AZ. REZERVOVANÉ - ZNÍŽENÁ CENA - Predaj veľmi pekne a vkusne dokončenej 4-izb. Novostavby v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekne, vkusne a moderne dokončenú 3-ročnú Novostavbu 4- izbového 94,30m²rodinného dvoj domu v tichej ulici v širšom centre Dunajskej Stredy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je moderne zariadený, ktorý si vás získa svojím vkusom, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na menšom, no prakticky využitom pozemku, ktorý nevyžaduje náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok súkromia na oddych i záhradné posedenia. INTERIÉR Interiér domu v sebe spája nadčasovú eleganciu s praktickými riešeniami – otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou pôsobí vzdušne a svetlo, zatiaľ čo spálne ponúkajú tiché zázemie pre každodenný oddych. Jemné farebné tóny, kvalitné materiály a dizajnové doplnky dodávajú celému priestoru výnimočný šmrnc. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dušou, kde sa moderný štýl stretáva s funkčnosťou. Dispozícia: Rodinný dom pozostáva z jedného podlažia: * Vstupná predsieň, chodba so vstavanou skriňou * Kúpeľňa + toaleta * Kuchyňa s jedálenským kútom je spojená s obývacou izbou+ terasa * Spálňa so vstavanými skriňami * Detská izba alebo pracovňa * Priestranná izba využívaná na relax a saunu, možnosť krásnej veľkej spálne s výstupom na terasu * Na pozemku sa nachádza domček na náradie TECHNICKÉ ÚDAJE * rozloha pozemku: 277m² * zastavaná plocha domu: 105m² * úžitková plocha domu: 125m² * Plastové okná a dvere KBE 79mm AD, 6komorový nemecký profil, s izolačným 3 – sklom 44mm * Murivo keramická tehla Wienerberger 250mm * Fasáda 16cm, steny EPS polystyrén, sokel XPS, lepené lepidlom, 1,5mm hladená akrylátová omietka * Priečky tehla 115mm * Kúrenie podlahové * Sadrové omietky (okrem kúpeľne a WC – cementové omietky) * Maľovka biela Primalex štandard * Vlastná studňa s čerpadlom, automatický zavlažovací systém * Nízko nákladový RD, 20€ voda, elektrika 100€/mesačne (spotreba hlavne sauna) CENA Cena nehnuteľnosti je 209 900EUR Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, Andrea shop, Obi….a iné nákupné centrá, materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne. Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová ... ...