Nehnuteľnosti Liptovská Teplá

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 2-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 59 m2 má dobrú dispozíciu – vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou, spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 700 € (plus energie 180€), depozit: 1400 €, poplatok realitnej kancelárii: 700 €. Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4151.

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 1-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 29 m2 má dobrú dispozíciu – vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 550 € (plus energie 110€), depozit: 1100 €, poplatok realitnej kancelárii: 550 €. Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4152.

HD REALITY predaj, rodinný dom Liptovská Teplá[b/] Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu, potom vás tento rodinný dom v Liptovská Teplá [b/], okamžite osloví svojím premysleným riešením, príjemnou atmosférou a širokými možnosťami využitia pre moderný životný štýl. Tento priestranný rodinný dom je z jednej strany napojený na ďalší dom, čo znižuje tepelné straty a zároveň zachováva dostatok súkromia. ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch nadzemných podlažiach a plnohodnotnom suteréne, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen pre viacčlennú rodinu[b/], ale aj pre klientov, ktorí hľadajú dom vhodný na bývanie aj podnikanie[b/], prípadne chcú kombinovať pokojné rodinné zázemie s prácou z domu[b/]. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha domu[b/] je veľkorysých 186 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, pričom súčasťou domu je aj terasa[b/] o výmere 8 m², ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je suterén[b/] s rozlohou 39 m², ktorý výrazne zvyšuje praktickú hodnotu domu, a zároveň umožňuje oddeliť technické a úložné priestory od samotnej obytnej časti. Dom má 2 nadzemné podlažia + suterén[b/], čo zaručuje logické a funkčné rozdelenie priestoru na dennú, nočnú a technickú zónu. Premyslená dispozícia pre každodenný komfort Prízemie – spoločenské srdce domu Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený, vzdušný a presvetlený priestor, ktorý vytvára ideálne prostredie pre každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej vstupnej predsieni[b/], ktorá plynulo prechádza do dominantnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou[b/], čím vzniká harmonický denný priestor plný svetla a pohody. Obývacia izba je prirodzeným centrom domu a vďaka akumulačnému krbu[b/], realizovanému pred 6 mesiacmi, ponúka nielen príjemnú atmosféru, ale aj alternatívny zdroj vykurovania. Kuchyňa je prakticky riešená, otvorená a ideálna pre rodinné varenie aj spoločné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatná pracovňa[b/], ktorú možno využiť ako home office, hosťovskú izbu alebo menšiu spálňu, ako aj samostatné WC[b/], čo výrazne zvyšuje komfort bývania a praktickosť celého priestoru. Poschodie – súkromná zóna pre oddych Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť domu[b/], ktorá poskytuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. K dispozícii sú tri samostatné spálne[b/], ktoré ponúkajú dostatok miesta pre manželskú spálňu aj detské izby, pričom každá miestnosť pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Okrem spální tu nájdete aj ďalšiu multifunkčnú miestnosť[b/], využiteľnú ako pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu, a plnohodnotnú kúpeľňu[b/], ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Poschodie je prístupné kvalitnými drevenými schodmi[b/], ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Suterén – praktický bonus navyše Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je suterén o výmere 39 m²[b/], ktorý je rozdelený na kotolňu, pivnicu, sklad a práčovňu, čím poskytuje výnimočné množstvo úložného priestoru a praktických riešení pre každodenný chod domácnosti. Tento priestor ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú funkčný dom bez kompromisov. Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou[b/] pred približne 2 rokmi, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové elektrické rozvody[b/] - nové rozvody vody[b/] - nové stierky[b/] - kompletne zrekonštruované kúpeľne a WC[b/] - otvorenie priestoru[b/] medzi kuchyňou a obývacou izbou vďaka čomu vznikla jedáleň Dom je zateplený[b/] z troch strán, štvrtá strana je pripravená na fotovoltaické panely[b/], čo ponúka do budúcna možnosť zníženia energetických nákladov. Kúrenie a technológie Hlavným zdrojom vykurovania je plynové kúrenie[b/], pričom dom ponúka aj možnosť kúrenia elektrinou[b/], pevným palivom[b/] alebo krbom. Použité sú hliníkové radiátory[b/], dom má plastové okná – trojsklo[b/] a je tu aj predpríprava na alarm[b/]. Pozemok a exteriér – miesto na oddych Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 450 m²[b/], ktorý pôsobí veľmi útulne a ponúka množstvo možností na relax aj aktívne trávenie času. Nájdete tu altánok[b/], vonkajší krb[b/] na opekanie, garáž[b/] s malým skladom, bicykliareň / kumbál[b/], ako aj vyvýšený záhon[b/] ideálny na pestovanie byliniek. Praktickým prvkom je aj vývod vody na pozemok[b/], ktorý oceníte pri polievaní alebo údržbe záhrady. Lokalita – Liptovská Teplá, Liptov Obec Liptovská Teplá[b/] patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu Liptov[b/], známa nielen vďaka blízkosti termálnemu kúpalisku Bešeňová[b/], ale aj výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola[b/], základná škola[b/], park, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy[b/], turistické možnosti a krásnu okolitú prírodu. Diaľnica D1[b/] je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie: Ružomberok[b/] – cca 10 minút Liptovský Mikuláš[b/] – cca 15 minút Táto poloha robí z nehnuteľnosti nielen ideálne rodinné bývanie[b/], ale aj výbornú investičnú príležitosť[b/]. Názor makléra „Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej[b/] ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, funkčnej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality. Dom poskytuje dostatok súkromia, suterén je veľkým bonusom a vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a diaľnice ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu.“ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej[b/] si vás získa svojím priestorom, polohou aj jedinečnou atmosférou.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Liptovská Teplá. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Bývanie, ktoré má štýl, priestor aj investičný potenciál – Liptovská Teplá, komplex Kamenec Hľadáte byt, ktorý vás očarí hneď pri vstupe? Alebo stabilnú investíciu v top lokalite Liptova? Tento 4-izbový byt v novostavbe Kamenec (budova B) spĺňa oboje. Byt má výbornú juhovýchodnú orientáciu, nachádza sa na prízemí a ponúka komfort rodinného domu v spojení s výhodami bytu. Je plne zariadený, bezbariérový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - rozloha bytu: 69 m² - 2 veľké terasy: 25 m² a 17 m² - každá izba má vlastný výstup na terasu - 2 parkovacie miesta v cene Prečo si ho zamilujete? - kvalitné podlahy a podlahové kúrenie regulované termostatom v každej izbe - klimatizácia pre maximálny komfort - nábytok na mieru, kvalitné materiály - priestranná kuchynská linka - veľká terasa ideálna na posedenie, grilovanie a oddych - kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu - sušička, práčka a kvalitné spotrebiče - tiché, pokojné prostredie len pár minút od Ružomberka - mesačné náklady cca 150 € Skvelá investícia: - výborná poloha v blízkosti termálnych kúpalísk Bešeňová a Tatralandia a lyžiarskych stredísk Jasná a Malinô Brdo - vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - Liptov – dlhodobo vyhľadávaná turistická lokalita Cena: 243 000 € s DPH Možnosť dokúpiť skladovací priestor 11 m² za 15 000 € s DPH Cena zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Lokalita – Liptovská Teplá: - pokojné bývanie v srdci Liptova - rýchle napojenie na diaľnicu (RK, LM) - blízkosť prírody – turistika, cyklistika, relax - Vodný park Bešeňová – len 5 minút - výborná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, reštaurácie...) Nezabudnite si pozrieť video Nehnuteľnosti : youtu.be/ZM0PITq8psI Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovská Teplá, v novopostavenom komplexe Kamenec – budova B. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 69 m² prízemie 2 priestranné terasy: 25 m² a 17 m² 2 parkovacie miesta novostavba okamžite k dispozícii Prečo je tento byt výnimočný? byt je kompletne zariadený novým vstavaným nábytkom na mieru predáva sa plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať priestranné a praktické riešenie izieb poskytuje dostatok komfortu veľké terasy ponúkajú ideálny priestor na relax aj rodinné posedenie mesačné náklady cca 150 € (voda, elektrina, správca, smeti, internet) Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu – Ružomberok / Liptovský Mikuláš. Výborná dostupnosť služieb a miest v okolí, blízkosť prírody – turistika, cyklotrasy, relax - vodný park Bešeňová len 5 minút autom. Výborná príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na prenájom 1,5-izbový byt s možnosťou vlastného parkovania v centre obce Liptovská Teplá. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Liptovská Teplá, centrum Dispozícia: 1,5-izbový byt Úžitková plocha bytu: 50 m2 Balkón: áno Výťah: nie Podlažie: 2/2 Konštrukcia domu: tehla Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: východ/sever Vykurovanie: ústredné, podlahové Klimatizácia: áno Vzduchotechnika: áno POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, haly obývacej miestnosti s kuchynským kútom a samostatnou spálňou s balkónom. Byt pôsobí čistým a upraveným dojmom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou dvojplatničkou, mikrovlnnou rúrou a kuchynským drezom. V spálni je umiestnená manželská posteľ so šatníkovou skriňou. V obývacej miestnosti je látková sedačka s konferenčným stolíkom, skrinkou pod televízorom a TV. Byt je vybavený technológiou vzduchotechniky a klimatizácie. Byt sa prenajíma so zariadením viditeľným na fotkách. K bytu náleží aj súkromné parkovanie vo dvore bytového domu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza v bytovom domu v centre obce Liptovská Teplá s občianskou vybavenosťou: reštaurácie, detské parky, škola, škôlka, potraviny, lekárne, železničná a autobusová zastávka. NÁJOM: 490 € / mesiac v cene sú zahrnuté zálohové platby za energie pre 1 osobu. pri podpise sa skladá jednomesačný depozit + provízia CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Prednosťou tohto bytu je jeho dobre dispozičné riešenie s možnosťou využívania vlastného parkovacieho státia "za bránou" na súkromnom pozemku prenajímateľa. Obec je vzdialená 10 km od mesta Ružomberok a 17 km od mesta Liptovský Mikuláš, čo robí z tejto ponuky prenájmu alternatívu k mestskému bývaniu, dostatočne kompenzovanú cenou, prevedením a možnosťou parkovania. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk