Nehnuteľnosti Liptovský Ondrej

Realitná kancelária ADAS REALITY vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Liptovský Ondrej, v malebnom a turisticky atraktívnom regióne Liptov. Stavebno-technické parametre: Dom z roku 1958 má masívnu a poctivú konštrukciu. Je postavený zo škvarobetónových tvárnic s nadštandardnou hrúbkou obvodového muriva 40 cm, čo zabezpečuje skvelú stabilitu a akumuláciu tepla. Severná strana domu je už kompletne zateplená 5 cm polystyrénom. Vnútorné priečky sú vymurované z klasickej tehly, ktoré výborne tlmia hluk medzi miestnosťami. V izbách sa nachádzajú tradičné, zachovalé dilové (drevené) podlahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domu a dajú sa krásne zrenovovať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Nehnuteľnosť má pôvodné okná a nachádza sa v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť na modernizáciu a dokončenie priestranného interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu (celková plocha 268 m²): • 1. nadzemné podlažie (Prízemie - 118m2): Vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, praktická špajza, samostatná izba, pivnica, kotolňa a chodba s prechodom do hospodárskej časti. • 2. nadzemné podlažie (Poschodie - 118m2): Priestranná chodba s presvetleným schodiskom, druhá samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, veľká obývacia izba a 2 ďalšie samostatné izby. • 3. podlažie (Obytné podkrovie - 31,5 m²): Jedna hotová obytná izba, chodba a otvorený podkrovný priestor pod strechou s vysokým potenciálom na dobudovanie ďalších izieb. Príslušenstvo a výhody na pozemku: • Vlastná murovaná garáž priamo na pozemku pre pohodlné parkovanie. • Rozsiahla hospodárska budova: Pozostáva z dvoch samostatných miestností, dielničky pre domáceho majstra, ďalšej pivnice a priestoru pôvodne určeného pre dobytok (vhodné ako sklad). • Vlastná studňa priamo na pozemku (vynikajúci zdroj úžitkovej vody). • Záhrada: Krásny, upravený a rovinatý pozemok s ideálnym miestom pre výstavbu rodinného altánku na grilovanie a oddych. Občianska vybavenosť obce: Obec Liptovský Ondrej disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, pobočka Slovenskej pošty, potraviny a športový areál. Výborná strategická poloha a dostupnosť do Liptovského Mikuláša (len 9 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na trvalé rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie, alebo ako skvelú investíciu na rekreačné chalupárčenie. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk

Realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Liptovský Ondrej. V cene objektu v tichom prostredí s krásnym výhľadom na západné Tatry je vizualizácia interiérového dizajnu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť otvorenú dennú zónu obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannú spálňu. Z obývacej izby je priamy prístup na jednu terasu otočenú na východ a druhú terasu otočenú na západ. Montovaný drevo-dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Pripojený je na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Podlahová plocha domu je 101 m2. Dispozične pozostáva z chodby, 3 obytných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného WC. Vykurovanie domu je elektrické podlahové. Dom je v štádiu holodom, s platným stavebným povolením . Finálne práce je možné dohodnúť podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu Vám po obhliadke nehnuteľnosti vieme vypracovať ponuku na dokončenie domu. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste získali ďalšie informácie alebo si dohodli obhliadku. Sme vám k dispozícii a radi vám pomôžeme s vašim výberom a kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: Martin Jendrušák tel. 0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

AstonReal ponúka na predaj pozemok s výmerou 756 m² v obci Liptovský Ondrej, okres Liptovský Mikuláš. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí Liptova a vďaka svojej polohe, miernemu svahu a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastný priestor na oddych, rekreáciu alebo mobilné bývanie. Základné informácie - výmera:756 m² - charakter pozemku: mierny svah - šírka 8 m - inžinierske siete dostupné v blízkosti pozemku využitie vhodný najmä na osadenie mobilného domu či rekreačného objektu Liptovský Ondrej ponúka pokojné prostredie v atraktívnom regióne Liptova, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a zároveň v dosahu množstva možností pre turistiku, cyklistiku a rekreáciu. Pozemok je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastné miesto v prírode s potenciálom vytvoriť si súkromné rekreačné zázemie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Saskia Karmanová | AstonReal, 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65653: Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, 156 m2 úžitkovej plochy, ktorá sa nachádza v obci Liptovský Ondrej. Budova bola pôvodne rodinný dom postavený v 60-tych rokoch a postupne prešla prestavbou na pekáreň a v súćasnosti slúži ako výrobňa a sklad sirupov. Budova preto spĺňa požiadavky na výrobu potravín a je schválená hygienou a veterinárnou správou. Budova, zastavaná plocha 170m, leží na pozemku o výmere 321 m2. Tento pozemok tvorí prevažne vydláždenú plochu pred vstupom do budovy na ktorom je postavená plechová garáž. Samotná budova tak nemá žiadny ďalši pozemok, ktorý by prípadne tvoril záhradu. DISPOZÍCIA: Prízemie budovy je členenné na sklad s mraziakmi, tam sa dostaneme hneď pri vstupe, po ľavej trane je vchod do výrobne, kancelárie a sadrokartónovou priečkou oddelej časti pre zamestnancov - prezliekareň. Z výrobne vedú okolo toalety drevené schody na prvé podlažie. Tu sa nachádza chodba so sociálne zázemie - 2 x toaleta a priechodná miestnosť, z ktorej sa zrkadlovo napravo aj naľavo vchádza do bývalých jednoizbových buniek s predsieňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova prešla viacerými prestavbami, poslednou v roku 2018, kedy z nej vznikla už spomínaná výrobňa a sklad sirupov tak ak je na fotografiách. Bol vymenený plynový kotol so zásobníkom teplej vody a urobená predpŕiprava na zavedenie kúrenia a plynu aj na prvé podlažie. Strecha je pôvovodná s krytinou nezateplená škridla. časť oien bola vymenená za plastové, na hornom podlaží sú pôvodné drevené. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu Budova sa po dohode vie predať so zariadením tak ako je na fotkách aj so zariadením a technológiami alebo vyprataná. Dom je možné naďalej využívať na výrobné účely a sklady alebo po prestavbe a zmene účelu uživania zmeniť naspäť na rodinný dom alebo v ňom vybudovať byty/apartmány vhodné na celoroćné bývanie alebo prenájom. Energetická trieda D. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.