Na predaj, obchodné / kancelárske priesotory - 285,9m², Staré mesto

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočné priestory 1.poschodia Balassovho paláca, ktoré sa nachádzajú na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Táto nehnuteľnosť patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom. Prvé poschodie nehnuteľnosti má reprezentatívny charakter. Ideálne ako prestížne kancelárie s veľkou zasadacou miestnosťou s historickým charakterom. Na poschodí sa aktuálne nachádza 5 kancelárii a sieň Dušana Jurkoviča, ktorá sa využívala ako zasadacia alebo prednášková miestnosť. Vhodné využite by tu okrem kancelárií mohli nájsť ateliéry v oblasti módy , ale aj umenia. Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou: • historická hodnota s prestížnou značkou • centrum mesta • potenciál využitia • stabilná hodnota Špecifikácie nehnuteľnosti: • 2NP - 1.poschodie • úžitková plocha prízemia spolu: prvého poschodia: 285,9m² • výťah • neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762 • budova, 5 NP (pôvodne 3NP) • r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP • kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď) • vykurovanie vlastný plynový kotol *S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Výnimočná poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť. Okolitá infraštruktúra a atraktivity: • vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou • do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta • Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií Viac informácií na vyžiadanie. V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. ..., prípadne emailom na adresu ...