Takmer 9 árov súkromia v Ivanke pri Dunaji! Podpivničený rodinný dom na Zelenej ulici, garáž

Hľadáte miesto, kde budú mať vaše deti slobodu, vy absolútny pokoj, a pritom budete v centre Bratislavy rýchlejšie než z mnohých okrajových mestských častí? Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne prináša príležitosť, aká sa v Ivanke pri Dunaji objavuje len zriedka. Na tichej Zelenej ulici ponúkame podpivničený rodinný dom na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 894 m². Dom je v pôvodnom stave – čo znamená, že neplatíte za cudzí vkus, ale získavate čisté plátno a pevný základ pre bývanie presne podľa vašich predstáv. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete na prvý pohľad: Pozemok, ktorý sa dnes už takmer nevidí (894 m²). Nehnuteľnosť tvoria dve parcely. - prvá (320 m²) samotný dom, garáž, letná kuchynka a tradičné humno s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér či záhradný domček) - druhá parcela (574 m²) je samostatná slnečná záhrada za domom – vaša budúca súkromná oáza s rodiacimi ovocnými stromami, kde sa bez problémov zmestí bazén, terasa aj detské ihrisko. Praktická dispozícia a poctivé podpivničenie (cca 149 m²): Dom ponúka dve nadzemné podlažia a kompletné podpivničenie, vďaka čomu už nikdy nebudete riešiť nedostatok úložného priestoru: - prízemie (50 m²): samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a kúpeľňa - poschodie (54 m² vrátane balkóna): pokojná nočná zóna s balkónom do záhrady - pivnica (45 m²): celý dom je podpivničený – ideálny priestor na vínnu pivničku, technické zázemie, práčovňu či sklad - všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia, studňa Tichá Zelená ulica: Ide o krátku, bočnú ulicu v stabilizovanej štvrti rodinných domov. Žiadny tranzit, žiadny hluk hlavnej cesty, len bezpečné susedstvo a pokoj. Čo viac si priať? Prejdite sa po dome z pohodlia gauča a ešte pred osobnou obhliadkou si detailne pozrite rozmiestnenie izieb, stav nehnuteľnosti aj atmosféru veľkej záhrady cez našu 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qgyuzt0f44cpdhtedyaqbh5ha LOKALITA: Ivanka pri Dunaji – kompletné mesto na vidieku. Bývanie na Zelenej ulici spája to najlepšie z oboch svetov. Kým za plotom máte prírodu, na skok od domu máte plnú občiansku vybavenosť: - do Bratislavy za 13 minút bez kolón: zo železničnej stanice priamy vlak na Bratislavskú hlavnú stanicu alebo autom na D1 a D4 - všetko pre rodinu na jednom mieste: jasle, materskÉ škôly, základná škola, ZUŠ, lekári pre deti aj dospelých, lekárne, pošta, potraviny, reštaurácie aj kaviarne, METRO - voda, cyklistika a relax, obľúbené prírodné kúpalisko Štrkovka, Šúrský kanál, cyklotrasy či splav Malého Dunaja. Pre koho je tento dom stvorený? Pre rodinu, ktorá túži po veľkej záhrade a slobode v bezpečnej lokalite. Pre ľudí s víziou, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa seba. A pre každého, kto vie, že hodnota veľkých pozemkov pri Bratislave bude už len rásť. Tento dom nečaká na obyčajného kupca, ale na niekoho, kto v ňom uvidí svoj budúci príbeh. Zavolajte mi a príďte nasávať atmosféru tejto záhrady osobne!