HALO reality - Predaj, chalupa Župkov - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: ZC-74221: Ponúkame na predaj útulnú chalupu v obci Župkov, v malebnej a tichej časti Horné Pecné, priamo v blízkosti lesa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, na upravenom svahovitom pozemku s celkovou výmerou 897 m2. Chalupa je pôvodne kamenná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca kamenná pivnica, taktiež po rekonštrukcii. Vonkajší areál dopĺňa pekne upravený terén, drevený altánok a murovaný vonkajší kozub. Rekonštrukcia a technický stav: Obidve budovy prechádzali postupnou obnovou v rokoch 1994 až 2026. V rámci stavebných úprav boli realizované: - nové rozvody elektriny a vody, - nové vnútorné aj vonkajšie omietky, podlahy a okná, - kompletne nová strecha vrátane nového krovu a betónovej škridly. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu (400 V), voda je zabezpečená z lokálneho rezervoáru zadarmo, odpad je riešený trativodom. Vykurovanie je lokálne, nová keramická pec v kuchyni, k dispozícii sú 3 klimatizačné jednotky z ktorých 2 je možné ovládať na diaľku cez Wi-Fi, sú použiteľné aj na kúrenie. Na chalupe je internet aj Skylink. Dispozícia: Chalupa pozostáva z kuchyne, 2 obytných izieb a kúpeľne s WC. Je možné dorobiť podkrovie na obytné izby. Na pozemku je ešte samostatná murovaná pivnica, ktorú je v prípade potreby možné upraviť aj na obytné účely. Stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, je okamžite obývateľná, predáva sa zariadená. Výhody: - okamžite využiteľná chalupa bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa zariadená nábytkom a príslušenstvom, - dostatok vnútorného priestoru na oddych, - pekný svahovitý pozemok poskytujúci absolútne súkromie a pokojné prostredie na rekreáciu, - možnosť parkovania na pozemku - krásna príroda pohoria Vtáčnik v malej osade obklopená rekreačnými chalupami. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Župkov – Horné Pecné, ktorá je ideálna na celoročný relax a rekreáciu. Je dobre prístupná po asfaltovej ceste. Obec Župkov leží v pohorí Vtáčnik, len 10 km od okresného mesta Žarnovica. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Ski Blanc Kollárová (9 km), Salamandra Ski Resort a Drozdovo. Neďaleko je hrad Revište, Zveropark Revištské Podzámčie, Banská Štiavnica, tajchy, kúpeľe Sklené Teplice, Aquapark Vyhne. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či jazdu na koni vo vyhľadávanej Kľakovskej doline. Dostupnosť autom z Nitry cca 45 minút, z Bratislavy cca 1 hodina a 45 minút. Názor makléra: Pekná a zariadená chalupa na tichom mieste v srdci pohoria Vtáčnik – ideálna voľba pre milovníkov prírody a pokoja.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.