, časť Banská Hodruša. Ponúkame Vám tento pôvabný, pôvodný banský domček, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kameňa, vykurovanie je tradičné cez piecku v kuchyni a krbovú vložku v obývačke, má zachovalé drevené trámy a všetko toto z neho robí úžasnú romantickú chalúpku. Dispozícia: * kuchyňa * obývacia izba * spálňa * pivnica za domom Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych. Vedľa domu je ideálne miesto na vybudovanie posedenia s grilom – perfektné pre rodinné stretnutia či relax v tichu prírody. Technické informácie: * nová elektrická prípojka * voda riešená centrálnym vodovodom hneď nad domom (tiež predschválená prípojka na pozemku) * stavba: kameň * strecha: sedlová – škridla * vykurovanie: kachľová pec + krbová vložka * prístup: asfaltová cesta (posledných cca 40 m peší prístup) Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 60.000 EUR Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

IMG real ponúka na predaj rodinný dom s investičným potenciálom v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Ponúkame Vám na predaj tento slnečný rodinný dom využívaný ako komerčný objekt (predajňa), nachádzajúci na frekventovanej ulici v meste Žarnovica (ul. Partizánska) s celkovou podlahovou plochou 198 m2 + skladové priestory pod montovanou oceľovou konštrukciou 113 m2. Dom predstavuje ideálnu kombináciu bývania a priestoru pre podnikanie alebo hobby, vďaka rozmernému oceľovému prístrešku s murovanými stenami v zadnej časti dvora a celkovému potenciálu transformácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Podlahová plocha: 198 m2 + oceľový prístrešok 113 m2 * Pozemok: rovinatý 565 m2 * Materiál: kameň, tehla * Voda: mestská + vlastná studňa * Elektrika: medená (220/380V) * Vykurovanie: lokálne (elektrické, klíma) * Odpad: žumpa/septik * Budova po čiastočnej rekonštrukcii VÝBORNÁ LOKALITA: * Priamo pri centre diania (na frekventovanej ulici) * Vynikajúci podnikateľský a marketingový potenciál vďaka vysokému pohybu chodcov a automobilov * Parkovacie miesta pre klientov a zamestnancov pred RD * Pešia dostupnosť do centra mesta NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL TRANSFORMÁCIE: * Vlastné, každodenné bývanie, prenajímanie, podnikanie * Moderné sídlo firmy alebo obchodnej prevádzky * Bývanie s vlastnou dielňou, autoservisom Cena: 229.000 EUR !!! Možnosť okamžitého prenájmu !!! Nájomca k dispozícii ihneď, čo zaručuje návratnosť investície od prvého dňa. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808