Predam svetly 4i byt v Ruzinove s parkovanim

Prosim kontaktovat emailom, majitel sa ozve naspat. Majiteľ ponúka na predaj svetlý a dispozične dobre riešený 4-izbový byt v Bratislave – Ružinov, na Hrachovej ulici, v blízkosti FK Rapid. Byt sa nachádza v uzavretom areáli obytných domov na Hrachovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom v dostupnej lokalite. Ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla a komfortu. K bytu prislúcha garážové státie, priestranná loggia a kobka na prízemí bytového domu. Výmera bytu: 94,86 m² Loggia/terasa: 6,55 m² Pivničná kobka: 2,15 m², výška>3 m Spolu výmera: 103,56 m² Parkovanie: 1 garážové státie v podzemnej garáži Ďalšie vonkajšie parkovanie v rámci objektu (za rampou) Poschodie: 2/6 Výťah: áno Orientácia bytu: JZ Južná orientácia bytu prináša dostatok slnečného svetla počas celého dňa, no zároveň znamená výhľad smerom na dialnicu. Prípadné hlukové vplyvy sú efektívne eliminované akustickými oknami a systémom mikrovetrania, vďaka čomu je vnútorné prostredie bytu tiché a komfortné pri zatvorených oknách. HLAVNÉ BENEFITY: Slnečný a vzdušný priestor pre rodinu Loggia/terasa Vstavaná skriňa (1× chodba) a zariadenie Garážové státie v cene a vonkajšie parkovanie na spolocnom priestore za rampou – pohodlné parkovanie bez kompromisov Skvelá dopravná dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta Klimatizácia vo v 3 izbách. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt je v pôvodnom stave (15 rokov) a je zariadený. Byt sa momentálne prenajíma (výpovedná doba 2 mesiace), preto je možnosť obhliadky obmedzená. Je klimatizovaný s troma interiérovymi jednotkami v izbách orientovaných na južnú stranu. Predáva sa so zariadením aj s parkovacím státím. DISPOZÍCIA: Chodba, špajza, obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a loggia/terasa. LOKALITA: Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojnou atmosférou uzavretej rezidenčnej štvrte. ZÁVER: Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu: • primeranej výmery pre 4-izbový byt • dobrej dispozície • loggie a terasy v jednom • bezpečnej lokality v rámci Bratislavy CENA: 380 000 EUR. Realitné kancelárie prosíme nevolať, resp. len v mene konkrétneho záujemcu.