Predáme polyfunkčnú budovu v Podunajských Biskupiciach

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb a bývania. Budova je situovaná na pozemku o rozlohe 592 m2 a ponúka dve nadzemné podlažia, každé s rozlohou 222 m2, a jedno podzemné podlažie s rozlohou 55 m2. V prípade potreby je možné nadzemné podlažia oddeliť, pričom každé z nich by malo vlastný vchod. Budova je postavená z kvalitných materiálov, konkrétne z tehly, a strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore aj pred budovou. K hlavnej budove prislúcha aj sklad s rozlohou 140 m2, ktorý je vhodný na skladovanie materiálu a úpravu produktov. Pri sklade sa nachádza menšia budova s rozlohou 40 m2, ktorá môže slúžiť na administratívne a iné obslužné účely. Táto budova pozostáva z troch menších miestností a sociálneho zariadenia. Interiér budovy je moderne a nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfortné prostredie pre prácu aj bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a samozrejmosťou je aj klimatizácia. Celkový technický stav budovy je veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Dispozične je budova riešená nasledovne: podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre archív. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľký otvorený pracovný priestor, tri kancelárie a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie ponúka galériu, päť kancelárií, kotolňu, sklad, WC a kúpeľňu. Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, je obklopená rodinnými domami a inými prevádzkovými stavbami. Má vynikajúci prístup do centra mesta a na novovybudovanú D4 a R7. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Podunajská Brána. Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje viacero funkcií a ponúka skvelú dostupnosť, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: 649 000,- EUR Tel: ..., ... Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.