Jedinečný 5-izbový byt o rozlohe 155,8 m2 vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na ulici Stará Vinárska.

Ponúkame na predaj jedinečný 5-izbový byt o rozlohe 155,8 m2 vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na ulici Stará Vinárska. Byt umožňuje priamy vstup do súkromnej záhrady s rozlohou 294 m2, ktorá je dlhodobo vo výlučnom užívaní tohto bytu. Byt sa nachádza v architektonicky významnej vile z roku 1968, ktorú navrhol renomovaný slovenský architekt Iľja Skoček starší pre potreby zamestnancov OSN. Byt zaberá celé prízemie objektu, pričom na hornom poschodí sa nachádza už len jeden byt, čo zabezpečuje nadštandardné súkromie a tiché rezidenčné bývanie. Premyslená dispozícia bytu ponúka veľkorysú reprezentatívnu obývaciu miestnosť s veľkoformátovým presklením a priamym prechodom do záhrady, ďalej 4 elegantné samostatné izby, ktoré majú taktiež vstup do exteriéru, ako aj oddelenú kuchyňu so špajzou. Master bedroom disponuje vstavaným šatníkom a vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovým kútom, toaletou. Komfort bývanie dopĺňa druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po celej dĺžke chodby je navrhnutý nadštandardne veľký vstavaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Vila je zateplená a byt má nainštalovanú klimatizáciou. Interiér bytu je vybavený prémiovými hliníkovými oknami zn. Schüco, parapetmi z travertínu a kvalitnými dubovými podlahami. K bytu patrí tiež pivnica, v ktorej sa nachádza vlastný plynový kotol, a ktorá ponúka možnosť priameho prepojenia s bytom, s možnosťou zväčšenia kuchyne o cca 12m2 Byt je v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je 850.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 10.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 860.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, ..., tel: ... špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vhodný na kompletnú rekonštrukciu Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne