Nehnuteľnosti Liptovská Porúbka

EXKLUZÍVNE V TUREALITY PRIPRAVUJEM DO PONUKY – RD/ CHALUPU - LIPTOVSKÁ PORÚBKA ✅ HĽADÁTE CHALUPU NA LIPTOVE? Už čoskoro vám predstavím rodinný dom s charakterom chalupy na pozemku s výmerou 914 m². Nehnuteľnosť je v začatej rekonštrukcii a ponúka príležitosť vytvoriť si útulné miesto na víkendový oddych alebo bývanie podľa vlastných predstáv. ✨ Miesto s potenciálom, ktoré čaká na svoj nový príbeh. Bližšie informácie a predajná cena na vyžiadanie u maklérky. Milota Balková | Realitná maklérka kontakt:0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

EXKLUZÍVNE v TUreality pripravujem do ponuky pozemok na výstavbu rodinného domu - v katastrálnom území obce - LIPTOVSKÁ PORÚBKA. Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody so súkromím. ______________________________________ Pripravujem pre vás na predaj atraktívny pozemok v obci Liptovská Porúbka s výmerou 1 047 m². IS: - elektrika - na pozemku - voda - studňa - odpad - čisticka alebo žumpa Pozemok má približné rozmery 30 × 38 m a podľa územnoplánovacej informácie je určený na výstavbu rodinných domov. Viac informácií a predajná cena na vyžiadanie u realitnej maklérky: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71050: Ponúkame na predaj priestranný podkrovný trojizbový byt v OV, 84 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome na začiatku obce Liptovská Porúbka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. Toaleta je oddelená od kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred vchodom do bytu a pivnica v suteréne. Spolu s bytom sa predáva aj pozemok priľahlý k bytovému domu o výmere 91 m2, na ktorom je možné urobiť si napríklad posedenie s grilom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare písmena L. Po Pravej strane sú vstupné dvere do obývacej izby, po ľavej strane vstavaná skriňa a vstup do dvoch izieb. Naproti vstupu sú dvere do toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vpravo sa nachádza kuchyňa, ktorá je priechodná do obývacej izby. V prípade záujmu by podľa dostupných informácií malo byť možné dobudovanie balkóna so vstupom z obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou ale rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, plastové strešné okná s izolačným trojsklom (obývačka, kuchyňa) , v izbách boli vymenené strešné okná v auguste 2025, radiátory sú liatinové s meračmi tepla, stierky, elektroinštalácia, stupačky, plávajúca podlaha. Strecha je zaizolovaná 30 cm Nobasilom. V izbách bol položený nový koberec. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Interiér bytového domu má prejsť rekonštrukciou v roku 2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú okolo 230 Eur pre 4 člennú rodinu. LOKALITA: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú na bežnom sídlisku alebo pri nákupnom centre. Zároveň má tento byt okná v obývacej izbe a v kuchyni orientované smerom od cesty do pokojnejšej časti obce. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte chalupu na Liptove? Možno práve táto chalupa môže byť vaším vysnívaným miestom pre oddych a relax v srdci Liptova. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj útulnú chalupu nachádzajúcu sa v malej obci Liptovská Porúbka nachádzajúcu sa hneď za Liptovským Hrádkom. Táto murovaná tehlová stavba z roku 1930 prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pričom ostáva dokončiť podkrovné podlažie a terasu. Chalupa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú lacné a komfortné bývanie alebo rekreačné útočisko v krásnom prostredí Liptova. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha: 68 m² • Čistá úžitková plocha: cca 80 m² • Celkový počet izieb: 3 • Balkón: 1 • Terasa: 1 • Kúpeľne s WC: jedna je na prízemí, druhú treba dokončiť v podkroví Špecifikácie stavby: • Stavba: Murovaná - tehlová • Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia • Strecha: Sedlová pokrytá šindľovou krytinou • Kúrenie: Ústredné cez radiátory a podlahové kúrenie na prízemí cez krb s vodným výmenníkom tepla v obývačke Inžinierske siete: • Voda: Áno • Elektrika: Áno • Kanalizácia: Áno doplňujúce informácie : • Pivnica: Vstup z prednej strany domu • Pozemok: Rovinatý - celková výmera 305 m² • Prístupová cesta: Spoločná so susedom, predáva sa polovičný podiel na ceste vo veľkosti 66,5 m² Táto chalupa ponúka príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo rekreačný dom na Liptove. S takmer dokončenou rekonštrukciou a prípravou na ďalšie vylepšenia si môžete prispôsobiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. Cena: 92 000 € V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042

AstonReal ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 970 m², situovaný v intraviláne obce Liptovská Porúbka, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Liptovského Hrádku. Pozemok sa nachádza v miernom svahu, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie príjemného bývania s dostatkom súkromia a priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom so súpisným číslom a zároveň viacero hospodárskych objektov, ktoré poskytujú praktické zázemie: Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku prístup z hlavnej komunikácie. Potenciál pozemku Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, pričom zároveň ocenia existujúce stavby a praktické hospodárske zázemie. Výmera 970 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu, záhrady, parkovania aj oddychovej časti. Existujúce objekty je možné podľa ich technického stavu a budúceho zámeru využiť, rekonštruovať alebo nahradiť novou výstavbou. Liptovská Porúbka ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti služieb a občianskej vybavenosti v neďalekom Liptovskom Hrádku. Obec leží na úpätí Nízkych Tatier a jej okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no nechcú sa vzdať komfortu dobrej dostupnosti mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti - 970 m² pozemok - slnečná poloha - mierny svah - intravilán obce - existujúci dom so súpisným číslom - hospodárske budovy - všetky inžinierske siete na pozemku - prístup priamo z hlavnej komunikácie - vhodné na výstavbu rodinného domu - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Liptovského Hrádku - atraktívne prostredie pod Níz­kymi Tatrami Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová AstonReal, 0918 790 789

ID: N014-12-PEDU Hľadáte dokonalý domov, luxusnú chalupu na Liptove alebo stabilný príjem z prenájmu? Tento kompletne zrekonštruovaný, zariadený rodinný dom s plochou 117 m² v Liptovskej Porúbke je okamžite pripravený na nasťahovanie. Interiér ponúka dve obývačky, dve spálne, dve kúpeľne, podlahové kúrenie, útulný krb pre chladné večery a obytné podkrovie. Dom disponuje aj samostatnou garážou, záhradným domčekom i kamerovým systémom. Relax si užijete na presklenej terase alebo vkusne upravenej záhrade s okrasnou zeleňou na pozemku s celkovou výmerou 400 m². PRÍZEMIE: kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba, veranda, terasa. PODKROVIE: obývačka, spálňa, chodba so vstavanými skriňami, samostatná kúpeľňa s WC. Poloha pod Tatrami zaručuje skvelú dostupnosť do Liptovského Mikuláša, k lyžiarskym strediskám aj aquaparkom. Využite príležitosť na dlhodobý prenájom za 800 € plus energie alebo kúpu za 228 000 € vrátane kompletných poplatkov za prevod nehnuteľnosti s možnosťou dohody. Dohodnite si obhliadku už teraz a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0902 800 429 alebo e-mailom: duras@novebyvaniereality.sk pre bližšie informácie.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor situovaný na prízemí rodinného domu. Priestor je v súčasnosti predpripravený a svojou dispozíciou a polohou je ideálny na široké spektrum podnikateľských účelov (napr. prevádzka služieb, e-shop, kancelária, menšia dielňa) alebo ako bezpečný skladový priestor. Kľúčové benefity a vybavenie: Umiestnenie: Prízemie rodinného domu s výborným prístupom (ideálne na nakladanie a vykladanie tovaru). Stav priestoru: Predpripravený na okamžité využitie podľa potrieb nového nájomcu. Flexibilita na prvom mieste: Obrovskou výhodou tejto ponuky je otvorenosť majiteľa. V prípade dlhodobejšieho prenájmu a po vzájomnej dohode je majiteľ ochotný priestor stavebne alebo dispozične doupravovať a kompletne prispôsobiť predstavám a špecifickým požiadavkám Vášho biznisu. Tento priestor predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné zázemie s možnosťou vytvoriť si prevádzku presne podľa svojich predstáv. Cena prenájmu a bližšie podmienky úprav budú predmetom osobného stretnutia a dohody. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 524 451.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cdbnSfNp8tUwSfMdoonXx8". ID 105949. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Moderný slnečný rodinný dom v nádhernej tichej lokalite** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť krásny 3-izbový rodinný dom priamo od majiteľa – spoľahlivo, rýchlo a bez ďalších poplatkov za realitných maklérov. Predaj je veľmi výhodný a dôveryhodný, vďaka čomu máte istotu priama a transparentná komunikácia. Dom bol postavený v roku 2017 a nachádza sa na priestrannom pozemku o veľkosti 629 m² s rozlohou domu 112 m² úžitkovej plochy. Moderná dvojpodlažná stavba z kvalitných materiálov stojí na terasovitom pozemku s výhľadom na tiché a prírodné okolie. K dispozícii je balkón, terasa aj pivnica. Dispozícia domu je premyslená a maximálne funkčná. Strecha je plochá s modernou kovovou krytinou. Interiér je svetlý a príjemný – podlahy sú parketové, okná plastové, kúrenie podlahové. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka aj bohatý úložný priestor. Nechýba vlastná sauna, práčka, sušička aj sprchovací kút, čo zabezpečí maximálny komfort bývania. Dom sa predáva zariadený s nábytkom a funkčným internetom, prípadne dohodou. Tešiť sa môžete aj na 2 zastrešené parkovacie miesta vedľa domu. Lokalita je absolútne tichá, vhodná pre rodinu s deťmi aj milovníkov relaxu. V okolí je výborná občianska vybavenosť (školy), bohaté možnosti cykloturistiky či turistiky. Cena nehnuteľnosti je 298 000 €. Ak hľadáte nový domov bez starostí a komplikácií, tento dom je tou správnou voľbou! Kontaktujte priamo majiteľa a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Nie každý hľadá novostavbu. Niekto túži po dome s príjemnou vidieckou atmosférou, drevenými podlahami, teplom murovanej pece a záhradou, kde si môže večer posedieť pri ohni. Práve takýto rodinný dom ponúkame v Liptovskej Porúbke. Je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendový či rekreačný dom na Liptove. Dom má na 1. nadzemnom podlaží približne 80 m². Je suchý, udržiavaný a od roku 2018 ho majiteľka postupne zveľaďovala, pričom zachovala jeho pôvodný vidiecky charakter. Čo dom ponúka? • dve izby, kuchyňu s murovanou pecou, kúpeľňu a verandu, • zachované a ošetrené drevené podlahy, pôvodné drevené okná a dvere, • vymenené medené elektrické rozvody a obnovené rozvody vody, • napojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu 230/380 V, • balkón s prístupom zo spálne, • podpivničenie s kamennými a tehlovými múrmi, • garáž so samostatným vstupom, • upravenú záhradu so stromami, ríbezľami a ohniskom. • pozemok oplotený Pivničné priestory a garáž sú ďalším veľkým plusom. Poskytujú miesto na uskladnenie športového vybavenia, náradia či sezónnych vecí. Majiteľka mala dokonca predstavu vytvoriť v časti týchto priestorov tradičnú liptovskú izbu. Nový vlastník ich môže využiť podľa svojich potrieb a technických možností. Vykurovanie zabezpečuje murovaná pec na drevo, uhlie alebo brikety, prípadne elektrické konvektory. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. Dom si zachoval pôvodné stavebné prvky a do budúcnosti ponúka priestor na ďalšie úpravy. Liptov ponúka oddych počas celého roka. Turistika, cyklotrasy, lyžovanie, Jasná, Tatralandia či výlety do Tatier robia z tejto lokality zaujímavé miesto pre milovníkov prírody aj aktívneho oddychu. Pozemky vo vlastníctve majiteľky majú spolu 223 m². Podrobnosti vám radi vysvetlíme pri osobnom kontakte. Cena: 125 000 € vrátane právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Niektoré domy vás oslovia na fotografiách. Iné až vtedy, keď do nich vstúpite. OVERENÉ REALITY ľudia-nehnuteľnosti- dvôvera

Ak hľadáte pokojné a príjemné miesto pre výstavbu rodinného domu, ponúkame na predaj slnečný a oplotený pozemok s výmerou 693 m², situovaný v peknej obytnej lokalite mimo hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý a slnečne orientovaný, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru s nádychom vidieckeho bývania. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou prístupovou cestou. Pozemok je v súčasnosti vysadený ovocnými stromami, ktoré v letných mesiacoch vytvárajú príjemný tieň a dotvárajú atmosféru záhrady. Podľa predstáv nového majiteľa je možné ich ponechať, prípadne pozemok upraviť a prispôsobiť budúcej výstavbe rodinného domu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca kôlňa, ktorá v súčasnosti slúži ako garáž, a priľahlá miestnosť môže byť využívaná ako oddychová alebo úložná miestnosť. Objekt je napojený na elektrickú energiu. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá môže byť praktickým zdrojom vody na využitie v rámci pozemku. Pozemok je oplotený a nachádza sa medzi susediacimi pozemkami v príjemnej obytnej lokalite. Inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo predstavuje výhodu pri jeho budúcom využití a výstavbe. Tento pozemok ponúka zaujímavú kombináciu pokojnej lokality, slnečnej orientácie, rovinatej plochy, asfaltovej prístupovej cesty, vlastnej studne a existujúceho zázemia. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie vlastného rodinného bývania v pokojnom prostredí. Kontakt: Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY

EXKLUZÍVNE v TUreality ponúkam na predaj výnimočný pozemok s panoramatickými výhľadmi na okraji obce Liptovská Porúbka o velkosti 1047. Zasadený je do scenérie, ktorá dokonale vystihuje krásu Liptova. ____________________________________________ Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody so súkromím. ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ ideálna investícia s pridanou hodnotou súkromia ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti.Je pripravená pre niekoho, kto hľadá viac než len pozemok – hľadá súkromie, pokoj a oddych PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY __________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok nachádzajúci sa v krásnom prostredí Nízkych Tatier, v rekreačnej oblasti Michalovo v katastrálnom území Liptovská Porúbka. Pozemok má celkovú výmeru 6 776 m² a je prevažne rovinatý. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti cesty I/72 medzi Kráľovou Lehotou a Malužinou, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť. Prístup na pozemok je možný priamo z hlavnej cesty alebo z cesty vedúcej do Michalovskej doliny. Jedinečným prvkom je lesná bystrina pretekajúca priamo cez pozemok, ktorá dodáva miestu prírodný a rekreačný charakter. Elektrické vedenie sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. Vďaka svojej polohe v atraktívnej oblasti Nízkych Tatier predstavuje pozemok zaujímavú investičnú príležitosť – je vhodný napríklad na budúcu výstavbu rekreačného objektu alebo ako dlhodobá investícia do pôdy. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..