ALL INCLUSIVE | Na predaj 6-izbový rodinný dom, Topoľníky

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Topoľníky, v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, podpivničeniu a charakteru pôvodnej stavby ponúka viacero možností využitia a vytvorenia vlastného rodinného zázemia. Rodinný dom bol postavený v roku 1960 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve to dáva budúcemu majiteľovi priestor rozhodnúť sa o ďalšom smerovaní nehnuteľnosti, rozsahu rekonštrukcie aj konečnom vzhľade jednotlivých miestností. Veľkým benefitom je aj rozľahlý pozemok s výmerou približne 13 árov, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie individuálne využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii a zariadenie je predmetom dohody. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí obce, s veľkým pozemkom a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto ponuka v Topoľníkoch môže byť príležitosťou, ktorú sa oplatí bližšie spoznať. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom je riešený ako 6-izbová nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu alebo záujemcov, ktorí potrebujú viac samostatných miestností. Šesť izieb poskytuje široké možnosti dispozičného využitia. Jednotlivé priestory si možno prispôsobiť podľa životného štýlu a potrieb budúcich majiteľov – či už na vytvorenie spoločenskej časti, samostatných spální, detských izieb, pracovne alebo hosťovskej miestnosti. Práve väčší počet izieb predstavuje praktickú výhodu pre tých, ktorí ocenia súkromie jednotlivých členov domácnosti a zároveň chcú mať dostatok priestoru na každodenný rodinný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 140 m². Táto výmera poskytuje veľkorysý priestor na bývanie a vytvára dobrý základ na usporiadanie jednotlivých miestností podľa potrieb budúceho majiteľa. V kombinácii so šiestimi izbami a kompletným podpivničením ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka viacero možností využitia nielen obytných, ale aj doplnkových priestorov. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 13 árov. Veľkorysá rozloha pozemku patrí medzi významné prednosti tejto ponuky. Budúcemu majiteľovi poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia, oddychovej zóny či záhrady podľa vlastných predstáv. Takáto výmera ponúka možnosti pre záujemcov, ktorí si chcú užívať výhody bývania v rodinnom dome a ocenia vlastný priestor na trávenie voľného času. Či už si predstavujete upravenú záhradu, miesto na rodinné posedenia, pestovanie vlastných plodín alebo jednoducho dostatok otvoreného priestoru, pozemok poskytuje široké možnosti individuálneho využitia. Veľkou výhodou je, že jeho budúcu podobu si môže nový majiteľ naplánovať postupne, podľa vlastných potrieb, preferencií a životného štýlu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1960, pričom jeho konštrukcia je tehlová. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu a chcú si jednotlivé priestory pretvoriť podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ tak nemusí vychádzať z už hotových rekonštrukčných alebo dizajnových riešení, ale môže si sám určiť charakter budúceho bývania. Rozsah úprav a ich postupnosť si môže naplánovať podľa svojich predstáv a možností. Významnou súčasťou nehnuteľnosti je aj skutočnosť, že celý rodinný dom je podpivničený. Pivničné priestory predstavujú ďalší praktický priestor, ktorý možno využiť napríklad na skladovanie, uskladnenie sezónnych vecí či vytvorenie technického alebo hobby zázemia. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Nehnuteľnosť disponuje vlastným zdrojom vody v podobe studne a odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Technické vybavenie nehnuteľnosti: • elektrina • vlastná studňa • žumpa • kotol na tuhé palivo • tehlová konštrukcia • kompletné podpivničenie domu • VLASTNÍCKE A PRÁVNE INFORMÁCIE Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza, je štátny. Napriek tejto skutočnosti je možné nehnuteľnosť plnohodnotne užívať na bývanie a je možné ju kúpiť. Táto informácia je dôležitou súčasťou ponuky a odporúčame záujemcom, aby si podrobnosti týkajúce sa právneho a vlastníckeho usporiadania preverili v rámci obhliadky a následnej komunikácie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Topoľníky, ktorá leží v charakteristickom prostredí Žitného ostrova. Táto lokalita môže osloviť predovšetkým záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejší vidiecky spôsob života, príjemnejšie tempo každodenného fungovania a bývanie mimo rušného mestského prostredia. Topoľníky sú obcou s typickým vidieckym charakterom, kde si možno vychutnať atmosféru menšej obce a prostredie, ktoré ponúka viac pokoja a kontaktu s okolitou prírodou. Okolie Žitného ostrova je známe prevažne rovinatou krajinou, otvoreným priestorom a charakteristickým vidieckym prostredím, ktoré vytvára príjemné podmienky na každodenný život. Výhodou bývania v takejto lokalite je najmä možnosť uniknúť každodennému mestskému ruchu a vytvoriť si vlastné rodinné zázemie v prostredí, kde má bývanie pokojnejší charakter. Obec môže byť zaujímavou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia samostatný rodinný dom a vlastný priestor. Topoľníky sú súčasťou regiónu, v ktorom jednotlivé obce a mestá prirodzene vytvárajú vzájomne prepojené zázemie. Vďaka tomu majú obyvatelia možnosť využívať služby a občiansku vybavenosť aj v širšom okolí podľa svojich každodenných potrieb. Významným centrom regiónu je Dunajská Streda, ktorá predstavuje prirodzené zázemie pre širšiu občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu možnosti nákupov, rôznych služieb, zdravotnej starostlivosti, školstva, pracovných príležitostí, športového aj kultúrneho vyžitia. Obyvatelia okolitých obcí tak môžu kombinovať pokojnejšie bývanie na vidieku s využívaním širšej ponuky služieb v okresnom meste. Samotný Žitný ostrov je atraktívny aj svojím charakterom a prostredím. Rovinatá krajina ponúka príjemné možnosti na prechádzky, cyklistiku a trávenie voľného času v exteriéri. Pre ľudí, ktorí majú radi pokojnejšie prostredie a prirodzenejší kontakt s okolím, môže byť tento región zaujímavým miestom na dlhodobé bývanie. Topoľníky môžu osloviť aj záujemcov, ktorí hľadajú alternatívu k bývaniu v byte. Rodinný dom poskytuje možnosť vytvoriť si vlastné zázemie, zatiaľ čo okolitá obec a región ponúkajú prostredie s odlišným charakterom každodenného života, než aký prináša bývanie v rušnejšom meste. Práve kombinácia pokojnej obce, rodinného domu a veľkého pozemku vytvára zaujímavý základ pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome a zároveň si postupne vytvoriť priestor presne podľa svojich predstáv. Táto lokalita tak môže byť vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie na Žitnom ostrove, oceňujú vidiecke prostredie a chcú mať možnosť vytvoriť si vlastné rodinné zázemie v obci Topoľníky. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.