Na predaj 3izb. mezonet, 101,40m2, ul. Šípkova, Staré mesto

PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej. Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii výnimočný 3-izbový byt s terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku. V zimných mesiacoch vám príjemnú atmosféru spríjemní funkčný krb na drevo, pri ktorom si môžete vychutnať pokojné večery. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento elegantný byt so štýlovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu. Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/NNhgkXc8Axc?feature=shared POSCHODIE: 3.NP z 4.NP s výťahom VÝMERY: Obytná plocha bytu 89,70 m² Terasa 11,70 m² ORIENTÁCIA: Severovýchodná + juhozápadná strana BYTOVÝ DOM: - nadstavba z roku 2000 - na podlaží sa nachádzajú 4 byty ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom nemá energetický certifikát BENEFITY: - vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - výhodou je vlastný vstup priamo do bytu - rozvod elektriny na terase - kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2022 - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy PARKOVANIE: Možnosť verejného parkovania – priamo pred domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Horský park. Práve táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci Starého Mesta. Výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD. Okolie je ideálne pre šport, oddych aj prechádzky v prírode. Stačí sa len rozhodnúť a vybrať si túto jednoducho dobrú adresu v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt osloví najmä tých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského bývania so súkromím a dotykom prírody. ROK VÝSTAVBY: 2000 SPRÁVCA: Blaho - Byt, spol. s r. o. https://blahobyt.sk/ INTERNET: Internet od firmy Telekom NÁKLADY: - správca 179,-€ - elektrina 30,-€ - plyn 76,-€ CENA: 410.000,-€ Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: ... TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ... MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk