Rozľahlý pozemok v centre Kittsee, v stavebnom území obce a v blízkosti Bratislavy.

Barron’s ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 3 228 m² v rakúskej obci Kittsee, Burgenland. Nachádza sa medzi ulicami Hauptplatz a Landstraße, v prostredí existujúcej obytnej zástavby. K parcele je priradená adresa Hauptplatz 42, 2421 Kittsee. Pozemok má pretiahnutý tvar a tvorí jednu súvislú parcelu, ktorá siaha od jednej ulice k druhej. Jeho podstatnú časť tvorí záhrada so vzrastlou zeleňou; nachádzajú sa na ňom aj existujúce stavby vrátane podlhovastého zastrešeného objektu. Ponuka zahŕňa celý pozemok. Podľa verejnej územnoplánovacej mapy patrí parcela do kategórie BD – Bauland/Dorfgebiet, teda stavebného územia dedinského charakteru. Poloha v centre obce a veľkorysá výmera vytvárajú priestor na zváženie vlastného zámeru bývania so záhradou alebo ďalšieho využitia v súlade s miestnou reguláciou. Konkrétny rozsah výstavby, prípadné delenie a využitie existujúcich stavieb podliehajú overeniu a schváleniu príslušnými orgánmi. Základné údaje - Lokalita: Hauptplatz 42 / pri Landstraße, 2421 Kittsee, Burgenland, Rakúsko - Celková výmera: 3 228 m² - Záhrady podľa katastra: 2 945 m² - Plocha budov podľa katastra: 283 m²; nejde o obytnú ani úžitkovú plochu - Parcelné číslo: 147 - Katastrálne územie: Kittsee, KG 32012 - Pozemkovoknižná vložka: EZ 1718 - Územné zaradenie: BD – Bauland/Dorfgebiet - Predmet predaja: celý pozemok s existujúcimi stavbami Čím je ponuka zaujímavá - Výmera 3 228 m² v centre Kittsee. - Jedna súvislá parcela medzi dvoma ulicami. - Existujúca obytná zástavba v okolí. - Veľká záhradná časť so zeleňou. - Poloha v rakúskom pohraničí v blízkosti Bratislavy. Pre ďalšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Barron’s. Údaje vychádzajú z verejných podkladov overených 22. 10. 2026. Dostupnosť a kapacita prípojok ani povolené vjazdy z oboch ulíc zatiaľ neboli potvrdené. Stavebný zámer treba posúdiť podľa platných miestnych regulatívov.