Nehnuteľnosti Liptovská Teplá

Dáme do prenájmu tento presvetlený, moderný domov v strategickej lokalite. Bytík je úplne nový, čerstvo skolaudovaný, má 27 m² na vyvýšenom prvom podlaží. Nachádza sa v novostavbe "Magnólia" - priamo na námestí Liptovskej Teplej. V byte predtým nik nebýval a je pripravený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitu, komfort a pokoj. Prečo si vybrať tento byt? • Vlastné parkovacie miesto (priamo pod oknom) je v cene nájmu • Budete úplne prvým obyvateľom tohto priestoru. • V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje maximálny tepelný komfort. • Svetlo a výhľad: Rohový byt s veľkými oknami je krásne presvetlený. Ponúka upokojujúci výhľad na miestny kostolík a námestie. • Špičkové vybavenie: * Dizajnová kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička). • Obývacia časť so značkovým QLED televízorom a pohodlnou rozkladacou sedačkou. • Vysokorýchlostný optický internet (WiFi) • Smart vrátnik • Množstvo inteligentného úložného priestoru a veľké zrkadlo. • Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. • Má dušu :) Lokalita: • Strategická poloha: Okamžité napojenie na smer RK aj LM, čoskoro s novým diaľničným privádzačom. • Relax & Hory: Bešeňová, Kúpele Lúčky, Kalameny, Liptovská Mara a turistické chodníky doslova na skok. • Pivničná kobka (ideálna na bicykel či lyže) je tiež zahrnutá v cene. Cena a podmienky: Cena: 540 € / mesačne (Suma je konečná – zahŕňa nájom aj energie) • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. • Podmienka: Pri podpise zmluvy sa hradia 3 mesačné depozity (vratná kaucia). • Koho hľadáme: Ideálne 1 osoba, nefajčiar, bez domácich miláčikov. KONTAKT: Prosím, nevolajte. V prípade záujmu nám napíšte e-mail s krátkym predstavením (pár jednoduchých info o sebe :)) na [ garzonkark@gmail.com ]. Ozveme sa vám späť. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. #liptov #jednoizbak #1zbovy #byt #naprenajom #liptov #novostavba #ruzomberok #liptovskymikulas #besenova #byvanie #prenajom #liptovskatepla #tepla

Hľadáte bývanie, kde sa dizajn stretáva s pohodlím — bez kompromisov? Tento byt nie je štandardný prenájom. Je to priestor, do ktorého sa budete každý večer tešiť vrátiť.Byt v skratke 2-izbový byt, 60 m², novostavba • Open-space obývačka s kuchyňou — vzdušný, moderný priestor • Samostatná spálňa, kúpeľňa, šatník, chodba • Pivnica na uskladnenie • Parkovacie miesto priamo pred bytovkou — monitorované kamerovým systémom Štandard, ktorý spoznáte na prvý pohľad Byt je zariadený na úrovni, ktorú bežne nájdete len pri kúpe vlastnej nehnuteľnosti: • Kúpeľňa a chodba v luxusnom mikrocemente — žiadne obklady, čistý dizajnový výraz • LED osvetlenie zapustené priamo do stien (zarovno s povrchom) • Nábytok robený na mieru do každého kúta • Posteľ s kvalitným matracom v cene • Kompozitná podlaha — odolná, tichá, nadčasová • Podlahové kúrenie v celom byte — žiadne radiátory, rovnomerné teplo po celej ploche • Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • Práčka, Smart TV • Internet v cene Moderný bytový dom — bezpečnosť a komfort Bytovka má dva vstupy — hlavný a bezbariérový zadný (ideálny aj na sťahovanie nábytku). Oba vstupy sú elektronicky zabezpečené: čipové karty pri vchode alebo ovládanie priamo z bytu cez moderný video zvonček s displejom. Vstup cudzích osôb je tak pod kontrolou kedykoľvek. Nízke energie — nie náhoda, ale systém Bytový dom je postavený s tepelným čerpadlom a fotovoltickými panelmi. Podlahové kúrenie, ohrev vody, elektrika spoločných priestorov — všetko navrhnuté pre reálne nízku spotrebu. Po prvom roku sa výška paušálu upraví podľa skutočnej spotreby. Lokalita: Liptov pred dverami Projekt Magnólia Liptov, Liptovská Teplá — pokojná obec s autobusovým aj vlakovým spojením, bez mestského hluku. • 10–15 minút autom do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka • Potraviny, lekáreň, škola, škôlka — dostupné • Aquapark Tatralandia, termálne kúpaliská, lyžiarske strediská — do 20 minút • Turistika a cyklotrasy priamo z obce Ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce kvalitné bývanie mimo mesta — ale nechce byť odstrihnutý od života. Cena • Nájom: 590 € / mesiac • Paušál energií a služieb: 160 € / mesiac • Celkom: 750 € / mesiac V paušáli 160 € je zahrnuté: • Elektrina • Studená voda • Teplá voda • Kúrenie (podlahové, tepelné čerpadlo) • Správa bytového domu • Fond opráv • Internet Parkovacie miesto a pivnica v cene nájmu. Po prvom roku sa výška paušálu upraví podľa skutočnej spotreby. Kontakt Tel.: +421 902 814 014 Termín obhliadky dohodnem individuálne — priestor za to stojí.

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 3 izbové byty: 2A - 1. NP - výmera 71,78 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 2D - 1. NP - výmera 72,08 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3A - 2. NP - výmera 73,05 m² - 183 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3D - 2. NP - výmera 75,20 m² - 185 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 2 izbové byty: 1D - Prízemie - výmera 60,60 m² - 152 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou 3E - 2. NP - výmera 67,05 m² - 169 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 4D - 3. NP - výmera 75,14 m² - 179 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón, Pracovňa Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Ponúkame na predaj nádherný Wellness areál – Penzión Motýľ v lone liptovskej prírody v najtichšej časti Liptovskej Teplej. Areál sa nachádza 2,7 km od aquaparku v Bešeňovej a rozprestiera sa na viac ako 3000 m2, úžitková plocha predstavuje cca 1200 m2 (bez plochy bazéna), možnosť rodeliť areál aj na menšie časti. Viditeľné sú Nízke Tatry, Západné Tatry a vzadu Chočské vrchy. Areál sa skladá z 3 hlavných budov so 17-timi priestrannými izbami s balkónom/terasou + apartmán so záhradou, záhradného domčeka so zázemím, bazénový domček, kde sa nachádza bazénová technika + práčovňa, samotnej záhrady s posedením, 3x altánok, trampolína, detské ihrisko a v neposlednom rade úžasný vyhrievaný bazén s protiprúdom s mobilným prestrešením. Samozrejmosťou sú 2 parkoviská s dostatkom parkovacích miest. Penzión I: 3-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2007, postavená z tehly, strecha valbová, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové vodovodné na samostatný plynový kotol. Nachádza sa tu 11 priestranných izieb s balkónmi a kapacitou 38 lôžok, reštaurácia s kapacitou 64 miest s možnosťou 3 samostatných reštauračných častí, kuchyňa s komplet vybavením, recepcia, technické zázemie. Penzión II: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2015, postavená z Yporu, strecha valbová, strešná krytina Bramac so solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Kúrenie podlahové vodovodné na plynový kotol. Nachádza sa tu kotolňa, sklady, 5 priestranných izieb s veľkými terasami + 2i apartmán so záhradou, kde je možné mať aj psíka. Kapacita penziónu je 24 lôžok. Ďalej sa tu nachádza Wellness s infra saunou (dá sa prepnúť na parnú saunu), fínskou saunou, masážna miestnosť a veľká spoločenská (oddychová) miestnosť s krbom. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia, sprchy a šatne. Rekreačná chata: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2019, postavená z Yporu, strecha sedlová, strešná krytina Bramac. Kúrenie podlahové elektrické. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby s veľkými terasami. Kapacita chaty je 8 lôžok.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovská Teplá. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Liptovská Teplá, okres Ružomberok, s celkovou výmerou 17 931 m² za cenu 13 490 EUR. Pozemky pozostávajú z ornej pôdy a trvalého trávnatého porastu a predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najatraktívnejších oblastí severného Slovenska. Základné informácie: Cena: 13 490 EUR Celková výmera: 17 931 m² Hlavné výhody: - výnimočný pomer ceny a celkovej výmery - rozsiahly súbor pozemkov s investičným potenciálom - atraktívna lokalita v regióne Liptov - blízkosť Ružomberka a výborná dostupnosť - kombinácia ornej pôdy a TTP - vhodné ako dlhodobé uloženie financií do reálnych aktív - zaujímavá príležitosť pre investorov aj hospodárov - pokojná lokalita s prírodným charakterom Prístup: Pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej krajine mimo zastavaného územia obce. Prístup je možný po existujúcich poľných a účelových komunikáciách v okolí. Lokalita: Liptovská Teplá patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov, ktorý je dlhodobo považovaný za jednu z najatraktívnejších oblastí Slovenska. Výhodou je kombinácia prírodného prostredia, dobrej dostupnosti a blízkosti mesta Ružomberok. Okolie ponúka krásne výhľady na liptovskú krajinu a výbornú dostupnosť k rekreačným a turistickým lokalitám regiónu. Atraktivitu územia podporuje aj blízkosť Malinô Brdo, Veľkej Fatry, Liptovskej Mary a rozvinutý cestovný ruch v regióne. Investičný potenciál: Veľkou výhodou tejto ponuky je spojenie veľkej celkovej výmery, atraktívnej lokality a veľmi priaznivej ceny. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pôdu v regióne s dlhodobým dopytom a potenciálom budúceho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 2-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 59 m2 má dobrú dispozíciu – vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou, spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 700 € (plus energie 180€), depozit: 1400 €, poplatok realitnej kancelárii: 700 €. Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4151.

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 1-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 29 m2 má dobrú dispozíciu – vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 550 € (plus energie 110€), depozit: 1100 €, poplatok realitnej kancelárii: 550 €. Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4152.

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovská Teplá, v novopostavenom komplexe Kamenec – budova B. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 69 m² prízemie 2 priestranné terasy: 25 m² a 17 m² 2 parkovacie miesta novostavba okamžite k dispozícii Prečo je tento byt výnimočný? byt je kompletne zariadený novým vstavaným nábytkom na mieru predáva sa plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať priestranné a praktické riešenie izieb poskytuje dostatok komfortu veľké terasy ponúkajú ideálny priestor na relax aj rodinné posedenie mesačné náklady cca 150 € (voda, elektrina, správca, smeti, internet) Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu – Ružomberok / Liptovský Mikuláš. Výborná dostupnosť služieb a miest v okolí, blízkosť prírody – turistika, cyklotrasy, relax - vodný park Bešeňová len 5 minút autom. Výborná príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Bližšie informácie na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

TOP ponuka prenájmu štýlového 2-izbového bytu v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 58 m² a je kompletne zariadený nadštandardným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľky s WC, spálne, obávacej izby spojenej s kuchynským kútom a praktickým šatníkom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 560 € + 160 € záloha za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov bez energií. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame vám TOP ponuku veľkorysého 3-izbového bytu v čerstvo skolaudovanom projekte MAGNÓLIA, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dolného Liptova – Liptovská Teplá. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania s investičnou príležitostosťou v turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • výmera: 87 m² + balkón 60 m2 • dispozícia: 3-izbový byt • stav: holobyt (možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv) • skolaudovaná novostavba • možnosť hypotekárneho úveru • možný odpočet DPH TECHNOLÓGIE A BENEFITY PROJEKTU: • energetická trieda A0 - nízke mesačné náklady • kúrenie a ohrev vody - tepelné čerpadlá • podlahové kúrenie v celom byte • fotovoltaika – na spoločné priestory • okná - hliníkové • murivo – ytong 30cm • zateplenie - 20 cm polystyrén v kombinácii s vatou • optický internet • bezbariérový prístup • výťah • priestranná pivnica • veľkorysá terasa • pergola na terase • klimatizácia PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 7 000 € • pripravené aj nabíjanie pre elektromobily LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Liptovská Teplá sa nachádza v srdci Dolného Liptova, len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu. V bezprostrednom okolí: • Bešeňová – 2 minúty autom • Lúčky – kúpele a relax • Veľký Choč, Liptovský hrad – turistické dominanty • Malinô Brdo – lyžovanie, bike, turistika • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • diaľnica len cca 3 km Ide o lokalitu s celoročným dopytom po prenájme – ideálne aj ako investičný byt. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 3-izbový byt 2-A v čerstvo skolaudovanom projekte MAGNÓLIA, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dolného Liptova – Liptovská Teplá. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania s investičnou príležitostosťou v turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • výmera: 66 m² + balkón 5 m2 • dispozícia: 3-izbový byt • stav: holobyt (možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv) • skolaudovaná novostavba • možnosť hypotekárneho úveru • možný odpočet DPH TECHNOLÓGIE A BENEFITY PROJEKTU: • energetická trieda A0 - nízke mesačné náklady • kúrenie a ohrev vody - tepelné čerpadlá • podlahové kúrenie v celom byte • fotovoltaika – na spoločné priestory • okná - 3-sklá plastové • murivo – ytong 30cm • zateplenie - 20 cm polystyrén v kombinácii s vatou • optický internet • bezbariérový prístup • výťah • priestranná pivnica • veľkorysý balón PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 7 000 € • pripravené aj nabíjanie pre elektromobily LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Liptovská Teplá sa nachádza v srdci Dolného Liptova, len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu. V bezprostrednom okolí: • Bešeňová – 2 minúty autom • Lúčky – kúpele a relax • Veľký Choč, Liptovský hrad – turistické dominanty • Malinô Brdo – lyžovanie, bike, turistika • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • diaľnica len cca 3 km Ide o lokalitu s celoročným dopytom po prenájme – ideálne aj ako investičný byt. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 27 m² a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 520 € vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.