///ZNÍŽENÁ CENA///- čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom - Trebatice

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Trebatice. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a stojí na rovinatom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dom s hotovou rekonštrukciou interiéru a možnosťou dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 65,57 m² Výmera pozemku: 707 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 (rohová vaňa) WC: 1 samostatné Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie Ohrev vody: plynový kotol Odpad: žumpa + príprava na kanalizáciu Voda: obecný vodovod Strecha: plechová krytina Konštrukcia: tehla Zateplenie: áno Rekonštrukcia: čiastočná (2021) Prístupová cesta: asfaltová Podpivničenie: čiastočné Krb: príprava na krb Cena: 140.000 € Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby. Oproti vstupu sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou. Zo vstupnej chodby sa vľavo prechádza do priestrannej spálne. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vstupuje do ďalšej miestnosti. Tá aktuálne slúži ako úložný priestor, no nový majiteľ ju vie plnohodnotne využívať ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia a vybudované podlahové kúrenie v celom dome. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria plávajúce podlahy, zatiaľ čo na chodbe, WC a v kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové. Dom je zateplený a má zateplený aj strop. Fasáda zo strany dvora je dokončená, zatiaľ čo fasádu od ulice je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ktorá v súčasnosti slúži ako praktický odkladací priestor. Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby – z oboch strán je stavebne spojená so susednými domami. Lokalita: Obec Trebatice ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Piešťan aj okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodinný život, poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s hotovým interiérom a technickými úpravami bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, zateplenie a možnosť dokončiť exteriér podľa vlastného vkusu. Praktická dispozícia a dostatočne veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na rodinné bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – ... Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.