Nehnuteľnosti Liptovský Trnovec

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - posledný voľný pozemok priamo pri brehu Liptovskej Mary s vlastnou súkromnou plážou - parcelu registra "C" č. 4/495 o výmere 306 m2, LV č. 4263, kat. územie Ráztoky, okres Liptovský Mikuláš (medzi Aquaparkom a Lipt. Trnovcom). 500 m od Aquaparku Tatralandia a Pláže Maladinovo, 500 m od Pláže Lipt. Mara (Mara Camping - ATC Lipt. Trnovec) Orientácia: južná Vlastníctvo: osobné (1/1) Výhľad na Nízke Tatry a Západné Tatry. Využitie: rekreačné účely Prístup od hlavnej cesty k pozemku pri vode je zabezpečený vecným bremenom: právo vstupu, prechodu peši, vjazdu, prejazdu a výjazdu vozidiel v kat. území Ráztoky bezodplatne v prospech vlastníka parcely 4/495.

Nie každé leto je rovnaké. A nie každé miesto vám dá to, čo naozaj hľadáte. Pokoj. Súkromie. Investíciu do života, ktorá má skutočnú hodnotu. Priamo pri hladine Liptovskej Mary, v prvej línii súkromného rezortu, stojí zrub, ktorý splní vaše sny o dokonalom útočisku. Priestranná obývačka, štyri elegantné spálne, balkón s výhľadom, veľkorysý rovinatý pozemok so záhradným domčekom a krytou terasou na chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Každé ráno sa zobúdzate s výhľadom na vodnú hladinu, každý deň prináša nové zážitky: paddleboardy, windsurfing, horské túry, lyžovanie v Západných a Nízkych Tatrách, golf, aquaparky Tatralandia a Bešeňová – a to všetko doslova na dosah. Tu máte priestor sa nadýchnuť. Oddýchnuť si. Vytvoriť spomienky, ktoré pretrvajú. A zároveň vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nie je len domovom, ale aj inteligentnou investíciou do budúcnosti. Zrub má navyše veľký potenciál na lukratívne krátkodobé prenájmy – s priemernou cenou 200 € za noc mimo sezóny a približne 400 € za noc počas hlavnej sezóny. Vaša letná rezidencia tak môže prinášať nielen radosť, ale aj zaujímavý pasívny príjem. Váš kúsok liptovského raja čaká. Stačí natiahnuť ruku. Energetický certifikát nebol predložený – podľa platnej legislatívy uvádzame energetickú triedu G. Neváhajte ma kontaktovať! Tomáš

Využite poslednú príležitosť získať pozemok na výstavbu rekreačnej chaty v exkluzívnom rezorte priamo na pobreží Liptovskej Mary. Tento posledný voľný pozemok je súčasťou pokračovania úspešného projektu Mara Resort. Rezort je situovaný priamo na brehu Liptovskej Mary, s výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry, v lokalite, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších rekreačných oblastí Slovenska. Pozemok je ideálny na výstavbu luxusnej rekreačnej chaty alebo domu na celoročné užívanie, presne podľa vašich predstáv. Možná je realizácia drevostavby rôznych typov – zrub, lepený hranol, stĺpiková konštrukcia či CLT panel. V ponuke máme katalógové domy, ale aj možnosť individuálneho architektonického riešenia. Lokalita pre milovníkov hôr aj vody - lyžiarske stredisko Jasná dostupné do cca 20 minút - aquapark Tatralandia vzdialený len 2 km, Bešeňová cca 10 km - možnosti jachtingu, paddleboardingu či relaxu pri vode priamo v areáli Súkromie a komfort Mara Resort je uzavretý a oplotený areál s kontrolovaným vstupom len pre majiteľov. Rezidenti tu nachádzajú pokoj, bezpečie a komunitu ľudí s rovnakými nárokmi na kvalitu a súkromie. V areáli sú: - multifunkčné športové ihrisko a detské ihrisko - udržiavaná súkromná pláž na brehu Liptovskej Mary - súkromné mólo na kotvenie lodí Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, optika) a asfaltová prístupová komunikácia priamo k pozemku. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pre majiteľov sú zabezpečené kompletné služby v rámci areálu – kosenie, upratovanie, drobné úpravy, verejné osvetlenie, zimná údržba a vývoz komunálneho aj separovaného odpadu. Parametre pozemku - výmera pozemku: 798 m² - podiel na vnútroareálovej komunikácii: 106 m² - celková cena: 149 625 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 501 364.

ID: N010-12-PICH Ponúkam na predaj krásny apartmánový dom pri Liptovskej Mare, ktorý prešliel kompletnou rekonštrukciou v 2024. Objekt je kompletne zariadený a predáva sa so všetkým nábytkom. Parametre: - Výmera pozemku 441m2 (pozemok so stavbou), šírka pozemku je cca. 15m a dĺžka cca, 30m - Pôdorys domu je o rozmeroch 11x8 + 3x6 garáž - Dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, dvoch priechodových chodieb, dreveného schodiska, útulnej obývačky s krbom a modernou kuchyňou, 3 izieb, jednou kúpeľňou spoločne s WC na poschodí, jednou kúpeľňou bez WC a samostatným WC na prízemí a terasy Vykurovanie a ohrev TÚV je plynovým kotlom na diaľkove ovládanie cez wifi. Aktuálna cena za túto nehnuteľnosť je 246 000 € a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť spĺňa podmienky financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, k čomu Vám zabezpečíme kompletný servis. Kontakt: t.č. 0948 881 639 klucka@novebyvaniereality.sk Na predaj sú dva takmer identické domy. Pozrite si ďalšie inzeráty Môžete si pozrieť aj virtuálnu prehliadku: youtu.be/0BZhWf85ARs

ID: N011-12-PICH Virtuálna prehliadka: youtu.be/0BZhWf85ARs Ponúkam na predaj pekný rekreačný dom pri Liptovskej Mare, ktorý prešliel kompletnou rekonštrukciou v 2024. Je kompletne zariadený a predáva sa so všetkým nábytkom. Súčasťou stavby je aj zateplená garáž. Parametre: - Výmera pozemku 441m2 (pozemok so stavbou), šírka pozemku je cca. 15m a dĺžka cca, 30m - Pôdorys domu je o rozmeroch 11x8 + 3x6 garáž - Dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, dvoch priechodových chodieb, dreveného schodiska, útulnej obývačky s krbom a modernou kuchyňou, 3 izieb, jednou kúpeľňou spoločne s WC na poschodí, jednou kúpeľňou bez WC a samostatným WC na prízemí a terasy Vykurovanie a ohrev TÚV je plynovým kotlom na diaľkove ovládanie cez wifi. Cena za túto nehnuteľnosť je 246 000 € a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: t.č. 0948 881 639 e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk Celkovo mám v ponuke 2 takmer identické rekreačné domy. Pozrite si ďalšie inzeráty

Hľadáte pohodlný domov v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Potom pre vás máme skvelú ponuku! Reality Alpia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, postavený v roku 1967, na priestrannom pozemku s rozlohou 1738 m2. Obvodová konštrukcia domu je škvarobetónová kvádra, krov pôvodný, strešná krytina škridla - Bramac (2006), okná sú drevené dvojité, podlahy betónový poter pokrytý: linoleom, dylami, parketami, dlažbou. Vykurovanie ústredné s dvomi zdrojmi tepla: kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Dom je pripojený na všetky dostupné siete - elektrinu, plyn, vodovod a splaškovú kanalizáciu. Pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a z časti obytného podkrovia. Dispozícia: PP: schodisko, chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, kotoleň. 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie: izba, podkrovný priestor. Ďalej sa na pozemku nachádza hospodárska budova a garáž s obytným podkrovím. V závislosti od lokality a cieľovej skupiny má táto stavba skvelý potenciál pre prenájom ako ubytovacia jednotka. Ponúka samostatný vchod, terasu, toaletu, malú kuchynku a priestor na spanie, čím je ideálna pre krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. Rodinný dom je vzdialený 0,8 km od Mara Camping, 2,6 km od Aquaparku Tatralandia, 7km od Liptovského Mikuláša a 21 km od Jasná Nízke Tatry. V okolí sa nachádza viacero značených turistických a cyklistických trás, ako aj dobré dopravné spojenie. Obec je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou. Cez obec prechádza hlavná cesta I/18 a autobusové linky spájajú Liptovský Trnovec s Liptovským Mikulášom a Ružomberkom.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v Liptovskom Trnovci. Tehlový dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o rozlohe 1473m2 z toho zastavaná plocha je 371m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha voľne stojaca garáž za rodinným domom. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do centra, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku AquaparkTatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Trnovec, na veľkom pozemku o výmere 1419 m2. Dom postavený z tehly a kvádra s plechovou sedlovou strechou. Dvojpodlažný s troma samostatnými apartmánmi so samostatnými vstupmi. Každý apartmán má predsieň, obývačku s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a terasou, veľkou garážou s elektrickou bránou. Možnosť dobudovania štvrtého apartmánu na poschodí + neobývané podkrovie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj čistička. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom v centre obce, bez tiarch. Občianska vybavenosť: obecný úrad, potraviny COOP Jednota, cukráreň a kaviareň, v blízkosti Liptovská Mara, Bešeňová, Tatralandia, Ski Centrum Žiar. Obec má dobré napojenie na diaľnicu D1. Dom s potenciálom vhodný pre bývanie aj podnikanie vďaka výbornej lokalite, alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Liptovský Trnovec alebo blízke okolie. Rozmery 500-700 m2. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID dopytu: D-22960 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj krásny, rozľahlý a slnečný pozemok o rozlohe 803 m2 v intraviláne obce Liptovský Trnovec v kempe Liptovská Mara , ktorý poskytuje možnosť všestrannej realizácie, presne podľa prianí a želaní klientov. Pozemok je rovinatý, slnečný, dostupný je cez asfaltový príjazdovú cestu a prístup priamo na brehy Liptovskej Mary je bezproblémový. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatky, zrubu či mobilného domu, to už necháme na Vás, IS sú na hranici pozemku. Pozemok je oplotený, vstup cez rampu s kódom, cca 150 metrov na pláž a je príjemná vzdialenosť, čo poviete? Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute, športové a sociálne vyžitie je výborné. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám s tým ochotne. Ešte stále váhate? Krásna poloha a lokalita, charakteristika pozemku a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte a čochvíľa si vybudujte vlastný domov na Liptove. Výmera m2: 803 Cena za m2 EUR: 150 Rozmery š x d: 20m x 40m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oaA Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnv Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok 2069 m2 v obci Liptovský Trnovec. Pozemok sa nachádza v rekreačnej časti obce v blízkosti Liptovskej Mary v oplotenom rekreačnom rezorte. Pozemok je rovinatý s rozmermi 54 x 38 m s prístupom z asfaltovej komunikácie. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu športových a rekreačných zariadení. Pozemok je vzdialený od priehrady Liptovská Mara vzdušnou čiarou 300 m, po cestnej komunikácii 550 m. IS: elektrina a kanalizácia. Voda sa v areáli rieši studňou, ale v budúcnosti je možné napojenie na vodovod nakoľko sú už vybudované siete.

Predáme veľký rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, okr. Liptovský Mikuláš. Nachádza sa v zastavanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou. Pôvodný dom z pálenej tehly bol zrekonštruovaný a v zadnej časti je dobudovaná dvojpodlažná prístavba. Vznikol tak objekt z 3 apartmánmi, každý so samostatným vstupom. V podkroví pôvodného domu je možné vybudovať ďalší apartmán. Každý apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne s obývacou časťou a kúpeľňa s WC. V celom objekte sú plastové okná, stierky, plávajúce podlahy a dlažby, nová elektroinštalácia, vonkajšia fasáda so zateplením. V dome je zavedený plyn, elektrina 220/380 V, obecná voda i kanalizácia. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a nad ňou prekrytá terasa. Pozemok je mierne svahovitý, má celkovú výmeru 1419 m2, z toho zastavaná plocha 523 m2. Obec má výbornú polohu, je vyhľadávaným turistickým a rekreačným centrom. Nachádza sa na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara s možnosťou rybolovu a vodných športov, tiež Heliport Liptov. V tesnej blízkosti je známy termalpark Tatralandia s mnohými atrakciami a ZOOKONTAKT family park. Len 6 km je vzdialené okresné mesto Liptovský Mikuláš. V dosahu sa nachádzajú tiež kúpele Lúčky a termálne kúpele Bešeňová. Samozrejmosťou sú blízke lyžiarske svahy v celom okolí. Dom je vhodný na bývanie, na rekreačné účely, ako aj na podnikanie. Predajná cena 280.000 €, pri rýchlom jednaní zľava. Kontakt a bližšie informácie 0903 715 925, realityjavas.

Pozemok sa nachádza v katastri obce Liptovský Trnovec s krásnym výhľadom na Nízke a Západné Tatry a Trnoveckú zátoku, iba 250m od vodnej priehrady Liptovská Mara.Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre IBV, v zmysle ÚPI určený na výstavbu RD, prípadne rekreačnej stavby.Pozemok je obdĺžnikového charakteru o rozmere 25x164m. Je možné ho rozdeliť na 2 - 3 samostatné parcely.Terén je mierne svahovitý.Na pozemku je vybudovaná studňa. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.Osiris reality s.r.o.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.Kontakt:0903 422 237vladimir@osiris.sk

Predám investičný apartmán/bungalov/chatku č. 450 v areáli dovolenkového rezortu Tatralandia, využiteľný celoročne. Popis chatky: dvojizbová výmera obytnej plochy 34,39 m² kapacita 2 + 3 osoby (manželská posteľ a 1 rozkladacie kreslo v spálni, 1 rozkladací gauč v obývačke) kompletne zariadená vykurovanie: elektrické (radiátory + rebrík v kúpeľni) terasa 12,5 m² parkovanie v areáli na priľahlej ceste celková výmera s priľahlým pozemkom: 355 m² Detail izby je možné si pozrieť na stránke TMR: https://www.tmrhotels.com/holiday-village-tatralandia/sk/izby-a-apartmany/chatka-deluxe-(2+3)/ Príjmy za prenajímanie sú buď na základe zmluvného vzťahu s TMR alebo samostatne majiteľom. Benefity: každý rok 32 kusov neprenosného jednodňového lístka typu Celodenný vstup – Aqua ticket alebo Skipass, nahrané na Gopass karty. Skipass oprávňuje k využitiu vlekov a lanových dráh v príslušnej zimnej sezóne v lyžiarskych strediskách: JASNÁ Nízke Tatry, Vysoké Tatry – Tatranská Lomnica, Vysoké Tatry – Starý Smokovec a Vysoké Tatry – Štrbské Pleso, bez možnosti využitia večerného lyžovania a služby „Fresh track“. Majiteľ môže (v prípade prenajímania prostredníctvom zmluvy s TMR) využiť neobmedzene dlhý pobyt v bungalove, a to počas mimosezóny, čo je obdobie počas celého kalendárneho roka okrem termínov od 01.06. do 30.09. vrátane, od 24.12. do 06.01. vrátane, obdobie Veľkej noci od štvrtka do pondelka vrátane, obdobie jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku, obdobie štátnych sviatkov a dní pracovného pokoja vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku. Počas tohto pobytu ubytovaný majiteľ hradí iba upratovanie.

Predáme apartmánový dom v Liptovskom Trnovci, cca 2 km od Tatralandie a cca 50 m od nádrže Liptovská Mara. Fotografie sú vizualizáciou budúceho, možného apartmánového domu. V súčasnosti je to zabehnutý penzión, ktorého zastavaná plocha je 423 m2 a pozemok spolu 507 m2. Výborná poloha, bezproblémová dostupnosť, treba vidieť. Cena na vyžiadanie.

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) rekreačný pozemok pri Liptovskej Mare Popis: - pozemok má výmeru 4885 m2 - rozmer pozemku cca 33 x 145 m - medzi pozemkom a Liptovskou Marou je úzky pás lesa vo vlastníctve Slovenskej republiky - prístup k pozemku je po urbárskej ceste cena DOHODOU Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Rodinný dom s jazierkom a záhradným domom na predaj, pozemok 1719 m2 - ticho, kľud , pohoda - Liptovská Mara na skok, do centra Liptovského Mikuláša necelých 10 km -hľadáte práve takýto dom? Ponuka ako šitá na mieru pre vás. A práve takýto vám ponúka na predaj Realitná kancelária Gert (výhradne) v maličkej dedinke Beňušovce Lokalita: Beňušovce je malá dedinka v susedstve Liptovského Trnovca. Je to koncová dedina, charakteristická dobrou dostupnosťou v lete aj v zime s malým počtom obyvateľov, čo zaručuje kľud a pohodu, čistý vzduch, príjemné výhľady na okolitú zeleň, skvelé miesto na relax. Rodinný dom a záhradný dom sú situované na pozemku s vyrastenými stromami a vegetáciou - viď foto Rodinný dom: - je slnečný, vedľa domu je veľké jazierko s celoročnou vegetáciou, v dome sú použité vo veľkej miere prírodné materiály a drevo, - dom pozostáva z obývačky, spálne, kúpeľne s WC, kuchyňa + relaxačná miestnosť s výhľadom na jazierko, manzardka. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je kotolňa s elektrokotlom, v dome je ústredné kúrenie + piecky na pevné palivo. Záhradný dom: Je na konci pozemku za rodinným domom, je to drevostavba v štýle made made in .......... Domy sú napojené na verejný vodovod, elektrinu , vlastná čistička odpadových vôd. Prístup na pozemok je cez drevený altánok s dvoma parkovacími miestami a skladmi Výmera pozemku: 1.719 m2 Cena domu + záhradný dom : 279.000 € K uvedeným nehnuteľnostiam je možné dokúpiť tretí dom s chatkou v susedstve, momentálne v rekonštrukcii, cena 99.000 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/F194TVgpdzM Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj pozemky, nachádzajúce sa v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Výhodou tejto lokality je poloha v blízkosti vodnej nádrže, dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku - Tatralandia a pláže v Liptovskom Trnovci. Ideálna investičná príležitosť. Výmera pozemkov je od 273 m2 do 356 m2, pozemky je možné aj spájať. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky, ktoré sa budú realizovať v priebehu roka 2026. Index zastavanosti je 30% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia - stavba so sedlovou strechou. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Cena za m2 - info v RK. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj veľkorysý pozemok v Liptovskom Trnovci o výmere 2069 m2, so skvelou juho - západnou orientáciou, šírkou 38 metrov a dĺžkou 54 metrov. Rozľahlý pozemok je využiteľný na stavbu rekreačného objektu, vzhľadom k tomu, že sa nachádza v turisticky obľúbenej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary, ktorá je vzdialená len 300 metrov. Pozemok je rovinatý, vedie k nemu súkromná, asfaltová, prístupová komunikácia, ku ktorej je zriadené vecné bremeno, vedúca k rezortu dreveníc Mara resort. Vstup do areálu cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. IS: elektrika, kanalizácia pred pozemkom, voda - možnosť riešiť formou studne. Podľa územno - plánovacej informácie obce Liptovský Trnovec, je pozemok nachádzajúci sa v lokalite určenej ako plochy športovej a rekreačnej vybavenosti, s koeficientom zastavanosti 33 %. Cena ponúkanej nehnuteľnosti - pozemku o výmere 2069 m2 je 160 €/m2. Bližšie informácie radi poskytneme osobne alebo telefonicky. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj pozemok, nachádzajúci sa na strategickom mieste v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a pri vstupe do novovznikajúcej lokality rekreačných objektov. Výhodou je poloha v priamej blízkosti vodnej nádrže a blízka dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ideálna investičná príležitosť. Práve prebieha výstavba inžinierskych sietí. Celkovo výmera pozemku je 582 m2. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky a optického internetu, ktorých realizácia práve prebieha. Kúpou pozemku si kupujete aj spoluvlastnícky podiel na komunikácii, vedúcej priamo k pobrežiu Liptovskej Mary. Index zastavanosti je 15% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia - stavba so sedlovou strechou. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. V prípade, že Vás táto ponuka neoslovila, kontaktujte nás a ponúkneme Vám iný pozemok podľa Vašich potrieb a požiadaviek. Cena za m2 je 175,- Eur/m2 CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Na predaj ponúkame investičný pozemok v obci Liptovský Trnovec, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a je schválený na výstavbu, vrátane možnosti výstavby rodinných domov. V okolí prebieha aktívna výstavba rekreačných objektov a rezidenčných nehnuteľností, čo potvrdzuje potenciál tejto lokality. Celková výmera pozemku je 5 000 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych investičných zámerov – od individuálnej výstavby až po menší developerský projekt. Pozemok je momentálne bez inžinierskych sietí, no jeho poloha a schválený účel využitia ho predurčujú na realizáciu bývania alebo inestičného projektu s rekreačným zameraním. Cena: 50 €/m2 Cena celkom: 250 000 € V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina Mobil: +421 949 114 789 Email: jozef.jurcina@residence-real.sk

Predám pozemok na brehu Liptovskej Mary vhodný na výstavbu rekreačného zariadenia (špecifikované v územnom pláne obce - chata, zrub), ktorý je situovaný v uzavretom, súkromnom areáli v obci Liptovský Trnovec, iba s prístupom pre rezidentov. Ide o rekreačnú oblasť. Pozemok sa skladá z dvoch parciel o celkovej rozlohe 803 M2 (cca 20 x 40 m). Súčasťou ponuky je aj podiel na spoločnej parcele o veľkosti 136 m2 (prístupovej ceste). Z areálu je možnosť prístupu na pláž. V uvedenom areáli sú prístupné inžinierske siete. https://youtu.be/k45FnA5EUe8?si=0E2cKCJundCH4hDi

ŠPECIÁLNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ REKREAČNÝ APARTMÁNOVÝ DOM HNEĎ PRI CAMPE - LIPTOVSKÝ TRNOVEC S MOŽNOSŤOU PLNOHODNOTNÉHO TRVALÉHO BÝVANIA. _____ -► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite prehľadnejšie spracovanú ponuku: ► PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/4owsvUn ◄ _____ ► LIPTOV JE VEĽMI ATRAKTÍVNA LOKALITA, KDE KEĎ SI KÚPITE NEHNUTEĽNOSŤ, MÁTE VIAC ÚČELOV VYUŽITIA. V PRÍPADE TOHOTO DOMU, JE TO TRVALÉ, REKREAČNÉ, ČI KOMERČNÉ VYUŽITIE V CENTRE CESTOVNÉHO RUCHU. ► DOM SA NACHÁDZA VO VEĽMI LUKRATÍVNEJ LOKALITE - VEDĽA CAMPINGU MARACAMPING ATC-LIPT. TRNOVEC KÚSOK OD PRIEHRADY LIPTOVSKÁ MARA, 2 km OD AQUAPARKU TATRALANDIA, S PREPOJENÍM NA LYŽIARSKE STREDISKO JASNÁ - NÍZKE TATRY - SKI-BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME ! ► PREPOJENIE SKI BUSOM PRIAMO Z PARKOVISKA PRI DOME AŽ DO LYŽIARSKEHO STREDISKA SKI - JASNÁ - NÍZKE TATRY. ► POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 445 m2 je rovinatý s prístupom z hlavného parkoviska pre camping po miestnej komunikácii na ktorej je spoluvlastnícky podiel. Pozemok je zatrávnený s okrasnými krami a drevinami, oplotený. Z prednej časti spevnené plochy zo zámkovej dlažby na parkovanie + parkovanie pod prístreškom. Zo zadnej strany terasa. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. ► STAVBY: Na pozemku stojí "Rekreačný apartmánový dom" so súpisným číslom s prvým nadzemným podlažím a obytným podkrovím, so zastavanou plochou 86 m2. K domu prislúcha veľký prístrešok pre parkovanie so skladíkom na náradie a priechodom do záhrady za domom. Zo statického hľadiska je v perfektnej kondícii. Je suchý udržiavaný a hydroizolácie plnia svoju funkciu, strešná krytina v perfektnom stave. ► MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je murovanej konštrukcie - obvodové a nosné murivo o hr. 400 mm na betónových základových pásoch je z exteriéru zateplené polystyrénom. Drevený trámový strop s priznanými trámami v interiéri. Drevený krov so strešnou krytinou z betónovej krytiny. I. nadzemné podlažie tvorené z miestností: obývacia izba prepojená s kuchyňou s krbom - liatinovou krbovou vložkou a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, samostatné WC, chodba so schodiskom, zádverie. Drevené schodisko prepája prízemie s podkrovím. V podkroví sú dve izby (väčšia izba s možnosťou rozdelenia na dve), ďalšia Kúpeľňa s WC, chodba, schodiskový priestor, loggia. V interiéri hladká štuková omietka, keramické obklady v soc. zariadeniach a v kuchyni. Podlahy: keramické dlažby, laminátové podlahy. Výplne otvorov: Eurookná s izolačným dvojsklom. Interiérové a exteriérové dvere drevené rámové s drevenými zárubňami. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup cez zádverie do chodby so schodiskom. Odtiaľ sa vstupuje do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, ďalej do kúpeľne, samostatného WC a jednej izby. Z jedálne je prístup cez terasové dvere s presklením do záhrady. Do podkrovia sa prechádza schodiskom cez chodbu, kde sú dve samostatné izby a Kúpeľňa s WC. ► INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka - 3x230V, plyn, napojenie na obecný vodovod, verejná kanalizácia. Rozvody elektroinštalácie podľa aktuálnej normy TNC-S (3 a 5 vodičová sústava) hl. istič 32A. Ústredné kúrenie z plynového kotla VIESSMANN so zásobníkom na TÚV prostredníctvom panelových radiátorov s termostat. hlavicami. Ako doplnkové kúrenie sa využíva krbová pec s liatinovou vložkou na pevné palivo v obývacej izbe. Energetický certifikát - nebol vypracovaný. ► V dome je inštalovaný zabezpečovací systém ► Mesačné náklady pre 4-člannú rodinu: plyn 114,- + 20,- elektrina + internet a TV. ► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody. ► LOKALITA, POSTREHY MAKLÉRA: Dom s takýmito parametrami ponúka nie len možnosť rekreačného, alebo komerčného využitia. Vzhľadom na veľkosť, dispozičné riešenie, umiestnenie, náklady a inžinierske siete môže byť plnohodnotne využívaný aj na trvalé bývanie. Nachádza sa v príjemnom prostredí so slušnou občianskou vybavenosťou vo vedľajšej obci a primeranou vzdialenosťou do okresného mesta Lipt. Mikuláš, čím vytvára kompromis medzi rekreačným a trvalým bývaním na vidieku v peknej prírode, no v centre cestovného ruchu. V tomto prípade treba brať do úvahy cestovný ruch a zúžené možnosti čerpania úveru v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotéky. Z hľadiska rekreačného a komerčného využitia sa dom nachádza v turisticky najvyhľadávanejšej lokalite s možnosťami celoročného využitia, kúsok od brehu priehrady Liptovská Mara a len 2km z aquaparku Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov park....atď. Len 15km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1 priamo z Lipt. Mikuláša a železničnú/autobusovú stanicu. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► KALKULÁCIA NEHNUTEĽNOSTI: - len samotný pozemok v tejto lokalite so všetkými IS a vybudovanou infraštruktúrou má hodnotu min. 100.000,- € (pri kalkulácii 250,-€/m2 je to 112.500,-) - po odrátaní ceny pozemku z celkovej ceny sa dostávame na veľmi zaujímavú hodnotu stavieb a bez ďalších nákladov, strate času a starostí ! ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

TUreality Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa lukratívnej tichej časti obce Liptovský Trnovec, vrátane samostatne stojacej garáže, priľahlých pozemkov a záhrady. Dom vrátane humna sa nachádza na pozemku (zastavaná plocha a nádvorie) o rozlohe 371m2, zastavaná plocha garáže je 33m2 a záhrada má 1069m2. Celková plocha pozemkov je 1473m2. Dom má na nadzemnom podlaží dve obytné miestnosti, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, wc. V podkroví je obytná manzardka a pôjd. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, kuchynka a dve pivnice. Súčasťou domu je murované humno s rôznymi možnosťami využitia. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Vykurovanie domu a ohrev TÚV je možné viacerými alternatívami a to buď elektrickým kotlom, bojlerom, kotlom na pevné palivo alebo aj zavedením plynu do domu, nakoľko plynová prípojka je pri pozemku domu s možnosťou pripojenia. Dom je v pôvodnom stave, bez zateplenia, má drevené okná, podlahy sú prevažne z dreva. Strecha je taktiež pôvodná z vlnitého systému zn. onduline. Napriek tomu, že je dom v pôvodnom stave, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva vo veľkosti pozemkov, lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza, blízkosť atraktívnych rekreačných, turistických a športových stredísk ako sú Mara Camping a pláže pri Liptovskej Mare, Aquapark Tatralandia, Bešeňová, lyžiarske strediská Jasná. Cena tejto nehnuteľnosti je 210000e, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom na kupujúceho. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV - LIPTOVSKÝ TRNOVEC Kancelária ALISON Property ponúka na predaj pozemok v obci Liptovský Trnovec. Pozemok sa skladá z dvoch častí, jeden pozemok o výmere 997 m2 je na základe UPI vhodný na výstavbu rodinných domov a druhý o výmere 4 712 m2 nachádzajúcu sa v extraviláne , môže byť využitý napr. ako záhrada. Celková výmera pozemkov je 5 709 m2. Na pozemok nie su zatiaľ dotiahnuté inžinierske siete. Cena : 157 500.- EUR POPIS LOKALITY Liptovský Trnovec je známe obec pri Liptovskom Mikuláši, blízkosťou Liptovskej mary, ale ako aj Aquaparku Tatralandia. Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. 1.Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika 2.Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku 3.Malinô Brdo - turistika, lyžovanie 4.Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk