Nehnuteľnosti na predaj, Liptovský Hrádok

Váš súkromný kúsok Tatier: Nový apartmán s výhľadom na Kriváň v rezorte Dovalovec Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí s výhľadom na najkrajší štít Tatier? Alebo hľadáte inteligentnú investíciu, ktorá zarába sama? Exkluzívne ponúkame na predaj úplne nový, kompletne zariadený apartmán v prémiovom rezorte Dovalovec. Umiestnený v malebnej obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku kombinuje absolútny pokoj vidieka s luxusným servisom hotela. To najdôležitejšie o apartmáne • Stav: Úplná novostavba – všetko vybavenie je úplne nové a ešte nepoužité. • Dispozícia: Praktických 29 m² + loggia s panoramatickým výhľadom na Kriváň. • Kapacita: Komfortne ubytuje až 4 osoby (manželská posteľ + rozkladací gauč). • Dizajn: Štýlový, funkčný a útulný interiér pripravený na okamžité používanie. Vybavenie v štandarde "stačí priniesť kufre" Nemusíte riešiť žiadne nákupy ani rekonštrukcie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený: • Kuchyňa: Chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a kompletný servis. • Komfort: Moderná kúpeľňa, TV so satelitom a rýchle Wi-Fi pripojenie. • Praktickosť: 1. poschodie a vlastná úschovňa lyží priamo v objekte. Benefity rezortu: Luxus na dosah ruky Ako majiteľ získavate prístup k nadštandardnému zázemiu, ktoré posúva oddych na novú úroveň: • Wellness: Vonkajší bazén a moderné relaxačné centrum. • Gastro: Skvelá reštaurácia s ponukou raňajok a štýlový lobby bar. • Rodina: Detské ihrisko a bezpečné prostredie pri brehu rieky Belá. • Parkovanie: Bezplatné súkromné parkovisko chránené rezortom. Lokalita s nekonečnými možnosťami Srdce Liptova je celoročným magnetom pre turistov: • Lyžovanie: Jasná, Štrbské Pleso a Tatranská Lomnica v rýchlom dosahu. • Aquaparky: Tatralandia, Bešeňová a AquaCity Poprad len pár minút autom. • Šport a história: Mestská plaváreň, cyklotrasy, jaskyne, ľadová plocha na korčuľovanie a historický Hrad Liptovský Hrádok priamo v susedstve. Smart investícia: Zarábajte bez starostí Apartmán je ideálny na vlastnú rekreáciu, no zároveň funguje ako skvelý generátor pasívneho príjmu. Vďaka možnosti zapojenia do profesionálneho hotelového výťažovacieho systému sa rezort kompletne postará o marketing, upratovanie, recepciu a check-in hostí. Vy len poberáte čistý výnos bez akýchkoľvek starostí so správou.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Liptovský Hrádok – Prekážka. Byt s celkovou výmerou 72 m² je situovaný na 4. poschodí zo 6 v udržiavanom a tichom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby so vstupom na loggiu, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, ktorá je spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením. Súčasťou bytu sú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock. Byt je vo veľmi peknom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov. Pri jeho vybavení boli použité kvalitné materiály. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 3 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=VLU_v7NPYgM V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Ponúkame na predaj polyfunkčný dom v Liptovskom Hrádku. Objekt je aktuálne prenajímaný 8 nájomcom a využívaný na obchodné, kancelárske a prevádzkové priestory. Budova má podľa projektovej dokumentácie približne 747 m² celkových evidovaných plôch, z toho približne 711 m² tvoria vnútorné plochy objektu. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestory vhodné na obchod, služby, kancelárie, skladovanie, gastro alebo administratívu. Základné údaje • Celkové evidované plochy objektu: cca 747 m² • Vnútorné plochy objektu: cca 711 m² • Počet nájomníkov: 8 • Hlavná budova: projekt 1999 • Prístavba: projekt 2001 Výmera pozemkov • Pozemok pod hlavnou budovou: 295 m² • Pozemok pod prístavbou: 163 m² • Priľahlý pozemok: 262 m² • Priľahlý pozemok: 247 m² Spolu ide o výmeru pozemkov približne 967 m². Charakter nehnuteľnosti Objekt je vhodný najmä ako investičná nehnuteľnosť s existujúcim nájomným príjmom. Výhodou je rozdelenie na viacero samostatne využiteľných priestorov a stabilné obsadenie nájomníkmi. Bližšie informácie, predajnú cenu, projektovú dokumentáciu, ekonomiku nehnuteľnosti a podklady k nájmom a nákladom poskytneme vážnemu záujemcovi na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj obchodný priestor prístupný priamo z ulice, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu. Tento priestor je vhodný na obchod, kancelárie, ordináciu, a pod. - Veľké výklady priamo do ulice – ideálne na prezentáciu tovaru či služieb - Samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - Vlastné skladovacie priestory – praktické a funkčné zázemie - Vlastný elektromer a vodomer – platíte len to, čo konkrétna jednotka spotrebuje - Možnosť parkovania priamo pred prevádzkou – pohodlie pre zákazníkov aj personál - 2x samostatné WC, vlastná kancelária Priestor je ihneď k dispozícii a pripravený na prevádzku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

AstonReal ponúka na predaj kvalitný murovaný rodinný dom v Liptovskom Hrádku. Dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na upravenom pozemku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s jedinečnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici obklopenej zeleňou, v blízkosti lesa a rieky, čo poskytuje ideálne spojenie komfortného bývania a súkromia. Dom je vhodný pre viacgeneračné bývanie, reprezentatívne sídlo firmy alebo ako výnimočná investičná príležitosť. Dispozičné riešenie: Suterén ponúka praktické a technické zázemie domu: práčovňa, skladové priestory, kotolňa, tradičná udiareň. Prízemie disponuje komfortnou dennou časťou: vstupné závetrie, priestranná predsieň s centrálnym schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC,4 obytné izby, balkón s príjemným výhľadom do okolia. Podkrovné podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku: predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, 3 izby, balkón. Nehnuteľnosť prešla postupnými rekonštrukciami a modernizáciou, ktoré zvyšujú komfort bývania: zateplenie severovýchodnej časti domu, výmena okien v podkroví za plastové, krbové kachle vytvárajúce príjemnú atmosféru, plynový kotol. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. Veľkým benefitom tejto ponuky je pokojné a harmonické prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu, ktoré poskytuje ideálne podmienky na komfortné rodinné bývanie aj oddych. Ak hľadáte priestranný dom s potenciálom, výbornou dispozíciou a výnimočnou polohou, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome v Liptovskom Hrádku, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt disponuje výbornou dispozíciou. Denná časť je orientovaná na juh, vďaka čomu sú obývacia izba, kuchyňa a jedna izba príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu na oddych a spánok. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - spálňa, - detská izba, - kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, vrátane: zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy, výmeny stúpačiek, obnovy inžinierskych sietí, výmeny vstupných dverí. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, ktorá ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, športoviská, detské ihriská aj možnosti na prechádzky a aktívny oddych v prírode. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie. Liptovský Hrádok patrí medzi lokality regiónu Liptov. Vyniká strategickou polohou medzi Liptovským Mikulášom a Vysokými Tatrami, vďaka čomu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, krásnej prírody a výbornej dostupnosti za prácou aj rekreáciou. Ak hľadáte svetlý byt s praktickou dispozíciou v príjemnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 780 789 !

AstonReal ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Belanská – Liptovský Hrádok Garsónka s výmerou 25 m² na 5./12. poschodí je situovaná vo vyhľadávanej časti Belanská v Liptovskom Hrádku, priamo pri Kultúrnom dome. Vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a prakticky oddelenou toaletou. Hlavná obytná miestnosť spája kuchynskú, obývaciu aj spaciu časť. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Zateplený bytový dom disponuje vymenenými stúpacími rozvodmi, elektronickým vrátnikom a veľkým výťahom. Mesačné náklady Správa a fond opráv: približne 70 € Elektrina: približne 15 € Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Belanská, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nízke mesačné náklady, východná orientácia, praktická dispozícia, vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Belanská patrí medzi najžiadanejšie časti Liptovského Hrádku. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, autobusovú aj vlakovú stanicu, reštaurácie a množstvo zelene na oddych či šport. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať " karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Príležitosť na bývanie aj investíciu v Liptovskom Hrádku: 3-izbový byt s výhľadom na Tatry Realitná kancelária Residence ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 67 m², situovaný na 5. poschodí v jednej z najžiadanejších častí Liptovského Hrádku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá byt v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa moderných štandardov. Panelový bytový dom má zrekonštruované loggie a bol zateplený. Hlavné prednosti bytu: Výhľad, ktorý neomrzí: Byt je orientovaný na dve svetové strany. Južná strana ponúka dostatok slnka, zatiaľ čo severná strana vás očarí prekrásnym panoramatickým výhľadom na Západné Tatry. Pešia dostupnosť služieb: v okolí bytového domu nájdete všetko čo potrebujete. Obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie... Dokonalá rodinná lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej zóne s veľkorysým vnútroblokom. Priamo pod oknami máte bezpečné detské ihrisko a množstvo zelene. Príroda na dosah: Sútok riek Váh a Belá je vzdialený len pár minút chôdze, čo zaručuje skvelé možnosti na relax, ranný beh či prechádzky. Praktické príslušenstvo: K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor pre bicykle, lyže či sezónne veci. Bezproblémové parkovanie: Lokalita sa vyznačuje dostatkom parkovacích miest priamo pri bytovom dome, čo je v dnešnej dobe obrovským benefitom. Slnečná loggia: Na južnej strane bytu sa nachádza priestranná zrekonštruovaná loggia s výhľadom na ihrisko a okolité kopce Stav nehnuteľnosti: Byt je v pôvodnom stave, aktuálne je vyprataný a je vybúrané bytové jadro. V byte boli vymenené staré okná za nové s trojsklom. V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku, kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908777737 monika.paulikova@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE REAL ponúka starobilú chalupu v Dovalove, časti Liptovského Hrádku, naskok od Podbanského a Kriváň. Táto chalupa, zapísaná ako rodinný dom, bola postavená v roku 1857 (podľa nápisu na drevených stropných trámoch). Terajší majiteľ ju vlastní 30 rokov a počas tejto doby ju pomaly rekonštruoval. Slúžila ako útočisko pred zhonom nášho hlavného mesta a základný tábor počas turistických potuliek po Vysokých Tatrách. Usporiadanie: Zádverie; Vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do Obytnej izby s krbom, do Kuchynky, do Kúpeľne a WC a cez drevené schodisko do Podkrovnej izby. Zariadenie: chalupa sa predáva s kompletne zariadeným interiérom. Nábytok je z masívu. Inžinierske siete: stavba je napojená na vodovod, kanalizáciu a elektriku. K stavbe patrí pozemok pod chalupou a dreváreň s prístupom po pozemku z vedľajšej cesty. Výmera pozemku celkom: 189 m2. Ak Vás táto chalúpka zaujala, kontaktujte ma. Ing. Peter Buocik, RESIDENCE. 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný, 6-ročný rodinný dom (skolaudovaný v roku 2020) v lukratívnej a pokojnej časti obce Dovalovo. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok o celkovej výmere 1.166 m2, za ktorým preteká upokojujúci potok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha domu: cca 128 m² Celková úžitková plocha: 217 m² (prízemie 115 m² + podkrovie 102 m²) Stav: Novostavba (6 rokov od kolaudácie) Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, optický internet + plynová prípojka s možnosťou napojenia Mesačné náklady: do 300 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie (úžitková plocha 115 m²): Dominuje mu otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza: Praktická špajza pri kuchyni Pracovňa a ďalšia samostatná izba Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technická miestnosť Podkrovie (úžitková plocha 102 m²): Nočná časť domu poskytuje dokonalé pohodlie: Veľká hlavná spálňa s vlastným balkónom otočeným do záhrady a s vyhradeným priestorom pre fitness kútik 2 samostatné detské izby Priestranný šatník Veľká kúpeľňa s vaňou a WC TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Konštrukcia: Tvárnice Ytong (40 cm) + zateplenie polystyrénom (18 cm) Okná: Plastové s izolačným trojsklom Podlahy: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy Kúrenie a chladenie: Ústredné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol (ohrev vody zabezpečuje bojler). V obývacej izbe sa nachádza štýlová piecka na tuhé palivo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. V hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia (slúži na chladenie aj kúrenie). Bezpečnosť: Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom. POZEMOK A EXTERIÉR: K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom vstup na pozemok je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza: Prístrešok na pohodlné parkovanie áut Samostatná stavba záhradného domčeka s altánkom, ideálna na relax a posedenia s rodinou Udržiavaný trávnik s priamym dotykom s prírodou vďaka potoku za plotom Tento dom spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie v tesnom spojení s prírodou. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Boris Barborík Tel. kontakt: + 421 903 308 042

Realitná kancelária Alison PROPERTY, ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt v Liptovskom Hrádku s výmerou 74 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Pôvodne 2-izbový byt bol dispozične upravený na praktický 3-izbový, čo poskytuje viac priestoru a komfortu pre rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové bytové jadro, kompletnú výmenu elektroinštalácie, nové rozvody vody a kanalizácie, znížené a zateplené stropy, moderné LED bodové osvetlenie v celom byte. Súčasťou bytu je balkón s príjemným posedením, vybavený LED osvetlením a elektrickou zásuvkou 230 V, čo zvyšuje jeho praktické využitie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí len nasťahovať sa. Aj bytový dom prešiel v nedávnej dobe rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: zateplenie celého bytového domu, výmena rozvodov kanalizácie, výmena vodovodných rozvodov, modernizácia vykurovacieho systému. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Liptovský Hrádok, o výmere 1359 m2. Pozemok je právne a technicky pripravený na realizáciu bez nutnosti ďalšieho schvaľovacieho procesu pre umiestnenie stavby. K dispozícií sú: 1.platné a právoplatné rozhodnutie na stavbu „Čerpacia stanica Petrolka Liptovský Hrádok“, 2. aktuálne stanoviská mesta Liptovský Hrádok (zo septembra 2024) a ďalších dotknutých orgánov, 3. rozsah povolených objektov: Obslužný objekt ČSPH, zastrešenie výdaja, úložisko pohonných hmôt (PH), protipožiarna stena, ručné umývacie boxy, pútacie zariadenia a prípojky (voda, NN), 4. vypracovaná projektová dokumentácia, 5. uzatvorená Zmluva o pripojení do distribučnej sústavy so Stredoslovenskou distribučnou, 6. prístup a vecné bremená sú ošetrené zmluvami o budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena pre zabezpečenie prístupu a uloženia sietí. Kompletná dokumentácia k nahliadnutiu (stavebné rozhodnutia, vyjadrenia správcov sietí, havarijný plán). UPI k nahliadnutiu: K pozemku je k dispozícii aktuálna Územno-plánovacia informácia (UPI), ktorá presne definuje regulatívy a možnosti ďalšieho rozvoja územia (zemny účelu). Viac informácíí na tel.čísle: 0918 39 33 99.

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt, ktorého najväčšou raritou sú tri samostatné balkóny. Každá izba má svoj vlastný výstup do exteriéru, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru a dostatok svetla. Umiestnenie bytu zabezpečuje perfektnú mobilitu: Nachádza sa len pár minút od centra, čo garantuje rýchlu dostupnosť VŠADE. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 priestranné izby a rozmerná pivnica v suteréne obytného domu. Predajná cena zohľadňuje pôvodný stav, a tým Vám dáva priestor v rozpočte na to, aby ste si byt prerobili a zariadili presne podľa svojho štandardu. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj chatu v krásnej lokalite Liptovský Hrádok, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a prírody. Chata s rozlohou 36 m² sa nachádza na pozemku o výmere 371 m² a je postavená priamo pri rieke Belá, čo zaručuje nádherné a pokojné prostredie. Tento objekt je vybavený prívodom elektriny (vykurovanie radiátormi) a vody, čo zaručuje pohodlný pobyt počas celého roka. Rozmery pozemku: šírka - 6m a dĺžka - 61m. Odpad je riešený septikom (1,5 m3). Interiér chaty zahŕňa kuchyňu, funkčné WC, kúpeľňu a ubytovacie kapacity pre šesť osôb. Na príjemné chvíle v prírode môžete využiť priestrannú terasu (25 m²) s dreveným posedením a záhradným grilovacím krbom, ideálnu na letné večery s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj pivnica o rozlohe 10 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je oplotený z troch strán. Okolie chaty ponúka okrem malebnej prírody aj množstvo historických a turistických atrakcií. V blízkosti sa nachádza kaštieľ Chateau Grandcastle a mestečko Liptovský Hrádok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci prírody si prídu na svoje v okolitých lesoch, ktoré sú ideálne pre hubárov a turistov. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chatu s dobrou dostupnosťou, no zároveň v pokojnom a krásnom prostredí. Cena: 58 000 €. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ,veľmi rada si s Vami dohodnem obhliadku. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM.

ID: N002-113-PEDU 🌳 Naša realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom stromov v mestečku Liptovský Hrádok. 📍📍📍 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná 🚶 Byt je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov prechádzok v prírode, ľudí túžiacich po bývaní s čistým vzduchom, či milovníkov posedenia na romantických lavičkách... ⛰️ Byt sa nachádza na 7 poschodí, je z neho dychberúci výhľad na Západné Tatry - Roháče. 🚪 Po vstupe do bytu vôjdete ➡️ do priestrannej chodby, z ktorej sa dostanete priamo do spálne, detskej izby, na toaletu i do kúpeľne. Cez chodbičku prejdete do priestrannej kuchyne s murovanou špajzou a veľkej obývačky, vedľa ktorej je balkón. 🛠️ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciiou, má plastové trojkomorové okná, laminátové podlahy a nové radiatory. Kúrenie a ohrev TÚV je ústredné. Bytový dom je zateplený, 🚗 parkovanie priamo pred aj za bytovým domom. 🏊 Len pár metrov od bytu sa nachádza nová plaváreň, 💪 športová hala i detské ihrisko. Dostupná je kompletná občianska vybavenosť, základná škola 7 minút pešo, 🏫 škôlka, nemocnica, 🍜 potraviny CBA, 🚌 autobusová a 🚆 vlaková stanica cca. 2 až 5 minút. ☎️ 0902 800 429 alebo emailom: duras@novebyvaniereality.sk

PREDAJ – 2-izbový byt | Liptovský Hrádok | Skvelá lokalita Predstavenie nehnuteľnosti Ak hľadáte príjemné a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Liptova, dovoľte mi predstaviť vám túto zaujímavú ponuku. HD REALITY Telefón: 0907 434 500 Radi by sme vám ponúkli na predaj tento slnečný 2-izbový byt v Liptovskom Hrádku, ktorý predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá je známa predovšetkým výbornou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám a pokojným prostredím, ktoré je ako stvorené pre život jednotlivcov či mladých párov. Dispozícia a technický stav Tento byt v Liptovskom Hrádku disponuje celkovou rozlohou 52 m², čo poskytuje dostatočne vzdušný a praktický priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú príležitosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, dizajnového cítenia a moderných štandardov. Byt disponuje veľkou priestrannou kuchyňou a priestrannou kúpeľňou s WC so svetlíkom. V byte aktuálne absentuje kuchynská linka, čo je však veľkou výhodou pre každého, kto si chce naplánovať dispozičné riešenie kuchyne a výber spotrebičov presne podľa svojich potrieb. Byt je orientovaný veľmi priaznivo, vďaka čomu je počas dňa slnečný 2-izbový byt príjemne presvetlený a pôsobí veľmi optimistickým dojmom. Bonusom, ktorý ocení každý obyvateľ, je k dispozícii aj balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo relaxáciu po náročnom pracovnom dni. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a veľmi vyhľadávanej lokalite, ktorá vyniká najmä svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete všetky potrebné obchody, služby, školy či lekárov. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je skutočnosť, že priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza pekné detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať v obklopení zelene a priateľských susedov. Zhrnutie hlavných výhod nehnuteľnosti: Priestranný byt s rozlohou 52 m2 Veľká priestranná kuchyňa Priestranná kúpeľňa s WC so svetlíkom Balkón ako príjemný priestor na oddych Slnečný 2-izbový byt s výbornou orientáciou Byt v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv V dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Pekné detské ihrisko hneď pri bytovom dome Kontakt na makléra Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste sa o nehnuteľnosti dozvedeli viac, alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Nehnuteľnosť: 2-izbový byt, Liptovský Hrádok Maklér: Lukáš Pripko Telefón: 0907 434 500 Teším sa na spoluprácu a verím, že práve táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým, šťastným domovom.

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Pozemok – Liptovský Hrádok, 3 661 m² Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3 661 m² v meste Liptovský Hrádok, určený výhradne na výstavbu objektov občianskej vybavenosti. Ide o výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite s dobrou dostupnosťou. Lokalita: Liptovský Hrádok Výmera: 3 661 m² Územnoplánovacie určenie: Občianska vybavenosť Cena: 35 EUR/m² Pozemok je vhodný na: • Zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) • Materské školy, školské zariadenia, vzdelávacie centrá • Obchodné prevádzky, kancelárie, služby • Reštauračné alebo kultúrne zariadenia • Športové alebo rekreačné objekty Inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta Dobrá občianska vybavenosť v okolí Výborná poloha – frekventovaná a ľahko dostupná lokalita ⸻ Kontakt: Vladimír Španko 0915 823 807 v.spanko@directreal.sk Výmera m2: 3661 Cena za m2 EUR: 35 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr5 Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Directreal LMCity - 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA VÝCHOD – MIESTO, KDE SA KAŽDÉ RÁNO ZAČÍNA LEPŠIE Predstavte si ráno, keď vás nebudí ruch mesta, ale prvé slnečné lúče dopadajúce na váš balkón. Káva v ruke, pokojná atmosféra a pocit, že ste konečne doma. Práve takýto pocit ponúka tento príjemný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku. Byt zaujme už pri prvej návšteve svojou praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, ktorú si jednoducho zamilujete. Liptovský Hrádok patrí medzi vyhľadávanejšie mestá regiónu. Všetko potrebné máte na dosah, no zároveň ste len pár minút od nádhernej prírody, hôr, cyklotrás a turistických chodníkov. Každý deň tu môže byť malým únikom od stresu. Prečo vás tento byt osloví? • Balkón orientovaný na východ – ideálny na rannú kávu a príjemné slnečné rána • Výborná dispozícia – priestor využitý efektívne a bez zbytočných hluchých miest • Svetlý a vzdušný interiér • Nízke prevádzkové náklady • Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom • Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb • Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka Detaily nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Lokalita: Liptovský Hrádok Dispozícia: prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom Orientácia: východ Stav: udržiavaný byt pripravený na bývanie Balkón: áno Presné technické údaje, výmeru, mesačné náklady a ďalšie informácie vám rád predstavím osobne. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného prenájmu. Vďaka lokalite a dispozícii ide o byt, ktorý má stabilnú hodnotu a široké využitie. Liptov je dnes jedným z najatraktívnejších regiónov Slovenska. V blízkosti nájdete lyžiarske stredisko Jasná, aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovskú Maru, množstvo cyklotrás, turistických trás a nádhernú prírodu Nízkych aj Západných Tatier. ️ K prezentácii nehnuteľnosti sú pripravené profesionálne fotografie, pútavé video so zábermi z drona a 3D prehliadka, vďaka ktorým si byt môžete prezrieť z pohodlia domova. Zavolajte ešte dnes Byty s podobnou dispozíciou a lokalitou sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáte príjemné bývanie alebo rozumnú investíciu v srdci Liptova, toto môže byť presne tá príležitosť, na ktorú čakáte. Ing. Ján Psotný Directreal – Váš realitný partner pre Liptov Kompletný servis na kľúč od prvého stretnutia až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Spoľahnite sa na skúsenosti, profesionálny prístup a silu značky Directreal. Podlahová plocha m2: 32.18 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q47 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Predstavujeme vám unikátnu príležitosť vlastniť 1-izbový byt v Liptovskom Hrádku. Byt v tehlovom bytovom dome o rozhlohe 28,77m2. Nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva bytu . Príslušenstvo bytu : Kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica o výmere 3.24m2. K bytu prislúcha podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: chladnička s mrazničkou, v kuchyni kuchynská linka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra zn. Gorenje, varná platňa, digestor, stôl, 4 stoličky v kuchyni, v kúpeľni umývadlo, vaňa, WC, rebríkový radiátor, skrinka pod umývadlo, v obývacej izbe rozťahovací gauč, 1ks kreslo, stôl a obývacia stena. Cena bytu s kompletným vybavením a pivnicou je : 100 000€ Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Túžite po vlastnej chate na Liptove v lesnom prostredí? Táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Dovalovo v lokalite Červený Kút Lokalita: Červený Kút sa nachádza cca 3 km od Liptovského Hrádku pri ceste E 18, smer Poprad alebo Čertovica. Samotná chata je postavená cca 200 - 300 m za kolibou Červený Kút vo svahu, obkolesená zeleňou, v tichom pokojnom prostredí. Mimochodom, na Červenom Kúte varia skvelé jedlá každý deň, ponúkajú Jadranskú zmrzlinu, syry a výrobky z ovčieho mlieka. Dispozícia: - samotná chata je medziúrovňová - zádverie s krbom, hlavná časť s krbom a jedálňou, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, 3 spálne - pre celú chatu je ústredné kúrenie elektrickým kotlom - úžitková voda je z rezervoáru, pitnú vodu si majitelia nosia - je napojená na trojfázový prívod el. energie - odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 100 m2 Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/TOlJU1vCqJ0 Cena chaty: 99.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oDhiCqcedSrrehZs71Hre9". ID 105089. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predaj slnečného podkrovného bytu – ideálny na bývanie aj investíciu s výmerou 73 m² v meste Liptovský Hrádok. Byt je ideálny pre komfortné bývanie aj ako investičný apartmán. Nachádza sa v podkroví 3-podlažného bytového domu z 50. rokov, pričom samotné podkrovie bolo skolaudované v roku 2011. Byt disponuje vlastným kúrením, klimatizáciou a elektrickým krbom, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Nájdete tu väčšiu kúpeľňu s rohovou vaňou, priestrannú kuchyňu a veľkorysý obývací priestor s jedálňou. Byt je orientovaný na východ aj západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko a veľký park, ideálne na oddych či rodinné aktivity. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, poliklinika, rekreačné stredisko aj reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Základné informácie: -výmera: 73 m² -vlastné kúrenie, klimatizácia, elektrický krb -orientácia východ – západ -priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou -pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 169 000 € Byt sa predáva priamo od majiteľa a bez makléra, čo znamená transparentný a výhodný obchod bez sprostredkovateľských poplatkov. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OVERENÉ REALITY v zastúpení makléra Avin Kurišová, ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v mestskej časti Dovalovo, ktorá je súčasťou mesta Liptovský Hrádok a nachádza sa len približne 2 km od centra mesta. Predmetom predaja je rodinný dom spolu s hospodárskou budovou so spoločným dvorom a murovanou a typickou sypárňou, ktorá sa nachádza na samostatnom pozemku oproti domu. Táto stavba ponúka zaujímavý potenciál. Budúci majiteľ ju môže využiť napríklad ako garáž, dielňu alebo záhradný domček. Rodinný dom má zastavanú plochu 124 m² a celková výmera pozemku vrátane spoločných častí je 310 m². Sypáreň má výmeru približne 30 m² a stojí na samostatnom pozemku s rozlohou 159 m². Dom je dvojpodlažný a zároveň podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie alebo skladovanie. Dispozične je riešený prakticky – na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, tri izby a väčšia špajza kde je možné umiestniť kúpelňu. Druhé nadzemné podlažie ponúka ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Pivničné priestory sú dostatočne priestranné a vhodné napríklad na umiestnenie kotolne alebo technického vybavenia domu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza na pozemku. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec Dovalovo je medzi znalcami Liptova zapísaná ako jeden z najlepších vyhliadkových bodov v regióne. Vďaka svojej vyvýšenej polohe na miernom kopci ponúka obyvateľom niečo, čo inde nenájdete, panoramatické výhľady, ktoré berú dych. ​Stačí vyjsť z domu a pred vami sa otvorí majestátna kulisa našich veľhôr. Dominantou je ikonický Kriváň, ktorý je z tejto strany vnímaný ako najkrajší štít Vysokých Tatier. Okrem neho sa môžete kochať pohľadom na ostré hrebene Západných Tatier a pri otočení na juh sledovať panorámu Nízkych Tatier, ktorým na obzore kraľuje legendárna Kráľova hoľa. ​Len 5 kilometrov od obce sa nachádza známa podtatranská obec Pribylina, kam sa autom dostanete za necelých 11 minút. Táto blízkosť zaručuje, že hory nebudete mať len na dohľad, ale aj na dosah pre vaše voľnočasové aktivity či návštevu známeho skanzenu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj kompletne nový, moderne zariadený apartmán v prestížnom rezorte Dovalovec v obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Apartmán s výmerou 29 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí novostavby a ponúka výnimočný panoramatický výhľad na Kriváň a tatranskú scenériu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, doposiaľ neobývaná a pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obytnej časti s manželskou posteľou, rozkladacou pohovkou, plne vybaveným kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI novostavba kompletne nové zariadenie loggia výhľad na Kriváň wellness centrum a vonkajší bazén reštaurácia a lobby bar priamo v rezorte súkromné parkovanie bezstarostná správa vysoký investičný potenciál možnosť zapojenia do profesionálneho vyťažovacieho systému LOKALITA Samozrejmosťou je pokojné prostredie v blízkosti rieky Belá a výborná dostupnosť turistických a športových aktivít. Rezort Dovalovec sa nachádza v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Slovenska s výbornou dostupnosťou do stredísk Jasná, Tatralandia, Bešeňová či Štrbské Pleso. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v srdci Liptova. Kontakt: Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ štvorizbový mezonet v novostavbe „Pod lesom, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 2. poschodí a podkroví domu A s celkovou rozlohou 146,85 m² (z toho priestranná terasa o výmere 26,07 m² a 2x pivničná kopka – sklad spolu o výmere 12,32 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. K bytu prislúchajú aj 2 pivničné kobky nachádzajúce sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.6

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe "Pod lesom", v obci Liptovský Hrádok - časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome A s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka - sklad o výmere 7,53 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toh 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome B s celkovou rozlohou 88,11 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,9 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 9,37 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu je zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-72996: Ponúkame na predaj krásny, veľký a slnečný 3-izbový byt na obľúbenej Belanskej ulici v Liptovský Hrádok. Byt disponuje výmerou 77,5 m2, pričom k bytu prislúcha balkón a až dve pivnice, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny alebo ľudí, ktorí potrebujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť ponúka výbornú dispozíciu, veľkorysé izby a nádherné výhľady na zeleň. Vďaka svojej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi príjemným, domácim dojmom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme vo veľkej priestrannej hale, ktorá tvorí centrum celého bytu. Po ľavej strane sa nachádza ďalšia chodbička s praktickým kumbálom a vstupom do samostatnej spálne s veľkorysou výmerou. Spálňa je orientovaná na juh, vďaka čomu je krásne slnečná a teplá. Z haly sa po ľavej strane vstupuje aj do samostatnej detskej izby. Oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do obývacej izby, ktorá disponuje dvoma vstupmi – jeden z haly a druhý z kuchyne, čo pôsobí veľmi vzdušne a prakticky. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku. Chodbou sa následne dostaneme do veľkej priestrannej kuchyne, z ktorej je taktiež možný vstup do obývacej izby. Z obývačky je výstup na balkón s nádherným výhľadom na zeleň, plaváreň a ihrisko. Toto miesto pôsobí ako malá oáza pokoja ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, radiátory a realizované stierky. Rekonštrukcia však prebehla pred dlhším časom, a preto nový majiteľ získava ideálnu príležitosť prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a moderných štandardov. Veľkou výhodou je najmä samotná metráž a dispozícia bytu, ktoré poskytujú množstvo možností pri rekonštrukcii a zariaďovaní vysnívaného domova. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou strechy. Spoločné priestory sú udržiavané a vo veľmi dobrom stave. Veľkým benefitom do budúcnosti je plánovaná realizácia výťahu, čo ešte viac zvýši komfort bývania aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. VÝHODY: veľkorysá výmera 77,5 m2 balkón a dve pivnice výborná dispozícia s nepriechodnými izbami slnečný byt orientovaný na juh stredový byt = nízke náklady na vykurovanie nádherné výhľady na zeleň možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv vhodný pre rodiny s deťmi pokojná lokalita plná zelene výborná občianska vybavenosť v okolí MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady do bytového fondu predstavujú približne 220 € pre 3 osoby, pričom majitelia mávajú pravidelne preplatky. Vďaka tomu, že ide o stredový byt, sú náklady na vykurovanie veľmi priaznivé. LOKALITA: Belanská ulica v Liptovský Hrádok patrí medzi obľúbené lokality najmä pre mladé rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú detské ihriská, množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenné prechádzky. Veľkou výhodou je výborné športové vyžitie – v blízkosti sa nachádza plaváreň, zimný štadión, športové haly, volejbalové ihriská či možnosti korčuľovania. Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny životný štýl počas celého roka. Rodiny určite ocenia dostupnosť materských škôl, základnej školy aj kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné stredisko aj zastávky dopravy. Liptovský Hrádok je zároveň výnimočný svojou blízkosťou k prírode. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a možností na oddych v prírode. Výborná dostupnosť do Liptovský Mikuláš či smerom na Poprad robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Za mňa ide o skvelý byt s obrovským potenciálom. Áno, byt potrebuje trochu lásky a modernizácie, no práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľká metráž, výborná dispozícia, slnečnosť, dve pivnice, balkón a krásna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Po rekonštrukcii môže vzniknúť naozaj nádherné a vysnívané rodinné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-73500: Ponúkame na predaj útulnú garzónku v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku – Belanská s výmerou 25 m2, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti priamo pri Kultúrnom dome. Byt je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba. Po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, pričom toaleta je prakticky oddelená priečkou, čo zvyšuje komfort bývania. Z chodby sa vstupuje do hlavnej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchyňu, obývaciu časť aj priestor na spanie. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý zároveň slúži ako jedálenský stôl. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má vymenené plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, elektronického vrátnika a veľký nákladný výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup. MESAČNÉ NÁKLADY: - fond opráv a správa: približne 70 € - elektrická energia: približne 15 € VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Belanská, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, autobusová aj vlaková stanica v blízkosti, - ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, - nízke mesačné náklady, - praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru, - orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo. LOKALITA: Belanská patrí medzi najobľúbenejšie časti Liptovského Hrádku. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, školy, škôlky, lekárov, lekáreň, zastávky verejnej dopravy, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Lokalita je vhodná pre mladých ľudí, seniorov aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Výhodou je aj množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenné prechádzky či športové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte garzónku vo výbornej lokalite, kde máte všetko doslova na pár krokov, táto ponuka vás určite osloví. Práve poloha patrí medzi jej najväčšie benefity a robí z nej skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Východná orientácia bytu vám spríjemní každé ráno slnečnými lúčmi. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na loggiu, nadýchnete sa čerstvého tatranského vzduchu a pred vami sa rozprestiera panoráma majestátneho Kriváňa. Presne takýto zážitok vám ponúka moderný apartmán v obľúbenom rezorte Dovalovec, situovanom v pokojnej obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné rekreačné bývanie v srdci Liptova alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Základné informácie: - úplne nový apartmán v novostavbe, - podlahová plocha 29 m², - loggia s výhľadom na Kriváň, - kapacita až pre 4 osoby, - 1.nadzemné podlažie, - vlastná úschovňa lyží. Apartmán je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Predáva sa kompletne vybavený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Kompletné vybavenie: Interiér ponúka všetko potrebné pre komfortný pobyt. Súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a kompletným kuchynským vybavením. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, televízor so satelitným príjmom, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie a kvalitné zariadenie pripravené na každodenné používanie. Komfort rezortu: Majitelia apartmánov môžu využívať služby a zázemie, ktoré spríjemnia každý pobyt: wellness centrum, vonkajší bazén, reštauráciu s možnosťou raňajok, lobby bar, detské ihrisko, súkromné parkovanie, pokojné prostredie pri rieke Belá. Lokalita, ktorá ponúka zážitky počas celého roka: Liptov patrí medzi najobľúbenejšie turistické regióny Slovenska. V okolí nájdete množstvo možností na aktívny oddych aj relax. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Jasná, Štrbské Pleso či Tatranská Lomnica. Milovníci wellness ocenia aquaparky Tatralandia, Bešeňová alebo AquaCity Poprad. Región ponúka tiež cyklotrasy, turistické chodníky, jaskyne, historický Hrad Liptovský Hrádok, mestskú plaváreň aj zimné športoviská. Výborná investičná príležitosť: Apartmán môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako zdroj pasívneho príjmu. V prípade záujmu je možné využiť profesionálny hotelový program prenájmu, ktorý zabezpečuje kompletnú správu apartmánu – od propagácie a rezervácií cez recepciu až po upratovanie a starostlivosť o hostí. Vy si tak môžete užívať výhody investície bez každodenných povinností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, atraktívnu lokalitu pod Tatrami a investičný potenciál, tento apartmán je výbornou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj bývalú budovu základnej umeleckej školy v Liptovskom Hrádku, ktorá aktuálne prechádza prestavbou na menší bytový dom s plánovanou výstavbou piatich bytových jednotiek. Ide o atraktívnu nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, vhodnú pre developera alebo investora. Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predmetom predaja je budova so súpisným číslom 185 postavená na pozemku o výmere 286 m², spolu s priľahlými pozemkami o celkovej výmere 945 m². Všetky pozemky sú vo výlučnom vlastníctve. V budove je už začatá rekonštrukcia, ktorá počíta s výstavbou 5 bytov: dva 2-izbové byty na prízemí, dva 2-izbové byty na prvom nadzemnom podlaží, jeden priestranný 3-izbový byt na druhom nadzemnom podlaží-podkrovie. Dispozične a veľkosťou sú byty navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky na moderné mestské bývanie aj dlhodobý či krátkodobý prenájom. 1/ Byt č. 1 (prízemie vpravo) – 38,32 m² 2/ Byt č. 2 (prízemie vľavo) – 35,47 m² 3/ Byt č. 3 (1. poschodie vpravo) – 38,66 m² 4/ Byt č. 4 (1. poschodie vľavo) – 47,63 m² 5/ Byt č. 5 (2. poschodie spolu s povalovým priestorom a chodbou pred schodiskom) – 103,15 m²; bez nich 74,81 m² Budova má v bytoch 263 m² + spoločné priestory a chodby cca 60–70 m², čo je celková aktuálna výmera približne 330 m² LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Liptovského Hrádku, len 3 minúty chôdze od centra mesta a železničnej či autobusovej stanice, čo zaručuje výbornú dostupnosť. Veľkým benefitom je tesná blízkosť rieky Váh, cez ktorú vedie most priamo do lesa. Táto lokalita poskytuje priame napojenie na turistické trasy a cyklistické chodníky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich obyvateľov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI začatá rekonštrukcia s jasným zámerom – 5 bytových jednotiek všetky pozemky v osobnom vlastníctve výborná investičná príležitosť blízkosť prírody, rieky a rekreačných trás rýchla dostupnosť do centra mesta a k dopravným uzlom V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.