rodinný dom s 16ár.pozemkom, obec Slanec, KE-Okolie

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj vidiecky kamenný rodinný dom s rovinatým 16 árovým pozemkom v obci Slanec, okres Košice-okolie v pokojnej lokalite obklopenej lesmi. Lokalita: - 24km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom - smer Slanec – Bohdanovce – Nižná Hutka – Košice Krásna – Košice. - vybavenie obce- SAD autobusové spojenie do KE, lekáreň, cukráreň, škola a škôlka, potraviny Fresh, obecný úrad, krčma, zberný dvor, výlety na hrad Slanec,.... Dom sa nachádza v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, bez neprispôsobivých občanov. Vhodný na predľžené víkendy aj na celoročné užívanie. Dom má zastavanú plochu cca 140 m2, pozemok je rovinatý, výmera pozemku je 16árov, šírka pozemku na začiatku až 20m. Stavebný materiál domu je kameň (hrúbka priečok 55-60cm), interierové priečky sú kombinácia kameň/tehla/yporky. Dom bol postavený v 1924 a rekonštruovaný bol v rokoch 2002-2012. Strecha domu je sedlová a zrekonštruovaná, krytinou je kanadský šindeľ. Nové omietky a nové rozvody elektriny. Podlahy- v prednej izbe pôvodne drevené podlahy, v ďaľších miestnostiach je betónová podlaha/dlažba. Povodné drevené okná a dvere. Rozloženie miestností v dome: - veľká predná izba s 3 oknami (33 m2), kachle - prechodová kuchyňa (15,7 m2) s kuchynskou linkou a plynovou varnou doskou - techn.miestnosť s vaňou, bojlerom, príprava na pripojenie kotla, vyvedené vodovodné a kanaliz.rúry do podkrovia - izba (16,1 m2) - WC s umývadlom, miestnosť s prípravou na novú kúpelňu - veľká miestnosť (30,7 m2), v pôvodnom stave, s potenciálom na zmenu na obývačku s výstupom na terasu za domom - pivnička pod prednou izbou - neobývané podkrovie (1 veľká hala, možnosť zriadenia podkrovných izieb) - vybetónovaná terasa hneď za domom Na pozemku sú vysadené viaceré ovocné stromy, pozemok je čiastočne udržiavaný, využívaný bol aj na pestovanie plodín. Nábytok v prípade záujmu zostáva v cene. Inžinierske siete: - menená elektroinštalácia - voda - obecný vodovod - plyn zavedený v dome - odpad je cez 9 m3 žumpu, kanalizácia v obci ešte nie je - kúrenie je cez radiátory, výber a kúpa kotla (na elektrinu alebo plyn) je už na kupujúcom Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. ... a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. ... Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: ... e-mai l: ... web: www.kosice-reality.sk